- 16.07.2024 12:51
Здравствуйте!
Мои родители разошлись в 2005г и квартиру они покупали т е она кооперативная ЖСК, когда они разошлись, то папа выписался и уехал в другой город жить и там женился и у них своя квартира. Мама после всего тогда же переоформила квартиру на себя, вызывала сотрудников из БТИ и у нее есть права собственности на нее и так же в этой квартире прописана я дочь ее с двумя детьми. И сейчас спустя столько лет отец решил заявить о своих правах, а точнее решил судиться и требовать часть квартиры. На что он имеет право?
Добрый день! Соглашусь с Дмитрием Владимировичем. Действительно, суд может рассмотреть дело и в настоящее время, посчитав, что нет пропуска срока исковой давности. Отцу достаточно будет предоставить надлежащие доказательства, что ему стало известно о рушении его права только сейчас. В связи с этим суд будет рассматривать иск о разделе имущества. И отец имеет право на взыскание половины стоимости квартиры с матери. Но этот вопрос нужно более углубленно разрешать, поскольку тут еще важным является то, какие оплаты были по квартире. На чьи денежные средства она покупалась, есть ли основания для того, чтобы отступить от равенства долей при разделе.
Знаю, что Отец оставил меме доверенность о передаче ей прав на продажу или обмен квартиры, затем мама получила от кооператива квиток о полностью вынесенном паевом взносе и уже потом переоформила квартиру на себя, а мы дети так и продолжали в ней прописаны (нас трое) а сейчас я только дочь прописана со своими детьми.
Мария, нужно все таки с документами работать. Потому, что вопрос прописки-он тут сейчас не имеет вообще значения. Здесь нужно посмотреть доверенность, на которую Вы ссылаетесь, на этот квиток, на "переоформление" квартиры на маму. Что конкретно, какие документы она сдавала в Росреестр и так далее. Вы логичные задаете вопросы, но правильнее для Вас чтобы юристом была проведена работа с документами.
Суды обычно предполагают равное разделение долей, поэтому иск основан на требовании 1/2 доли в праве. Чтобы понять, насколько иск может быть удовлетворен, необходимо внимательно изучить сам иск и обсудить с вашей мамой все обстоятельства, которые могут повлиять на исход дела. Важно учитывать все относящиеся к делу доказательства. Юридические ошибки могут дорого обойтись, поэтому нужно тщательно подготовить мотивированные возражения против иска, подкрепленные контрдоводами и доказательствами. Относительно срока исковой давности - не применяется 3-х летний срок, как факультативный признак отказа в иске можете иметь место быть, но не факт.
Здравствуйте, в данном случае необходимо понимать когда именно было оформлено право собственности на квартиру. Если верно понял из ваших пояснений, то право собственности было оформлено в 2005 году. Сроки исковой давности по семейным спорам составляют 3 года со дня когда право супруга было нарушено. Учитывая тот факт, что с момента регистрации права собственности прошло уже более 15 лет, то восстановить данные сроки будет очень проблематично.
Следовательно, притязания вашего отца являются необоснованными.
Надо смотреть документы, срок давности по таким спорам начитает течь с того периода как стало известно о нарушении права, поскольку квартира куплена в браке то ее половина принадлежит бывшему супругу, то что титульным владельцем сейчас является бывшая супруга, ни о чем пока не говорит, это все можно оспорить подав иск о разделе совместно нажитого имущества!!Об оформлении супруг скорее всего не знал, поэтому срок на обжалование суд восстановит!!!Подводя итог я вижу перспективу на раздел этого имущества!!!
Здравствуйте.
Имеет право в общем порядке на долю в размере 1/2. Суды вправе отступить от равенства долей при наличие на то оснований. Прописка не порождает прав собственности, не является основанием для выделения доли. Дети не имеет право на имущество родителей по правилам СК РФ, и наоборот. Сроки давности не истекли. Иск нужно изучать, направлять в суд обоснованные возражения, опровергающие требования истца. В разделах имущества много нюансов, которые нужно учитывать в споре.
Сроки исковой давности истекли, так как он знал о переоформлении ещё 2005 году
