Подскажите, как отнесется налоговая, если буду от ИП продавать оборудование своему же ООО?

(4 ответа)

Владимир

Вопрос № 00041755
05.07.2024 20:59

Я являюсь ген. директором ООО на Осно и Индивидуальным предпринимателем на УСН 6%, занимаюсь производством оборудования. Подскажите, как отнесется налоговая, если буду от ИП продавать оборудование своему же ООО по рыночным ценам на 100 - 150 тысяч рублей в месяц.
Официально устроенных сотрудников пока нет, справляюсь своими силами. Договор аренды помещения заключен с ИП. Контрагенты у ИП и ООО разные. Налоговая нагрузка уменьшена не будет.

Потапов Никита Андреевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

05.07.2024 22:00

Телефон

Здравствуйте!

Если действительно имеет место реальная продажа оборудования и нет иных скрытых действий, то у налоговой не возникнет претензий.

Однако, если Вы не являетесь учредителем ООО, обратите внимание, как в уставе организации прописан порядок заключения сделок с заинтересованностью - учредитель может оспорить такие сделки, если они будут крупными для ООО.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.07.2024 00:02

Телефон

Здравствуйте.

Если разовая сделка будет, то не возникнет вопросов, если на постоянной основе, то вопросы неминуемо будут. Вам придётся доказывать отсутствие незаконной налоговой выгоды на праве.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

06.07.2024 02:36

Телефон

Дробление бизнеса, взаимосвязанные сделки, взаимозависимые лица, действия направленные на получение необоснованной налоговой экономии и т д.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

05.07.2024 22:23

Телефон

Это мнимая сделка, продал самому себе.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация требует внимательного подхода, поскольку взаимодействие между вашим ООО и ИП может вызвать интерес у налоговых органов. Вот несколько ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание:

1. Трансфертное ценообразование: В России налоговые органы могут обратить внимание на сделки между взаимозависимыми лицами. В вашем случае ООО и ИП могут быть признаны взаимозависимыми лицами, так как вы являетесь генеральным директором ООО и одновременно ИП. Важно, чтобы цены на оборудование, продаваемое ИП вашему ООО, соответствовали рыночным ценам. Для этого рекомендуется иметь обоснование рыночных цен, например, коммерческие предложения от других поставщиков аналогичного оборудования.

2. Документальное оформление: Все сделки между вашим ИП и ООО должны быть надлежащим образом оформлены. Это включает в себя договоры купли-продажи, акты выполненных работ, счета-фактуры и другие необходимые документы. Правильное документальное оформление поможет избежать претензий со стороны налоговых органов.

3. Ведение раздельного учета: Важно вести раздельный учет деятельности ИП и ООО, чтобы избежать путаницы и недоразумений. Это касается как бухгалтерского, так и налогового учета.

4. Аренда помещения: Поскольку договор аренды помещения заключен с ИП, убедитесь, что арендная плата соответствует рыночным условиям и также правильно документирована.

5. Налоговая нагрузка: Хотя вы упомянули, что налоговая нагрузка уменьшена не будет, налоговые органы могут проверить, не происходит ли искусственное перераспределение доходов и расходов между ИП и ООО с целью минимизации налогов. Важно, чтобы все сделки имели экономическую обоснованность и не носили искусственный характер.

6. Отчетность и налоги: Убедитесь, что все налоги и отчетность по ИП и ООО сдаются вовремя и в полном объеме. Это поможет избежать претензий и штрафов со стороны налоговых органов.

В целом, при соблюдении всех вышеуказанных рекомендаций и наличии обоснования рыночных цен, налоговые органы не должны иметь оснований для претензий. Однако, чтобы минимизировать риски, рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или аудитором, который сможет провести детальный анализ вашей ситуации и дать конкретные рекомендации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

172 вопроса за сутки

Путевой лист, отметка медработника

2 ответа

Здравствуйте! У нас небольшая фирма ООО, есть один водитель и директора, которые ездят везде на своих машинах, у нас с ними договор аренды. Вопрос: нужна ли отметка медработника в путевых листах для водителя и директоров? Водитель возит небольшие грузы, директора по объектам.

Бронштейн Александр Михайлович

от размера фирмы не зависит порядок выпуска машин на линию.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, водителю нужна.
Поднятие арендодателем платы внепланово

2 ответа

Добрый день!
У меня (ип) заключен договор аренды на сумму 114 тысяч включая ндс 20%
Арендодатель направил ДС, что они переходят на систему без ндс и оплата будет 114 тысяч без ндс.
Верно ли, что данное соглашение является поднятием арендной платы на 20%, что противоречит пункту договора, где сказано что повышение может быть по истечение года не более 10%?

Князева Елена Николаевна

Нет, судебная практика не считает это повышением цены. Если вы хотите исключить НДС, вам нужно подписать дополнительное соглашение об уменьшении цены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, ваше суждение неверно, противоречия нет.

Любой пункт договора может быть изменён доп соглашением.
Налоговый агент по исчислению и удержанию НДФЛ

3 ответа

Между мной ООО и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным управляющим назначена жена ИП, выступает ка физическое лицо, соответственно аренду за последующие месяца я платила как физ.лицу, соответственно моя компания ООО выступает налоговым агентом по исчислению и удержанию НДФЛ с перечисленных доходов, однако доверительный управляющий утверждает, что все расходы связанные с исчислением и удержанием НДФЛ ложатся на его плечи, чем он может это подтвердить? в договоре доверительного управления не предусмотрен данный пункт

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Не понятно вы и ооо имеется ввиду одно и тоже лицо?

Байдак Зоя Михайловна

Удерживайте НДФЛ и перечисляйте в налоговую. Мало ли что вдова скажет. А наследников если будет несколько и как дальше? Снимайте с себя ответственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

НДФЛ платит то, кто получает выгоду. Может и не быть предусмотрено, во всём, что, не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством, есть НК РФ - на основании закона.
Право на льготы по УСН для ИП без работников

