Подтверждение родства при оформлении сделки через нотариуса?

(4 ответа)

Мария

Вопрос № 00039810
30.05.2024 16:14

На основании какой нормы закона нужно подтверждать родство при оформлении сделки у нотариуса по дарению части зем.участка между близкими родственниками? Ведь подтверждение родства нужно только для не уплаты НДФЛ одариваемым. Но он сам может разобраться с налоговой и подтвердить там родство.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

30.05.2024 18:52

Телефон

Доброго дня! Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Этой нормой на нотариуса возложена обязанность сообщать в Росфинмониторинг о притворных сделках, так как они совершаются с целью уклонения от уплаты налогов, например купля-продажа под видом дарения. На основании этого и требует, чтобы исключить возможность притворной сделки. Плюс, от этого зависит нотариальная ставка

Если мой ответ оказался для Вас полезным-оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле. Буду благодарна!

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

30.05.2024 17:58

Телефон

Здравствуйте.

Подтверждайте родство свидетельством о рождении, либо иным документом, указывайте в одном из пунктом договора дарения, а не потом в налоговой.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

30.05.2024 16:20

Телефон

Здравствуйте

Родство при договоре дарения влияет не только на НДФЛ, но и на стоимость услуг нотариуса.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

30.05.2024 16:24

Телефон

Если договор составляется без указания степени родства, то нет необходимости его подтверждать.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

При оформлении сделки дарения части земельного участка у нотариуса подтверждение родства между дарителем и одаряемым не является обязательным требованием закона. Однако нотариус может запросить подтверждение родства для выполнения своих обязанностей по проверке законности сделки и предотвращению возможных мошеннических действий.

Основным нормативным актом, регулирующим деятельность нотариусов в России, является "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1. В нём не содержится прямого требования о подтверждении родства при дарении между близкими родственниками.

Тем не менее, нотариус может руководствоваться статьёй 54 данного закона, которая обязывает его удостоверять сделки, соответствующие закону и не нарушающие права и законные интересы граждан и юридических лиц. В рамках этой обязанности нотариус может запросить документы, подтверждающие родство, чтобы убедиться в отсутствии скрытых мотивов и в том, что сделка не является фиктивной.

С точки зрения налогообложения, действительно, подтверждение родства необходимо для освобождения от уплаты НДФЛ (налога на доходы физических лиц) согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. В этом случае одаряемый может самостоятельно предоставить соответствующие документы в налоговую инспекцию.

Таким образом, формально подтверждение родства при оформлении сделки дарения у нотариуса не требуется законом, но нотариус может запросить такие документы для выполнения своих обязанностей по проверке законности сделки.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

69 вопросов за сутки

Транспортный налог

2 ответа

Добрый день!
В 2017 году оплатила судебную задолженность по транспортному налогу, но сумма налога не уменьшилась.
по телефону мне сообщили что сумма была перечислена в бюджет.
в апреле этого года 2022. я лично пришла в налоговую ,там мне ответили что сумму которую я уплатила перечислили вместо транспортного налога на страховые взносы. Я попросила эту сумму перечислить на транспортный налог, на что мне ответили что с момента оплаты прошло уже 3 года, и данная операция невозможна. Что делать в этом случае, я узнала об этой ошибке только в этом году.

Дроботова Наталия Викторовна

Добрый день! Попробуйте обратиться с жалобой в вышестоящую ФНС. Бывает, что проблема там может решиться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь, действительно, с требованием к вышестоящему. Либо через суд, восстанвливайте сроки и предъявляйте требования произвести зачёт оплаченного ТН в счёт исполнения судебного решения, а не страховых взносов.
Федеральный закон Российской Федерации № 99-ФЗ

2 ответа

Вопрос такой. Правда ли что существует Федеральный закон Российской Федерации № 99-ФЗ от 7 июня 2007 года (Законопроект № 410940-4) ... И имеет ли он юридическую силу до сих пор? А так же хотелось бы понять в целом о чем этот закон. Объясните пожалуйста. Буду благодарен за развернутый ответ.

Ермилов Анатолий Витальевич

Федеральный закон от 07.06.2007 № 99-ФЗ "О ратификации Соглашения между государствами — участниками Североатлантического договора и другими государствами, участвующими в программе «Партнерство ради мира», о статусе их Сил от 19 июня 1995 года и Дополнительного протокола к нему", http: //kremlin.ru/acts/bank/25660
Вопрос по самозанятым

1 ответ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста .
Ситуация такая: я оформлена в соц. Защите по уходу за пожилым человеком старше 80 лет могу ли я оформиться как самозанятая?
В налоговой сказали они не в курсе, но вроде нет-звоните в пенсионный, в пенсионном отправили в соц. Защиту, в соц. Защите отправили к юристам ) , помогите пожалуйста

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если самозанятый сначала оформил уход за пожилым, а затем вступил в систему добровольного страхования, он должен уведомить о произошедших изменениях территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. После этого статус гражданина, осуществляющего уход, а также причитающаяся ему выплата в размере 1200 руб. будут сняты. Если этого не сделать, рано или поздно Пенсионный фонд РФ выявит переплату и потребует ее вернуть в добровольном порядке или через суд. Самозанятый, который не платит добровольные страховые взносы, может ухаживать за пожилым человеком и получать за это соответствующее пособие.
Благотворительность?

1 ответ

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я с коллегами/друзьями ежемесячно скидываться денежными средствами (например мне на карту) и осуществлять точечную помощь людям, оказавшемся в трудной жизненной ситуации. Например, каждый месяц мы собираем в общем 5000 рублей и далее покупаем лекарства, еду, одежду и т. д.
конкретному человеку, историю которого мы нашли в соц сети или от знакомых. Или могут появиться вопросы от налоговой и это не законно? Соответственно в соц сетях планировали рассказывать о нашей деятельности, для привлечения участников в благотворительности.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Конечно, у налоговой могут возникнуть вопросы и вам нужно быть готовым подтвердить. Но лучше этим заняться через счет НКО. Физлица, совершающие пожертвования в НКО, могут рассчитывать на поддержку в виде вычета НДФЛ. Это значит, что налогоплательщику вернется 13% от суммы, отданной на благотворительность.
Будет ли нарушением процессуального права?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста кто знает, будет ли нарушением, основанием для жалобы в Верховный суд, если в протоколе судебного заседания указан не тот номер судебного разбирательства, совсем другого суда? В добавок в тот момент когда ещё
соистцы с нарушением ст. 39 ГПК по разделу земельного участка в натуре уточняют иск, добавляют по признанию жилого дома блокированной застройки?
Если да, на какие нормы закона можно сослаться?
Заранее всем огромное спасибо!!!

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Здравствуйте, то что вы перечислили в том числе будут нарушениями. Необходимо ознакомится со всеми материалами дела!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не будет - техническая ошибка. Для того, чтобы писать жалобу в ВС, нужно ознакомиться со всеми решениями нижестоящих судов, какие нормы материального и процессуального права существенно нарушены.
Бывший работодатель с января месяца не заплатил расчет?

2 ответа

Как можно взыскать с бывшего работодателя не выплаченный расчет? прокуратура ссылается на новый закон от 01.03.22г. о том что малый бизнес не трогает, но расчет не получен то за 01.2022,когда закона этого и в помине не было. отправляют сразу с иском в суд. суд разворачивает заявление, так ка не правильно предоставлена справка 2ндфл. бухгалтер выдала 2ндфл справку видимо с заведомо не правильными данными, и в нужной форме отказывается ее пересылать ,ссылаясь на то ,что когда выплатят расчет ,тогда и вышлет 2ндфл.и уже почти год ни расчета не справок, что б дать делу ход. могут ли они по производству по бумагам закрыть календарный год и в следующем году мы ничего вообще не докажем ?и только для этого они нас кормят завтраками, обещаниями и оттягивают время?

Макаровская Наталья Валетиновна

Вам нужно просто обратиться к грамотному юристу и Ваша проблема решится легко и просто. И не затягивайте, у Вас всего 1 год (ч. 2 ст. 392 ТК РФ), скоро он истекает. Причём, прокуратура права - она не рассматривает трудовые споры. А у Вас с работодателем именно трудовой спор. И учитывайте, что срок рассмотрения Ваших обращений в прокуратуру и другие органы, если обращения были не по адресу, не дадут Вам возможность восстановить пропущенный срок на обращение в суд. Если кто-то будет ссылаться на относительно новую практику ВС РФ по этому вопросу, не верьте. В той практике другая ситуация - органы прокуратуры признали возможным во внесудебном порядке решить спор и приняли меры прокурорского реагирования, чем способствовали возникновению у гражданина добросовестного заблуждения.

Ким Галина

Суд может вернуть оставить иск без движения при нарушении процессуальных норм. Звоните, помогу с иском на платной основе
Совершение сделок на крипто бирже в 14 лет?

1 ответ

Я бы хотел торговаться на крипто биржах, но не знаю как и где начать. С чего и как и где начать совершать сделки, как оплачивать НДФЛ, также как без согласия родителей совершать сделки.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Действующее законодательство не допускает участие в сделках, где предметом торгов являются ценные бумаги, облигации и прочее, а также сделки совершенные на фондовых и валютных биржах лицами не достигшими 18 летнего возраста или не эмансипированными на основании решения суда. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.
Конфликт с работодателем

4 ответа

Здравствуйте. Устроилась администратором в стоматологическую клинику. Пол года проработала без нареканий. Работодатель, уходя от налогов, просил не выдавать чеки и закрывал терминал для оплаты по карте. Оплату осуществляли по карте переводом на его личную карту. Так же мы каждого пациента записывали в тетрадь, сумма и чем расплачивался. Начались финансовые несостыковки, пришли новые девочки администраторы. Я уволилась и ушла. Сейчас работодатель весит на меня долг более 200 тысяч рублей. По камерам говорит видно что ты берёшь оплату наличными, а в тетради записано перевод с карты, на карте денег нет. Я денег из кассы не брала. Официально они не устраивали, мне было не принципиально. Даже договора со мной никакого не заключили. Пока через своего адвоката требует с меня эти деньги. Что мне делать и какие мои права? Помоги пожалуйста.

Федосеева Алена Владимировна

Рекомендации: 1) не вступать в переговоры без своего представителя. (в ходе попыток надавить на вас, провести встречу или беседу - могут собирать дополнительные доказательства). 2) если вы не являлись материально ответственным лицом и не участвовали в инвентаризациях - то удачи им в суде! 3) могут пробовать обратиться в полицию по факту кражи - здесь вам однозначно нужно обращаться к юристу, чтоб он мог сформировать правовую позицию и дать за вас объяснения, поскольку ваши объяснения в полиции в последующем будут иметь значение.

Фогель Елена Ивановна

Вам желательно найти адвоката, который от вашего имени будет общаться. Ваша задача не вступать ни в какие диалоги с ними. Их действия попадают под ряд статей УК.

Литвинов Сергей Михайлович

Здравствуйте, обратитесь в полицию с заявлением о вымогательстве и ничего не бойтесь!

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте. Правильно, Вам, коллеги пишут, заявление в полицию. Исключить любое общение.
Как оформить доверенность

4 ответа

Здравствуйте!подскажите пожалуйста у меня есть папа(отчим) который растил меня с детства, щас он стал инвалидом после инсульта 1 группы он лежачий, но в здравом уме говорит но плохо, у него есть дочь родная которая получает за него пенсию а он без штанов остаётся он просит меня чтобы я забрала у неё его карточку а она мне её не отдаёт, папа просит вызвать нотариуса чтобы оформить на меня доверенность чтобы я заблокировала карточку его и переделала по новой на него, чтобы она была у меня. Возможно ли такое? Отца я забрала к себе живёт и прописан он будет у меня, щас пока находится в больнице.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Конечно возможно, но и нужно. Пусть папа через онлайн-банк сам заблокирует или вы ему помогите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока папа в больнице, попробуйте заверить данную доверенность у главрача больницы. А пока можете временно заблокировать карту по телефону, что бы не пользовались его деньгами без его ведома. Не получится тогда вызывать нотариуса. ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>> В каких случаях требуется обязательное нотариальное удостоверение доверенности 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; Обратите внимание на других лиц указанных в пункте статьи.

Белоусова Светлана Владимировна

Вы можете вызвать нотариуса на дом, есть выезд нотариуса если человек лежачий, и оформите на себя представительство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обратитесь в полицию о хищении банковской карточки и снятии денежных средств - вариант жесткий, но таких мягко учить не возможно. Заблокировать можно через онлайн. Проверте наличие дленег на других счетах. Запросто может получить срок за кражу. Тогда может наука станет. Реально церемонится не стоит с такими детьми.

Остальное вам коллеги написали.
Как ИП на УСН заключить с физлицом-пенсионером договор ГПХ?

2 ответа

Всем добрый день, я ИП на УСН. Впервые хочу нанять работника (пенсионера) по ГПХ, какие действия с моей стороны должны быть? (какие документы у меня должны быть, куда потом отчитываться за работника, где регистрировать работника). Как все правильно оформить, чтобы у налоговой и трудовой вопросов не было.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это разовая работа, то можно ГПХ, если на постоянную работу, то трудовой договор.

Давыдов Денис Валентинович

Вам необходимо обратить в налоговый орган.
Расчетный счет

2 ответа

Расчетный счет открывается по месту регистрации ИП? Его нужно открыть сразу после регистрации? ККТ можно зарегистрировать верез систему в налоговой, верно?

Давыдов Денис Валентинович

Всё верно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы можете реги-ать ККТ через личный кабинет на сайте ФНС, получив необходимое подтверждение о прохождении регистрации.
Документы в ЛНР

2 ответа

Будут ли действовать документы на территории Российской Федерации, заверенные нотариусом в Луганской Народной Республике?

Малюк Андрей Григорьевич

Смотря какие документы и когда были заверены. Документы оформлялись у нотариуса до вхождения ЛНР в РФ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будут действовать после вхождения в состав РФ
Как мне быть

2 ответа

Я была ген. директором у нотариуса отдала свои полномочия другому, то есть уволилась меня там больше нет. А в трудовой эектронной книжке нет записи Уволен, есть только принят. Что мне делать? На связь фирма не выходит.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый вечер! Для того, чтобы исключить Вас в качестве руководителя занимаемой должности, Вам необходимо направить уведомление в адрес нотариуса, руководителя налоговой службы на территории которой осуществляет деятельность нотариальная контора, а также в адрес территориальной нотариальной палаты соответствующего субъекта, в случае если в течении 30 дней с момента получения указанных уведомлений изменения в электронную трудовую книжку внесены не будут, то Вам будет необходимо обратиться в суд с требованием о внесении изменений в трудовую книжку. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Штевель Евгений Александрович

Напишите заявление в инспекцию по труду. Она вынесет предписание и оштрафует директора. Если это не поможет - то исковым заявлением в суд. Могу удаленно помочь в составлении заявлений.
Как вернуть деньги за невыполненную юристом работу?

1 ответ

Приехала в РФ 10.12.22. 27 декабря подали документы вместе с принимающей стороной в местный МФЦ, сообщив о прибытии. Позже не зная как действовать дальше заключили договор с юристом 16.01.23 на юридическое сопровождение на сбор и подачу документов для получения РВП. Юрист обещал, что будет помогать со всеми аспектами. В итоне он оказался неграмотным, точнее вся их компания. Юрист сказала, что необходимо получить временную регистрацию. Собственник жилья проживает в области в 300 км от города. Она сказала ехать туда и получить доверенность, что бы принимающая сторона (она прописана в этой квартире) смогла меня прописать. Мы поехали. Нотариус на месте сказала, что такие доверенности уже давно неактуальны. Позвонили юристу, та стала кричать что у нас последний день для подачи документов для временной регистрации в МФЦ. Поехали с собственником в город. В МФЦ в итоге сказали, что те документы что мы сделали 27.12.23 и есть временная регистрация. Притом изначально юрист отсканировал все документы, что у меня были, я все ему показывала и рассказывала. То есть мы зря мотались по области. В итоге пошли и написали заявление 24.01 на расторжение договора с юристом и требованием вернуть деньги. (5 тысяч рублей первый взнос и еще 5 тысяч мы должны были внести 21.01, но они сказали, что бы мы внесли их позже). Юрист был очень зол на заявление. По телефону позже они предлагали заменить юриста, но мы отказались. Никакой помощи мы от них не получили, акты проделанных работ мы не подписывали, так как все что мы сделали с их помощью это перевод документов на русский язык, и за это мы заплатили еще 3.500р. Мы спрашивали вообще какие документы нужны, куда с ними идти, каков порядок подачи документов и по каким адрес, нам не ответили ни на один вопрос, юрист лишь ссылалась на свою занятость. На наше требование вернуть деньги, нам сказали, что перезвонят. 10 дней с момента вручении претензии еще не прошли. (Вручили 24.01) На данный момент они так и не перезвонили. Что делать, если деньги в итоге не вернут, откажутся разрывать договор и будут требовать полной оплаты? Если писать иск в суд каковы шансы вообще выиграть дело?

Штевель Евгений Александрович

Вы вправе отказаться от выполненной работы, если она Вас не устроила по закону о защите прав потребителей (если бы это был адвокат - то этот закон не действовал бы). Так как Вы отказались от договора, то Вам должны вернуть оплаченные деньги за исключением фактически выполненных работ. Так как фактически ничего не выполнялось - от должны вернуть всё. Но они будут утверждать, что что-то сделали как раз на оплаченную сумму. Если не вернут - то это судебная перспектива. С Вас они навряд-ли что-то станут требовать в судебном порядке, так как сами понимают, что Вы отказались от услуги и это они Вам должны вернуть, а неоплаченное Вы доплачивать в этом случае не должны. Без иска добровольно они Вам ничего не вернут. Дискуссионным и более глубоким вопросом является поездка в область, доставка оттуда собственника и доставка его обратно. С одной стороны это Ваши убытки вызванные некачественным оказанием Вам юр. услуги. Дискуссионно здесь доказывание, чем это всё это доказать. С этой ситуацией более подробно должны разбираться порядочные юристы