Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как отдать долю ребёнку, если квартира в ипотеке?

(8 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Развод, квартира в ипотеке недостроена.
У дочери 1/7 доли, и общая долевая собственность 6/7 у меня и мужа.
Муж заёмщик, я созаемщик.
Муж хочет отдать долю ребёнку,как поступить? Заявление мы ещё не подали.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Пока имущество в обременении никак вы не сможете подарить. Дарение иное отчуждение только либо с согласия банка, либо при полном погашении ипотеки, снятия обременений в виде залога. Общую долевую в совместную можно перевести соглашением с участием банка без суда.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Если ребёнок несовершеннолетний разводиться будете в любом случае в судебном порядке. В рамках этого же процесса заключить мировое соглашение которое удобно вам всем. Но придется привлекать банк.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Леонова Юлия Алексеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Ваш развод будет в судебном порядке, т.к. есть несовершеннолетний ребенок. В иске просите раздел совместно нажитого имущества, привлекая банк. И в судебном процессе решите этот вопрос.

Если мой ответ полезен вам, оставьте пожалуйста отзыв
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Пока не выплатите ипотеку сделку зарегистрировать не сможете. Муж если хочет может долю подарить дочери, но сначала ему нужно ее выделить из вашей общедолевой.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Бучко Марина Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день! Прежде чем оформлять сделку, Вам необходимо получить согласие банка, так как ипотека еще не выплачена.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Может подарить дочери, вот только вряд ли банк согласиться, так как ипотечный кредит не выплачен.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Никак, пока ипотеку не закроете, не сможет долю подарить.

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

пока никак, доли в залоге банка

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Долевая собственность

    5 ответов

    У меня с бывшим мужем две квартиры, в каждой доли по 1/2. Хочу, чтоб одна квартира была полностью его, а вторая моей. Как можно это оформить?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Мену через соглашение можно оформить
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно меной долей оформить
    Перейти к вопросу

  • Покупка коммерческой недвижимости?

    4 ответа

    Такая ситуация, нашли для покупки помещение, было 130 м2, чтобы его продать собственник разделил пополам, поставив перегородку. Уже после того как разделили помещение, были поданы документы в администрацию города на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В этой схеме есть ещё что-то, о чем вы не знаете. Проверить всё от и до, смогу, но платно.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Схема понятна, что хотите сделать. Так раз сделка проходит через агентство пусть юристы агентства вам составляют грамотные договоры, они за…
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли нотариальное составление договора купли-продажи

    3 ответа

    В ближайшее время планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в…
    Перейти к вопросу

  • Вселение и выселение

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, у нас с бывшим супругом общая долевая собственность, по решению суда всем наделены доли части дома, нам по 0.41, детям по 0.09, сама часть дома…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Для доказательства полиции, что в вашей общей долевой собственности проживает родственница вашего бывшего мужа, вы можете предоставить следующую информацию: Соберите…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    в прокуратуру обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Как можно использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки

    3 ответа

    Добрый день! Квартиру купили за счет средств ипотечного кредита и выплаты субсидии. Соответственно 100 % долевая собственность оформлена на мужа. При попытки переоформления долей на всех членов семей, банк отказал,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе использовать мат капитал для погашения ипотеки. После погашения ипотеки нужно выделить доли. Раздел ипотечной квартиры возможен с…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Юля, добрый день! Вы вправе погасить ипотечный кредит за счет средств материнского капитала. После этого необходимо обратиться к любому нотариусу…
    Перейти к вопросу

  • Комната в квартире в собственности

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я собственник комнаты в двухкомнатной квартире. Комната не в долевой собственности, у нее отдельный кадастр и отдельная коммуналка. Могу ли я ее продать другому человеку, без согласия…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Можете.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете без соблюдения преимущественного права
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира была куплена с участием материнского капитала. При разводе доли не были выделены, получается общая долевая собственность, 1/5. Сейчас живу в другом городе, бывшая жена не платит…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы пишите, что доля 1/5, то доли уде определены. Через можно перераспределить доли если доли определены с нарушением…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! До тех пор пока Вы являетесь собственником квартиры (части квартиры) Вам будут приходить требования об уплате задолженности по жкх…
    Перейти к вопросу

  • Как убедиться, что квартира полностью принадлежит продавцу?

