Постановление суда сроки?

(6 ответов)

Нина

Вопрос № 00041655
04.07.2024 11:44

Здравствуйте! Обращались в суд в связи с тем, что необходимо было выписать не совершеннолетнего ребенка(родственных связей нет, прописывали по глупости, что бы помочь и в итоге оказались в затруднительной ситуации). Решение суда вынесено в нашу сторону, дали на руки два экземпляра, что она должна быть выписана. Но когда пришли за постановлением, сказали пока печать на него не поставят, так как адресат(мать) не получила на руки уведомление(а она это делает умышленно). Вопрос: есть ли какие-то сроки, установленные законом, в которые решение о постановки печати будет принято вне зависимости от того, прочтет она или нет ???

Смутницкий Ян Сергеевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

04.07.2024 12:30

Телефон

Добрый день.

Сроков постановки печати в законодательстве РФ не предусмотрено и это тем более не зависит от времени получения решения Ответчиком.

Однако, в силу ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. Обычно, этот срок составляет 30 календарных дней, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

На основании изложенного, после даты изготовления решения суда в окончательной форме + 30 дней = решение вступило в законную силу. С этого времени, Вам обязаны выдать копию решения суда с печатью суда.

С уважением, Смутницкий Я.С. При необходимости - обращайтесь снова. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

06.07.2024 15:36

Телефон

Здравствуйте.

Судебное решение в зависимости от того заочное или просто решение вступает в силу по разным процессуальным срокам, читайте в самом решении. До вступления в законную силу вам печать не поставят. Суд не впредь отказать в постановке печати по тому основанию, что она Не получила решение.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Скрипкина Елена Петровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 21 год

04.07.2024 12:47

Телефон

Добрый день. Присоединяюсь к ответу коллег. Еще добавлю, по истечении 30-ти дней со дня вынесения решения, подайте в суд (через канцелярию, приемную) письменное заявление о выдаче копии решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

04.07.2024 12:34

Телефон

Через месяц вступит в законную силу, после вынесения решения судом.

Ну дней 10 еще дают, что бы ответчик мог прислать апелляционную жалобу по почте.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

06.07.2024 05:38

Телефон

14+30 дней срок. Не факт, что она не будет оспаривать/обжаловать заочку. Готовьтесь ещё к одному процессу если пошли злонамеренные действия с ее стороны

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

04.07.2024 14:59

Телефон

Скорее всего у вас заочное решение, а оно вступит в силу не ранее чем через 45 дней со дня его составления судом.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В вашей ситуации речь идет о вступлении в законную силу решения суда. По общему правилу, решение суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его вынесения, если не подана апелляционная жалоба (ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Однако, для того чтобы решение суда вступило в законную силу и было исполнено, необходимо соблюдение процессуальных формальностей, включая уведомление сторон. Если адресат (мать) умышленно уклоняется от получения судебного уведомления, суд должен предпринять все возможные меры для её уведомления. В таких случаях суд может использовать альтернативные способы уведомления, такие как публикация в официальных источниках.

Если все меры по уведомлению были исчерпаны, а адресат продолжает уклоняться, суд может признать её надлежащим образом уведомленной. В этом случае решение суда вступит в законную силу, несмотря на её уклонение.

Рекомендуется обратиться к суду с заявлением о признании матери надлежащим образом уведомленной. В заявлении следует указать все предпринятые меры по уведомлению и приложить соответствующие доказательства.

Кроме того, вы можете обратиться к судебному приставу-исполнителю, который может помочь в исполнении решения суда. Судебный пристав имеет право применять меры принудительного исполнения, включая выселение.

Таким образом, если мать умышленно уклоняется от получения уведомления, вы можете обратиться к суду с соответствующим заявлением или к судебному приставу для принудительного исполнения решения суда.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Что делать с постановлением суда на 1/3 долю в квартире ?

1 ответ

Здравствуйте, у меня есть постановление суда на признание 1/3 доли в квартире, но давность этой бумаге 11 лет (т.к. отсудила мама при смерти бабушки по папиной линии- папы тоже в живых нет , я тогда был несовершеннолетним) и что мне теперь с этой бумагой делать, имею ли я какие то права на квартиру и куда идти , чтобы все оформить на документальном уровне.

Ким Галина

Согласно этой БУМАГЕ можно получить часть имущества, зарегистрировав право в Росреестре.
Квартиру продали без моего согласия, без уведомления Для 1/3 квартиры?

