Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли оформить договор дарения без присутствия одаряемого?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Можно ли оформить договор дарения без присутствия одаряемого? Интересует вопрос передачи недвижимости в полную собственность близкому родственнику, который находится за границей. Собственник и недвижимость находятся в Москве. Возможно ли составить договор дарения и передать собственность без физического присутствия одаряемого? Если да, то какая доверенность потребуется для этого? Какие шаги нужно предпринять для оформления такого договора, чтобы все было законно и корректно? Спасибо!

Камодин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Договор дарения — двусторонняя сделка, и его должны заключать две стороны либо лично сами, либо через представителей, которым выдана соответствующая доверенность на заключение договора. Если одаряемый находится за пределами РФ, то он может обратиться в консульский отдел посольства или в консульство РФ в стране пребывания и выдать доверенность на лицо, которому он доверяет принять в дар от дарителя недвижимое имущество. Затем доверенность надо переслать доверенному лицу, которое сможет заключить сделку с дарителем через МФЦ и сдать его на регистрацию перехода прав в ЕГРН.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Спасибо за ответ
Илья
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, без одаряемого договор не получится зарегистрировать.

Нужна доверенность от одаряемого с соответствующими полномочиями, выданной на третье лицо не дарителя. Доверенность удостоверяется в консульстве. Нужно её подготовить в необходимой редакции.

Договор дарения составляется с учётом всех условий, фактических обстоятельств и нюансов в индивидуальном порядке. Следует знать, что договор дарения также оспоримая сделка.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Обычная доверенность на заключение договора дарения и соблюдение иных, связанных с этим формальностей. Сделку рекомендую нотариально удостоверить.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Илья
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, это двух-стороння сделка. Но вместо одаряемого м.б. лицо по нотариально удостоверенной доверенности (или консульством).

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Илья
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Необходима доверенность на принятие дара и оформления данной сделки на одаряемое лицо.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Илья
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Оформление договора дарения недвижимости без физического присутствия одаряемого возможно, но требует соблюдения определённых юридических процедур. Вот пошаговая инструкция, как это можно сделать:

1. Составление договора дарения:
- Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и подписан дарителем. В договоре должны быть указаны все существенные условия, такие как описание недвижимости, права и обязанности сторон, а также момент перехода права собственности.

2. Нотариальное заверение:
- Хотя закон не требует обязательного нотариального заверения договора дарения (за исключением случаев дарения долей в праве общей собственности), для большей юридической защиты и во избежание возможных споров, рекомендуется заверить договор у нотариуса.

3. Доверенность от одаряемого:
- Одаряемый, находящийся за границей, должен выдать доверенность на представление его интересов в России. Доверенность должна быть нотариально заверена в стране пребывания одаряемого и апостилирована (если страна подписала Гаагскую конвенцию 1961 года) или легализована (если страна не подписала Гаагскую конвенцию).
- В доверенности должны быть четко указаны полномочия доверенного лица на подписание договора дарения и регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

4. Перевод доверенности:
- Доверенность, выданная за границей, должна быть переведена на русский язык. Перевод должен быть нотариально заверен.

5. Регистрация перехода права собственности в Росреестре:
- После подписания договора дарения и получения доверенности от одаряемого, необходимо подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ или непосредственно в Росреестре.
- Пакет документов для регистрации должен включать:
- Заявление о государственной регистрации.
- Договор дарения.
- Доверенность от одаряемого (с заверенным переводом).
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Документы, подтверждающие право собственности дарителя на недвижимость.
- Кадастровый паспорт (если требуется).

6. Получение свидетельства о праве собственности:
- После регистрации перехода права собственности в Росреестре, одаряемый (или его доверенное лицо) получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности на недвижимость.

Таким образом, оформление договора дарения недвижимости без физического присутствия одаряемого возможно, но требует соблюдения всех вышеуказанных процедур и предоставления необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор дарения?

    8 ответов

    Как оформить договор дарения,если в квартире 2 собственника,а квартира не поделена на доли!!!! Оба дарителя готовы оформить договор дарения в одном экземпляре

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор дарения может быть составлен от двух собственников одновременно. По отсутствию долей нужно смотреть выписку из ЕГРН что у…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    В простой письменной форме можете оформить договор дарения от двух сособственников на одаряемого
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    7 ответов

    Здравствуйте, я нахожу в Германии, вступила в наследство на дом, но документы не оформляла на него, можно ли оформить договор дарения на другого человека? Или как его лучше отдать другому…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если недвижимость в РФ, то можете сразу подарить продать ее не регистрируя на себя, для этого нужна доверенность.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Недвижимость в РФ подлежит обязательной регистрации по ст 130 ГК РФ. Нужно зарегистрировать права в Росреестре, затем распоряжаться имуществом…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    9 ответов

    Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения недвижимости на сына, но с условием вступления договора в силу после после смерти дарителя. И сколько это стоит?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить дарение, но не с такими условиями. Договором дарения можно предусмотреть условия, которые будут вас защищать с момента…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Отлагательное условие договора аренды противоречит нормам Гражданского кодекса РФ о порядке наследования, поэтому такой договор будет ничтожным с момента…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор дарения при наличии долга

