Выкупить землю неразмежованую?

(4 ответа)

Есть небольшой участок земли, он не размежован, хочу выкупить, чтобы там не было прохода в дальнейшем, сейчас его нет. Участок принадлежит государству, как его выкупить?

Курбатова Евгения Игоревна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Выкупить можно по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. Можно выкупить как на торгах (аукционе), так и без него. Про каким основаниям возможно приобрести участок из гос. собственности зависит от многих факторов, например, категория участка, разрешенное использование. В каждом конкретном случае свои основания приобретения прав. По Вашему запросу необходима индивидуальная консультация. За платной консультацией можете обратиться ко мне через представленные возможные средства связи.

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если он принадлежит минимуществу (федеральная) или муниципальная земля далеко не факт, что её будут продавать или оформлять иным договором без торгов. Разница значительная в порядке выкупа федеральной или муниципальной земли. Даже если вы проведете межевание это не означает, что вы её купите или с вами заключат иной договор. Это категория дел, требующая знаний всех нюансов процесса. В публичных бесплатных консультациях такие вопросы не рассматриваются.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

С чего вы решили, что собственник собирается его продавать на аукционе или отчуждать иным образом или предоставлять право пользования на ином договоре либо вы его сможете выкупить? Проход/проезд может быть, от вас это не зависит, если его отсутствие ограничит/сделает невозможным использование прав относительно участков, находящихся рядом. Прежде чем межевать надо иные вопросы решить. На счет - как его выкупить? - слишком объемная практическая информация

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Межевать обязательно. Прежде всего в Ваших интересах
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для выкупа земельного участка, принадлежащего государству, вам нужно пройти несколько этапов. Вот пошаговая инструкция:

1. Определение статуса участка: Убедитесь, что участок действительно принадлежит государству. Это можно сделать через Росреестр, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

2. Обращение в местную администрацию: Подавайте заявление в администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. В заявлении укажите, что вы хотите приобрести данный участок.

3. Определение категории и вида разрешенного использования: В администрации вам сообщат, к какой категории земель относится участок и какой вид разрешенного использования у него установлен. Это важно для дальнейших шагов.

4. Кадастровые работы: Если участок не размежован, необходимо провести кадастровые работы. Вам нужно будет обратиться в кадастровую организацию, которая выполнит межевание и подготовит кадастровый план участка.

5. Постановка на кадастровый учет: После завершения межевания и получения кадастрового плана, участок должен быть поставлен на кадастровый учет. Это делается через Росреестр.

6. Оценка стоимости участка: Государственные или муниципальные органы могут потребовать проведение оценки рыночной стоимости участка. Эту оценку проводит независимый оценщик.

7. Заключение договора купли-продажи: После выполнения всех вышеуказанных шагов, вы можете заключить договор купли-продажи с государственными или муниципальными органами. В договоре будут указаны условия покупки, включая цену.

8. Регистрация права собственности: После подписания договора купли-продажи, вам нужно зарегистрировать право собственности на участок в Росреестре. Для этого подается соответствующее заявление и прилагаются все необходимые документы, включая договор купли-продажи.

9. Получение свидетельства о праве собственности: После успешной регистрации вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Обратите внимание, что процесс может занять значительное время и потребовать дополнительных согласований и документов. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельных вопросах, чтобы избежать возможных юридических сложностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам