-
Вопрос № 00043243
Здравствуйте! Интересует ваше мнение дорогие юристы. Постараюсь кратко.
В браке была куплена малосемейка. Произошел развод. Мы решили,что она примерно стоит 1млн.р. Договорились,что малосемейку оставлю себе,супруге компенсация половина-500т.р.Компенсацию должен отдать до конца года(на данный момент еще не отдал).Зафиксировали все у нотариуса в соглашении. Спустя некоторое время малосемейку думаю продать.
Вопрос: если я ее продам дороже,к примеру за 1,6млн.р.,может ли супруга ,узнав об этом,просить половину суммы от проданной малосемейки -800т.р?Или все будет ,как уже написано ранее в соглашении у нотариуса-500т.р.
Здравствуйте! соглашение у нотариуса о разделе совместно нажитого имущества определяет договоренность между супругами и будет иметь силу даже в том случае, если бывшая супруга подаст иск в суд.
Главное условие соглашения - это выплата компенсации в срок. Его лучше не нарушать. Недвижимость можно продать и в два раза дороже.
В случае продажи недвижимости до выплаты компенсации, для покупателя будет важно предоставление от вас нотариального соглашения и доказательства оплаты, либо согласие бывшего супруга на продажу.
Однако не предоставление данных документов не является основанием для отказа в регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Покупателя предупредят, что в спорной ситуации сделка будет считаться оспоримой.
Коротко мнение дорогого юриста: открывайте соглашение, если нет особых условий, определяющих изменение размера компенсации при наступлении тех или иных последствий/действий, связанных с конъюнктурой рынка и иных витиеватых хитрых формулировок, то цена 500 фиксирована, пересмотру не подлежит. Проще отдать деньги, затем продавать, чтобы не было судебных тяжб с ее стороны
Скорее всего будет как в соглашении. Но нужно внимательно ознакомиться с текстом соглашения. В целом же, если по закону, супруга имеет право через суд взыскать недостающие 300000, если узнает, т.к. это и её имущество, и половина от продажи по праву принадлежит ей
Здравствуйте.
Читайте какие условия в соглашении. Если сумма зафиксирована, без дополнительных условий, то ничего не должны. Если 500, то эту сумму отдаёте
