-
Вопрос № 00038806
Если у человека есть доля в квартире,которая куплена за мат капитал ,при чем этот человек взрослый имеет свое жилье и семью .Этот человек с момента покупки ни разу не оплатил ком услуги и не делал ремонт в квартире ,желает продать долю совершенно посторонним людям ,а в квартире проживает малолетний ребенок,что можно сделать
Здравствуйте.
Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. В вас есть преимущественное право выкупа доли, если им не воспользоваться в установленный законом срок, доля будет продана третим лицам. Наличие несовершеннолетних не является основанием или препятствием в реализации прав собственности.
выкупайте долю не будет посторонних лиц. Несовершеннолетний не является препятствием в реализации прав собственника. Наличие долга не лишает его права на продажу. При правильном совершении сделки покупатель может заселиться к вам до снятия обременений как вам здесь насоветовали.
Взыскивать с дольщика денежные средства за оплату коммунальных услуг, а заодно и наложить обременение на долю, в виде запрета на регистрационные действия, а потенциальным покупателям напоминать, что долю они покупают с долгами и их придется оплачивать
Если платили за него ком.услуги, то взыскивайте и арест на рег действия по доле. Так же напомнить человеку, что он обязан Вас уведомить о продаже доли, т.к. у Вас преимущественное право. Дальше Вам только выкупать...
Собственники других долей имеют преимущественное право покупки доли. Знаю как решить вашу проблему. Обращайтесь на вотсапп, телеграмм или на эл почту.
Добрый день. Преимущественное право на покупку имеют остальные участники долевой собственности. Ст. 250 ГК РФ.
Поддерживаю позицию Юрич Саитгареевича. Это самый оптимальный вариант.