3 ответа

Вопрос: имеет ли этот ИП на УСН право на льготную налоговую ставку в 1% в налоговый период 2024 и 2025 несмотря на то, что у него не было непрерывной регистрации по месту пребывания, а был разрыв и ПОВТОРНАЯ регистрация? / Добрый день. Действующий индивидуальный предприниматель на УСН, не имеющий нигде постоянной регистрации, арендовал частный дом по договору с собственником в Пензенской области. Затем обратился в ОТДЕЛ ПО ВОПРОСАМ МИГРАЦИИ ОМВД РОССИИ ПО ПЕНЗЕНСКОМУ РАЙОНУ УМВД РОССИИ ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ и получил СВИДЕТЕЛЬСТВО о регистрации по месту пребывания на срок с 25.03.2023 г. по 23.04.2024 г. Далее обратился ИФНС Пензы с заявлением о постановке на учет в соответствии со свидетельством о регистрации от 24 марта 2023. ИФНС поставила на учет, что нашло отражение в выписке ЕГРЮЛ. Предприниматель планирует заключить договор аренды того же дома, по тому же адресу, с тем же собственником на период с 2024-04-30 по 2024-05-30 и обратиться в УМВД РОССИИ ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ с целью получения СВИДЕТЕЛЬСТВА о регистрации по месту пребывания на этот же срок. После этого ИП не планирует обращаться в УФНС по Пензенской области, т.к. предположительно текущий учет в ИФНС Пензенской области сохранится, что будет отражаться в выписке ЕГРЮЛ. Вопрос: имеет ли этот ИП на УСН право на льготную налоговую ставку в 1% в налоговый период 2024 и 2025 несмотря на то, что у него не было непрерывной регистрации по месту пребывания, а был разрыв и ПОВТОРНАЯ регистрация? Прошу учесть, что возможно, фактически повторная регистрация может состояться не точно 2024-04-30, а позже на несколько дней, но не позднее 20 мая 2024. Также прошу ответить, какие есть ошибки в плане на будущие действия, возможно, все таки нужно повторно обратиться ИФНС Пензы с заявлением о постановке на учет в соответствии с НОВЫМ свидетельством о регистрации с 30 апреля 2024 по 2024-05-30.
Ниже ссылка и выписка из закона.
Закон от 07.09.2022 № 3891-ЗПО https://www.nalog.gov.ru/rn58/about_fts/docs/12759391/
Статья 1
Внести в часть 1 статьи 1-5 Закона Пензенской области от 30 июня 2009 года N 1754-ЗПО "Об установлении налоговых ставок отдельным категориям налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения" (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2009, N 16 часть 1; 2011, N 35 часть 2; Пензенские губернские ведомости, 2012, N 48; 2013, N 107; 2015, N 12; 2016, N 64; 2017, N 82; 2018, N 78; 2020, N 30, N 39, N 59, N 81) изменение, заменив слова "2021 и 2022 годах" словами "2021 - 2024 годах".
Закон от 30.06.2009 № 1754-ЗПО https://www.nalog.gov.ru/rn58/about_fts/docs/5489070/
Статья 1-5
(введена Законом Пензенской обл. от 21.12.2020 N 3588-ЗПО)
1. В соответствии со статьей 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации установить на территории Пензенской области налоговые ставки при применении упрощенной системы налогообложения в размере 1 процента - в случае, если объектом налогообложения являются доходы, 5 процентов - в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, для организаций и индивидуальных предпринимателей, впервые зарегистрированных на территории Пензенской области в 2021 - 2024 годах в связи с изменением ими места нахождения или места жительства.
(в ред. Закона Пензенской обл. от 07.09.2022 N 3891-ЗПО)
2. Налогоплательщики, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе применять налоговые ставки, указанные в части 1 настоящей статьи, в течение налогового периода, в котором была осуществлена их государственная регистрация в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей на территории Пензенской области, и следующего за ним налогового периода.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Переход на УСН возможен только со следующего календарного года. Уведомление необходимо подать не позднее 31 декабря (п. 1 ст. 346.13 НК РФ). Срок применения налоговой ставки - три налоговых периода непрерывно с даты получения статуса резидента центра регионального развития Пензенской области. Пониженные налоговые ставки для индивидуальных предпринимателей или коммерческих организаций, имеющих статус резидента центра регионального развития Пензенской области, применяются при одновременном соблюдении следующих условий: 1) среднесписочная численность сотрудников за налоговый период, в котором применяется пониженная налоговая ставка, составляет не менее среднесписочной численности сотрудников, отраженной налогоплательщиком в сведениях о среднесписочной численности за предшествующий налоговый период, предоставляемых в налоговый орган, но не менее двух человек. В отношении налогоплательщиков, зарегистрированных в отчетном налоговом периоде, среднесписочная численность сотрудников за отчетный налоговый период составляет не менее двух человек; 2) среднегодовая начисленная заработная плата сотрудников за отчетный налоговый период, в расчете на одного сотрудника, не менее чем в 1, 5 раза превышает среднегодовую величину прожиточного минимума для трудоспособного населения, но не менее среднегодовой начисленной заработной платы сотрудников за предшествующий налоговый период. В отношении налогоплательщиков, зарегистрированных в отчетном налоговом периоде, среднегодовая начисленная заработная плата сотрудников за отчетный налоговый период, в расчете на одного сотрудника, не менее чем в 1, 5 раза превышает среднегодовую величину прожиточного минимума для трудоспособного населения; 3) на дату окончания отчетного налогового периода с учетом данных налоговой декларации (уточненной налоговой декларации) по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В случае, если на дату окончания отчетного налогового периода налогоплательщик имел неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и она погашена в полном объеме не позднее двух месяцев со дня представления в налоговый орган налоговой декларации (уточненной налоговой декларации) по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, право на применение налоговых ставок – 1% и 5%, сохраняется. Для получения дополнительной консультации обращайтесь по номеру телефона в профиле.
Как заплатить налог как самозанятый за сдачу квартиры в аренду?

4 ответа

Имеется в собственности однокомнатная квартира. Там проживают жильцы, заключен договор аренды уже год. Налоги не оплачены, самозанятость оформлена. Подскажите, как правильнее заплатить налоги за прошедший период с наименьшими потерями.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Штраф в любом случае будет. Вам необходимо перезаключить договор, и встречный вопрос, в Росреестре поставили на учёт жилье, как наемное?

Байдак Зоя Михайловна

Самозанятому нужно доход регистрировать немедленно после его получения. Оплачивать налог до 26 числа следующего месяца.

Сейчас рекомендую составить допсоглашение и указать, что оплата будет за прошедший период до такого то числа. Зарегистрировать доход и оплатить налог начисленный налоговой.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Необходимо более детально проанализировать ситуацию, но вариант с допсоглашением рациональный.

Будет нужна помощь, обращайтесь.

Дополнительно отмечу, что неуплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, может повлечь ряд негативных последствий:

1. Начисление пени на неуплаченную сумму.

2. Наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.

Кроме того, в отношении лиц, уклоняющихся от представления декларации по налогу на доходы физических лиц, проводится работа по привлечению к административной ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С наименьшими потерями налоги могут быть оплачены на основании заключённого договора или дополнительного соглашения к договору. Для этого нужно изучить заключённый договор, затем составлять юридически грамотное доп соглашение.
Можно ли анонимно сделать донос в налоговую?

2 ответа

Здравствуйте, заселились в квартиру, при заселении хозяйка квартиры очень просила платить за квартиру именно наличными, а не на банковскую карту, вызывало сомнение, что она уклоняется от налогов
Подскажите, как сделать донос в налогу анонимно для проверки данного гражданина,при этом предоставить все данные(платежи на карту с августа 2023 до августа 2024, договор аренды)?
Если возможно как это сделать и в какой форме написать заявления
И еще вопрос, может ли она приезжать в квартиру в отсутствии нас, при этом предупредив?

Камодин Александр Александрович

Анонимно сделать можно, но будет ли рассмотрен по факту - вопрос...

Ибрагимова Альбина Расфаровна

вам лучше написать от своего имени, приложив все документы, договор аренды и т.д. В конце допишите, прошу не разглашать мои данные ввиду боязни притязаний от арендодателя ФИО.

Анонимно не будет рассматривать ФНС
Налог на самозанятых

2 ответа

Аренда квартиры .
Как и когда оплачивать налог самозанятых в мобильном приложении Мой налог.
1. Если договор аренды от 1 ноября, деньги оплатили 1 ноября, то когда заносить информацию в Мой налог?
3. Если внёс с опозданием информацию в Мой налог, то применяются ли штрафы? Если да, то какие ? От чего берутся от суммы чека или от суммы налога ?

Каравайцева Елена Александровна

Чек сразу формировать в день поступления денег. В приложении мой налог налог считается автоматически с 9 числа следующего месяца. Оплатить можно до 28 числа. Там есть кнопка \\"оплатить\\" в разделе \\"налог\\".

В банковских приложениях чек формируется автоматически. Сформировать чек вручную занимает меньше 5 секунд.

Малюк Андрей Григорьевич

Ольга, здравствуйте!

1. Если договор аренды от 1 ноября и деньги оплачены 1 ноября, то информацию в приложение «Мой налог» нужно внести не позднее 2 ноября. Согласно законодательству, самозанятые должны вносить информацию о полученных доходах в приложение в день получения дохода или на следующий день.

2. Если внести информацию с опозданием, то в настоящее время штрафы за несвоевременное внесение в «Мой налог» прямо не предусмотрены. Однако если нарушение будет выявлено налоговыми органами, могут доначислить налог и пени за просрочку его уплаты. Пени рассчитываются исходя из суммы налога, подлежащего уплате, и зависят от количества дней просрочки. Обычно размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки.

