Есть ли какие-либо привилегии вступления в члены жилищного кооператива?

Золдак Сергей Анатольевич

Жилой дом более 1 квартиры является многоквартирным. В чем вопрос, если в разделе, нужны подробности по дому и участку, можно поделить как блокированный, если требуется подготовка документов, помогу

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Если я правильно понимаю, ваш жилой дом не является многоквартирным домом (МКД), а является объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на котором расположены отдельные помещения, принадлежащие разным собственникам. В этом случае, жилищный кооператив не имеет законных полномочий на управление вашим жилым домом и представление интересов собственников в водоканале и ТНС энерго. Статья 161 ЖК РФ, на которую вы ссылаетесь, регулирует вопросы управления многоквартирными домами и не применима к вашей ситуации. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Бударагин Александр Александрович

Надо разбираться с документами.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если Вам известны кадастровые номера комнат, я рекомендую посмотреть либо на сайте Росреестра ("Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"), либо путем обращения в МФЦ, сведения, содержащиеся в ЕГРН на эти комнаты. В случае отсутствия каких - либо сведений в ЕГРН, но при наличии указанных вами документов, Вы вправе вступить в право наследования на них, при отказе нотариуса, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на комнаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность

Бронштейн Александр Михайлович

Других источников в ЖСК нет. Если он не извлекает доход от рекламы или аренды. Такие риски должны учитываться в смете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, со счета жск

Судебное решение может быть обжаловано в суде апелляционный инстанции, результатом рассмотрения которой может быть отмена судебного решения полностью, в части удовлетворение жалобы.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции можно обжаловать в апелляционной инстанции. Если вы решение суда первой инстанции не получали, то можно восстановить сроки на подачу апелляционной жалобы. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете внести на счет нотариуса, во исполнения долговых обязательств, второй вопрос, а стоит ли это делать.

Курбангалеева Людмила

В случае если все таки дом будет достроен, передача квартир будет на основании документов подтверждающих оплату, поэтому вы можете внести на депозит нотариуса сумму а также если у вас застройщик в московской области, то на основании закона администрация должна найти нового застройщика

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ситуация реально не простая и может быть использована не в вашу пользу.

Нужно разбираться с судебными решениями, всеми имеющими документами и не тянуть время. Ошибки неверных юридических действий могут стоить дорого.

Байдак Зоя Михайловна

Разместите срочно сумму долга на депозите нотариуса. Что позволит вам доказать намерение оплатить и обращайтесь в суд.

Савенков Дмитрий Владимирович

Надо смотреть документы, срок давности по таким спорам начитает течь с того периода как стало известно о нарушении права, поскольку квартира куплена в браке то ее половина принадлежит бывшему супругу, то что титульным владельцем сейчас является бывшая супруга, ни о чем пока не говорит, это все можно оспорить подав иск о разделе совместно нажитого имущества!!Об оформлении супруг скорее всего не знал, поэтому срок на обжалование суд восстановит!!!Подводя итог я вижу перспективу на раздел этого имущества!!!

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте, в данном случае необходимо понимать когда именно было оформлено право собственности на квартиру. Если верно понял из ваших пояснений, то право собственности было оформлено в 2005 году. Сроки исковой давности по семейным спорам составляют 3 года со дня когда право супруга было нарушено. Учитывая тот факт, что с момента регистрации права собственности прошло уже более 15 лет, то восстановить данные сроки будет очень проблематично.
Следовательно, притязания вашего отца являются необоснованными.

Щеглова Ксения Викторовна

Добрый день! Соглашусь с Дмитрием Владимировичем. Действительно, суд может рассмотреть дело и в настоящее время, посчитав, что нет пропуска срока исковой давности. Отцу достаточно будет предоставить надлежащие доказательства, что ему стало известно о рушении его права только сейчас. В связи с этим суд будет рассматривать иск о разделе имущества. И отец имеет право на взыскание половины стоимости квартиры с матери. Но этот вопрос нужно более углубленно разрешать, поскольку тут еще важным является то, какие оплаты были по квартире. На чьи денежные средства она покупалась, есть ли основания для того, чтобы отступить от равенства долей при разделе.

Курбангалеева Людмила

Сроки исковой давности истекли, так как он знал о переоформлении ещё 2005 году

Нибаракова Анастасия Викторовна

Добрый день. С декабря 2015 года только заключённая в присутствии нотариуса сделка имеет силу установленных договором долей. В ином случае доля супруги будет признана только той оставшейся часть квартиры, в которую вы не вкладывали свои деньги, полученные до брака или от продажи своей квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет право в общем порядке на долю в размере 1/2. Суды вправе отступить от равенства долей при наличие на то оснований. Прописка не порождает прав собственности, не является основанием для выделения доли. Дети не имеет право на имущество родителей по правилам СК РФ, и наоборот. Сроки давности не истекли. Иск нужно изучать, направлять в суд обоснованные возражения, опровергающие требования истца. В разделах имущества много нюансов, которые нужно учитывать в споре.

Ким Галина

Суды обычно предполагают равное разделение долей, поэтому иск основан на требовании 1/2 доли в праве. Чтобы понять, насколько иск может быть удовлетворен, необходимо внимательно изучить сам иск и обсудить с вашей мамой все обстоятельства, которые могут повлиять на исход дела. Важно учитывать все относящиеся к делу доказательства. Юридические ошибки могут дорого обойтись, поэтому нужно тщательно подготовить мотивированные возражения против иска, подкрепленные контрдоводами и доказательствами. Относительно срока исковой давности - не применяется 3-х летний срок, как факультативный признак отказа в иске можете иметь место быть, но не факт.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Если гараж в собственности как объект недвижимости, необходимо признать право собственности на землю под ним. Окажу содействие

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

• Напишите претензию продавцу: Изложите суть проблемы, укажите на нарушения, потребуйте расторжения договора и возврата денег. Установите разумный срок для ответа (например, 10 дней).
• Направьте претензию заказным письмом с уведомлением: Это важно для подтверждения факта получения претензии продавцом.
• Готовьте иск в суд. Потребуйте расторжения договора, возврата денег за гараж, компенсации убытков (например, расходы на юриста, транспортные расходы, моральный вред).

Обращайтесь по номеру в профиле, объясню ваши перспективы дела и составлю оптимальную стратегию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо анализировать возможность либо расторжения, либо признания сделки недействительно.

Байдак Зоя Михайловна

Думаю, что у вас нет перспективы вернуть деньги. Вы не спрашивали, а продавец и не обязан был рассказывать о всех подводных камнях. Все нюансы нужно было уточнять до сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Соглашусь с Зоей Михайловной

Это не Вас обманули, а вы обманулись. Когда проводится сделка её нужно проверять тщательным образом. Если вы не этого не делали, проигнорировали, купили как есть, то оснований для расторжения договора нет совершенно. Покупатель должен проявить должную осмотрительность в сделке. Суд откажет в расторжении договора.

Землю нужно оформлять. Такая ситуация у многих. Поэтому вместо того, чтобы думать как расторгать сделку, нужно направить усилия на оформление земли.

Ким Галина

ДКП вы не расторгнете, деньги с него не получите.

получилось что нас обманули - вас не обманули. Стороны свободны в заключении договора и заботится каждый за себя.

Сейчас оформлять землю, чем раньше начнете, тем есть вероятность все оформить до сноса. Более того, нужно приостанавливать снос если он совершается за счет средств бюджета, дата определена, судебное решение вынесено.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Больше похоже а махинацию со стороны риэлторов, как Вы собираетесь за мат капитал покупать участок, который не стоит на кадастровом учете и не узаконенную самовольную постройку, поэтому и речь идет про наличные.

Каравайцева Елена Александровна

Насчет расходов на межевание - вопрос решается по соглашению сторон. Обналичивание мат капитала преследуется по ст 159 УК РФ. Если потребуется развёрнутая консультация, обращайтесь ко мне в любое удобное для вас время по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам не нужно продолжать отношения с данным риэлтором и отказаться от этого объекта недвижимости, поскольку всё, что вы пишите никак не являются законными сделками.

Мамашки с обналом мат капитала сидят в тюрьме за такие махинации с маткапиталом.

Вообще в сделку нанимают юриста, который проводит юридическую проверку сделки, проверяет документы, составляет юридически грамотно всё документы, оценивает риски, последствия, защищает клиента.

В сделках масса правовых нюансов, рисков, последствий.

Услуги юриста не являются бесплатными особенно в сделках. Экономия на юристе всегда обходится дорого, но об этом становится известно покупателю потом.

Ватолин Александр Иванович

Вам лучше не приобретать такой дом.

Ким Галина

1. золотое правило при сделке - вам надо продать - делайте объект привлекательным и юридически чисты своими силами и за счет своих средств, а не за счет покупателя.
2. не рекомендуется эта сделка
3. вы не узаконите строения.
4. обнал мат капитала карается возбуждением уголовного дела.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Пожертвованиями это не является. Обычная купли -продажа итп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не пожертвование, это покупка.

Ким Галина

это коммерческие сделки КП

Егоров Алексей Александрович

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 23 января 2024 года № 63 «О мерах социальной поддержки многодетных семей», многодетная семья имеет право на меры социальной поддержки до достижения старшим ребёнком 18 лет. Если старший ребёнок обучается ОЧНО, поддержка предоставляется до достижения им 23 лет.

Перцев Сергей Викторович

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Следовательно, если установленные нормативы общим собранием кого-то не устраивает, то он может его обжаловать, но при этом у него образовывается задолженность по оплате, т.к. до вступления в законную силу решения об обжаловании обязан платить.

Малов Александр Евгеньевич

Здравствуйте, подскажите заключен ли договор между теплоснабжающей организацией и ГСК? а так в последующем, Вам первым делом необходимо провести собрание собственников ГСК на котором утвердите порядок оплаты (даже не утвердить а привести его в порядок с нормами жк рф) за отопление исходя из площади кв.м.!(Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) можно разработать и утвердить соответствующее положение или внести изменения в устав! Какие у собственника стоят батареи маленькие или большие, не являются основанием для неоплаты! ни что собственнику не мешает в любой момент их поменять, а вы это ни как не проверите. в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя и содержание лежит на собственнике этого имущества соответственно, после утверждения соответствующих изменений если человек отказывается от оплаты теплоэнергии обращаться в суд! Чтоб дать более детальный ответ надо смотреть ваши учредительные документы, положения если есть! и соглашение с ТГК и т.п.!

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! При отсутствии приборов учета, расчеты поставленной электроэнергии и/или горячей воды производятся ТСО в соответствии и в порядке, определенном правилами коммерческого учета тепловой, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр, СНиП II 04.07-86 «Тепловые сети», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Методик МДК-4-5-2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Соответственно если прибор учета один на все ГЭК, то дальнейшее потребление на потребителей в кооперативе распределяется в равных долях, либо расчетным методом по Гкал, если не установлен прибор учета тепловой энергии у каждого потребителя, но при этом потери в сети все равно ложатся на всех членов товарищества.

Малюгин Евгений Александрович

Нужно изучать документы. Сейчас вам нужно посетить нотариуса, где было открыто наследство. Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник (ваш отец), который был призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам (вам) в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ). При этом если ваш отец умер в начале срока или в течение первых трех месяцев принятия наследства, то наследование в порядке наследственной трансмиссии может быть осуществлено вами в течение оставшейся части 6-месячного срока принятия наследства. Если же ваш отец умер позднее, и у вас осталось менее трех месяцев для принятия наследства, то эта оставшаяся часть срока принятия наследства удлиняется до трех месяцев (пункт 2 статьи 1156 ГК РФ). Если и при таких условиях вы пропустили срок принятия наследства – дорога только в суд. Удачи!

Ким Галина

Обязательно сходите к нотариусу. При выдаче нотариусом свидетельства получите причитающуюся вам долю в квартире. Если будет отказ, нотариус вам выдаст постановление. Оно будет являться отправной точкой для обращения в суд. Понадобится помощь в индивидуальной консультации, составлении документов в суд, звоните 8-960-163-72-68

Руслин Алексей Дмитриевич

Алексей, не совсем понятно, что означает "подал на наследство но так его и не принял". Если Ваш отец подал нотариусу заявление о принятии наследства после деда, то, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, он считается собственником наследственного имущества. Возможно, Ваши слова надо трактовать в том смысле, что отец не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество. Но это, строго говоря, и не обязательно; повторяю, главное - он подал нотариусу заявление о принятии наследства (если подал). Поэтому у Вас сейчас порядок действий намечается такой - обращение в суд с иском о включении имущества (дедовской квартиры) в наследственную массу (после Вашего отца) и признании (за Вами) права собственности на данное имущество в порядке наследования. Никаких сроков восстанавливать не надо, наследство Вы будете в данном случае принимать не после деда, а после отца. Вопрос вполне решаемый, в случае необходимости обращайтесь.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная консультация, обращайтесь, 89087389208