Обмен квартиры по крт: доплата за разницу в стоимости или доплата за разницу в метраже?

(3 ответа)

Дом в котом у меня квартира попал под КРТ. Согласно ст 32.1 п. 4 ЖК РФ "По заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение".
Я правильно понимаю, если новая квартира площадью 48 м стоит 7000, а старая площадью 42 м-4700, то мне придется доплачивать 2300?
Либо я буду должна доплатить только за разницу по метражу, за 6 м?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Согласно статье 32.1 пункта 4 Жилищного кодекса РФ, если собственнику предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение, то его стоимость засчитывается при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В вашем случае, если новая квартира площадью 48 кв.м. стоит 7000, а старая квартира площадью 42 кв.м. стоила 4700, вы будете обязаны доплатить только разницу в стоимости за дополнительные 6 кв.м. площади, а не всю сумму в 2300. Таким образом, вам необходимо будет доплатить лишь за разницу в метраже, а не за всю стоимость нового жилья.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Оплачивают разницу в метраже

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

За разницу в метраже, за 6 квадратов.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с пунктом 4 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения подает заявление на предоставление нового жилого помещения взамен освобождаемого, то стоимость нового жилого помещения засчитывается при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В вашем примере:
- Стоимость новой квартиры площадью 48 кв.м составляет 7000.
- Стоимость старой квартиры площадью 42 кв.м составляет 4700.

Чтобы определить, сколько вам нужно доплатить, необходимо рассчитать разницу в стоимости между новым и старым жилым помещением.

Разница в стоимости:
7000 (новая квартира) - 4700 (старая квартира) = 2300

Таким образом, вам придется доплатить 2300 за новую квартиру. В данном случае разница в метраже не является отдельной категорией для расчета, так как расчет ведется по общей стоимости жилых помещений. Вы доплачиваете разницу в стоимости, а не в метраже.

Таким образом, ваш расчет верен: вам придется доплатить 2300.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам