- 31.03.2024 12:47
Купила участок, построила дом. Владение было менее 3 лет. Изменились планы, пришлось пришлось дом с участком продать,купить квартиру. Сумма продажи дома и покупка квартиры одинаковая. Как доказать что не в целях предпринимательской деятельности?
ст.217.1 НК РФ
в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;
Здравствуйте.
Если купля-продажа была как от физ лица, не ИП, то доказывать не нужно. Если же выступали как ИП, то будет спор с налоговой, возможно, что судебное разбирательство.
Продажа и покупка в одном налоговом периоде, если нет иного жилья, налогом не облагается. Подайте декларацию и приложите договора купли- продажи.