    5 ответов

    Дочь хочет оформить договор дарения,но при наличии долга,нам отказали, как быть в такой ситуации,

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Значит были основания - правовые запрет на рег действия. Сделали все неверно, вот и получили отказ. И еще у нас…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Кто вам отказал? Где отказ? Отказ в переходе прав при совершении сделки дарения может быть при наличие обременений на…
    Перейти к вопросу

  • Совместная собственность на квартиру

    5 ответов

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть квартира в совместной собственности у матери и дочери, доли НЕ выделены. 1) Чтобы оформить договор дарения от матери дочери, нужно сначала выделить доли каждому у…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выделяются доли если они не определены, хотя по закону они принимаются как равными пока не доказано обратное. После определения…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    1. Да 2. Любую долю по соглашению
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог

    1 ответ

    Возникает ли обязательство по уплате ндфл если Брат получил по завещанию коммерческую недвижимость и хочет оформить договор дарения этой недвижимости на сестру Либо оформить договор продажи по минимальной стоимости

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Обязательство по уплате НДФЛ возникает в следующих случаях: Если брат получил коммерческую недвижимость по завещанию и дарит её сестре, при…
    Перейти к вопросу

  • Передача собственности на квартиру

    2 ответа

    Бабушка 87лет с начинающийся деменцией (дееспособность под ?) хочет переоформить свою квартиру на двоих не родственников с условием заботы о ней. Ближайшие родственники (двоюродные сестры) на словах отказываются от квартиры.…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Ольга, Лучше договор пожизненного содержания с иждивением (рента): право собственности перейдёт сейчас, но обязаны содержать и ухаживать, а бабушка сохраняет…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что нотариус заверит такой договор или бабушка получит справку от психиатра.
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить договор соц. найма на себя

    1 ответ

    Здравствуйте. До 2022 года я был прописан с матерью в комнате общежития. Она вела ассоциальный образ жизни, нигде не работала более 15 последних лет, выпивала, не платила за коммуналку. Соответственно,…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В действующем регулировании социального найма ключевое значение имеет статус члена семьи нанимателя, постоянно проживавшего с ним. В силу ч. 2…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор с родственником инвалидом, владельцем собственности

    4 ответа

    Как можно обезопасить себя и заключить договор с родственником инвалидом, которая недееспособна, но документов нет подтверждающих. Она является собственником 1/2 дома, где мы живём. Какой договор с ней можно оформить?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пока никакой, надо признавать недееспособной и от ее имени действует опекун. Но все зависит от тяжести заболевания. Оно может внешне…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Необходимо инициировать судебное признание лица недееспособным и установление опеки. Только опекун вправе совершать сделки от имени недееспособного с разрешения органа…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследству без вести отсутствующего человека

    4 ответа

    Здравствуйте, внучке 26 лет, почти всю жизнь (с 1,5 лет) её растим мы опекун-бабушка и дедушка-инвалид 1 группы(не опекун, лежачий на данный момент ). По статусу и документам внучка является…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Возраст и лежачий супруг не позволяет ходить по судам, признавать сына отсутствующим, умершим. - В суд, на самом деле, можно…
    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Вы всё правильно понимаете — при обычном наследовании (без завещания) доля действительно «зависнет» за вашим сыном, даже если он…
    Перейти к вопросу

  • Признание без вести отсутствующего отца , лишенного родительских прав, умершим

    3 ответа

    Здравствуйте, отец лишен родительских прав и признан без вести отсутствующим моей бабушкой 15 лет назад. В этом году бабушка (папина мама) составила наследство на мое имя, нотариус нам разъяснила, что…

    Садальская Ксения Юрьевна

    Садальская Ксения Юрьевна

    Здравствуйте. Юрист не прав, следуйте рекомендациям нотариуса, оформляйте всё на себя.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Юрист в данном вопросе не прав, он вводит вас в заблуждение. Вы имеете полное законное право подать иск в суд…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены доля в дачном доме на сотки земельного участка

    2 ответа

    Как оформить договор мены (обмен) — доли 56/200 в дачном доме собственника 1 на 2 сотки из доли земельного участка собственника 2(нужно ли их отдел но межевать). Межевание общего земельного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если меняете именно долю 56/200 в доме, вместе с ней должна перейти соответствующая доля в земле под домом: п.…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Для оформления мены вашей доли в доме на долю в земельном участке необходимо провести межевание того участка, который вы хотите…
    Перейти к вопросу

  • Продажа наследственного автомобиля

    4 ответа

    Есть 3 наследника, у них в собственности автомобиль. Распределение долей 25, 25 и 50 процентов. Автомобиль в настоящий момент снят с учета. Какая последовательность постановки на учет этого автомобиля, если…

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Сначала получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса — на всех троих.Варианты действий: 1.Соглашение о порядке пользования — владелец…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор купли продажи долей оформить на одного, а он оформляет страховку осаго, на себя и втрого, обеспечение можно оформить распиской.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме