Развод. Имущество. Новый брак. Оформление квартиры.?

(6 ответов)

Добрый день! Планирую развод, в браке несовершеннолетний ребенок 15 лет. Квартира в собственности у мужа и его отца. Прожили вместе 19 лет. Приобретено авто, сделан ремонт. могу ли я претендовать на денежную компенсацию и как это оформляется. на каком этапе бракоразводного процесса? Добровольно он откажется выплачивать компенсацию. После развода вступаю в новые отношения, будущим мужем приобретена квартира в ипотеку и на этапе оформления брака он хочет сделать меня собственником на 50%, а через 5 лет после погашения ипотеки - полным собственником, какой документ нужно оформить, чтобы дети от его прошлого брака (все совершеннолетние), прочие родственники не смогли претендовать на эту квартиру? Благодарю!

Черкасова Марина Львовна
Черкасова Марина Львовна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 30 лет
06.08.2024 11:55
Телефон

День добрый! Раздел имущества можете осуществляться в любой момент, не зависимо от расторжения брака. Если брак еще не прекращен, составляется брачный договор у нотариуса. Если же после расторжения брака или он не согласен на Ваши условия, то раздел происходит в судебном порядке. По вопросу раздела в суде могу подробно проконсультировать, так как там много ньюансов и учитываются Ваши пожелания, а также его позиция.

По вопросу оформления квартиры в новом браке, супруг сможет оформить в собственность на Вас только после выплаты ипотеки. До выплаты ипотеки сделки с квартирой невозможны, так как она находится в залоге у банка. Вы можете попробовать заключить брачный договор по поводу этой квартиры на будущее ( для подстраховки). Но не все нотариусы оформляют соглашения в отношении имущества, которое находится в ипотеке. Или же пусть супруг оставит завещание на Ваше имя в отношении всего имущества, в том числе и которое он может приобрести в будущем.

Обращайтесь, буду рада помочь.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
08.08.2024 02:35
Телефон
  1. Приобретено авто можете претендовать на компенсацию в размере 1/2 доли
  2. сделан ремонт. могу ли я претендовать на денежную компенсацию - не получите компенсацию за ремонт, потому что... долго объяснять
  3. мотивированный иск о разделе имущества подается в районный суд со всеми обоснованиями, доказательствами
  4. а через 5 лет после погашения ипотеки - полным собственником, еще ипотеку следует выплатить, надлежащим образом и в срок, а не быть лишенной квартиры ее изъятием с последующими торгами, но никак не делить шкуру неубитого медведя.
  5. никакой документ вы не оформите пока квартира в залоге у банка
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
07.08.2024 02:15
Телефон

Здравствуйте.

Суды в общем порядке делят имущество нажитое в браке в равных долях, пока не доказано обратное, тоже самое относится к долгам, кредитам.

В отношении авто вы можете претендовать на компенсацию в судебном порядке. По квартире отца супруга и его -нет.

По ипотечному жилью есть особенности, которые зависят от участия в исполнении обстоятельств кредитного договора. Не факт, что вы получите 1/2 доли или полностью в право собственности без компенсации в пользу супруга.

Имущество, которе принадлежит ему - ему и распоряжаться в том числе в части наследственных правоотношений.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Камодин Александр Александрович
Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
06.08.2024 11:13
Телефон

Здравствуйте. Если квартиру приобретали не в браке с мужем, то ее делить в принципе не получится, про ремонт в квартире - это утопия... А вот за авто (если приобретено в браке и оформлено на мужа), можете потребовать компенсацию 50% от рыночной стоимости авто на дату раздела имущества. Раздел имущества можете осуществить как в браке, так и при разводе или после развода. По новому имуществу - дети от прошлого брака ни каких прав иметь на новую квартиру не будут (за исключением наследства), так что оформляйте как удобно.

С уважением, юрист Камодин Александр Александрович. P|s Прошу уделить минуту и оставить отзыв в моем профиле.
Бакулина Екатерина Валерьевна
Бакулина Екатерина Валерьевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
06.08.2024 11:14
Телефон
ввиду имеющегося несовершеннолетнего общего ребенка Ваш нынешний брак будет растрогаться в судебном порядке. В иске заявляйте как требование об определении места жительства ребенка, так и раздел общего имущества, где будете просить денежную компенсацию. Ну а в планирующийся брак вступайте с брачным договором определенных условий. В любом случае, рекомендую Вам обратиться к юристу, оба вопроса требуют юридических знаний, только тогда Вы сможете выйти из ситуаций с пользой для себя.
Худадян Диана Витальевна
Худадян Диана Витальевна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
06.08.2024 15:01
Телефон

Насыщенная у вас жизнь. По первому вопросу да можете претендовать, если докажете что финансово участвовали в ремонте. По второму вопросу нужно согласие банка, чтобы вы стали собственником половины квартиры. По детям и родственникам, только завещание поможет изменить круг наследников.

С уважением, юрист Худадян Д.В.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Раздел имущества при разводе


1. Квартира: Поскольку квартира в собственности мужа и его отца, если она была приобретена до брака или получена мужем в дар или по наследству, то она не подлежит разделу. Если же квартира была куплена в браке, но оформлена на мужа и его отца, можно попытаться доказать, что часть средств на её приобретение была общей семейной собственностью. Это потребует судебного разбирательства и предоставления доказательств (например, финансовых документов).

2. Автомобиль и ремонт: Автомобиль и затраты на ремонт квартиры, если они были приобретены и произведены в браке, считаются совместно нажитым имуществом. Вы имеете право на половину стоимости этих активов. Если муж отказывается добровольно выплачивать компенсацию, вам нужно будет обратиться в суд для раздела имущества.

3. Бракоразводный процесс: Раздел имущества может быть произведен как в процессе развода, так и после его завершения. Рекомендуется подать соответствующий иск о разделе имущества одновременно с иском о расторжении брака.

Защита прав на новую квартиру


1. Оформление собственности: Если ваш будущий муж хочет сделать вас собственником квартиры, это можно оформить через договор купли-продажи, дарения или брачный договор. Важно, чтобы все изменения в праве собственности были зарегистрированы в Росреестре.

2. Брачный договор: Рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет четко прописано, что квартира является вашей личной собственностью. Это поможет защитить ваши права и предотвратить претензии со стороны детей мужа от предыдущего брака или других родственников.

3. Завещание: Ваш будущий муж может также составить завещание, в котором укажет вас как единственного наследника данной квартиры. Это дополнительная мера защиты, но она не отменяет необходимости брачного договора.

Рекомендации


- Юридическая консультация: Обратитесь к квалифицированному юристу для подготовки документов и представления ваших интересов в суде.
- Сбор доказательств: Соберите все возможные документы, подтверждающие ваши вложения в имущество (чеки, банковские выписки и т.д.).
- Судебное разбирательство: Готовьтесь к судебному процессу, если добровольное соглашение с мужем не удастся.

Надеюсь, эта информация была вам полезна. Удачи в решении ваших вопросов!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
350 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
79 вопросов за сутки
Гаджиев Мурад Шарабутдинович Юрист в Махачкале Давыдов Денис Валентинович Адвокат в Москве Фикачев Игорь Владимирович Юрист в Москве Рубелит Оксана Николаевна Адвокат в Хабаровске Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве