- 16.11.2022 05:48
Получается у бывшего мужа была машина до брака и он её обменял в браке на другую машину и добавил со свадебных денег 100тыс. И переоформил её в браке. Это будет считаться как совместно нажитое? И имею ли я 50% на эту машину?
Получается у бывшего мужа была машина до брака и он её обменял в браке на другую машину и добавил со свадебных денег 100тыс. И переоформил её в браке. Это будет считаться как совместно нажитое? И имею ли я 50% на эту машину?
Такой вопрос интересует. Родители подарили моему супругу по целевому договору (ноториально не заверяли) денежные средства на покупку автомобиля в размере 200000 руб., которые были переведены на счёт супруги, т.к. у мужа на тот момент не было банковской карты. Супруги приобрели машину на эти деньги, но договор купли продажи бы оформлен на жену и соответственно сам автомобиль так же был оформлен на неё, но в страховке указан только один водитель (муж). Так вот вопрос в следующем. Является ли данный автомобиль совместно нажитым имуществом или нет? Подтверждение того что деньги перечислены в этот же день, и что автомобиль куплен в этот же день тоже есть.
Перцев Сергей Викторович
Собственником транспортного средства признается покупатель, то есть тот, кто вписан в ПТС и указан в договоре купли продажи. Полис ОСАГО к праву собственности отношения не имеет. Вместе с тем, все приобретенное в браке делиться пополам. Однако, если супруг докажет, что авто было подарено родителями, то разделу не подлежит. Все очень индивидуально.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вопрос, действительно, не однозначный. Если дар молодоженам, при хорошем адвокате в судебном процессе авто признают совместно нажитым имуществом. Вопрос как надо, чтоб было?
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, имущество, приобретенное на подаренные деньги одному из супругов, является личным имуществом этого супруга, при этом не имеет значения на кого из супругов этот автомобиль оформлен.
Ситуация такая, машина мужчины была куплена в браке, то есть это совместно нажитое имущество. Сейчас состоялся развод и женщина хочет делить машину. Если он сейчас продаст эту машину, ему все равно придется с ней делить ее или нет?
Карданов Замир Арсенович
Автомобиль является неделимым имуществом. При разделе имущества супругов одному супругу достается автомобиль, а другому - половина от его действительной рыночной стоимости на момент раздела.
Борзенков Андрей Юрьевич
Здравствуйте. Делить придется не машину, а её стоимость. То есть бывшему супругу придется выплатить половину стоимости машины, причем, скорее всего, не ту, что указали в договоре, а реальной стоимости.
Агалаков Андрей Сергеевич
Здравствуйте, да. Половину суммы отдаст
Остапенко Максим Витальевич
Здравствуйте. Должен будет либо отдать половину от вырученных средств, а если сделка будет явно по заниженной стоимости с целью уменьшения доли, то супруга сможет оспорить данную сделку.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, придеться делиться, если не докажет, что авто не входит в состав совместно нажитого имущества
Муж подал иск в мировой суд с формулировками "Брачные отношения прекращены с июня 2022 года, общее хозяйство не ведется. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны. Соглашение о месте пребывания и условиях содержания несовершеннолетнего ребенка между нами достигнуто"
Однако никаких соглашений между нами не достигнуто. О чем я написала возражение с формулировкой "В исковом заявлении истец указал что соглашение о месте проживания и условиях содержания ребенка между нами достигнуто. Однако это соглашение не достигнуто, как и прочие соглашения.
ПРОШУ:
отказать Истцу в удовлетворении заявленных требований о расторжении брака до достижения и нотариального оформления всех договоренностей."
Однако судья хочет удовлетворить иск, несмотря на совместно нажитое имущество(стоимостью более 5 млн) и отсутствие договоренностей о содержании ребенка. Чем для меня черевато(в отношении ребенка если я соглашусь что он остается со мной и судья удовлетворит иск истца но при этом никакие договоренности по содержанию не достигнуты?)
Какие формы документов и какие формулировки мне нужно использовать чтобы обозначить со своей стороны(со стороны ответчика) просьбу о разделе совместно нажитого имущества и условий содержания ребенка ?
Хомич Дмитрий Николаевич
Здравствуйте. Если муж просит развести, то суд разведет. Если вы не достгните договоренностей о разделе имущества и о содержании ребенка, то любой из вас может обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями. Нерешение этих вопросов не является препятствием для развода.
Куликова Нина Александровна
В мировом суде разрешается только вопрос расторжения брака. После такового решения мирового суда вы вправе подать иск о разделе имущества и определении места жительства ребенка в районный суд отдельно либо решить это мирным путем у нотариуса. В данном судебном заседании эти вопросы решаться не будут, так как в компетенцию мирового суда не входят. Само по себе решение о разводе не препятствует разрешению других споров отдельно.
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
Поскольку исковое заявление было подано с просьбой только о расторжении брака, других требований не заявлено, то решение будет только по этому вопросу, за рамки иска нельзя выйти. Вынесенное решение о расторжении брака никак не влияет на ваше прав в судебном порядке решать другие вопросы по месту жительства детей и т.д.
Вы или супруг имеете право обратиться в суд с иском о разлеле имущества, определении места жительства детей, взыскании алиментов. Также вы можете заключить по этим вопросам соглашение.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Судья скорее всего и так расторгнет брак. Споров по имуществу пока между Вами нет. Если они есть - то подавайте иск о разделе общенажитого имущества. Он такие требования не заявлял. По месту жительства ребёнка - аналогично. Как я понимаю, ребёнок фактически проживает с Вами, пока претензий у него к Вам нет. Если такие будут то место жительства ребёнка может быть определено в судебном порядке, если он захочет то подаст соответствующий иск в суд.
Клус Сергей Адамович
Здравствуйте. Расторжение брака не влияет на возможность с вашей стороны подать самостоятельные иски в отношении имущества и содержания (воспитания) ребёнка. Семейный кодекс предусматривает добровольность брачного союза между мужчиной и женщиной. По этому, брак будет расторгнут за исключением ограничений ст.17 СК РФ. Наймите представителя который поможет надлежащим образом оформить документы и при необходимости представить ваши интересы как в процессе переговоров с супругом, так и в суде.
Костушевич Ольга Петровна
Законом не предусмотрено отказать в расторжении брака. Суд обязан его расторгнуть, если одна из сторон на этом настаивает.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вы все неправильно формулируете, вот суд и поступает так, КАК ВЫ Просите...
Принудительных браков нет, брак расторгнет, остальное другими/новыми исковыми заявлениями.
Сериков Андрей Леонидович
Хочет сохранить семью либо капризничает
Куда нужно обратиться с заявление на развод, если есть совместно нажитое имущество, 750 тыс. руб. и несовершеннолетний ребёнок год и 9 месяцев. Имущество в суде делить не нужно, решили все мирно и с кем останется ребёнок и кому достанется имущество.
Обращаться в мировой суд или же районный?
Бартеньева Татьяна Григорьевна
Обращайтесь в районный суд
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Тогда в мировой суд с заявлением о расторжении брака.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. К мировому судье.
Караманов Вадим Карленович
Если нет спора по имуществу и месту проживания ребёнка, иск о расторжении брака подаётся в мировой суд
Чаузова Елена Сергеевна
если спора по имуществу нет, то в мировой суд подавать только о расторжении брака. и по имуществу, если все миром решили, то желательно все таки составить какой-либо документ у нотариуса хотя бы. ведь может получится и так, что квартира например оформлена на вас, куплена в браке. он сказал не претендую на квартиру. а через год захочет претендовать на нее. или не дай бог умрет и наследники с его стороны будут выделять из этой квартиры его долю как в совместно нажитом имуществе. так что все эти разделы имущества однозначно надо либо нотариально, либо в судебном порядке фиксировать, что кому остается. или если еще в браке - то брачный договор. он должен быть нотариально заверен
Мой отец умер, и за 2 года до этого развёлся с женой не поделив имущество. Бывшая супруга через суд забрала у меня половину наследственной квартиры, как совместно нажитое. И теперь я могу поделить все их совместно нажитое. В том числе авто.
Авто взят в браке за кредит (ещё не выплачен). Бывшая супруга после развода попала с сильное ДТП и машина восстановлению не подлежала.
Можно ли стребовать с бывшей супруги стоимость половины целого авто или вообще ничего теперь нельзя, так как авто больше нет? И как в таком случае будет делиться кредит?
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый день, это не простой вопрос, требует детального уточнения. В рамках платной консультации могу найти на него ответ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Кто виновник ДТП?
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! Кто являлся собственником автотранспортного средства? Кто являлся виновником ДТП? Обращайтесь за консультацией по номеру телефона или ватцап. Консультация бесплатная.
Ким Галина
Можете, вместе с долгом по кредиту
Здравствуйте, интересует такой вопрос,в официальном браке,но с женой не проживаем долгое время, прописаны в разных местах,работаю долгое время в другом городе,совместных фотографий давно нет,в этот период была приобретена мной машина, сейчас стал вопрос о разводе,жена требует половину стоимости от автомобиля,это единственное приобретенное имущество в браке.Можно ли доказать,что это не совместно нажитое имущество,и оставить автомобиль себе?
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый день, автомобиль разделу не подлежит, так как вы не вели совместное хозяйство, доказать это можно, скажите пожалуйста, у вас есть дети от брака? Я смогу вам помочь, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! Можно доказать, что данный автомобиль покупалсе до брака, это договор купли- продажи является доказательством, также кто оплачивал автомобиль. Подготовлю исковое заявление в суд и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефону или ватцапу.
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте, для того чтобы доказать, что автомобиль приобретался вами на личные деньги после фактического прекращения брака, нужно в судебном процессе о расторжении брака доказать, что брачные отношения были прекращены до его покупки. Доказать это можно выписками из домовой книги, можно составить акт о проживании, где указать время с которого вы проживаете отдельно от супруги по конкретному адресу. Аналогичный составить в отношении неё, также вызвать в суд свидетелей, которые подтвердят вашу позицию.
Пахомов Александр Вадимович
Здравствуйте, если докажите, что автомобиль приобретён после фактического прекращения брачных отношений ( свидетели, факт проживания в другом городе и тп), то автомобиль не будет подлежать разделу.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Если суд в мотивированной части решения суда установит факт фактического прекращения семейных отношений, и в этот период времени был приобретен автомобиль то он не относится к общему имуществу.
Здравствуйте, на данный момент развожусь с женой, ее инициатива(измена) у нее есть ребенок не общий 12 лет у нас квартира в ипотеке машина в кредите, все совместно нажитое. Встал вопрос раздела имущества, не можем договорится. Как возможно разделить имущество не продавая его и могу ли я закрыть ипотеку и возместить ей компенсацию за часть квартиры (она не сможет мне компенсировать)или суд может еще что то присудить и оставить квартиру ей
Собанин Виктор Викторович
Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.
Байдак Зоя Михайловна
Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества в браке. В котором можете прописать какую сумму и когда вы выплачиваете супруге. Но, договориться нужно заранее.
Суд не выходит за рамки перечисленного имущества в исковом заявлении. Все зависит от того, что заявите к разделу в суде.
Лучше договориться без суда, дешевле будет.
Готова проконсультировать, услуга платная.
Халина Оксана Владимировна
Доброй ночи, напишите в ват сап, отвечу более подробно, постараюсь найти варианты, более выгодные для вас. Просто нужны уточнения.
Паршук Наталья Павловна
Если вы не договоритесь, то все по закону, то есть пополам
Ватолин Александр Иванович
Как это установит суд.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Совместно нажитое делится пополам, не участвовал мат капитал в ипотеке, следовательно имущество делится будет между супругами. Ипотечные долги так же делятся пополам и кредит на машину.
Есть стоимостное выражение имущества, например машина Вам квартира ей или наоборот.
Если сами не предложете суду варианты, суд поделит простополовина квартиры и мошины одному, а вторую другому.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Не обязательно продавать имущество. При невозможности договориться в досудебном порядке, имущество подлежит разделу в судебном порядке. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное. Это правило работает и в отношении долговых обязательств супругов.
Может быть отступление от равенства долей. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Борькин Денис Анатольевич
к вышесказанному коллегами, могу сообщить что при обращении в суд по разделу имущества, сумма госпошлины будет исчисляться либо с кадастровой стоимости имущества либо рыночной, которую Вы укажете в заявлении. Судья должен учитывать все обстоятельства, которые вы сообщите, в том числе доход супругов, наличие иного недвижимого имущества (возможного места проживания после раздела имущества) и т.д.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли составить брачный договор так что бы совместно нажитое имущество разделить пополам, и в дальнейшем определить принадлежность имущества тому на кого оно оформлено. То есть, допустим, после разделения совместно нажитого имущества, я продаю свою квартиру, доставшуюся в наследство и покупаю на эти деньги квартиру, дом или два или землю и строю там дом и оформляю всё на себя. Тогда в случае развода мне придется делить имущество оформленное на меня после составления брачного договора?
Байдак Зоя Михайловна
Да, можно. А доставшееся в наследство, это и так ваша собственность без брачного договора.
Ватолин Александр Иванович
Пишите на Ватсапп. Нужно более внимательно изучение всех обстоятельств дела.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Наследуемое жильё не входит в состав совместно нажитого имущества, вырученные денежные средства и вложенные в покупки или стройку денежные средства тоже. Это следует из закона. Можете таким образом оформить брачный договор, но не стоит забывать, что брачный договор не является неоспоримым при определённых условиях.
Чеботарев Василий Сергеевич
лучше не брачный договор, а соглашение о разделе имущества
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как называется заявление в банк, чтобы написать запрос. Хочу, долю себе выделить в доме после развода у нас пока совместно нажитое имущество. Но у нас ипотека есть и осталось выплачивать пару лет.
Чтобы банк дал согласие на выделение доли. Продавать не собираемся, так как в ипотеке.
Может статья какая-то есть.
Ватолин Александр Иванович
Обратитесь к нотариусу. Это его функция.
Свиридова Ирина Сергеевна
Здравствуйте! Нужно у банка взять согласие на распределение долей.
Иванов Андрей Васильевич
Вы можете обратиться с заявлением в банк, но по практике, банки отказывают. Только в судебном порядке, после выдела долей, регресс ко второму собственнику - чтобы он начал платить за свою долю.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
При не выплаченной ипотеке вы не можете выделять доли без согласия банка. Можно разделить доли, конечно, но раздел долей произойдёт вместе с обязательствами по ипотеке. Кроме того, имеет значение кто весь период оплачивал ипотеку вместе или один из супругов. При разделе ипотечного имущества, определению долей есть масса правовых нюансов, которые применяются по фактическим обстоятельствам. Нужно изучать документы, в индивидуальном порядке определять, какие возможные варианты использовать. От юридически грамотного определения действий зависят соблюдение ваших интересов.
После развода прошло 5 лет, имущество не делили по суду, так как в устной форме была договоренность оставить квартиру супруге, а 75/100 долей земельного участка с разрушенным домом продать и половину от продажи отдать супругу. Длительное время участок не продавался, на данный момент один из супругов отказывается от каких либо договоренностей. Можно ли теперь по суду разделить совместное имущество, если срок в три года прошел? Можно ли восстановить свои права на половину имущества, если все титульные документы на собственность были записаны на одного супруга. Несовершеннолетних детей нет.
Довган Юрий Богданович
Да, вы можете обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества, несмотря на прошедшие пять лет после развода. Важно отметить, что срок исковой давности для таких дел составляет три года, однако данный срок может быть приостановлен или продлен в зависимости от обстоятельств, связанных с невозможностью реализовать свои права. Поскольку у вас была устная договоренность, но документов, подтверждающих это, нет, суд будет рассматривать ваши доказательства и обстоятельства дела. Вам следует подготовить все имеющиеся материалы, которые подтверждают ваши права на имущество и наличие договоренностей, например, переписку, свидетельские показания или иные доказательства. Суд разберётся в ситуации и вынесет решение, основываясь на представленных фактах и законе.
Чеботарев Василий Сергеевич
Можно разделить при условии, что ответчик не заявит о применении срока исковой давности. Надо договариваться. Могу помочь.
Байдак Зоя Михайловна
Для надлежащего ответа недостаточно информации. Нужно грамотно составить иск и зависит от того кто пользовался имуществом в этот период.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В общем порядке раздел имущкства между супругами происходит в равных долях по 1/2 пока не доказано обратное, если у вас доли никакие не выделены ранее, по выпискам из ЕГРН долей нет, ничего не подписывали с ним, то вправе направить в суд юридически грамотно составленный обоснованный иск с соответствующими требованиями. Срок значения не имеет.
Здравствуйте, Квартира была оформлена в ипотеку до брака, а оплачена во время брака,плюс в ней заложен материнский капитал, является ли она совместно нажитым имуществом?
Ишин Максим Игоревич
Здравствуйте. Нет, вы вправе претендовать на компенсацию 50% от платежей в период брака
Назарикова Евгения Александровна
вопрос с разделом подобных квартир сложный процесс. Нужно смотреть какая часть квартиры оплачивалась в браке и какая доля принадлежит детям после вложения материнского капитала. Но делиться какая-то ее часть в после расторжения брака будет. Но чтобы сказать какая, нужно смотреть документы. Напишите мне и я все детально разъясню
Байдак Зоя Михайловна
Не вся квартира является совместно нажитой в браке. Доли нужно определять на каждого отдельно в зависимости от внесенных платежей.
Морозов Эдуард Васильевич
Совместно нажитым или общим имуществом супругов является существо нажитое в период брака. Общим будет признана та часть квартиры, которую вы оплатили в период брака. Всё средства, потраченные вами на квартиру до заключения брака будут признаны вашей личной собственностью, а потому разделу не будут подлежать.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Да, является. Но здесь не будет равенство раздела долей. Можно обойтись денежной компенсацией. Всё зависит от фактических обстоятельств.
Здравствуйте,у меня такая ситуация.С мужем я развелась в 2015году.У нас было совместно нажитое имущество 3 автомобиля и земельный участок.На участок я вкладывала материнский капитал на строительство в сумме 360000.При разводе мы устно договорились что авто все достаются мужу,а участок мне.Так же ещё в браке было составлено нотариальное обязательство,что дом будет оформлен на детей, мужа и жену.Сам дом я ещё только достраиваю,сейчас хочу заняться оформлением.Что мне нужно сделать, чтобы бывший муж не участвовал в оформлении.Сам он не против отказаться в нашу пользу.
Усольцев Виктор Николаевич
Если вы развелись в 2015 году и устно договорились о разделе имущества, это не гарантирует юридического разделения собственности. Для официального раздела имущества необходимо:
Соглашение о разделе имущества: Составьте и нотариально заверьте соглашение о разделе имущества, где будет указано, что автомобили переходят бывшему мужу, а земельный участок — вам.
Нотариальное обязательство: Убедитесь, что нотариальное обязательство, составленное в браке, выполнено. Если дом будет оформлен на детей, мужа и жену, это должно быть зафиксировано в соответствующих документах.
Чеботарев Василий Сергеевич
Заключите соглашение о разделе имущества
Довган Юрий Богданович
Чтобы оформить дом без участия бывшего мужа, необходимо закрепить вашу договоренность письменно — соглашение о разделе имущества, где участок и начатое строительство переходят к вам, а автомобили — к нему. Это соглашение нужно заверить у нотариуса, чтобы оно имело юридическую силу. Далее потребуется оформить отказ мужа от прав на дом: он может написать заявление об отказе от доли в пользу вас и детей, заверенное нотариально. Важно учесть, что материнский капитал использован на строительство, поэтому дети должны быть включены в число собственников — это требование закона. Также нужно проверить, как оформлен земельный участок: если он в совместной собственности, потребуется его выделение в вашу долю через соглашение или суд. После этого можно регистрировать дом, указав в документах всех собственников по обязательству (вы, муж, дети), но с учетом письменного отказа мужа от прав. Вопросы, которые нужно решить: юридическое оформление устной договоренности, нотариальный отказ мужа, регистрация дома с учетом маткапитала и долей детей, а также проверка статуса участка.
Я хочу с бывшей женой официально обменяться автомобилями через договоры купли-продажи и переоформить в ГИБДД. Какую сумму лучше указать в договоре, чтобы ни у кого не было вопросов - ни в ГИДДД, ни в налоговой? Обоим автомобилям больше 3 лет.
Сначала хотел указать 1 рубль, но потом засомневался.
Куликова Нина Александровна
1 рубль писать точно не стоит, оформите тогда дарение
Сагитов Дмитрий Александрович
Добрый день, Андрей!
Почему бы не оформить договор мены? Обменялись и все.
С уважением, Дмитрий.
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте, Андрей! Доход физического лица от продажи автомобиля облагается налогом — 13%. Если машина стоит меньше 250 тысяч, налог платить не придется, даже если хозяин владел автомобилем меньше трех лет.
Когда ГИБДД внесет ее в базу данных и передаст сведения в ФНС, там решат, что человек государству ничего не должен подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ. Проверить, какую сумму реально передали при расчете, ФНС может, но для этого ей придется проводить выездную проверку и независимую оценку, а дальше доказывать все в суде. Это сложно. И налоговая служба исходит из того, что сколько в договоре написали, то, вероятно, столько и было.
Выбирать остается вам.
Ким Галина
Вот как раз уменьшать не стоит по ряду причин и влекущих за тем последствий
Оформляйте меной, указывайте равнозначные реальные цены либо же ДКП
После смерти родителей, в наследство осталась квартира и участок с дачным домом. Один из собственников не хочет обмениваться долями бесплатно, требует выкупать его долю в квартире. В квартире 5 долей и 3 собственника, у двоих собственников 2.5 доли, у третьего 1.5- он на долю не претендует, отдаст бесплатно в пользу первого собственника. Второй же собственник хочет поиметь денег с этого. Как грамотно обменяться долями ? Если первый собственник выкупает долю второго в квартире, а второй выкупает долю первого на участке. ( участок поделен пополам между 1 и 2 собственниками)
Что вообще можно сделать в таком случае? При том, что у первого собственника это единственное место жительства, а второго со стороны супруга есть квартира, в которой они проживают и ещё один участок, то есть, второй собственник так и так будет в плюсе.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте вам надо составлять договора купли-продажи или дарения у нотариуса. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Байдак Зоя Михайловна
Только при совместных уступках и договоренностях можно решить ваш "гордиев узел". Суд вмешиваться не будет.
Чеботарев Василий Сергеевич
Заключите соглашение о разделе наследственного имущества.
Ким Галина
Грамотный обмен, распределение/перераспределение имущества либо иные сделки с имуществом между собственниками/ наследниками происходит на основании документов, целесообразности, законности проведения той или иной манипуляции с имуществом. На счет отдачи бесплатно, как правило, заканчивается припоминанием в будущем с требованием денег. По участкам надо особенно смотреть, другое регулирование + градостроительные нормы. Не играет роли, если у него единственное жилье. На счет выкупа/оплаты, опять таки, смотреть документы нужно, возникнет ли оплата, и если да, то сколько. Понятно дело что "лично" его доли самые золотые, но предел есть всему, ставить в условия адекватного восприятия.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте,
Вы не написали на какой стадии наследственное дело ещё в процессе или уже Все наследники свидетельства получили, доли оформили. Отмен долями может быть оформлен юридичечки грамотно составленными соглашениями, договорами.
Прежде чем идти к нотариусу, необходимо точно, с учётом всех нюансов, всесторонних правовых последствий, определить стоимостные характеристики, кто из собственников на что претендует в долевом выражении. Если ли несовершеннолетние, обременения и ещё много нюансов. Такие имущественные вопросы не решаются в обще- описательном порядке, а только в индивидуальных консультациях.
Добрый день.
У меня есть собственность в однокомнатной квартире 5/6 и собственность в трехкомнатной квартире 2/3.
Другой владелец меньших долей - владеет остальными.
У нас конфликтные отношения. Я уже больше 10 лет плачу коммуналку за трехкомнатную квартиру за свои доли.
Как бы, есть негласное правило, они не лезут в однокомнатную, я не лезу в трехкомнатную. Можно ли как-то это решить через суд?
Я готов уступить с дисконтом свои доли в 2/3, за счет обмена в 1/6.
Так же, могу выкупить 1/6 по рыночной цене.
Вобщем, я готов идти на встречу. Но проблема в том, что другой владелец квартиры, именно хочет 1/6 обменять на 2/3.
В однокомнатной квартире жила моя бабушка, а в трехкомнатной проживает другой человек постоянно.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Можно продать, третьим лицам, с целью "шантажа", то есть уведомить, что собираетесь продать 2/3.
Признать 1/6 малозначительной долей и выкупить.
Было не давно, подобное дело.
Маслов Александр Анатольевич
думаю я вам могу помочь! Анатолий!
Иванов Кирилл Олегович
Здравствуйте. Долю в праве собственности на однокомнатную (1/6) можно в судебном порядке принять незначительной. В таком случае у Вас появится право в принудительном порядке фактически выкупить эту долю по рыночной цене у нынешнего собственника доли. В таком случае у Вас будет право собственности на целую однокомнатную квартиру, и Ваш оппонент будет лишён переговорной позиции и возможности торговаться.
Байдак Зоя Михайловна
Обратитесь в суд с иском о признании 1/6 доли несоизмеримо малыми и о выкупе этой доли. Уверена на успешное решение вопроса в суде. У мепя такие вопросы решаются без проблем.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если он там проживает постоянно, то даже если доля незначительная по факту, лишить прав с требованием выкупа не сможете.
Здесь следует рассматривать решение проблемы в сочетании разными вариантами на основе использования правовых норм.