Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оформить землю под домом на арендованной земле без выкупа земли?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Земля в аренде, на ней стоит дом, который выходит за пределы арендованной земли, возможно ли без выкупа земли оформить землю под домом. Дом жилой в собственности.Кадастровые номера на дом и землю есть.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

При отсутствии кадастровой ошибки землю получить без выкупа на право собственности не получится, в лучшем случае удастся оформить аренду, в худшем если муниципальная земля рискуете спором о сносе строения. Надо изучать документы, определять по фактуре последовательность правовых действий.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарасов Владимир Сергеевич
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Вам необходимо арендовать землю, на которой расположена часть дома. Либо у Вас не правильно определены границы ЗУ. Надо смотреть документы. Оформить под домом землю в собственность без выкупа земли не получиться.

За подробной консультацией, обращайтесь в Telegram или imo
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Возможно имеет место реестра вы ошибка, которую надо исправить. Если ошибки нет, то без безвозмездно оформить не получится.

Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Увеличить площадь арендованной земли.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России возможно оформить землю под домом, который выходит за пределы арендованной земли, без выкупа, но это зависит от нескольких факторов и требует выполнения определенных процедур.

1. Обратитесь в местные органы власти: Вам нужно обратиться в местную администрацию (муниципалитет) с заявлением о предоставлении в аренду или в собственность земельного участка под домом. Объясните ситуацию и предоставьте все необходимые документы, включая кадастровые номера на дом и землю.

2. Межевание и уточнение границ: Возможно, потребуется проведение межевания и уточнение границ земельного участка. Это поможет определить точное расположение дома и его выход за пределы арендованного участка.

3. Изменение границ земельного участка: Если дом действительно выходит за пределы арендованной земли, вам нужно будет инициировать процесс изменения границ земельного участка. Это может включать в себя перераспределение земельных участков или оформление дополнительного участка.

4. Публичные слушания и согласования: В некоторых случаях может потребоваться проведение публичных слушаний и согласование с соседями и другими заинтересованными лицами.

5. Оформление прав на землю: После всех необходимых процедур, местные органы власти могут принять решение о предоставлении вам земельного участка под домом в аренду или в собственность. В случае аренды, возможно, потребуется заключение нового договора аренды с учетом измененных границ.

6. Регистрация прав: После получения всех необходимых согласований и документов, вам нужно будет зарегистрировать свои права на земельный участок в Росреестре.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом или кадастровым инженером, который сможет более точно оценить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги для оформления земельного участка под вашим домом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
569 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
159 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить землю?

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в Затоне. Нет документов ни на дом, ни на землю. В возможно оформить х в режиме дачной амнистии?

    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от порядка перехода земельного участка во владение. Необходимо исследовать документы кадастрового учета, архивные документы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит он конктерной ситуации и истории получения вами дома, участка. Если нужна помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Оформление земли под гаражом.?

    3 ответа

    Купил гараж, оформили постройку, запись в егрн о собственности строения оформили. Земля под гаражом не оформлена прошлым собственником. Межевание участка проводилось раньше, но документы на землю прошлый собственник так и…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Все зависит от документов и где гараж находится, хорошо что право зарегистрировано на гараж. Если это помещение в одноэтажном блоке,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раз гараж в выписке ЕГРН, вряд ли будет оспаривать администрация на предмет незаконности строения и т д. Земля оформляется в…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю в собственность?

    4 ответа

    Добрый день. В наследство с родственником получена 1/2 дома (каждому по 1/4), в собственности только дом, земля предыдущими владельцами не оформлялась. Существуют ли способы оформить в собственность землю, прилегающую к…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Существуют. способы зависят от того как изначально выделялась земля. нужно собрать документы из архивов (старые постановления). Земля приватизирована на предыдущих…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Полагаю, что земля просто не приватизирована, но тем не менее ее выделяли законно и законно строили дом.Таким образом, есть возможность…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю без второго собственника?

    3 ответа

    Дом на 2х хозяев. Второй собственник препятствует оформлению. Ищет причины не подавать документы на постановку на учёт земли. Как оформить участок без него по факту стоящего забора.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Речь идёт о выделе доли внатуре по фактическому забору. Это делается в судебном порядке. Оба вновь образуемых участка должны…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    У вас долевая собственность, если долевая оформить можете долю на себя.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    5 ответов

    Добрый день.вопрос такой,моя бабушка получила дом,по договору дарения,но долдным образом его в собственность не оформила,к тому же,за время пользования ею домом он претерпел значительные изменения.после смерти бабушки,дом достался моей матери,по…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может, вступив в права по наследству если такового не было. Относительно изменения дома, здесь вариант без суда маловероятен. В наследство…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Ваша мама должна документы на наследство зарегистрировать через мфц. Далее оформление участка следует сделать. После этого как собственник может узаконить…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю под гаражом в собственность?

    3 ответа

    Здравствуйте. Купил гараж в собственность. Год постройки гаража 2009. После этого хотел оформить землю под гаражом в собственность. Отправил в МИЗО документы (выписка из ЕГРН на гараж, схема расположения земельного…

    Худадян Диана Витальевна

    Худадян Диана Витальевна

    Сейчас действует гаражная амнистия. Пойдите в мфц, там точный перечень подскажут. Проект не нужен, раз у вас есть выписка из…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В таком случае придется подавать в суд.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю, которая когда-то была у родителей, но в наследство не вступили

    6 ответов

    Как оформить земельный участок, который был закреплен за домом родителей, но в наследство никто не вступил, после смерти родителей прошло уже больше 10 лет. Документов на дом на руках нет,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Дом и участок - это разные объекты недвижимости и имеют разные кадастровые номера. На кадастровой карте они не могут быть…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Ваше дело не является самым простым. Для начала нужно попытаться собрать любые документы, относящиеся к дому и участку. После этого…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю под гаражом

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня в собственности большой гараж, земля под ним не оформлена. Хочу ее оформить,но пока нет средств.Интересует вопрос,могу ли я оформить приватизацию по гаражной амнистии какие документы для этого…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Сомневаюсь, что коммерческий гараж вам разрешат оформить по гаражной амнистии. Разумный вариант сформировать границы участка под гаражом и заключить договор…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Да, можно оформить приватизацию гаража и земли под ним по гаражной амнистии. Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю под домом в собственность

    3 ответа

    Здравствуйте! Мы являемся собственниками двух квартир в 2-хквартирном деревянном доме. Наш дом находится в зоне Р-1 \"Зона озелененных территорий общего пользования\". Администрация города отказывается менять территориальную зону и оформлять землю…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Ответ на вопрос Романа (Пензенская область): Как оформить землю под домом в собственность?1. Определите статус дома Ваш двухквартирный дом может…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Р1 не является зоной, где участки ограничены в обороте. Через суд можно выкупить или признать право собственности бесплатно если имеются…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Маклакова Юлия Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1049

    Маклакова Юлия Юрьевна Адвокат прошел модерацию

    • Чита
    • Стаж более 18 лет
    • 153 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Ищете адвоката по гражданским делам? Я сопровождаю дела от первой консультации до исполнения решения суда.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме