-
Вопрос № 00049019
Здравствуйте, приобрели гараж менее года назад. А сейчас узнали что участок не занесен в кадастр. Узнали это потому что повесили объявление о сносе гаражей. Как теперь быть. Вроде специально искали гараж в гаражном кооперативе, а получилось что нас обманули.Подскажите как быть,
Добрый день.
- Напишите претензию продавцу: Изложите суть проблемы, укажите на нарушения, потребуйте расторжения договора и возврата денег. Установите разумный срок для ответа (например, 10 дней).
- Направьте претензию заказным письмом с уведомлением: Это важно для подтверждения факта получения претензии продавцом.
- Готовьте иск в суд. Потребуйте расторжения договора, возврата денег за гараж, компенсации убытков (например, расходы на юриста, транспортные расходы, моральный вред).
Обращайтесь по номеру в профиле, объясню ваши перспективы дела и составлю оптимальную стратегию.
Здравствуйте.
Соглашусь с Зоей Михайловной
Это не Вас обманули, а вы обманулись. Когда проводится сделка её нужно проверять тщательным образом. Если вы не этого не делали, проигнорировали, купили как есть, то оснований для расторжения договора нет совершенно. Покупатель должен проявить должную осмотрительность в сделке. Суд откажет в расторжении договора.
Землю нужно оформлять. Такая ситуация у многих. Поэтому вместо того, чтобы думать как расторгать сделку, нужно направить усилия на оформление земли.
ДКП вы не расторгнете, деньги с него не получите.
получилось что нас обманули - вас не обманули. Стороны свободны в заключении договора и заботится каждый за себя.
Сейчас оформлять землю, чем раньше начнете, тем есть вероятность все оформить до сноса. Более того, нужно приостанавливать снос если он совершается за счет средств бюджета, дата определена, судебное решение вынесено.
Думаю, что у вас нет перспективы вернуть деньги. Вы не спрашивали, а продавец и не обязан был рассказывать о всех подводных камнях. Все нюансы нужно было уточнять до сделки.
Добрый день. Если гараж в собственности как объект недвижимости, необходимо признать право собственности на землю под ним. Окажу содействие