Также согласно статье 129.13 Налогового кодекса РФ за первое нарушение сроков передачи в ФНС сведений о расчётах предусмотрен штраф в размере 20% от суммы такого расчёта. Если нарушение совершить повторно в течение полугода, штраф взыщут в размере полной суммы расчёта.
Подскажите?

4 ответа

Здравствуйте! Получили по наследству 1/2 квартиры, кадастровая стоимость 1.7 миллиона. Планируем продавать не дожидаясь, когда пройдут 3 года. Доход с продажи нашей доли не будет превышать 1 миллион, в таком случае нам не придётся платить налог с продажи?

Мингазов Юрий Саитгареевич

То есть каждый получил по 1\\4, если будете продавать отдельными договорами, то каждому положен налоговый вычет в размере 1млн.руб.

Соков Андрей Владимирович

Рыночная стоимость (стоимость купли продажи в договоре) не должна превышать 1 миллиона рублей. Свыше налогооблагаемая база 13%. Если речь идет о налоге с продажи.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Воспользуйтесь налоговым вычетом в 1 млн. и вот, получается, что платить Вам не нужно
Налог при продаже недвижимости ?

1 ответ

Добрый день! Приобрела квартиру в новостройке по ДДУ в ипотеку в 2021 году. В 2022 году получила в собственность. В 2023 году решила подавать. Сумма квартиры по ДДУ 6500000. Продавать планирую за 8000000. Какой налог необходимо будет мне заплатить при продаже?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно будет оплатить 13% от суммы продажи, т.е. от 8000000. Это составит 1 040 000 рублей
Будет ли налог при продаже? Хотим сразу после дарственной продавать кв

1 ответ

Добрый день! Есть совместно нажитое имущество в браке, это квартира, в собственности более 3х лет, доли распределены между супругами по 1/2. Если сейчас мне мой муж подарит свою долю, в нашей общей и единственной квартире, мне нужно будет опять ждать 3 года, чтобы не платить налог при продаже?

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Вы сможете продать без налога только свою часть квартиры, если владеете ей более трех лет, на вторую половину потребуется уплачивать налог если не пройдет трех лет со дня вступления в право собственности
Наследство налог недвижимость?

3 ответа

Здравствуйте, я владею долей в квартире по наследству если мы будем продавать квартиру(с другим сособственником все оговорено он согласен, владеет дольше 5 лет), в каком случае я не буду платить налог если продам недвижимость с момента вступления в наследство (дата регистрация собственности) или с момента смерти матери-наследодателя

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте, недвижимое имущество или его часть полученное по наследству не облагается налогом при его продаже, не зависимо от срока его отчуждения. Поэтому смело заключайте сделку, налог платить не надо.

Топоева Жанна Диментьевна

Здравствуйте! Вопрос не по моему направлению законодательства

Кузнецова Алла Юрьевна

к великому сожалению, коллега дал вам неверный ответ.

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника.

Срок отсчитывается с не с даты регистрации права собственности, а с даты открытия наследство (смерти наследодателя).

При этом, если срок составляет менее трех лет, то вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере 1, 0 млн. рублей при продаже своей доли и с разницы уплатить 13%. Если стоимость вашей доли меньше 1, 0 млн рублей, то налог уплачивать не нужно, но нужно подать декларацию
Продажа квартиры по ДДУ после решения суда о собственности. Налог?

2 ответа

Можно в данной ситуации не платить налог?
Мной была куплена квартира по ДДУ в 2014 году, после чего застройщик обанкротился и в данный момент квартиру достраивает государственный фонд.
В 2017 году я подал в суд с целью признать за мной собственность.
Я получил решение суда со следующей формулировкой:
"Признать за ФИО право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры <далее адрес и ее параметры>"
В Росреест я далее не обращался. На данный момент стройка не завершена. Дом в эксплуатацию соотвественно не введен.
Если продавать квартиру по переуступки, то придется платить налог в независимости от того сколько эту долю я держу на руках.

Можно ли ее продать по простому договору продажи квартиры-собственности в виду полученного решения суда ? И таким образом избежать налога, так как срок с момента решения суда прошло больше 5 лет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно продать, 5 лет с момента внесения полного платежа.Тут ссылки на закон не копируются.

Пилипенко Игорь Александрович

Вот почему жители Москвы и области так сильно озабочены своими доходами от продажи недвижимости и очень сильно раскрывают свое нежелание платить налог с продажи? Вся остальная страна трудится, таких вопросов никто публично не афиширует. Идите на приём к налоговому инспектору с документами, и получайте ответ по правильному сроку владения квартирой.
Закупка у физ лица?

2 ответа

Здравствуйте! Есть ИП УСН хочу купить авто запчасти с рук у человека за наличку и продавать через ИП. Как мне для налоговой отчитаться какие документы мне предоставить где я приобрёл?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычный договор с купли продажи с физ.лицом.

Кузнецова Алла Юрьевна

заключением договора купли-продажи с физлицом вы решите свои проблемы, но можете создать проблемы лицу, у которого планируете закупать запчасти, так как данный договор вы засветите перед налоговой. Не все операции по продаже личного имущества физическими лицами не облагаются НДФЛ. Поэтому, изначально согласуйте данный вопрос с продавцом
Можно ли сохранить самозанятость при перепродажах?

2 ответа

Здравствуйте! Я планировал открыть интернет - магазин кроссовок, где буду перепродавать обувь из Китая, но не хотел бы регистрировать ИП. Если я буду клеить на обувь стикеры, будет ли это считаться моим ручным трудом, чтобы я мог жить со статусом самозанятого?

Моргачев Алексей Николаевич

Сейчас нет.На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий расширить перечень видов деятельности, которые могут вести плательщики НПД.

Хакимов Азат Равилевич

Добрый вечер. законом запрещены деятельность по посредническим договорам. Если будите клеить стикеры, то покупка обуви будет расходами.. то есть основная модель деятельности должен быть не завязан на перепродаже обуви, а на продажу конечного переработанного продукта.. То есть покупка обуви это будет расходная часть
Строительного и продажа домов .

5 ответов

Подскажите , пожалуйста, планируем строить частные дома примерно в 100 кв., для продажи , нужно ли для этого открывать ИП, или можно продавать , как физлицо? Как выгоднее платить налог с продажи домов ?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы будете заниматься коммерческой деятельностью, то Вас, как минимум необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с нормами действующего Закона о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Лагодич Евгений Владимирович

Вы можете уплатить с продажи недвижимости налог по УСН по ставке 6% вместо 13%. Но только если выполнили одно из двух условий: использовали помещение для бизнеса;занимались покупкой и продажей недвижимого имущества профессионально, то есть это была ваша деятельность как ИП. Любой из этих фактов нужно подтвердить документами.

Вместе с тем как физ лицо Вы не сможете развиваться, не сможете получать поддержку от банков, с Вами не смогут взаимодействовать юридические лица как полноправным партнером и т.д.

Почему Вы не рассматриваете для своего бизнеса такую форму как ООО?

Пишите в Ватсап подробно проконсультирую Вас.

Федюнев Александр Владимирович

ДД! На вашем месте было бы целесообразно открыть ИП, подобрать систему налогообложения. Здесь очень много нюансов. Продавать дома как ФЛ я бы не стал, подоходный налог 13% будет выше, нежели налог с ИП

Кирдяев Андрей Николаевич

Вам обязательно нужно и юридическое и бухгалтерское сопровождение. ИП или ООО вам открывать обязательно нужно, т.к. это приравнивается к доходу в виде коммерческой деятельности. Нюансов очень много, поэтому обязательно сопровождение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете рассмотреть открытие ИП. Налогооблагаемая ставка будет 6%. Открытие ИП имеет свои плюсы, но и минусы, о которых здесь писать не будут. Такие вопросы решаются индивидуально по всём вашим планам, намерениям. Строительство домов имеет массу нюансов, которые следует учитывать с самого начала, а не решать проблемы по мере их поступления, есть проблемы, которые решить становится невозможно или сопряжено с огромными финансовыми потерями.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные