Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как заставить ук заменить трубы отопления?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

В доме был проведен кап.ремонт. В период проведения доступа в квартиру не было, по этому в квартире не была проведена замена коммуникаций. Я купил квартиру после окончания кап.ремонта. Сейчас делаю ремонт, появилась необходимость замены труб отопления. УК на мой запрос ответила, что период проведения кап.ремонта окончен и теперь замена труб отопления за счет владельца. Могу ли я требовать от УК замену труб отопления без дополнительной платы и как это сделать?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Только за свой счет силами подрядной организации, силами работников УК. Ремонт, замена общего имущества происходит с согласования/уведомления УК. Договор подряда по ремонту исполнен, в рамках закрытого контракта вам никто не будет менять трубы при ненадлежащих действиях предыдущего собственника.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куликова Анна Андреевна
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Добрый день! В соответствии с главой 15 ЖК РФ замена стояков отопления входит в программу капитального ремонта домов. Поэтому, если в соответствии с программой кап.ремонта замена коммуникаций проведена, а Вас стояк отопления не заменен, то Вы вправе требовать его замены.

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте!Сомневаюсь, что можете. Вами приобретена квартира с недостатками, соответственно, все риски перешли к Вам. Можно попытаться соразмерно недостаткам требовать от продавцов уменьшения цены за квартиру. Но это др. тема.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Сизоненко Александр Аркадьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Могу ли я требовать от УК замену труб отопления без дополнительной платы и как это сделать?

УК заменять бесплатно трубы в квартире собственника не обязана, и капитальный ремонт к этому не имеет никакого отношения.

С Уважением, адвокат Сизоненко Александр Аркадьевич. В случае появления дополнительных вопросов - обращайтесь!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Ремонт делает не УК, а подрядная организация, которая выиграла тендер по закону фз-223. Так что, вам не удастся обязать УК заменить трубы отопления в вашей квартире.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
Трубы от крана на вводе в квартиру ваши. Стояки -, общее имущество. Его ремонтирует УК. Пишите заявку. Не делают - жалобу
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

никак. за свой счет. за бездействие предыдущего собственника никто не в ответе.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация достаточно сложная, но есть несколько шагов, которые можно предпринять для защиты своих прав.

1. Сбор документов и информации:
- Получите от управляющей компании (УК) акт о проведении капитального ремонта дома. В этом документе должны быть указаны виды работ, которые были выполнены, и сроки их проведения.
- Узнайте, была ли запланирована замена труб отопления в вашей квартире в рамках капитального ремонта и почему она не была выполнена.

2. Письменный запрос в УК:
- Направьте в УК письменный запрос с требованием предоставить подробную информацию о причинах, по которым замена труб отопления в вашей квартире не была произведена. Укажите, что вы купили квартиру после окончания капитального ремонта и не имели возможности обеспечить доступ к квартире в период его проведения.
- Важно направить запрос заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту с подтверждением получения.

3. Обращение в Жилищную инспекцию:
- Если УК откажется выполнять работы, обратитесь в Жилищную инспекцию вашего города с жалобой на действия УК. Приложите к жалобе все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право на замену труб отопления в рамках капитального ремонта.

4. Судебное разбирательство:
- Если Жилищная инспекция не решит ваш вопрос, вы можете подать иск в суд. В исковом заявлении укажите, что замена труб отопления была запланирована в рамках капитального ремонта, но не была выполнена по причине отсутствия доступа к квартире. Потребуйте выполнения этих работ за счет УК.
- К исковому заявлению приложите все документы, подтверждающие ваши требования: акт о проведении капитального ремонта, переписку с УК, ответ Жилищной инспекции и другие.

5. Консультация с юристом:
- Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он поможет вам правильно оформить документы и представлять ваши интересы в суде.

Таким образом, вы можете требовать от УК замену труб отопления без дополнительной платы, если сможете доказать, что эти работы должны были быть выполнены в рамках капитального ремонта, но не были выполнены по объективным причинам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
180 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Признание договора дарения недействительным и смена собственника

    8 ответов

    В 2006 году я купил квартиру (имеется договор купли-продажи на мое имя). В 2017 году я подарил квартиру родной сестре (для того чтобы она прописалась в Москве и получила лечение)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь с теми коллегами, которые ответили о невозможности признания сделки недействительной, по признакам мномости, притворности. Признать сделку недействительной можно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансы нулевые, ни одного основания для расторжения не указали.
    Перейти к вопросу

  • Сирота купил квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте такой вопрос Сирота купил квартиру по сертификату и стал правообладателем, дом признали не жилым и всех расселяют,расселяют в новые квартиры, а если нет прописки в купленой квартире, будут ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прово собственности есть, переселят. Проблемы бывают всегда с переселенцами даже если всё ровно. Почему, надеюсь пояснять не нужно.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Не должны быть
    Перейти к вопросу

  • Как выписать племянника из моей квартиры и стоит ли это делать?

    9 ответов

    Как мне поступить, если в моей квартире (я владелец) прописан племянник, теперь он купил квартиру, но не хочет выписываться. Боюсь этой ситуации. Смогу ли я беспрепятственно продать свою квартиру, если…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос, прежде всего, к вам: он вам нужен в прописантах? Наверняка по жкх тоже не платит, если нет, но тогда…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прописанные не являются препятствием к продаже квартиры, это совершенно не значимое обстоятельство, в сравнении с более серьёзными правовыми основаниями,…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли это?

    4 ответа

    Купил квартиру, там существует товарищество собственников жилья, я не желаю к ним вступать, но собрание постановило принудить меня в свой состав , ссылаясь на то, что у товарищества уже есть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вступать в ТСЖ дело добровольное, но это не отменяет обязательств в оплате услуг по ЖКХ.
    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Купил квартиру, там существует товарищество собственников жилья, я не желаю к ним вступать, но собрание постановило принудить меня в свой…
    Перейти к вопросу

  • Пhодажа квартиры куплеyной за Херсонский сертификат

    3 ответа

    Человек купил квартиру в Крыму за Херсонский сертификат, сейчас хочет продать и купить что-то другое в другом месте, Россреестр такие сделки сейчас приостанавливает ссылаясь на ничтожность сделки. Вопрос: как продать…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо проанализировать ситуацию с целью выбора способа надлежащего подтверждения права собственности и, возможно, обжалования действий Росреестра.
    Перейти к вопросу

  • Муж на выплату за ранение купил моему сыну квартиру, может ли он оспорить эту покупку при?

    3 ответа

    Муж получил деньги за ранение, на эти деньги решил купить моему несовершеннолетнему сыну квартиру, сын ему никем не является документально, сам снял нужную сумму в банке и передал её ребенку,…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Оспорить можно любую сделку. Вопрос в том есть ли основания? Если деньги не передавались по расписке как займ, если нет…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Маловероятно, действовал же по своей воле.
    Перейти к вопросу

  • При разводе положено ?

    5 ответов

    Здравствуйте! В браке муж купил квартиру, указал ,что куплена в браке со мной . Он собственник. Ни он ни я не прописаны в ней . Сейчас мы разводимся . Могу…

    Шевченко Александр Андреевич

    Шевченко Александр Андреевич

    По общему правилу имеете право на половину доли в квартире В вашей ситуации есть 2 варианта: либо поделить квартиру пополам,…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Да, вы можете претендовать на половину квартиры. Прописка значения не имеет
    Перейти к вопросу

  • Мошенник продавец

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Человек покупает квартиру у продавца,который тут же на эти деньги покупает себе отдельно квартиру. У продавца получается, что это его единственное жилье(и с предыдущая квартира была единственным…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. По описанной Вами ситуации, скорее всего суд не аннулирует сделку по продаже единственного жилья, если впоследствии человек пройдёт…
    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Если квартира куплена добросовестным покупателем за рыночную цену, то в большинстве случаев риски минимальны. Однако в течение трёх лет до…
    Перейти к вопросу

  • Не прозрачность юриста

    4 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. Продал квартиры после наследства. Так как не прошло три года, то должен заплатить налог. Для того чтоб его снизить купил квартиру. Риэлтор говорил, что налог будет 65.000…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! А почему бы Вам претензию риелтору не предъявить для начала было за такое сопровождение сделок? Где в законе…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если вы неудовлетврены работой и считаете что услуги были оказаы негадлежащим образом, то вы можете расторгнуть договор путем направления претензии…
    Перейти к вопросу

  • Купля квартиры по ВИ

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите что нужно для того чтобы родственник купил квартиру на мое имя по военной ипотеке, доля мат. капитала и военные накопления?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Купить квартиру полностью на ваше имя по военной ипотеке родственник не сможет — собственником должен быть только сам военнослужащий. Маткапиталом…
    Перейти к вопросу

  • Может ли новый собственник выселить прописанного жильца?

    2 ответа

    Допустим, собственник купил квартиру у другого собственника, родственник которого прописан в квартире. Может ли он выселить его, если это единственная жилплощадь прописанного и у него нет работы, только пенсия по…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Коротко: Да, может, но это сложно и долго. Собственник имеет право выселить любого, кто не является собственником, но процесс будет…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Выселение возможно через суд, если прописанный жилец не является членом семьи прежнего собственника (статья 31 ЖК РФ). Попробуйте…
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру

    4 ответа

    Живу на севере. Будучи в браке в 2014 году купил квартиру в СПБ. Сейчас хочу эту квартиру продать Надо ли согласие супруги на продажу ?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, ноториальное согласие супруги требуется в обязательном порядке
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. Соответсвенно при совершении сделки требуется согласие супруги.
    Перейти к вопросу

  • Квартира от МВД

    2 ответа

    Здравствуйте, отец получил деньги от МВД за 10 лет службы. в документах на права указана я и отец. Что мне делать чтоб получить свою долю ? С отцом не общаемся.…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Он получил ЕСВ. Это выплата предусмотрена 247 ФЗ. Вы на неё претендовать не можете, так как она положена только…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас нет права на эту выплату. Вы указаны как наследник на эти выплаты если бы с отцом что то…
    Перейти к вопросу

  • Может ли отец детей выгнать нас из квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,если отец детей(собственник) купил квартиру в ипотеку(семейная,без вложения маткапитала),оплачивает ее сам.Дети и я(их мать) прописаны в этой квартире.Может ли отец выселить или выгнать нас с детьми?Детям,одной 3 года,второму…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Менять замки Вы права не имеете. Выселить вас с детьми собственник может в судебном порядке.
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Замки поменять конечно можете, но проблемы возникшие в ваших отношениях это не решит!
    Перейти к вопросу

  • Раздел накоплений по НИС?

    2 ответа

    Здравствуйте. Такая проблема. С 2013 года стоял по НИС, в 2023 году снял денежные средства и купил квартиру, находясь в браке, может ли бывшая супруга претендовать на эти средства?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы приобрели квартиру по НИС, находясь в браке, да право на долю у супруги возникает. Данные споры уже…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если квартира была приобретена на средства, полученные по НИС, то она считается личной собственностью, поскольку эти деньги выделяются исключительно…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме