Недвижимость в ипотеке?

Добрый день. Ситуация следующая. У меня 06.05.2020 умер отец. Его квартира была распределена следующим образом. 1/4 жене 1/4 моему дедушки (его отцу), 1/2 мне. Моя доля складывалась из 1/4 по закону и 1/4 моей бабушки Котора отказалась от наследства в мою пользу. Дедушка и жена через пару месяцев написали дарственные по своим долям на меня. Квартира сейчас находится в моей собственности. Моя бабушка умерла. 07.02.2022. Оставила завещание в мою пользу( у неё оставался небольшой счёт в банке на ее имя). После смерти бабушки объявился ее старший сын - инвалид. Звонит просит предоставить ключи от квартиры потому что якобы по закону 25% моей квартиры пренадлежит ему после 8.08.2022. На сколько его действия правомерны? Он угрожает мне…. Как квартира которая находится в моей собственности может делиться после смерти бабушки.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Ситуация:
Умер отец - я ( сын ) и его брат ( мать отца отказалась в пользу брата отца ) вступили в наследство = Машина
Машина была взята в кредит и оставлена под залог банку Тинькоф
Брат отца отказался от машины в пользу сына
На машину пришла страховка(поровну обоим) и я ( сын ) погасил часть своего долга
Брат отца - забрал часть страховки и скрывается от банка
Банк позвонил и сообщил , что через суд будет забирать машину ( которая дороже , чем долг ) в счёт погашения оставшейся задолжности

Машина нужна , в неё вложены деньги и это последнее , что осталось от отца.
Денег на погашение долга нет
Второй наследник скрывается от меня и от банка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас есть спор о наследственном имуществе или долговым обязательствам к другому наследнику, то данные вопросы решаются в судебном порядке с соответствующими требованиями к брату. Исковые требования формируются после изучения документов по вашей ситуации с авто, страховкой и долговыми обязательствами.

Ильин Геннадий Юрьевич

А в чем вопрос?

Здравствуйте!У мужа умер отец. Наследство делит с женой отца, Вступили в наследство, большая доля у жены,меньшая доля у моего мужа. Неделю назад получили свидетельство о наследство,сегодня умерла жена !Теперь вместо неё вступает в наследство её сын!Нотариус открывает новое дело,теперь наследники мой муж и сын наследницы!Вопрос в том,как будут делить имущество?у моего мужа останется та же доля ,как изначально поделили?или будут делить поровну между ними?Заранее извините за неккоректность изложения ситуации,но все очень запуталось!

Москвин Михаил Анатольевич

Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходима информация о наличии (или отсутствии) родственных связей умершей жены отца мужа с вашим мужем. (родственные отношения: мать и сын или иные?)

Ким Галина Владимировна

Получили выписки из ЕГРН о переходе прав в порядке наследования? На самом деле сегодня умерла?

Можно ли узнать, есть ли у меня наследство, потому что когда умер отец, мне сказали спустя год об этом, мне было 12 лет, сейчас же когда мне 18 лет я хочу узнать, если ли какое либо наследство после его смерти. Потому что как я знаю оно должно быть, но всё же будет лучше если я буду в этом уверенна.

Перцев Сергей Викторович

На сайте нотариальной палаты можно узнать о заведении наследственного дела. Затем обратиться к нотариусу за получение сведений о круге наследников. Есть вопросы - контакты на карточке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В наследство вступают ваша родители наследодателя, дети, супруга наследодателя. Ваша мама являлась вашим законным представителем или опекун. Можете спросить у них либо обращаться в нотариальную палату по розыску наследственного дела. Вы знаете данные на папу? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте у меня вопрос в июне у меня умер отец вступила в наследство нотариус оформляет но я в отъезде 23 декабря истекает срок не успеваю по времени можно ли продлить и что делать.

Ким Галина Владимировна

Главное успеть в 6- месячный срок, остальное - в текущем режиме.

Макаренко Андрей Александрович

В вашей ситуации ничего страшного нет. Главное в течении полу года подать заявление Нотариусу о заведении наследственного дела. А именно оформлять наследство можно хоть через год. Иногда граждане и через 5 лет приходят «дооформлять» наследство. С Уважением, юрист Макаренко Андрей Александрович

Дано: умер отец, в собственности которого был автомобиль. Прямые наследники: 2 совершеннолетних детей и законная жена (состояли в браке на момент смерти).
Все 4-ро прописаны на одной территории. Один из наследников не хочет принимать наследство и писать отказ от него тоже. На контакт не идет. Какие в данном случае есть варианты у 2-х других наследников, которые не против принятия наследства и уплаты гос пошлин за свои доли? (очевидные советы из серии "ну, попробуйте примириться, уговорить, заставить" - не предлагать, спс)

Перцев Сергей Викторович

Уважаемые студенты, а зачем учиться? Если нет желания...

