-
Вопрос № 00065717
Здравствуйте,у меня такая ситуация.С мужем я развелась в 2015году.У нас было совместно нажитое имущество 3 автомобиля и земельный участок.На участок я вкладывала материнский капитал на строительство в сумме 360000.При разводе мы устно договорились что авто все достаются мужу,а участок мне.Так же ещё в браке было составлено нотариальное обязательство,что дом будет оформлен на детей, мужа и жену.Сам дом я ещё только достраиваю,сейчас хочу заняться оформлением.Что мне нужно сделать, чтобы бывший муж не участвовал в оформлении.Сам он не против отказаться в нашу пользу.
Чтобы оформить дом без участия бывшего мужа, необходимо закрепить вашу договоренность письменно — соглашение о разделе имущества, где участок и начатое строительство переходят к вам, а автомобили — к нему. Это соглашение нужно заверить у нотариуса, чтобы оно имело юридическую силу. Далее потребуется оформить отказ мужа от прав на дом: он может написать заявление об отказе от доли в пользу вас и детей, заверенное нотариально. Важно учесть, что материнский капитал использован на строительство, поэтому дети должны быть включены в число собственников — это требование закона. Также нужно проверить, как оформлен земельный участок: если он в совместной собственности, потребуется его выделение в вашу долю через соглашение или суд. После этого можно регистрировать дом, указав в документах всех собственников по обязательству (вы, муж, дети), но с учетом письменного отказа мужа от прав. Вопросы, которые нужно решить: юридическое оформление устной договоренности, нотариальный отказ мужа, регистрация дома с учетом маткапитала и долей детей, а также проверка статуса участка.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
Если вы развелись в 2015 году и устно договорились о разделе имущества, это не гарантирует юридического разделения собственности. Для официального раздела имущества необходимо:
Соглашение о разделе имущества: Составьте и нотариально заверьте соглашение о разделе имущества, где будет указано, что автомобили переходят бывшему мужу, а земельный участок — вам.
Нотариальное обязательство: Убедитесь, что нотариальное обязательство, составленное в браке, выполнено. Если дом будет оформлен на детей, мужа и жену, это должно быть зафиксировано в соответствующих документах.
