Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Поднятие арендодателем платы внепланово?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день!
У меня (ип) заключен договор аренды на сумму 114 тысяч включая ндс 20%
Арендодатель направил ДС, что они переходят на систему без ндс и оплата будет 114 тысяч без ндс.
Верно ли, что данное соглашение является поднятием арендной платы на 20%, что противоречит пункту договора, где сказано что повышение может быть по истечение года не более 10%?

Князева Елена Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Нет, судебная практика не считает это повышением цены. Если вы хотите исключить НДС, вам нужно подписать дополнительное соглашение об уменьшении цены.

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, ваше суждение неверно, противоречия нет.

Любой пункт договора может быть изменён доп соглашением.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый агент по исчислению и удержанию НДФЛ

    3 ответа

    Между мной ООО и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. НДФЛ платит то, кто получает выгоду. Может и не быть предусмотрено, во всём, что, не предусмотрено договором, стороны руководствуются…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Удерживайте НДФЛ и перечисляйте в налоговую. Мало ли что вдова скажет. А наследников если будет несколько и как дальше? Снимайте…
    Перейти к вопросу

  • Как заплатить налог как самозанятый за сдачу квартиры в аренду?

    4 ответа

    Имеется в собственности однокомнатная квартира. Там проживают жильцы, заключен договор аренды уже год. Налоги не оплачены, самозанятость оформлена. Подскажите, как правильнее заплатить налоги за прошедший период с наименьшими потерями.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С наименьшими потерями налоги могут быть оплачены на основании заключённого договора или дополнительного соглашения к договору. Для этого нужно…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Необходимо более детально проанализировать ситуацию, но вариант с допсоглашением рациональный. Будет нужна помощь, обращайтесь. Дополнительно отмечу, что неуплата НДФЛ…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли самозанятому оплатить налоги от своего имени за опекаемого недееспособного?

    1 ответ

    Добрый день! Являюсь опекуном недееспособного гражданина. Планирую с разрешения органов опеки сдавать его квартиру в аренду. Также зарегистрирована в налоговом органе как самозанятая. Могу ли я оплачивать налоги с получаемой…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Нормами действующего Налогового кодекса РФ не запрещено осуществлять уплату налогов за другое лицо, но при этом Вы должны понимать,…
    Перейти к вопросу

  • Удержание НДФЛ арендатором земельного пая

    3 ответа

    Может ли арендатор земельного пая (с/х предприятие) удерживать НДФЛ при выплате арендной платы пайщику денежными средствами? Какой документ, подтверждающий удержание НДФЛ, должен предоставить арендатор пайщику?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В договоре аренды должно быть обязательно указано выполняет ли арендодатель функции налогового агента - оплачивает налоги за вас. Запросите…
    Баринова Оксана Викторовна

    Баринова Оксана Викторовна

    Вы являетесь физическим лицом. Арендатор юр лицо. В таком случае арендатор является налоговым агентом и вправе и даже обмазан удерживать…
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду коммерческой недвижимости

    6 ответов

    Два физических лица владеют коммерческой недвижимостью в долях 54 : 46. Заключены договоры аренды на эту недвижимость между Арендодатель1 (есть ИП), Арендодатель2 (есть ИП), Арендатор (трехсторонние). Для удобства Арендатора по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами, поставленные вопросы требую изучения договора, времени для подготовки ответа.  
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Консультация м.б. проведена на платной основе. Так как требует времени для изучения вашей ситуации.
    Перейти к вопросу

  • Как исчислять НДС при аренде муниципального имущества

    1 ответ

    Добрый день, помогите решить такой вопрос. За муниципальным унитарным предприятием (далее – Предприятие) закреплено муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения. Предприятие сдает имущество в аренду, выступая арендодателем в двухсторонних договорах…

    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Вам необходимо обратиться на бухгалтерский форум, и задать вопрос бухгалтеру.
    Перейти к вопросу

  • Как начислить НДС с переменной части арендной платы?

    2 ответа

    ИП на УСН 6%, с 01.01.2026 становимся плательщиками НДС по ставке 5%. Заключены договора аренды. С постоянной арендной платой понятно, начисляем НДС. А с переменной? В договорах прописано что именно…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Включать к арендной плате дополнительные суммы, чтобы «покрыть» разницу в ставках НДС, нельзя — это может быть расценено как неправомерное…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, после 01.01.2026 к любой сумме, которую арендаторы платят по договору (и постоянной, и переменной), вы прибавляете свой НДС 5…
    Перейти к вопросу

  • Сдаю квартиру по доверенности собственника , кто платит налог?

    4 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Дарья. Собственник квартиры Наталья сделала на меня доверенность с правом сдачи её квартиры в аренду, а также представление её интересов в МФЦ, ТСЖ и подобных организациях. Сейчас…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платит выгодоприобретатель.
    Злобина Ирина Петровна

    Злобина Ирина Петровна

    Если нужно, чтобы налог именно платили Вы как налогоплательщик, одной доверенности недостаточно. Тогда нужно оформлять другую схему: Наталья заключает с…
    Перейти к вопросу

  • Обоснование отсутствия НДС

    2 ответа

    Доброе утро. У меня вопрос: российский вуз заказывает иностранной компании, которая является общественным фондом, который не платит НДС на территории своей страны (Киргизия) выполнить работы на территории Киргизии по агитации…

    Ленков Олег Викторович

    Ленков Олег Викторович

    В данном случае НДС может быть необходимо оплатить, если работы выполняются на территории России. Если компания, которая выполняет работы, является…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Случаи, когда на вас государство возлагает обязанности налогового агента по НДС, перечислены в ст. 161 НК РФ. Согласно положениям указанной…
    Перейти к вопросу

  • Продавец продает товар без НДС

    3 ответа

    Здравствуйте, мы небольшая компания, сейчас только начинаем развитие. Хотел спросить. Мы хотим закупать уголь на экспорт. Но поставщик продаёт уголь без НДС . Что это значит?

    Гатманюк Лидия Георгиевна

    Гатманюк Лидия Георгиевна

    странный вопрос. Отвечу вкратце, организация находится на определенном режиме налогообложения, если ОСНО, то является налогоплательщиком НДС (исключение, малый оборот или…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это может означать, что НДС может впоследствии перекинуться на обязательства вашей компании. Такие тонкости зависят от вида налогооблажения продавца.
    Перейти к вопросу

  • НДС

    1 ответ

    Здравствуйте, мы ИП с 2021 г на ЕСХН ( как мы думали без НДС). Сейчас нам нужно уведомление от налоговой, что мы находимся на ЕСХН без НДС, но налоговая нам…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать требования налоговой. Если требования налоговой неправомерны, направляется обоснованные возражения в налоговую по факту выставленных требований. Если ваши…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по аренде

    3 ответа

    Я являюсь ИП на НПД. Нашел помещение для аренды. Буду оказывать услуги как копирайтер. Арендатором является ООО на ОСН. Арендатор распечатал для меня макет договора аренды, где указано, что стоимость…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ИП НДС не платит, это для нологовой, но не мешало бы почитать договор целиком.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вышлите мне на WhatsApp копию договора и я вам дам подробную консультацию.
    Перейти к вопросу

  • Восстановление НДС

    3 ответа

    ИП с 2024 г планирует перейти с ОСН на УСН 6 или 15, при этом, у ИП есть действующие договора лизинга с правом выкупа. Лизинговый платеж не разделен на услугу…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    да
    Андреев Станислав Анатольевич

    Андреев Станислав Анатольевич

    В соответствии с п.2 ст.346.11 НК РФ, переход на УСН не является основанием для восстановления НДС, принятого к вычету. Поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Как будет насчитан НДС ?

    1 ответ

    Здравствуйте! Организация (далее юл1) на ОСНО приобрела автомобиль у организации (автосалона) (далее юл2) на УСН, за 1530т.р. в счет фактуре цена без ндс. юл2 приобрела автомобиль у физ. лица. за…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь на сайт бухгалтеров.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Праздникова Елена Викторовна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Юрист

    Праздникова Елена Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 23 лет
    • 63 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    За 20 лет успешной юридической практики я участвовала в более чем тысяче судебных процессов по всей России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме