Что делать в данной ситуации?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00004042
22.11.2022 18:18

У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).
Но мы снимаем эту квартиру и не являемся её собственниками, которые по идее должны заниматься данным вопросом.
Вопрос: Кто виноват в данной ситуации?
И что бы вы посоветовали делать в данной ситуации?

Малюгин Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

22.11.2022 18:45

Телефон

Собственник несет ответственность за состояние принадлежащего ему имущества. Исключение – эти обязанности переданы по договору иным лицам. Надо посмотреть, где был прорыв трубы с горячей водой. Если трубу холодной или горячей воды прорвало до первого крана – вина лежит на управляйке, а если после крана - уже ответственность собственника квартиры. Переложить свою ответственность собственник квартиры может на нанимателя квартиры только лишь, если в договоре найма указано об этом. Например, что наниматель должен возместить ущерб. Отсутствие в договоре найма квартиры таких условий означает, что собственник единолично будет нести ответственность за залив.

Спасибо за ответ

Романюк Вероника Игоревна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

22.11.2022 19:49

Телефон

Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих, если трубу прорвало до первого отключающего устройства, включая его (например лопнули делали, соединяющий трубу и вентиль) то вина лежит на УК и разбираться с этой ситуацией будут они индивидуально с каждым из потерпевших. Если труба лопнула ниже отключающего устройства, то вина возлагает я на собственника помещения, и тогда, хозяева квартиры будут возмещать причинённый вред.

Спасибо за ответ

Чурсин Олег Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

22.11.2022 18:38

Телефон

Здравствуйте. Вы актом зафиксировали? Вы не указываете, в каком месте прорыв (труба в вашем доступе или нет). В управляющую компанию обращались? Собственник в курсе? Подробнее опишите

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

22.11.2022 18:46

Телефон

Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук за актом.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В ситуации, когда произошел потоп в квартире, которую вы арендуете, важно определить причины и ответственность за произошедшее. В России ответственность за содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, включая трубы, обычно лежит на собственнике жилья или управляющей компании, если иное не предусмотрено договором аренды.

1. Определение ответственности:
- Если причиной потопа стала неисправность общего имущества (например, стояков или труб, которые относятся к общедомовым коммуникациям), ответственность может лежать на управляющей компании.
- Если причиной стала неисправность внутриквартирного оборудования, ответственность, как правило, несет собственник квартиры, если иное не указано в договоре аренды.

2. Ваши действия:
- Сообщите собственнику: Немедленно уведомите собственника квартиры о произошедшем. Это его обязанность взаимодействовать с управляющей компанией и соседями.
- Документируйте ущерб: Сделайте фото и видео повреждений в вашей квартире и по возможности в квартирах соседей. Это поможет в дальнейшем при урегулировании вопросов компенсации ущерба.
- Свяжитесь с управляющей компанией: Сообщите о происшествии управляющей компании. Они должны провести проверку и составить акт о заливе, который зафиксирует причины и последствия аварии.
- Изучите договор аренды: Проверьте ваш договор аренды на предмет условий, касающихся ответственности за подобные ситуации.

3. Компенсация ущерба:
- Обычно компенсация ущерба соседям ложится на виновную сторону. Если вина лежит на управляющей компании или неисправности общедомового имущества, они должны заниматься урегулированием вопросов компенсации.
- Если вина лежит на собственнике квартиры, он должен урегулировать вопросы с соседями и, возможно, со своей страховой компанией, если квартира застрахована.

4. Юридическая консультация: Если ситуация сложная и требует детального разбора, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в деталях и защитить ваши интересы.

Важно действовать быстро и слаженно, чтобы минимизировать последствия и быстро урегулировать все вопросы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

26 минут среднее время ответа

148 вопросов за сутки

Как составить заявление в УК?

3 ответа

Прорвало трубу, долг на ЖКХ висит, отказываются делать, пока не оплачу долг, сидим какой день без воды, сказала что буду потихоньку отдавать в ближайшие дни. Имеют ли право отказать в услуге и не делать пока не погаситься долг?
У меня маленькие дети, и я в положении

Перцев Сергей Викторович

Напишите жалобу в прокуратуру

Тюленева Елена Вячеславовна

Не имею права. Никак одно с другим не взаимно связано

Романюк Вероника Игоревна

Срочно звоните в администрацию района, опишите ситуацию и подавайте жалобу в прокуратуру, можно через гос. услуги, можно через сайт прокуратуры
Соседи грозят потопом

5 ответов
Полгода назад соседка сверху сказала, что они собираются менять у себя новые батареи и мы должны предоставить доступ в свою квартиру, чтобы они смогли протянуть пластиковую трубу через перекрытие и в нашей квартире сделать соединение с металлической трубой. Чуть больше года назад они уже сделали такое соединение в ванной и туалете, при этом раскурочили весь потолок и трубу присоединили крайне неаккуратно. (Помимо этого ещё наделали дел в квартире с другими моментами, поэтому больше пускать их в нашу квартиру совершенно не хочу). После отказа соседка сказала, что уже написала заявление в жко и стала угрожать, что когда прорвет трубу(осенью, когда дают отопление) и всех затопит - за ремонт будем платить мы. 1. Действительно ли в этом случае заплатить должны будем мы, а не те, в чьей квартире прорвало трубу? 2. Зачем делать соединение труб именно в нашей квартире, а не в их, над полом, например. (В перекрытиях трубы в хорошем состоянии). 3. Могу ли написать на неё заявление, если будет так же наседать или в чем-то обвинять?
Байдак Зоя Михайловна

Никому ничего писать не нужно. Соседка думает, что она самая умная. Это не так. Вы имеете право никого не впускать в свою квартиру, если это не аварийная ситуация. На любое письменное к вам обращение, так и напишите, что предоставите доступ только в аварийном случае.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не обязаны пускать, если это не капитальный ремонт, а только в их квартире. Должны делать все соединения в своей квартире. Если речь идет о ремонте всего стояка отопления, то надо анализирвать
Жежера Владимир Александрович

Вы для начала зафиксируйте на видео их "соединения стыков" в вашей квартире - особенно вплотную - швы. Если сочится вода и т.д. - обязательно фиксируйте, вызывайте аварийку, и в акте указывайте что это в результате их ремонта. И письмецо в УК - о том что она самовольно делала ремонт, и вы пускали ее ремонтников себе в квартиру.
2. Она делала соединения у вас по 2 причинам: у себя не хочет проводить сварные работы а любезно оставила всю грязь у вас; и если действительно прорвет - она скажет что это у вас в квартире, она не при делах, и все такое.

Поэтому - в УК требуйте чтоб они зафиксировали письменно, что это она творила, и выдали 1 экземпляр акта вам на руки.

Пускать ее больше не надо. Пусть все стыки делает у себя
Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте. Пускать или нет, это ваше личное право. Я бы посоветовал привлечь к этому делу УК или ТСЖ (какая у вас форма правления). Достаточно будет их уведомить заявлением, что сложилась такая-то ситуация… Так вы хоть как-то себя обезопасите от настойчивости соседки и в случае проблем в будущем не будете доказывать вашу невиновность.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы имеете право нер пускать в свое жилье, но в связи с тем, что ваши соседи проводят работы которые касаются общего имущества, вам необходимо обратится в УК о том что были ли разрешения, и был ли представлен план переноса инженерных коммуникаций, а также являются данные работы законными
Возмещение средств по ремонту

1 ответ

Добрый день, вопрос такой: Прорвало трубу идущая от воен. части по документам часть уже давно сняла с довольствия, но оплата происходит через левую компанию, своего рода расчёт. Можно ли подать запрос о возмещение средств по ремонту в ЖКУ/ЖКХ?

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, если труба, идущая от военной части, действительно не числится за ней и ремонт вызван её повреждением, вы можете попробовать подать запрос о возмещении средств в ЖКУ или ЖКХ, ссылаясь на то, что неполадки в системе обеспечивают некачественные услуги водоснабжения и могут принести ущерб жильцам. Однако шансы на успешное возмещение средств могут зависеть от доказательств, что именно эта труба вызвала проблему, а также от того, согласны ли ЖКУ и ЖКХ взять на себя ответственность за её содержание. Вам нужно будет предоставить все документы и доказательства, связанные с ремонтом, чтобы обосновать свой запрос. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.
Прорвало батарею и затопило квартиру

1 ответ

Здравствуйте, нужна помощь Юриста. Я снимал квартиру и непонятно по какой причине прорвало батарею. Хозяйка квартиры заменила повреждение и выставила мне счёт. Хотелось бы узнать, кто в данном случае виноват? Стоит ли мне обращаться в суд или вина лежит на мне?
Могу ли я ссылаться на какой-то закон, который сможет защитить мои права?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Дмитрий. Обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения лежит на его собственнике. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу собственника возможно только в том случае, если эта вина установлена и доказана. А еще, по инженерным коммуникациям есть ряд нюансов, которые определяют эксплуатационную ответственность между УК и собственником помещения. Например, что за батарея - конвектор или радиатор? есть ли отключающие устройства приборов отопления и кем они установлены? в каком именно месте прорвало батарею? Кроме того, есть вопросы и по самой ситуации - зафиксирована ли кем-то аварийная ситуация (обращение в аварийную службу или УК)? устанавливалась ли кем-либо причина порыва? чем доказывается именно Ваша вина (может было какое-то вмешательство с Вашей стороны)?
Затопление ?

2 ответа

Здравствуйте, меня затопило какашками из канализационной трубы. УК признало вину и выплатили сумму ущерба. Квартира застрахована, я подала заявление на выплату в страховую. Если я уже получила деньги от УК могу ли я надеяться на страховую выплату от страховой компании?

Целух Константин Сергеевич

Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более того, речь идет о совершенно разных договорных отношениях и обязательствах между Вами и данными компаниями. Также этот вопрос рекомендую обговорить со страховой компанией для полного понимания, какая компания и в какой мере несет ответственность в данном случае.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Попробуйте. Но укажите, что получили от виновника залития денежные средства в качестве возмещения в размере, не покрывающем затраты на устранение ущерба.
Как привлечь ЖЭК к ответственности?

4 ответа

Доброе время суток! Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра ущерба. На письменные запросы не отвечают. Что делать? Куда обратиться? С чего начать, чтобы привлечь ЖЭК к ответственности? Нужно ли делать независимую экспертизу осмотра счетчика и квартиры до суда?

Немцев Дмитрий Сергеевич

Обратитесь в прокуратуру по месту жительства. Они проверят законность действий ЖЭКа.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Обращайтесь в прокуратуру с заявлением. Это ж какое должно быть давление в системе, чтобы вырвало счетчик! Требуйте проведения проверки с проведением экспертиз.

Ивченко Оксана Борисовна

Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти в виду ненадлежащего оказания услуг. В рамках уголовного дела, вам проведут все экспертизы, тем самым вам не придется нести издержки. Всё акты также изымут сотрудники комитета.С этими документами в течение трёх лет возместите материальный ущерб. Моральный вред возместите в рамках уголовного судопроизводства

Для подробной консультации обращайтесь в Ватсапп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.
Чья вина,что затопило соседей

7 ответов

Можно ли решить кто виноват в затопе соседей внизу. У меня, пока я был на работе,кот включил горячую воду и она текла несколько часов, меня вызвали с работы, сказали что я топлю соседей снизу, они перекрыли воду в доме во всем, я прибежал домой, у меня всё сухо, но кран повернут так что была включена гор.вода, в итоге затопило соседку. Виноват ли я ?

Ким Галина

Виноват кот), но не ругайте его) Виноваты вы. С другой стороны, почему у вас сухо, как вы пишите. Когда вновь была подача горячей воды, где-то течь пошла? Возможно причина и не в действиях кота... Акт уже составлен, определена причина пролива?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Очень странно, как Вы могли затопить соседку, если у Вас все сухо. Составьте срочно акт о сосоянии Вашей квартиры. Кто может с уверенностью утверждать, чо кот повернул кран не ДО, а ПОСЛЕ перекрытия воды во всем доме.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Добрый вечер. Судя по описанным событиям вина возлагается на вас так как на вас возлагается бремя содержания принадлежащего вам имущества (кран). Однако не совсем понятно, почему вода затопила соседей, если она должна была уходить в канализацию. Если будет установлен засор канализационного стоянка, то ответственность будет возложена на управляющую организацию.

Стекольщиков Олег Александрович

В соответствии со ст. 137 Гражданского кодекса Российской Федерации к животным, в том числе собакам, применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которым является собственник животного.В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.В соответствии с ч. 3 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Сычев Михаил Анатольевич

Интересный случай! Как может быть сухо, если вода бежала из крана на пол Вашей квартиры, а затем проникла в квартиру соседа? Срочно нужно позвонить в свою управляющую компанию, скажите, что хотите участвовать в составлении акта о заливе. Обеспечьте доступ к своему жилью с целью фиксации отсутствия следов залива. Если таковых следов нет, то Вы не являетесь причинителем вреда и не обязаны возмещать ущерб. Кота накажите, про кран не рассказывайте: -)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! 100 процентов ваша вина. Правового значения не имеет какое животное открыло кран.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами.

Странно, что у вас сухо, а внизу потоп. Труба канализации, более вероятно, что потекла.

Делайте видео состояния квартиры, не помешает, на котором будет видно, что воды нет. Акт нужен обязательно. Он составляется в течение 3 дней с момента затопления.

Кто-нибудь видел, что кран воды был повёрнут, кроме вас?

Не наговаривайте на кота, он не виноватый.
Потоп

5 ответов

Затопила соседей из за прорыва шланга, который ведет в раковину. Дома меня не было. Является ли это несчастным случаем? Какой шанс выиграть, если соседи подадут в суд ?

Моргачев Алексей Николаевич

Шланг - это уже зона вашей ответственности. Если его не менял слесарь из УК.

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Избежать ответственности не удастся. Суд взыщет все, что заявят соседи, плюс расходы по оценке ущерба, по госпошлине и на юриста. А еще, если суд назначит экпертизу, то и ее стоимость. Поэтому лучше с соседями договориться о сумме и сроках оплаты.

Ким Галина

нет это не является несчастным случаем. единственный шанс оспорить размер взыскания по иску, которые потребуют в качестве возмещения ущерба. Вам на данном этапе нужно собирать акты, участвовать в оценке, если соседи ее будут проводить.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Ватолин Александр Иванович

Вы будете обязаны возместить ущерб в полном объеме своим соседям. Это из опыта. И этот шланг относится к Вашей балансовой принадлежности.

Чаузова Елена Сергеевна

возместить ущерб должны будете вы. так что лучше договаривайтесь миром. в судебном порядке с вас могут взыскать дополнительно - услуги юриста, госпошлину, экспертизу.
Возмещение ущерба

7 ответов

Здравствуйте, при включении отопления прорвало стояк. Затопило два этажа. Кто должен возместить ущерб?

Шевченко Александр Андреевич

Управляющая компания составляла акт? Зависть от того, кто виновен в затоплении

Мингазов Юрий Саитгареевич

Управляющая компания.

Лагодич Евгений Владимирович

100 Ф% Управляющая компания, если нужна будет помощь в составлении претензии или иска пишите на Ватсап.

Не забудь те, что Акт о затоплении нужно сделать не позднее 12 часов после случившегося, если УК отказывается делать акт, создаёте комиссию и делаете акт сами.

Газетдинова Елена Рашитовна

Только УК

Ватолин Александр Иванович

УК

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Возместить ущерб должен виновник, управляющая компания, так как стояк отопления относится к общему имуществу. Требуйте составить акт, и предъявляйте претензию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Остряк отопления относится к общему имуществу входит в границу ответственности УК.

Нужно составлять акт, претензию о возмещении ущерба

Если не президент не удовлетворяет, тогда спор подлежит рассмотрению в суд. Иск должен быть составлен по всем фактам, доводам, правоприменения, процессуальным нормам с правильно сформулированными требованиями.

Неправильно составленный иск влечёт отказ в его рассмотрении или оставление без движения.

При отказе в удовлетворении иска повторно вы подать уже не сможете.

Обращайтесь.
Как подготовиться к заседанию суда?

2 ответа

Добрый день. Нас затопил сосед сверху. Вызвали слесаря аварийно-диспетчерской службы для устранения источника затопления и установления причины - разгерметизации гибких шлангов на внутриквартирных водопроводах. Свидетели не привлекались. Через три дня пришёл мастер из РЭП и составил акт затопления с указанием причины – разгерметизация гибких шлангов на внутриквартирных водопроводах. Свидетелей в момент затопления и при составлении акта залива не было (кроме истца и её мужа). Акт подписан мастером участка, ведущим инженером РЭП и главным инженером РЭП. Далее провели оценку ущерба и обратились в суд. Ответчик пришёл в суд со своим представителем. Представитель ответчика заявил, что из квартиры ответчика затопления не происходило. Что вызванный слесарь не заходил в квартиру к ответчику, а значит, установленная им причина затопления не может считаться фактом для доказательства. При этом представитель ответчика подал ходатайство о вызове из РЭП на следующее заседание суда какой-то сотрудницы РЭП для подтверждения правоты своей позиции. Ранее представитель ответчика работала старшей по дому, в котором живут истец и ответчик, и имела рабочие отношения с РЭП, сотрудницу которого попросила вызвать на следующее заседание. Очевидно, что представителем ответчика и этой сотрудницей задуман какой-то план противодействия позиции истца. Но я, истец, не могу предположить, какой. Как мне подготовиться к дальнейшему ходу суда?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы выстроить вам защите нужно ознакомиться с иском, всеми документами, доказаиельствами, которые вы приобщили к делу.

Защита в суде по описанию не строится.

Курбангалеева Людмила Александровна

Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы и установления причины затопления согласно акиа
Устранение протечки в канализации

8 ответов

Добрый день. Я затопила соседей. Выяснилось, что протекает канализационный стояк. Поскольку это общедомовое имущество, его должны ремонтировать УК. У меня вопрос: Должна ли УК возместить ущерб, нанесённый моему имуществу в результате ремонта общедомового имущества? Мне придётся долбить стену и снимать плитку. Можно ли предъявить УК за восстановление плитки и как это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

УК при определенных обстоятельствах должна возместить

Курбангалеева Людмила Александровна

Если вы докажете что это вина УК, лучше сделать техническую экспертизу которая установит кто виноват

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Да можно, сначала направить досудебную претензию, после с иском в суд, если нужна будет помощь, обращайтесь. С Уважением Шаханов А. М.

Байдак Зоя Михайловна

Это технические издержки. Как смогут, так и заляпают. Судебной практики такой нет. Да, и расходы Вам обойдутся дороже.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны возместить причиненный ущерб, прежде чем делать ремонт своими силами известите ук о времени и стоимости.

Маслов Александр Анатольевич

если залив произошёл по вине ук то конечно должна! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Обязаны возместить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам должны возместить ущерб если вы не производили никаких перепланировок, не закрывали доступ к стояку самостоятельно в нарушении проекта
Тсн

7 ответов

Затопило квартиру по вине ТСН, живу на последнем этаже... Сейчас изменился председатель

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! В чем суть вашего вопроса?

Чеботарев Василий Сергеевич

Смена председателя не имеет отношения к восстановлению Вашего нарушенного права

Ватолин Александр Иванович

Ответчиком является юридическое лицо, а не его руководитель или бывший руководитель.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что сменился председатель, это абсолютно ничего не меняет, платит не председатель, а юридическое лицо ТСН.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе обратиться в суд с иском к ТСН о возмещении ущерба. Смена председателя не является основанием для отказа в принятии иска судом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать ущерб, убытки с виновника. Для этого необходимо составить и подписать акт, направить обоснованное требование. Возможно, что понадобится экспертиза. С меня председателя никоим образом не влияет на возможность взыскания.

Ким Галина

Отвечает не лично председатель, а ТСН, поэтому без разницы на его смену. Нужен акт по проливу, претензия, экспертиза, мотивированный иск в суд
Затопила соседей

6 ответов

Добрый день! В моё отсутствие лопнул шланг от бочка,в туалете,китайский. Залили соседей. В пятницу 12 июля назначена экспертиза по оценке ущерба. Соседка настроена воинственно. Что мне делать? В то время соседка находилась в Москве. Через 2 недел она прилетела. Я предложила ей оплатить сушку квартиры и убрать запах. Она сказала ждать экспертизу

Чеботарев Василий Сергеевич

важно понимать, какие доказательства имеются. Каково было состояние квартиры пострадавшей итп. Очень много нюансов.

Буланкина Светлана Николаевна

В Вашем случае придется ждать экспертизу и вообще - действий пострадавшей стороны, причем, срок предъявления Вам претензий составляет три года - ст.196 ГК.

Любые досудебные договоренности фиксируйте документально (соглашением, выверенным у юриста), иначе в суде ничего не зачтется или зачтется не всё. Кроме того, сама по себе экспертиза - не конечное слово по сумме возможных требований.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.С уважением, Буланкина Светлана

Байдак Зоя Михайловна

Придется выплачивать сумму ущерба. О размере если не удастся договориться, то его определит суд с учетом еще расходов на экспертизу, юристов и госпошлину.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо присутствовать при экспертизе и чтобы у вас на руках был акт ук, которая ранее фиксировала затоп и что подвергллсь ущербу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе присутствовать при экспертизе лично или через предтвителя по нотариальной доверенности. Но с учётом настроя соседки, сделать это нужно. Так вы вправе задавать вопросы экперту по существу проводимой экспертизы. Нужно получить акт, составленный УК, в котором указывается причина.

Маслов Александр Анатольевич

ну во первых вы меня должны подключить как адвоката , потому что я специализируюсь на таких делах ! А во вторых , не вздумайте ползать на коленях перед ней ! Вы предложили ? Она не согласилась ? Больше ни чего не предлагайте , поверьте мне пусть идёт в суд ! Во первых это минимум на год - без апелляции ! А во вторых суд все равно назначит свою экспертизу которую и возьмёт за основу ! А ее экспертиза до лампочки ! Ну если конечно в суде соответствующее ходатайство , поверьте мне что судебная экспертиза покажет намного меньше чем экспертиза соседки ! Там ещё море нюансов ! По этому обращайтесь за помощью ! Александр !
Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт

3 ответа

Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт УК 2 раза за год? Кто-то подписал из жильцов, теперь они поднимают плату и по индексации с учётом инфляции, и по отдельному соглашению за поднятие самой ставки за содержание/ремонт. И эти документы жильцы подписали с раницей 5 месяцев. Раньше было только одно соглашение в год, где поднимали ставку за содержание/ремонт, а теперь уже 2. Часть жильцов не согласны с этим, но что нам делать, кто это не подписывал и был против? Так ещё и УК сменили название и реквизиты (ООО), директор, разумеется, тот же, обращался в ГЖИ, там даже кворума не набрано достаточное количество, исходя из тех подписей жильцов, что УК прислала в электр. виде в ГЖИ. И ничего не делают в ГЖИ с этим, куда дальше обращаться? Ещё сделали ремонт канализации и отмостки у дома, а вода в подвале как стояла, так и стоит, а делали как раз, чтобы воды не было в подвале, чтобы она уходила нормально в колодцы, а средства в размере 720 тыс. собрали со спец. счёта, наши деньги, а сделали отвратно просто. Никто эти работы и их качество выполнения не принимал даже. Просто люди проголосовали за кап. ремонт канализации и всё, деньги списали со спец. счёта нашего, на который есть доступ у УК, а работы сделаны отвратно. Так ещё после их такого кап. ремонта был дождь, затопило подвал до такой степени, что у людей сгорели холодильники, стиральные машины, ПК, такой ремонт они сделали. Только непонятно, это всё ещё ответственность УК или они свалят это на Водоканал? Куда обращаться тоже не понятно, ГЖИ просто бездействует.

Сокол Сергей Валерьевич

в администрацию, прокуратуру и антимонопольный орган,, а по поводу денег и некачественных работ можно еще и в МВД (ОБЭП)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ГЖИ бездействует, то жалобы в прокуратуру без наличия доказательств результата не возымеют. В подобных ситуациях нужно нужно запрашивать у них документы, проводить работу по законности и тарифов, расходу, потом уже подавать заявления, жалобы. Оспаривать собрания при наличие на то обоснований.

Такие дела затяжные во времени, объёмные, требуют множества действий со стороны самих жителей. Собирайтесь группу активистов, тогда будет о чем разговаривать.

Ким Галина

Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт УК 2 раза за год? можно через суд мотивированным иском сов семи обоснованиями и доказыванием.

И ничего не делают в ГЖИ с этим, куда дальше обращаться? - прокурата, суд
Кто должен оплачивать ущерб?

3 ответа

В служебной квартире оказался неисправен кран перекрывающий горячую воду. При подаче горячей воды начала капать вода и затопило соседей снизу. Кто должен оплачивать замену крана и возмещать ущерб соседям?

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ответственность за замену крана и возмещение ущерба соседям будет зависеть от нескольких факторов. Если служебная квартира предоставлена вам для проживания, то за техническое обслуживание и ремонт сантехнического оборудования, включая кран, обычно отвечает владельцем квартиры, то есть организацией, предоставившей жильё. Если вы сообщали о проблеме с краном и никто не отреагировал, это может снизить вашу ответственность. Что касается ущерба соседям, если вы не могли предотвратить затопление и вины с вашей стороны нет, возможно, что ответственность ляжет на организацию, управляющую домом. Чтобы точно выяснить, кто будет оплачивать все расходы, необходимо ознакомиться с вашим трудовым договором и правилами эксплуатации служебного жилья.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, что собственник квартиры.

Курбангалеева Людмила Александровна

Собственник или у кого на балансе находится квартира, а также не исключено, то в порядке регресса ущерб может быть взыскан с вас