    6 ответов

    Покупаю квартиру у одной собственницы. Объект принадлежит собственнице 1. на основе нотариально заверенного договора дарения на двух человек от 1993 года (дочь подарила матери с отцом квартиру). 2. свидетельства о…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Конечно не достаточно только выписки из ЕГРН факторы риска и отложенных рисков наличие/отсутствие рассматриваются при комплексном изучении всех документов по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правообладатели указываются в выписке из ЕГРН, полной выписке по переходу прав собственности. По вопросу рисков, риски есть в любой…
    Перейти к вопросу

  • Формулировка в договоре

    6 ответов

    Здравствуйте. Хочу купить кладовую в доме, смущает пункт в договоре. \"по результатам оплаты стоимости Кладовой приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество Объекта, а также технические…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при покупке недвижимости проводится правовая экспертиза всего договора, но ник ак не вырванный из контекста формулировка, Более того условия одного…
    Осоцкий Александр Александрович

    Осоцкий Александр Александрович

    Приведенная формулировка: «…приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество Объекта, а также технические встроенные помещения» содержит…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность и налоги по договору дарения

    4 ответа

    Здравствуйте, у меня к Вам вопрос. Есть квартира, у которой было два собственника, Дядя (3/4) и его племянник (1/4). Племянник подарил свою часть дяде по договору дарения. Квартира в последствии…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Налог платится с 1/4 доли - подаренной. При продаже платится налог с 1/4 доли, но, принимая во внимание возможность…
    Закиев Радик Нургаянович

    Закиев Радик Нургаянович

    Но декларацию 3 НДФЛ в налоговую все равно нужно подать.
    Перейти к вопросу

  • Росреестр

    5 ответов

    У нас с быв.мужем раздел имущества у нас долевая собственность по 1/2 .На мой части стоит запрет на рег.действия на мужиной части запретов нет .Разрешат мне зарегистрировать его часть на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    прирастить долю за счет сделки с долей мужа - право сторон. Регистрация состоится, но будет наложен запрет на вновь полученную…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог?

    4 ответа

    Здравствуйте, родители оформили на нас квартиру. Мы семья, трое несовершеннолетних детей. Хотим продать квартиру и вырученные деньги потратить на покупку большего жилья. Но у жены есть в собственности дача (СНТ)…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не совершеннолетним детям, провернуть сделку не удасться.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли потребовать компенсацию за несогласованное строительство пристройки к дому?

    6 ответов

    Можно ли на суде потребовать компенсацию за несогласованное строительство пристройки к дому на двух хозяев? У нас дом на двух хозяев, получается двухквартирный дом. Один фундамент. Наши соседи пристроили 2…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на момент начала перестройки/пристройки какие действия предпринимались с вашей стороны? если никаких, а сейчас вы хотите получить некий финансовый бонус…
    Ганиев Марсель Ильдарович

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Да, можете
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность квартиры

    4 ответа

    Дольщики квартиры;моя мать ,мой брат,мой сын 18 лет и я.(Все прописаны в квартире )Вопрос,в случае моей смерти ,кому Перейдет моя доля в квартире? Что б точно мою долю получил сын,надо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. К наследникам 1 очереди - родителям, детям, супругу. Вы вправе написать завещание, но завещание не лишает права на обязательную…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Если вы не составите завещание, то ваша доля в квартире будет распределена по закону между наследниками первой очереди.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Леонова Юлия Алексеевна — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Леонова Юлия Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 19 лет
    • 47 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Меня зовут Юлия Алексеевна Леонова, и я имею 18-летний опыт работы в юридической сфере. Если вам нужна помощь в вопросах…
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Адвокат Куцын Игорь Александрович — профиль на HARANT
    9.7
    17 отзывов
    Адвокат №1145

    Куцын Игорь Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 12 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Адвокат по уголовным и гражданским делам на всех стадиях процесса. Защищаю Ваши права и законные интересы!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме