Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа недвижимости?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, мама имеет 2 комнаты в общежитии , 2 собственника , мама и моя несовершеннолетняя дочь, может ли она продать одну комнату ? и как останется другая комната так жет будет 2 собственника?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

если собственник продает свою комнату, принадлежащую ему единолично, то право собственности прекращается., если у него в каждой комнате по доли, то продается только доля.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Камодин Александр Александрович
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Если в комнате фигурируют именно 2 собственника и один несовершеннолетний, то без разрешения органов опеки официально продать не получится...

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Спасибо за ответ
Савенков Дмитрий Владимирович
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Яснее выразите мысль не понятен ваш вопрос!!

С уважением, юрист Савенков Дмитрий Владимирович. Если ответ был полезным, оставьте отзыв в моем профиле! Остались вопросы звоните или пишите в Max или ТЛГ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. Рассмотрим ключевые моменты:

1. Совместная собственность и продажа:
- Если ваша мама и ваша несовершеннолетняя дочь являются сособственниками комнат в общежитии, то для продажи одной из комнат потребуется согласие всех сособственников. В данном случае, поскольку один из сособственников — несовершеннолетний, потребуется также согласие органов опеки и попечительства.

2. Органы опеки и попечительства:
- Продажа имущества, в котором участвует несовершеннолетний, требует согласования с органами опеки и попечительства. Это необходимо для защиты интересов ребенка и обеспечения, что его жилищные условия не ухудшатся после сделки.

3. Собственники после продажи:
- Если одна из комнат будет продана, вторая комната останется в совместной собственности вашей мамы и вашей дочери. То есть, количество собственников второй комнаты не изменится.

4. Процедура продажи:
- Ваша мама должна обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о разрешении на продажу комнаты. В заявлении необходимо обосновать, как будут защищены интересы ребенка после продажи.
- После получения разрешения, можно будет оформить сделку купли-продажи через нотариуса или в МФЦ.

5. Документы:
- Для сделки понадобятся документы, подтверждающие право собственности на комнаты, документы, удостоверяющие личность всех участников сделки, а также разрешение органов опеки и попечительства.

Рекомендую вам обратиться к юристу для более детального анализа вашей ситуации и помощи в подготовке необходимых документов. Это поможет избежать возможных юридических проблем и защитить интересы всех участников сделки, особенно несовершеннолетнего ребенка.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата коммунальных услуг ?

    2 ответа

    Имею 1/2доли дома прописан но не живу 2 года, в доме живут бывшая жена и несовершеннолетняя дочь, бывшая подала на меня в суд что я должен платить коммунальные услуги, всё…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы можете сделать перерасчёт предоставив справку о том, что проживаете в другом месте. Удачи
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При подаче иска в суд и несогласии с исковыми требованиями, вы вправе подать возражения по заявленным требованиям. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли квартиры, в которой один из собственников несовершеннолет?

    5 ответов

    Добрый день! Владею 1/2 квартиры, другой частью по 1/4 владеют бывшая супруга брата и его несовершеннолетняя дочь. Хочу продать свою долю брату. Нужно ли разрешение от опеки и может ли…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да можете продать другому лицу свою долю с соблюдением ст 250 гк РФ. Опека не нужна если вы совершеннолетние. Сделка…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, опека не нужна в вашей сделке. Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Споры по муципальному жилью

    6 ответов

    Здравствуйте . Такой вопрос : у меня с братом муниципальная квартира. Живу в ней я с женой. У брата есть бывшая супруга и несовершеннолетний ребёнок который прописан у меня в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю
    Перейти к вопросу

  • Можно ли через суд разделить квартиру родителей по справедливости между братом и сестрой?

    4 ответа

    Можно ли брату подать в суд на сестру, чтобы заново разделить родительскую квартиру пополам? Ситуация - около 20 лет назад при приватизации квартиры мой муж отказался от своей доли в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли оспорить в суде это разделение? - нет, не можно. Суд откажет в иске. То, что там ранее кто-то…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать в суд иск моожете, но суд откажет в удовлетворении требований. То что в итоге оказалась некая социальная несправедливость,…
    Перейти к вопросу

  • Выписать из квартиры соц. найма

    2 ответа

    В квартире социального найма были прописаны Я и моя несовершеннолетняя дочь, младший брат, старший брат с женой тремя несовершеннолетними детьми, отец ( ответственный квартиросъемщик) в 2021 году мы получили компенсацию…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Для выписки через суд вам необходимо подать исковое заявление. В иске укажите все основания для выписки и приложите подтверждающие документы.
    Базилов Вадим Назибович

    Базилов Вадим Назибович

    Здравствуйте. Можете через суд. Могу помочь с подготовкой документов.
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрационного учёта

    3 ответа

    Добрый день! Квартира в находится соцнайме. Прописаны я (ответственный квартиросъёмщик), мой брат и несовершеннолетняя дочь. На данный момент проживаю я, дочь и гражданский муж. Брат добровольно выехал в другой город…

    Макаркин Павел Викторович

    Макаркин Павел Викторович

    Здравствуйте! Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями об утрате вашим братом права пользования жилым помещением. Основанием такого требования…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Прежде всего надо письменно обратиться в муниципалитет.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте!состою в браке,но с супругом не живу.у меня дом подарен по дарственной.но нах

    3 ответа

    Здравствуйте!состою в браке,но с супругом не живу.у меня дом подарен по дарственной.но находясь в браке мы с супругом его достроили,на данный момент он не узаконен.в нем прописана несовершеннолетняя дочь.Могу ли…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Елена! поскольку в браке дом достраивался, то Ваш супруг имеет право на получение доли в данном доме и…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Нет не можете, если он вносил свои денежные средства в процессе достройки дома, то он также имеет право…
    Перейти к вопросу

  • Мошенник получил долу в квартире

    4 ответа

    В 2014 году по великой глупости оформила договор займа и передала долю в квартире по договору дарения. Мозгов было мало, совета спросить не у кого. Человек обещал, что как долг…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Долю не вернете. Но, можете за 3 года взыскать с него расходы по квартплате 2/3. А он имеет право обратиться…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Сложно, но можно. Но заниматься этим нужно Вашей маме. Если в суд пойдете Вы, заявят о сроках исковой давности…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на квартиру, где живут несовершеннолетние дети

    4 ответа

    Нужна ли справка из опеки? Здравствуйте. Я с мужем и детьми(оба несовершеннолетние) проживаем в квартире свекра (у свекров есть свое отдельное жилье, они живут отдельно). Свекр решил оформить дарственную квартиры…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без присутствия вашего мужа договор дарения не оформляется.
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Договор дарения, это двухстороняя сделка, подписывается и даритетелем и одаряемым, или для подписания договора должна быть оформлена нотариальная доверенность…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    2 ответа

    Как мне выписать бывшего мужа из квартиры?Собственник квартиры несовершеннолетняя дочь. Дочь там не проживает и не прописана. Необходимо его выписать оттуда, так как он накопил долги и ведкт там непотребный…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Заявление подается в районный суд. Образцы иска поищите в интернете.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Я могу помочь Вам подготовить необходимые документы и написать иск.
    Перейти к вопросу

  • Сможет ли дочь брата претендовать на долю в квартире, если мы сейчас оформим приватизацию?

    1 ответ

    Добрый день! Можно, пожалуйста проконсультироваться по приватизации. Ситуация, следующая: • В муниципальной квартире были прописаны трое: мама, старший брат и я. • В 2014 году планировали приватизацию, но отказались, так…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не сможет. Брат умер. В приватизации будут участвовать те, кто прописан в квартире. Если она не прописана, то не…
    Перейти к вопросу

  • Сложная семейная ситуация

    3 ответа

    Здравствуйте, нужен совет в сложной семейной ситуации. Квартира находится в собственности у нескольких человек: у меня, моей матери, моего дяди (у всех есть своя доля) и его несовершеннолетняя дочь прописана…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если ее ребенок прописан в квартире, то, она имеет право проживать с ребенком. Выселить не удастся. Важную информацию вы не…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Исковое о признании утратившей право пользования жилым помещением. Сложно, но можно. Имею опыт в таких делах. Пишите, смогу оказать помощь.
    Перейти к вопросу

  • Развод

    2 ответа

    Понял. Вам нужно краткое, структурированное резюме ситуации, которое вы сможете предъявить юристам для получения качественной консультации. Вот этот текст. --- Вопрос для юриста: Возможно ли выселение из квартиры после развода?…

    Жерноклеев Алексей Александрович

    Жерноклеев Алексей Александрович

    Здравствуйте! Что в вашем понимании \"От доли в праве собственности я официально отказывался для упрощения получения кредита\"? Если просто не…
    Юхачев Андрей Александрович

    Юхачев Андрей Александрович

    Не знаю какие аргументы есть у супруги для выселения Вас из квартиры. Приобретенная в браке квартира это ваше совместное имущество…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    После смерти моего отца осталось завещание, по завещанию всё его имущество переходит мне, но у него осталась несовершеннолетняя дочь на которую имеется долг по алиментам, всего у него 6 детей.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    После смерти вашего отца, его имущество распределяется согласно завещанию, однако несовершеннолетняя дочь имеет право на обязательную долю в наследстве, составляющую…
    Перейти к вопросу

  • Лишить регистрации бывшую супругу

    2 ответа

    Здравствуйте. Я - единственный собственник квартиры, в которой прописаны я, бывшая жена и наша общая несовершеннолетняя дочь. Бывшая живёт в съемной квартире. Судом определено место жительства дочери с бывшей. Возможно…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Выписка бывшего члена семьи собственника возможна, однако процесс зависит от ряда факторов. Рассмотрим вашу ситуацию подробнее: Факторы, влияющие…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! В данном случае у собственника есть возможность получить судебное решение о прекращении права бывшей жены на пользование квартирой.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Гогуев Расул Хусейнович — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Адвокат №18

    Гогуев Расул Хусейнович Адвокат прошел модерацию

    • Черкесск
    • Стаж более 12 лет
    • 182 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я являюсь адвокатом Карачаево-Черкесской Республиканской коллегии адвокатов с 2014 года и имею высшее юридическое образование, а также 11-летний стаж работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме