- 21.03.2024 06:07
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста можно так сделать или нет.
Я в официальном браке,думаю взять ипотеку,но хочу чтобы муж не претендовал,знаю то что в браке куплено делятся на двоих,а можно допустим оформить на другого человека родственника,или брачный договор что он не претендует?или на это суд не смотрит ?
Или развестись официально чтобы на меня одну оформить.
Отношения с мужем не хорошие,у него есть жилье в котором мы живем,он может в любой момент меня выгнать.Поэтому я хочу отдельно брать ипотеку но чтобы ое не претендовал. Какие есть варианты?
Здравствуйте, Марина.
1 вариант: Если муж согласен на брачный договор - оформляйте брачный договор.
Если нет, то не придумывайте никаких схем оформления на родственников.
- Отношения с родственником могут рано или поздно испортиться. Риски.
- У родственника также есть наследники. Мало ли что случится - именно они будут претендовать на квартиру, а не Вы, если не относитесь к наследникам первой очереди. Вопрос с завещанием на Вас - тоже риск.
- Опять же налоговые льготы, налоговые ограничения по "обратному возврату" имущества и т.п.
2 вариант: приобретать квартиру после расторжения брака.
Здравствуйте.
Если отношения уже не хорошие лучше вам расторгнуть брак затем заключать договор, брать ипотеку. По любому будет оспаривать брачный договор и далеко не факт, что не расторгнет.
Брачный договор, на другое лицо, это не Ваша собственность, кроме того налоговый вычет, 3 млн, т.к. ипотека=390 т.р., оформляется на собственника.
брачный договор в этом случае будет оспариваться. вариант с расторжением более удобоварим. Остальные варианты исходя из конкретики.
Честно будет оформить брачный договор.
Брачный догоаор