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Если я правильно поняла, то наследственное имущество это автомобиль. В течение 6 месяцев с даты смерти отца вам необходимо обратиться к нотариусу о принятии наследства. Если один из наследников не примет наследство и не напишет отказ от наследства, то эту долю наследуют наследники первой или последующей очереди. Конечно если данный наследник напишет просто отказ от наследства не указываю в пользу кого он отказывается от доли в наследстве, это упрощало бы процедуру принятия наследства.

Здравствуйте, умер отец в Германии(у меня гражданство российское). Немецкому юристу нужно, чтобы я прислала заявление на вступление в наследство, в посольстве сказали , что они этим не занимаются. Подскажите пожалуйста я могу это сделать у любого юриста или нужно искать кого-то определённого?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Гражданин РФ подает в российской нотариальной конторе заявление о принятии наследства, объекты которого находятся за границей. На основании заявления открывается дело — это можно назвать начальным этапом оформления. Нотариус выдает заявителю апостилированное свидетельство о праве на наследование.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы находитесь на территории России тогда к нотариусу, потом аппостиль. В случае если наследодатель является гражданином Германии иди РФ порядок и последствия, включая рисков, получения различаются.

Скажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Умер отец в 2009 г, наследники на ВАЗ 2109 3 человека: его мама, я и мой сводный брат по отцу. Его мама дарит 1/3 доли моему брату, т.о. у меня 1/3 доли, у него 2/3. Брат умирает 1,5 года назад. Вел асоциальный образ жизни, его родная мама даже не вступила в его наследство. Так вот, в течении всех этих лет, машина стояла на учете ГИБДД, снята с учета в 2022. На данный момент я единственная наследница этого металлолома (машина с 2009 стоит в гараже и сгнила). Подскажите пожалуйста, юридически грамотно от этого наследства избавиться.

Ким Галина Владимировна

Если авто снято с учета в ГИБДД. Объявление "отдам в хорошие руки на разбор за не задорого" на авито решит все ваши проблемы.

Федоренко Илья Андреевич

Утилизировать или продать перекупкам на запчасти

Здравствуйте, у моей мамы умер отец (мой дедушка). У нас была есть квартира она принадлежала моему дедушке и моей маме по половине каждому . Дедушка умер, теперь пол квартиры принадлежит маме а вторая непонятно кому. Можно ли сейчас (после смерти прошел месяц) вторую часть квартиры, которая была оформлена на дедушку, оформить на меня (мне больше 18 лет) ?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Наследником 1 очереди является ваша мама. Если других наследников на долю дедушки нет. То ваша мама вправе отказаться от права на наследования доли в вашу пользу. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119). С уважением Татьяна Мотык.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Почему решили, что не понятно кому, она принадлежит матери, как наследнику, если нет иных наследников. Вы на данную квартиру/долю прав не имеете, после оформления, (минимум получения свидетельства о праве на наследство)она может ее подарить Вам, но осторожнее с налогами.

Есть квартира. Проживали в ней отец, мать и двое их сыновей. У сыновей есть свои дети. Решили приватизировать квартиру. В ней участвовали мать, отец и младший сын. Старший сын отказался от доли и в приватизации не участвовал. 10 лет назад он умер, у него осталась дочь. Мать с отцом написали завещание, в котором все имущество оставляют младшему сыну. Два года назад умер отец и младший сын, по завещанию, унамледовал его долю. На данный момент у квартиры 2 собственника - мать и младший сын. И теперь объявилась внучка - дочь старшего сына и говорит, что ей причитается доля её отца не смотря на то, что он в приватизации не участвовал. Имеет ли она право на долю (завещание на младшего сына есть)

Рябов Сергей Иванович

Целевой договор разорвать можете, но медучреждение может потребовать возраста оплаченных средств. Возможно иное условия. Надо читать договор. Что касается перевода в новый ВУЗ то это зависит от администрации вуза.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Нет, потому имеет место завещание, и наследование происходит по завещанию.

При наследовании по закону она бы могла наследовать по праву представления за своего отца согласно ст. 1142 гкрф.

Но наследование по завещанию исключает наследование по закону, а права на обязательную долю у неё нет.

У меня умер отец 10,01,2023. Мать умерла в 2007 году. Отец и мать владели равными долями квартиры. Но отец не оформил долю наследства после смерти матери, и никто из родственников не вступил наследство матери. Отец жил в этой квартире и платил все коммунальные платежи. Теперь отец умер, я хочу оформить наследство отца и матери. Вопрос: мне придется оформлять материну долю через суд или у нотариуса этот вопрос решится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через суд долю мамы придетьмя оформлять, долю папы в установленные сроки 6 мес. Оформляйте у нотариуса.

Если нужна будет помощь, обращайтесь

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, долю матери через суд

У моей несовершеннолетней дочери умер отец, у него остался ипотечный кредит и долг перед государством, к которому дочь ни какого отношения не имеет вообще, хотелось бы узнать, есть ли возможность вступить в наследство и выплачивать ипотеку, но долг перед государством не выплачивать

Брик Жанна Владимировна

Добрый вечер! Права и обязанности переходят по наследству со всеми способами их обеспечения и лежащими на них обременениями и обязательствами. Следовательно, нельзя принять только право собственности на недвижимое имущество наследодателя и отказаться от оплаты его долгов. ( Исключения составляют обязательства личного характера).

Вострилков Владислав Викторович

При вступлении в наследство принимаются как имущество так и долги наследодателя в размере не больше имущества. Так что не получится.

Умер отец в 2011 году,нас двое детей от разных матерей.Брат не общался с отцом с рождения(выпивает). Когда отец умер,я не успела подать на наследство потому что через несколько дней дядя попадет в аварию и становится инвалидом(было не до наследства). У дома три собственника отец и две его сестры(в доме проживала все это время сестра отца с моим дядей(ее сын, который стал инвалидом после этой аварии). Сейчас мы узнаем,что в последний день окончания срока вступления в наследство(в 2011 году) мой брат подаёт документы на вступление в наследство.и только в прошлом году (2022) регистрирует право собственности на 1/3 отца. В доме он не появлялся,на похоронах не был,за домом не ухаживал. А сейчас считает,что все его в доме. Можно ли оспорить его право на собственность этой 1/3 дома

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оспорить можно, но дела такого рода всегда сложные и зависят от грамотно подобранных допустимых доказательств в обосновании ваших требований. Доказательственная база, например, по фактическому принятию, должна быть собрана только конкретно под вашу индивидуальную ситуацию, универсального подхода здесь не будет.

С момента перехода прав на долю, он может распоряжаться долей по своей усмотрению: продать (С учётом установленных норм), подарить и т д

Если нужна будет помощь обращайтесь

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!

Согласно ст. 1142 (Наследники первой очереди) ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1117 (Недостойные наследники) - не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке...

Переводим на человеческий язык: 1). Вступить в наследство и получить наследство - это его право. 2). Лишить его наседства можно, если мы найдём в его действиях статью 1117 ГК РФ.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов).

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У мужа почти пол года назад умер отец, через неделю вступать в права наследования. По завещанию все его имущество достаётся мужу. У отца есть жена, которая всю совместную жизнь содержала отца.Дом отцу достался в наследство. Никаких изменений в дом за её счёт не делалось. И, в принципе, вообще не делалось. Мы нанимали адвоката, который занимался сбором всех документов. И с самого начала адвокат говорила, что жена отца не имеет никаких прав на дом. И вот, теперь адвокат говорит, что жене положены 25% от дома, так как ей в октябре исполнилось 56 лет. Но она не является нетрудоспособной и работает. Действительно ли ей по решению суда достаётся 25%? Или можно как-то оспорить?

Ким Галина Владимировна

Для оценки перспектив обжалования судебных решений необходимо ознакомиться с документами.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Носов Павел Анатольевич

Я так понимаю решение еще не вынесено, обязательная доля положена несовершеннолетним и нетрудоспособным (инвалидам). Если будет подобное решение можете попытаться оспорить. Но необходимо посмотреть все документы

У мужа умер отец. Оказалось, что в годы армейской службы отец состоял в браке и имел сына. Отметка о браке есть только в военном билете. После окончании службы в армии, отец вступает в брак с матерью мужа. Брак официально зарегистрирован, отметка в паспорте имеется. Был ли расторгнут предыдущий брак не известно, никаких документов, подтверждающих сей факт, нет. Военный билет, по словам мужа, отец сдал при наступлении пенсионного возраста. Вопрос: имеет ли право сын от первого брака претендовать на наследство? При условии, что никаких контактов с ним не было и нет по сей день.

Ким Галина Владимировна

Имеет право.

Перед вступлением в права нужно установить факт родства.

Понадобится детальная консультация подготовка документов по делу, звоните.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если все так, как Вы описываете, то он имеет право вступать в наследство. Другое дело, ему будет необходимо доказать факт родства.