-
Вопрос № 00039811
Есть расписка,что продавец получил от меня деньги в счёт купли-продажи дома. Банк отклонил покупку потому что одна из стен из шпалы. Должен ли продавец вернуть мне деньги? Других договоров нет.
Здравствуйте.
Вообще, если по-хорошему подходить к заключению сделки, стороны подписывают предварительный договор купли-продажи, в котором указываются всё наделюещие условия. По расписке, в вашей ситуации, продавец может и не вернуть денежные средства добровольно. По общему правилу возврат происходит при наличии вины. Поэтому вопрос спорный. Нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Заключать соглашение в добровольном порядке о возврате или выходить с соответствующими требованиями в суд.
Покупка отклонена банком на стороне покупателя. Кредит должен был получить покупатель. Где тут вина продавца? Ответ логичен: возврат полученных в счёт будущей сделки денег продавец вправе полностью проигнорировать.
Покупка отклонена потому что одна из стен строения из шпалы
При выявлении технических недостатков дома продавец вправе предложить снизить цену покупки. Для возврата покупателю задатка отсутствует договор между сторонами сделки.
Вряд ли вернет добровольно, но попробуйте направить мотивированную досудебную претензию со всеми правовыми доводами исходя из конкретных обстоятельств, фактуры.
Здравствуйте
Данные денежные средства должны быть возвращены, пишите требование о возврате денежных средств, устанавливаете срок возврата.
в расписке конкретно указано2" в счёт купли-продажи дома"
Для меня этого недостаточно
Здравствуйте. По сути это аванс, так что должен вернуть
Направляйте досудебную претензию
