Ответ нейросети:
Для расторжения договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком в России, если первоначальный взнос не был внесён, необходимо следовать определённым юридическим процедурам. Вот пошаговая инструкция:
1.
Изучение условий ДДУ: Прежде всего, необходимо внимательно изучить условия заключённого ДДУ. В договоре могут быть прописаны условия и порядок его расторжения.
2.
Подготовка уведомления о расторжении: Напишите письменное уведомление о расторжении ДДУ. В уведомлении укажите:
- Ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон).
- Данные застройщика.
- Номер и дату заключения ДДУ.
- Основания для расторжения договора (например, невнесение первоначального взноса).
- Ваше требование о расторжении договора.
3.
Отправка уведомления застройщику: Уведомление о расторжении договора направьте застройщику заказным письмом с уведомлением о вручении или вручите лично под расписку.
4.
Ожидание ответа застройщика: После получения уведомления застройщик должен рассмотреть ваше требование и предоставить ответ в установленный договором или законодательством срок.
5.
Регистрация расторжения в Росреестре: Если застройщик согласен на расторжение договора, необходимо зарегистрировать расторжение ДДУ в Росреестре. Для этого потребуется подать заявление о расторжении договора и соответствующие документы (например, соглашение о расторжении, подтверждение получения уведомления застройщиком и т.д.).
6.
Обращение в суд (при необходимости): Если застройщик отказывается расторгать договор или не отвечает на ваше уведомление, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении ДДУ. В исковом заявлении укажите все обстоятельства дела и приложите копии всех документов.
7.
Получение судебного решения: В случае обращения в суд, суд рассмотрит дело и вынесет решение о расторжении договора. С решением суда вы сможете обратиться в Росреестр для регистрации расторжения ДДУ.
Не забудьте, что все действия и документы лучше согласовывать с профессиональным юристом, чтобы избежать возможных ошибок и ускорить процесс расторжения договора.
