Могу ли я по своей инициативе прекратить действие Договора безвозмездного проживания и прекратить регистрацию в ней сестры и ее мужа. У них есть другая недвижимость (квартира в собственности) в другом регионе РФ Я являюсь единственным собственником квартиры в Москве. 12 лет назад я заключил со своей родной сестрой и ее мужем нотариально заверенный "Договор безвозмездного пользования в этой квартире на неопределенный срок". Договором предусмотрена регистрация в этой квартире на период действия этого Договора. Они воспользовались этим и сейчас зарегистрированы в этой квартире. При этом регистрация им нужна для сохранения ряда "московских" льгот. Ни одного дня они в квартире не проживали. Договором также предусмотрено, что "каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц."
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 30 лет
08.08.2024 09:44
Телефон
Напишите письменное уведомление о прекращении договора, обязательно известив стороны заказной корреспонденцией. После расторжения договора письменно предложите им сняться с регистрационного учёта, если откажутся, обращайтесь в суд.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
08.08.2024 15:58
Телефон
Расторгайте договор в предусмотренном им порядке, но , возможно, что снимать с регистрационного учета придется в судебном порядке.
С уважением,
Чеботарев В.С.
Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
08.08.2024 08:49
Телефон
Уведомляйте письменно каждого из них отдельным заказным письмом. Если не отреагируют, обращайтесь в суд.
Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы!
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
08.08.2024 09:12
Телефон
Направьте претензию, а затем в суд о снятии с учёта
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
Да, вы имеете право прекратить действие Договора безвозмездного пользования и прекратить регистрацию вашей сестры и ее мужа в вашей квартире. В соответствии с условиями вашего договора, каждая из сторон имеет право отказаться от договора безвозмездного пользования в любое время, уведомив другую сторону за один месяц.
Для этого вам необходимо выполнить следующие шаги:
1. Уведомление: Направьте вашей сестре и ее мужу письменное уведомление о вашем намерении прекратить действие договора. Уведомление должно быть направлено не менее чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения договора. Рекомендуется направить уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было подтверждение получения.
2. Прекращение регистрации: После истечения месяца с момента уведомления, вы можете обратиться в орган миграционного учета (например, в МФЦ или через портал "Госуслуги") с заявлением о снятии вашей сестры и ее мужа с регистрационного учета по вашему адресу. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и факт прекращения действия договора (например, копию уведомления и квитанцию о его получении).
3. Юридическая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки правильного текста уведомления и для возможного сопровождения процедуры снятия с регистрационного учета, чтобы избежать возможных юридических осложнений.
Таким образом, вы можете прекратить действие договора и регистрацию вашей сестры и ее мужа в вашей квартире, соблюдая указанные в договоре условия.
Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором. ДОГОВОР ОФЕРТЫ Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны». 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ 1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении: «Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия. «Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ). «Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ). Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. «Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору. «Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами. 2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем. 2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок. 2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором. 2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным. 2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта. 2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре. 2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах: 2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью; 2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса. 2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг. 2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты. 3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2. Оператор обязуется: 3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды 3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора. 3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий. 3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником. 3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма. 3.3. Оператор вправе: 3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением. 3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств. 3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке. 3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений. 3. 4. Пользователь обязуется: 3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья. 3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта. 3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором. 3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги. 3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором. 3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора. 3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора. 3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора. 3.5. Пользователь в праве: 3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании. 3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА 4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки. 4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь. 4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет. 4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора. 4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами. 4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ 5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей. 5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи. 5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней. 5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца. 6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной. 6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора. 6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья. 6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты. 6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств. 7. ГАРАНТИЯ 7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней. 7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме). 8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя. 8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. 8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости. 8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды. 9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ 9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.
Войтенко Алексей Николаевич
Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.
Добрый день . У нас в договоре найма жилого помещения есть такой пункт : В случае если срок действия Договора составляет менее 1 года , действие Договора может быть пролонгировано по соглашению Сторон на аналогичный срок с возможностью пересмотра в сторону увеличения или уменьшения платежей по данному Договору . Все имзменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору . Договор был заключён 29 сентября 2022 года . Наниматель отказывается съезжать , ссылаясь на автоматическую пролонгацию договора . Соглашения Сторон никаких не было . Прав ли он ?
Саидахмедов Ильяс Амирсултанович
"Все изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору"
В вашем вопросе ответ на ваш вопрос
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Надо бы ознакомиться с текстом всего договора и обсудить ситуацию. Звоните
Надыкта Лилия Олеговна
Обращайтесь в суд на принудительное выселение, имею успешную практику по таким делам, надумайте обращайтесь по вастапу.
Байдак Зоя Михайловна
Наниматель абсолютно прав. Договор пролонгирован.
А вот, что касается изменения арендной платы, то обязательно должно быть составлено и подписано дополнительное соглашение к договору.
Ватолин Александр Иванович
Наниматель неправ в данной ситуации. Пункт в договоре предполагает, что для пролонгации договора на аналогичный срок необходимо согласие обеих сторон. Если соглашения о продлении срока аренды не было достигнуто, то действие договора не может продлеваться автоматически. Наниматель должен будет выселиться по истечении срока действия договора, если не было достигнуто соглашение об его продлении.
Баринова Оксана Викторовна
Если после 29 сентября 23 года наниматель остался проживать и ему не было направлено уведомление об окончании действия договора, то его можно считать пролонгированным
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Наниматель прав. По-умолчанию договор пролонгирован. Можно расторгать в одностороннем порядке по условиям договора и на основании ГК РФ
Доброго времени суток. Несколько лет назад, была продана квартира. Доля была выдана матери и две доли мне и моей несовершеннолетней на тот момент сестре. До 18 лет деньги с продажи в пользование взять нельзя, только на недвижимость и очень срочные необходимые ситуации. Они откладываются в хранение на счёт до совершеннолетия, а после их можно получить в собственные траты на необходимости. Так вот, скоро мне 18 лет, я задалась вопросами: как из получить, что это за счёт, куда обратиться по этому поводу? в интернете соответствующего ответа найти не смогла. У матери и сестры узнать возможности нет.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Денежные средства, поступившие от продажи доли, находятся в банке. Сделка была совершена под контролем опеки. Мама могла бы вам выдать информацию по счёту, раз у неё нет возможности что-то узнать, тогда можно обратиться в органы опеки, в банк (если на момент покупки у вас был паспорт, то подтвердят факт открытия счета). По вопросу мотивов сокрытия сведений о счете вашей мамой, увы, так бывает, что денежных средств уже на счёте нет.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, если вам известен банк, в котором открыт счет, вы с паспортом можете получить всю информацию. Если нет, единственный выход- обратиться в органы опеки для уточнения этой информации.
Кто подаёт документы в росреестр на переход права собственности на недвижимость, продавец или покупатель , спасибо
Гречко Константин Павлович
Здравствуйте. Подать документы о госрегистрации может любая из сторон сделки.
Шарина Юлия Сергеевна
Здравствуйте. Документы на переход права собственности обязаны подать все участники сделки.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Стороны сделки: продавец и покупатель либо уполномоченные представители сторон сделки. Если нужна помощь при сделки, обращайтесь, 89087389208
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,мы в браке с мужем ,на второго ребенка выделили маткапитал,если я куплю ребенку жилье и муж решит развестись,что мне сделать чтоб сохранить жилье ребенку.Муж не очень может хорошо себя повести
Яшина Елена Александровна
Здравствуйте.
Здесь важно грамотно оформить сделку на ребёнка, есть очень много нюансов.
Если нужна помощь пишите на ватсап.
С уважением
Ким Галина
Вопросы, касающиеся недвижимого имущества, алгоритмов раздела и сохранения имущества зависит от многих фактов и обстоятельств, осуществляется в порядке индивидуальной консультации
Зубов Вадим Васильевич
Тамара, вот ответ:
Согласно п. 4 ст. 10 (Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Внимание! - ключевые слова здесь - обязаны оформить жилое помещение с определением размера долей по соглашению.
Теперь простым языком: когда будете выделять доли детям, себе и мужу - уговорите мужа на долю равную 0 кв.м (или менее 6 кв.м). И всё. Нет больше его в Вашей квартире.
(А спонсор ответа - юридическая фирма "Злая собака" из города Саратова! "Даромполучили, даром давайте" - от Матфея 10: 8)
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Зависит от стоимости квартиры: будет ли приобретена только в цене маткапитала либо же с добавлением личных совместных средств, ипотеки и многих других нюансов
Здравствуйте! Подскажите как перевести жилую квартиру под коммерческую площадь , если ордер оригинал у администрации а у меня только простая копия и договор соц найма
Золдак Сергей Анатольевич
Сначала приватизирует. Потом собственность жилую сможете перевести в нежилую
Головина Мария Александровна
Без приватизации никак
Сокол Сергей Валерьевич
при соц найме такое не разрешено...вы не собственник данного жилья
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! При желании собственника можно перевести в нежилое. Но потребуется заключать новый договор на других условиях. И скорее всего найдут других нанимателей- поближе к власти
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Для начала нужно приватизировать квартиру, затем заниматься переводом помещения в нежилое
Добрый день. Скажите пожалуйста если в коммерческом помещении стоит прибор учёта тепла, обязан ли собственник платить ещё по общедомовому прибору учёта?
Сысоева Людмила Алексеевна
Здравствуйте! Если нежилое помещение является неотъемлемой частью многоквартирного дома, на собственника такого помещения возлагаются обязанности по содержанию общего имущества этого многоквартирного дома. И расчет платы за отопление осуществляется с учётом фактического потребления тепла на весь дом. Рекомендую проверить законность и обоснованность Ваших начислений через обращение в орган государственного жилищного надзора - региональную жилищную инспекцию. Обращайтесь в личные сообщения для возможного оказания правовой помощи.
Здравствуйте, я военнослужащий, подскажите недвижимость купленная в браке на деньги от военной боевой командировки которая длилась год (суточные), будет ли считаться общей или личной? Ведь суточные- это целевые средства направленные лично мне.
Сагитов Дмитрий Александрович
Добрый день! Не совсем верно считать "суточные" не совместным имуществом в связи с тем, что они выдаются лично командированному работнику/служащему. Зарплата ведь тоже выдается лично кому-то. Такая категория выплат как "суточные" не входит в перечень того, что нельзя считать совместно нажитым супругами. В связи с этим "суточные" деньги должны признаваться совместным имуществом супругов. Но! Если супруги были в браке, но длительное время фактически не проживали вместе и не вели совместное хозяйство, то суд может признать их доходы за такой период личной собственностью. Но это надо доказывать.
С уважением, Дмитрий.
Ивенко Дмитрий Николаевич
Будет считаться совместно нажитым имуществом
Кочетков Максим Игоревич
Здравствуйте. По общему правилу данная недвижимость является совместно нажитым имуществом.
Как получить налоговый вычет с постройки дома жене,т.к.я уже им пользовался в 2006 году.дом построен в совместном браке.начало строительства 20015г.окончание 20017(ввод в эксплуатацию)земля и недвижимость зарегистрированы на меня.
Ивченко Оксана Борисовна
Вы уже воспользовались вычетом, вам более не возможно его получить. Чтобы получила ваша супруга необходимо, чтобы жилое помещение было оформлено на нее
Мингазов Юрий Саитгареевич
Слишком мало исходных данных, да и срок уже прошел.
Титова Анна Сергеевна
Если она официально работает, то необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Дацкевич Константин Евгеньевич
Если вы получили вычет до 2014 года повторно вы им воспользоваться не можете.
Можно ли быть прописанным в одном городе, проживая (по месту работы) в другом. Недвижимость имееися в собственности в обоих городах. Что при этом нарушаю? Какая следует ответственность?
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый день, можете быть прописанным в одном месте, проживать в другом. Учитывая то, что в этих местах ваша собственность.
Ватолин Александр Иванович
Ничего не нарушаете. Пленум Верховного Суда РФ об этом чётко говорит.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Никакой ответственности Вы не несете и ничего не нарушаете
Матвеев Евгений Александрович
Добрый день! Вы никакие нормы права не нарушаете, живите спокойно.
Здравствуйте ! Помогите пожалуйста решить наш вопрос . Семья в составе мамы и 3 х совершенно летних детей решает переписать наследство на 1 из детей , чтобы не было дележки в последствии между детьми , но при этом на словах предупредив друг друга , что в случае продажи наследства будет недвижимость делить на троих .В последствиии скончаеться тот , на кого переписали все наследство , а 2 из детей и мама остаётся вне удел , так на 2/3 наследства претендует жена с сыном погибшего и желает продать свою долю ! Есть подводные камни , жена погибшего с ним не жила , он проживал в своей доме , но без развода , также в архивах нет документов о записи в ступлении в наследства мамы ( первоначально хозяйки дома) 3 совершенно летних детей , есть только запись о ее супруге и в последствии 3 детей . Как быть , суда пока не было . Можно ли вернуть все на круги ,где нет вступления в наследство мамы 3 детей , после кончины основного хозяина , папы детей и тем самым признать сделку о вступлении в наследство одного из 3 детей ?!
Высоцкая Галина Алексеевна
А зачем вы так сделали? Поднимайте наследственное дело из архива и если не было отказа от наследства, то оспаривайте в суде. Если у умершего есть сын, то его вы никак из наследства не исключите. Много значит факт того, за кем было принято это Наследство. Если это был муж вашей мамы, то ей должно было принадлежать 1/2 от наследства. Вам надо при помощи нотариуса где открыто наследственное дело на вашего брата обращаться в суд с истребованием из архива ( или от нотариуса у которого оно заводилось) первоначального наследственного дело по данной спорной квартире
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте желаеие получить более подробную консультацию пишите в вацап помогу за небольшое вознаграждение.
Рыжов Евгений Анатольевич
Добрый день. Позвоните в профиль, разъясню вам алгоритм действий по защите наследственных прав.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
К вам вопросов по существу дела больше, чем ответов.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке. Участок приобрела в другом регионе,так как тогда,в 2018 году хотела с детьми переехать в этот регион, там строиться и жить в своём доме. Но жизненные обстоятельства изменились. Дом не построила, соответственно и доли детям не выделила.Сейчас появилась необходимость продать данный земельный участок. Одни риелторы говорят, что можно продать данный участок без разрешения органов опеки, так как дом фактически так и не построен, и на голом участке выделить доли невозможно. Другие специалисты говорят, что необходимо встречно купить недвижимость и выделить там доли. Помогите разобраться, как быть в данной ситуации? Имеет ли значение, что прошло уже 5 лет? С чего надо начинать продажу данного земельного участка?
Моргачев Алексей Николаевич
С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.
Сделку совершить можете при определённых условиях.
Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.
Кирдяев Андрей Николаевич
Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.
Могут ли подать в суд для того что бы выписать? Произошел семейный конфликт в результате которого собственник квартиры ( бабушка с дедушкой) хотят подать в суд что бы выписать внучку с 2 детьми (3 года), граждани рф . Имеют ли они на это право? Есть ряд ньюансов (1) квартира была переведена в право собственности внучки по договору с иждивением, в этот момент и прописалась с детьми туда. (2) по обоюдному согласию договор расторгли, примерно через год, квартира вернулась в право собственности бабушку. (3) для того что бы снизить ком платёж было написано заявление, что временно не проживает внучка сидетьми по адресу. (4) сейчас собственник требует только выписаться. 5. Другого жилья в России куда можно прописаться нет. (6) есть недвижимость за рубежом, где проводят зиму, могут они этим воспользоваться ?
Моргачев Алексей Николаевич
Собственник жилья может выписать внучку в двумя детьми, но можно подать встречное заявление о временном проживании (на определенный срок). Конечно, каждый такой случай индивидуален. Но по общему приницпу право собственности не может быть ограничено (кроме случаев в теми квартирами, которые участвовали в приватизации)
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Да, могут выписать в судебном порядке при наличие на то оснований. Гражданство в таких спорах не имеет значения, равно как возраст, наличие иного жилья.
Встречный иск не поможет при грамотном адвокате со стороны истцов