3 ответа

Здравствуйте, у меня есть постановление суда на признание 1/3 доли в квартире, но давность этой бумаге 11 лет (т.к. отсудила мама при смерти бабушки по папиной линии- папы тоже в живых нет , я тогда был несовершеннолетним), вчера узнал, что квартиру продали 4 года назад, меня не уведомляли, что делать с постановлением, имею ли я какое то права на квартиру теперь и куда идти, к кому обращаться?

Хомич Дмитрий Николаевич

Без изучения решения суда ответить на этот вопрос невозможно. Слишком много противоречий: у меня есть, а отсудила мама и тд.

Хомич Дмитрий Николаевич

Без изучения решения суда ответить на этот вопрос невозможно. Слишком много противоречий: у меня есть, а отсудила мама и тд. Вообщето, такие бумаги сразу несут в регистрирующий орган, где регистрируют право собственности. Если бы так было - квартиру бы не продали. А почему не регистрировали право?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А вообще право было зарегистрировано в ЕГРП?

Есои было решение суда, его должен был зарегистрировать право собственности в ЕГРП, Росреестре, ВАш опекун, законный представитель.
Ипотека за мат капитал

4 ответа

Добрый вечер, купила жилье полностью за материнский капитал, через кредитные средства..(не дожидаясь трёх лет, сейчас моёму ребенку 10 месяцев)
Выписка из егрн написано что я представитель правообладателя. ( Получается что мой ребенок собственник?)у ребенка регистрации по месту жительства стоит красная печать
У меня есть кредит большой, брала давно..но не стало возможности платить, банк продал мой кредит коллекторам.
Коллекторы и судебные приставы не смогут у нас отобрать жильё?

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый вечер!

По общему правилу квартиру не заберут, так как ребенок не должник.

Но, если выяснится, что вартира была оформлена на ребенка в обход закона, тогда могут отобрать, через суд.

Сакунова Юлия Александровна

Не смогут отобрать.

Ким Галина

Со старыми кредитами можно поработать в части их значительного уменьшения. Не критично, но нужно изучать документы и больше инфы.

На счет отбирания имущества зависит от сумм долга кредита в т.ч.. кредиторы могут инициировать процедуру банкротства, при которой залоговое жилье входит в к.массу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это общая информация, а юридическая наука точная. Для того, чтобы провести правовой анализ дела по вашим долговым обязательствам, нужна конкретика по кредиту, который вы не погасили во время, погашена ли ипотека в жилье с использованием мат капитала.

В общем ответе и да, могут, и да, не могут - зависит от юридически значимых обстоятельств.

Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.
Ворос при оформлении через нотариуса

2 ответа

Подскажите, плиз, оформляли сделку по продаже недвижимости через нотариуса, продажа долей земельного участка и дома (. Собственность у одного из собственников оформлена электронно, при себе имелась выписка из ЕГРН и паспорт). Однако нотариус потребовал оригиналы документов, которые пришлось запрашивать через МФЦ, тк оригиналов на руках естественно нет, в связи с чем нотариус отказал в сделке до момента предоставления оригиналов. Законно ли это? Ведь предоставленные из МФЦ копии с печатью нотариус все равно будет запрашивать и сверять.

Золдак Сергей Анатольевич

Бегите к другому нотариусу. Этот по старинке работает и документ для него без круглой печати не документ.

Сакунова Юлия Александровна

Нотариус имеет право запрашивать подлинники документов. В данной ситуации вы не можете обязать нотариуса удостоверить договор.
Пред договор

3 ответа

Продавец направил покупателю заверенное нотариусом уведомительное письмо с предложением купить у него недвижимость указал объект недвижимости и его цену,,а покупатель дал согласие на покупку этой недвижимости о чем так же известил нотариуса который заверял своей подписью и печатью это уведомление, считается ли это пред договором:?
.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, а задачки за деньги.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, самим предварительным договором это не является, но условия заключения договора этими соглашениями установлены и неизменны.

Рябов Сергей Иванович

Это не предварительный договор, а согласие на реализацию предложения о покупке.
Как вернуть задаток

3 ответа

Здравствуйте!Подскажите, решили купить квартиру, договорились, но на задатка выяснилось, что один из собственников несовершеннолетний. Его не было и мы составили расписку о сохранении задатка у агенства, пока не приедет этот 16летний мальчик, иди не напишет на мать доверенность. Но никто не рассказал нам как именно будет происходить сделка, какие риски мы можем нести. В расписке не указано ничего, просто, что агенство приняло на ответственное хранение задаток от таких то таким то и за какую квартиру. Позже выяснилось, что нужно разрешение опеки, что мальчику на след день сделали регистрацию в другом регионе, кстати, печать не читаем на ней, и получать разрешение они будут там, чтобы он не ехал сюда. Нужно письменное согласие родителей, и отец находится в местах лишения свободы! И этот же отец написал дарственную на своего сына на долю квартиры. Мне не понятно, должно ли согласие от отца был заверено нотариально, или достаточно заверения начальником колонии, в которой он находится? Но сегодня выясняется ещё, что отец передумал давать согласие, но мать собирается его уговаривать! Никто изначально не предупреждал нас об этом, мы не хотим связываться ни с каким криминалом и хотим отказаться от сделки и забрать задаток! Агенство отказывает, мотивируя, что по нашей инициативе задаток не возвращается! Но, если он не даст согласия, задаток в двойном размере нам тоже не вернут! Кроме того, агенство просит ещё комиссию в случае нашего отказа в размере трети от суммы услуг, которые мы должны были заплатить при получении договора купли продажи. Предварительный договор мы не подписывали, только договор просмотра и услуг, гле указано как сумму мы должны оплатить при осуществлении сделки, и есть только расписка о принятии от нас аванса на хранение агенством. Подскажите, можем ли мы законно вернуть задаток и не платить никаких комиссионных? Продавец странный, каждый раз новая история, мы не хотим и боимся с ними связываться!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задаток передаётся в счет обеспечения договора, на основании предварительного договора и соглашения о задатке, по описаню у вас просто деньги на хранении, требуйте возврата.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе расторгать договор, и вернуть аванс путём направления в агентство грамотно составленных уведомления, требований.

Нужно изучать заключенный ваши договор с агентством и расписку.

Сделку юридически проводит не агент и риэлтор, а юрист. Риэлторы сами не знают всех нюансов права и законов, задача получение комиссию любой ценой.

Обращайтесь. Документы составлю, по сделке услуги окажу по подбору, сопровождению, проверке и договорам.

Ватолин Александр Иванович

Без изучения договоров оказать квалифицированную помощь невозможно. Пишите на WchatsApp. Помогу.
Как мне вернуть свой участок?

5 ответов

Здравствуйте! Буду благодарен, если скажете, как нужно действовать в данной ситуации.
Я владею земельным участком (голый участок без забора и строений) на окраине города с 2014 года (участок покупался у первого и единственного за всю историю владельца, которому его выделили в 1991г), все документы у меня имеются (в том числе зеленка, строительный паспорт от первого владельца, договор к/п, согласие супруги продавца..), я плачу налог за него, на Госуслугах участок с этим кадастровым номером записан на меня.
В кадастровой карте по кадастровому номеру я не нашел конкретное расположение этого участка (он не обозначен красным квадратом видимо потому что межевание производилось до 2007 и участок «раннее учтенный»), в документах нет «обычного» адреса, там указано название микрорайона и номер участка (так во всех участках нашего и близлежащих микрорайонов), но у меня есть старый топографический план с печатью Института кадастра и недвижимости, по которому можно определить его местоположение. В общем, я владелец этого участка, именно на этой земле 100%, и я ничего не перепутал.
ПРОБЛЕМА в том, что позавчера я обнаружил, что этим участком владеет некий Н. и строит на нём дом. Я сразу открыл кадастровую карту и увидел, что на месте моего участка указан новый кадастровый номер с новым адресом (в его адресе изменили название микрорайона и к номеру дома добавили цифру а). По словам Н., он купил участок у взрослой неходячей женщины в июне этого года по доверенности через риелтора, и в базах участок числится за ним, он показал мне договор к/п и доверенность от женщины (эта женщина никакого отношение ко мне не имеет).
Мы пришли к тому что кто-то незаконно присвоил этому участку новый кадастровый номер и продал его. Этот (новый) кадастровый номер был создан лишь в 2023 году, а участки в этом микрорайоне были все выделены в 1991.
Как мне решить этот вопрос и вернуть себе участок?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваш вопрос решается исключительно в судебном порядке.

С момента покупки и ранее никаких кадастровых работ не проводили, на учёт не ставили поэтому "ранее учтенный".

В первую очередь, Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН по имеющим у вас документам свидетельство о праве собственности.

Если по выписке из ЕГРН действительно будет иное лицо, то вправе направить в администрацию муниципального образования соответствующий запрос.

Нужно изучать все документы, фактические обстоятельства дела, поскольку они необходимы для правильной правовой защиты, для подготовке относимых доказательств, точного формирования исковых требований, влияющих на исход дела.

Ватолин Александр Иванович

Восстановление прав на землю осуществляется а судебном порядке. Обращайтесь. Закон на вашей стороне.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

В 1991 году, когда выделили участок первому владельцу, координаты его не были определены. Тогда это еще не делалось. Вы купили участок без координат. То есть участок у вас по документам вроде как есть, но где он находится на карте- неизвестно. Надо было вызвать кадастрового инженера и определить его границы, \\"посадить участок на местности\\". Тогда бы вы увидели свой участок на публичной карте в виде красного квадрата. Между тем, на публичной карте на месте вашего участка было пустое место. Этим решил кто то воспользоваться, вероятно всего у кого были тоже документы на землю 1991года и участок тоже не был посажен на местности. Он вначале оформил землю инвалиду(чтобы не засвечивать себя), потом вызвал кадастрового инженера на ваш участок и показал его как свой. Учитывая, что ваш участок пустой, без строений и забора, это не составило труда. Далее- продал. Это старая схема. Вам надо написать заявление о возбуждении уголовного дела и подать иск в суд о признании недействительными координат участка который сидит теперь на месте вашего. Привлекайте всех кто имел отношение к участку, бывших и настоящих владельцев, риэлтора, кадастрового инженера, росреестр и роскадастр. Могу помочь, Марат, звоните.

Чеботарев Василий Сергеевич

Только в судебном порядке, оспаривая последовательно сделки и регистрационные действия.

Ким Галина

Как мне решить этот вопрос и вернуть себе участок? Начинать надо со сбора всех документов, запросам документов. Отсутствие межевание, вынос границ земельного участка на кадастровую карту длительное время позволило получить участок в право третьим лицом. Состава преступления здесь нет. Судебное дело, в котором нужно устанавливать право собственности, расторгать сделку со всеми последствиями если право будет признано за вами. Готовьтесь к длительным судебным тяжбам. Быстро и формально такие споры не решаются.
Решение суда

5 ответов

Некорректно написана результативная часть решения суда. Разъяснение не могут предоставить, так как оно не должно содержать изменения содержания. А у нас это изменение должно быть. Дело было по долям в доме. Отсутствует перечисление того, на что конкретно выделить доли и на какие помещения. Что делать?

Золдак Сергей Анатольевич

Ну а ссылка на заключение эксперта есть? Сбросьте резулятивную часть на вацап

Золдак Сергей Анатольевич

И должно быть указано на прекратить право долевой...

зарегистрировать право собственности- часть жилого дома согласно... лист? экспертизы. площадью ХХХ кв.м.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что просили сделать суд?

Насчет выделения конкретных помещений суд этим не занимается и вообще доли в квартире, в натуре, выделить невозможно, можно определить порядок пользования.

Колесник Степан Сергеевич

Скиньте решение на вацап

Зубов Вадим Васильевич

Решение должно быть исполнено буквально слово в слово. А выход таков: сдаёте решение в МФЦ, те передают его в Росреестр, который пишет Вам постановление о приостановке и одновременно делает запрос в суд о порядке его исполнения. Вот и всё.
Продажа?

1 ответ

С мужем развелись 2020, суд по разделу недостроенного дома был в январе 2023. По решению суда 1/2 мне, по 1/4 детям. Оформили собственность и выставили дом на продажу. Покупатель хотел в ипотеку. Но банк отказал в ипотеке, т.к. решение суда было недавно и мой бывший муж может оспорить его в течении 3 лет, поэтому банк не может застраховать ипотеку. Так ли это? Мы 3 года не сможем продать дом? А если сможем, то нужно ли будет платить налог при продаже?

Епишкин Максим Сергеевич

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно так как это исключительное право банка выдавать или отказать в выдачи ипотеки после оценки рисков. Руководствуясь ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества при этом п. 3. Вышеуказанной нормы права говориться что в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; руководствуясь п. 4 настоящей статьи срок в случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Руководствуясь п.6 ст. 217.1 субъект РФ может изменить предельный срок владения недвижимостью вплоть до нуля.
Разводимся и покупаем кв

3 ответа

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: мы подали на развод. В начале августа решение вступает в законную силу. За это время мы продали квартиру, в которой все члены семьи, включая супруга, наделены долями. Сейчас я планирую покупать жилье нам с детьми, супруг хочет проживать с нами, так как долю свою деньгами он забирать не хочет, аргументируя тем, что ничего не купит, но по закону доля у него есть. Подскажите, как правильно поступить в такой ситуации? Как оформлять договор, вписывать его в дкп? Или нет? Останется же его доля за ним? Если мы уже практически в разводе.. Или пока решение суда не вступило, мы ещё в браке и будет как совместно нажитое? Дурацкая ситуация, но как есть. Обманывать не хочу, просто хочу понять как лучше и правильнее сделать. Спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом не зависимо от статуса расторжения брака. В договор даже если его не вписать он вправе в суде требовать долю и суд разделит вашу квартиру.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Ким Галина

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Решение суда по знакомству

2 ответа

Продала квартиру личную, купила дом и сделала по 1/2 с гражданским мужем,что бы жить до конца, детей нет, но этот муж потребовал продать и делал все, чтобы продала, пил, дебошир ил, я продала, он умер, а его 3 сына подали в суд, у меня отбирают пол - пенсии, суд районный и областной отобрали у меня, потому что у этих детей знакомый судья, все сделано по знакомству, где закон и что делать, если они не имеют никакого отношения к моему имуществу ...

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо обратиться с кассационной жалобой в Верховный суд, чтобы отменили все ранее вынесенные судебные решения. Нужна будет помощь пишите в ватсап.

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить решения судов и при необходимости их оспорить
Уплата гос пошлины

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда два правоустанавливающих документа (свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда вступившее в силу, по 1/2 в каждом документе), какая уплата гос пошлины за регистрацию права на объект недвижимости?

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! По 2000 руб.по каждому. Это госпошлина за переход права собственности.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В вопорсе не пишите на какой объект. На дом пошлина 2 000, на всё остальное (земля, строения, квартира) пошлина 350 руб. Пошлина по долям не делится. Оплачивает каждый собственник полную пошлину. За каждый объект пошлина

Акопян Эдуард Михайлович

Добрый день Виктория Александровна!

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ: - для физических лиц - 2 000 рублей;- для организаций - 22 000 рублей;2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей;3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;4. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости: - для физических лиц - 1 000 рублей;- для организаций - 4 000 рублей;5. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве: - для физических лиц - 350 рублей;- для организаций - 6 000 рублей;6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.Размеры иных государственных пошлин за совершение юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией прав собственности на недвижимое имущество, см. ст. 333.33 НК РФ.
Покупка комнаты у банка, который забрал её в счёт долга у женщины с детьми

4 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуста, стоит ли покупать комнату у банка, который продаёт её в счёт уплаты долга. Меня привлекла очень низкая цена, ниже рыночной. Доступа к комнате нет, фотографии нет, есть только план. Проблема в жильцах, которых нужно выселить - женщина с 2 детьми там пропасана. Юрист банка сказала, что они сами не имеют права выселять и этим придётся заниматься мне. Но суд уже был и есть решение суда о выселении, всё бумаги мне передадут. Я смогу выписать потом детей и выселить их реально и получить доступ к комнате? Стоит покупать такой вариант? Или поискать что-то другое намного дороже? Или подождать выселения и потом купить ту же комнату уже дороже? Как мне быть?

Каравайцева Елена Александровна

Лукавит юрист банка. Если есть решение суда о выселении, банк должен выселить жильцов, а потом продавать жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раз есть судебное решение, вступившее в законную силу, то его нужно исполнять, совершив ряд процессуальных процедур.

Можете получить реальный доступ после заключения договора купли-продажи на основании протокола об итогах торгов.

Дешёвые квартиры не бывают без проблем по определению.

Оценка возможности реализации судебного решения, рисков происходит на основании изучения всех документов платно.

Если нужна подробная консультация, проверка объекта, составление документов, обращайтесь

Акопян Эдуард Михайлович

Альбина, добрый день!

Юрист банка вводит Вас в заблуждении.Вы не сможете выселить несовершенолетних детей по суду. Мать может подавать аппеляцию в суд вышестоящей инстанции.Мать и дети могут относиться к льготной категории, квартира может быть единственным жильем этой семьи. Органы опеки могу ходатайствовать в суде о сохранении прописки и прочее.Лучше доплатите и купите правильное жилье без неустранимых рисков.

Ким Галина

юрист банка не прав. Фактически выселить вы их если и сможете, но очень проблемно.

Одни мои клиенты чудесным образом проживают в проданной с торгов квартире уже 2 года и будут проживать дальше, хотя не относятся к какой-либо льготной категории и не имеют соц статуса.

Понадобится детальная консультация, сопровождение покупки с торгов, подготовка документов, звоните. Работы платные
Можно ли подать документ в департамент финансов в электронном виде?

3 ответа

Здравствуйте. Полгода назад через юриста оформляли получение денежной компенсации за расселение из аварийного жилья, собрали и передали в суд, а также в департамент финансов все необходимые документы. Решение суда было положительное, ждали обещанные выплаты. По личным причинам, я уехала из города, в котором происходили все операции с документами, до получения компенсации. Затем узнаю, что компенсация мне не пришла по причине смены фамилии (по бракосочетанию). Юрист просит оригинал свидетельства о браке для подачи заявления с измененной фамилией в департамент финансов, но я сейчас нахожусь в другом городе, и переезд невозможен. Подскажите, можно ли передать в министерство оригинал документа в электронном варианте? Если я сделаю электронный документ с усиленной электронной подписью через нотариус, его смогут принять в министерстве финансов вместо оригинала? Что касается остальных документов (копия свидетельства, копия паспорта, реквизиты и заявление), также хотелось бы перевести их в электронный вид, заверить у нотариуса и отправить в министерство, возможен ли такой вариант вместо бумажного документооборота? Заранее спасибо.

Ватолин Александр Иванович

Возможность принятия электронных документов зависит от конкретных требований и правил, установленных Министерством финансов РФ. В настоящее время, в соответствии с Федеральным законом "Об электронной подписи", электронные документы, подписанные усиленной электронной подписью, имеют юридическую силу и равнозначны бумажным документам.Однако, для того чтобы убедиться в возможности предоставления электронных документов в конкретном случае, рекомендуется обратиться к правовым консультантам Министерства финансов РФ или к нотариусу для получения более подробной информации.Что касается перевода бумажных документов в электронный вид, то это тоже может быть возможно, если электронные копии будут заверены усиленной электронной подписью нотариуса. Однако, опять же, рекомендуется уточнить требования и правила Министерства финансов РФ в данном вопросе.Если вы не уверены в возможности предоставления электронных документов.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужно изучить административный регламент по этому вопросу

Красильникова Армине Владимировна

возможно.
Покупаем квартиру, есть прописанный член семьи , который сидит в тюрьме

6 ответов

Покупаем квартиру, есть прописанный член семьи , который сидит в тюрьме. Собственница квартиры говорит что сын сидит в тюрьме, но есть решение суда что его можно выписывать. Но собственник квартиры не донёс оригинал документов в паспортный стол. Обещали донести документы, в паспортный стол. Но есть вопрос, после прохождения сделки есть ли вероятность что выйдет с тюрьмы и признают сделку недействительным

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. Прописанный человек не имеет права на собственность квартиры и не может оспаривать ее продажу встречным иском.

Обращайтесь по номеру в профиле, подробно проконсультирую по Вашей ситуации.

Алпатов Константин Геннадьевич

Да, такая вероятность есть. Возможно сын обжалует это решение суда.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если собственник и зарегистрирован, то может оспорить сделку, что мешает снять с регистрации, это делается просто.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не рекомендую покупать квартиру до тех пор пока не снимут с учета всех зарегистрированных.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он Может оспорить судебное решение, Может оспорить саму сделку по разным правовым основаниям по фактическим обстоятельствам. Не следует скидывать права по материальным нормам.

Любая сделка может быть оспорена в течение 10 лет и более.

Любая сделка имеет определённые риски, которые могут быть устранены достаточно просто, другие же нет.

Для этого существует юридическая проверка сделки, которая проводится при изучении всех документов в совокупном применении норм права. От полноценности проводимой юридической проверки зависит на сколько целесообразно покупать или не покупать объект недвижимости.

Ким Галина

Но есть вопрос, после прохождения сделки есть ли вероятность что выйдет с тюрьмы и признают сделку недействительным - есть не только вероятность, но и велика вероятность, что споры он выиграет если верно будут выставлены требования по иску, не те о которых вы пишите. Многое зависит от мастерства, опыта юриста которого он наймет по данному спору в сочетании с действиями, имеющими юридическое значение, которые он вправе выполнить. Поэтому факторы отложенного риска именно по этому направлению есть, хотя нивелировать их можно.