Залив квартиры?

Тарасов Владимир Сергеевич

Можно пригласить если такие есть, хотя это не обязательно если составлен акт. Если решение будет вынесено в вашу пользу, то расходы, взыщут с проигравшей стороны спора. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Морозов Эдуард Васильевич

В принципе, если нет споров о причинах или времени залива квартиры, присутствие свидетелей не обязательно. В случае, если в судебном заседании возникнет такой спор, заявите ходатайство об опросе своего свидетеля. В своем отчёте оценщик укажет причиненный вред, в отчёте будут фотографии, а сам отчёт прошивается и подписывается оценщиком. Составление отчёта относится к судебным издержкам, и в случае выигрыша дела, по вашему заявлению будет взыскан с виновника залива квартиры

Аппанов Сергей Владимирович

Свидетели не обязательны, если имеется акт. Оценка суммы ущерба может быть взыскана с ответчика, т.к. это судебные расходы. Если остались вопросы звоните 89510940616.

Собанин Виктор Викторович

Свидетели в данной ситуации не нужны, только при наличии возражений со стороны ответчика. Судебные расходы взыщут с ответчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не нужно суду нужны документальные доказательства вины, стоимости ущерба, определённого результате проведения экспертизы.

Можно взыскать если выиграете дело в части или в полном объёме

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

При определении суммы ущерба суд, как правило, руководствуется, заключением эксперта.

Стоимость экспертизы в среднем 15000 тысяч.

Стоимость услуг юриста разная, зависит от количества оказанных услуг в том числе.

Если это только составление иска и консультация, то цена одна, соответственно, если представление интересов в суде, то цена другая.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нисколько "не сбросят" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу, правильно применены методики рассчёта, а вопросы сформулированы точно. Моральный вред тоже подлежит доказыванию, поэтому сбором доказательств нужно заниматься до подачи иска в суд. Затраты на экспертов, юристов взыщут с ответчиков.

По цене юр услуг она разная, чем опытнее юрист, тем дороже. Дешёвые работы всегда сказываются на результате тогда точно можете и проиграть.

Шушкова Надежда Николаевна

Да, вы перед подачей иска в суд сначала данный иск должны отправить всем участникам дела. Рекомендую иск в адрес других участников направить ценным письмом с описью вложения. В описи перечислить все документы, которые вы отправляете. После этого чек и опись об отправке прикрепите к экземпляру искового заявления, которое отнесете в суд.

Курбангалеева Людмила

Ещё нужно экспертизу для оценки ущерба от залива, после этого оплата госпошлины, копию иска направляете ответчику заказным письмом, копию квитанции прикладвываете к иску и направляете уже вместе со всем пакетом документов в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск о взыскании ущерба направляете вы ответчику.

Иск должен содержать всё фактичечкие обстоятельства, доводы, доказательства, с правильно сформулированными требованиями, право применением, процессуальными нормами.

При несоблюдении требований суд вправе отставить иск базе движени, а то и рассмотрения.

У суда не обязанности удовлетворять иск только по факту его подачи в суд.

При отказе в удовлетворении требований повторно подать с аналогичными требованиями вы не сможете.

Поэтому иски пишуться юристами индивидуально.

Обращайтесь

Немкова Алена Очировна

Срок исковой давности 3 года, в судебном порядке ей могут отказать из-за пропуска срока, а также отсутствия доказательств для взыскания ущерба. Добровольно вы наверное тоже не будете ей оплачивать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально разбираться, возможно, с привлечением экспертов.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте. Ситуация с плесенью через пять лет после залива — не редкость, но и не основание автоматически признавать вину или платить за чужой ремонт.

С юридической точки зрения, для того чтобы требовать компенсацию, соседка с пятого этажа должна доказать, что именно залив с седьмого этажа, прошедший через квартиру на шестом, стал прямой причиной образования плесени, и что жильцы шестого этажа допустили протечку или не устранили её последствия. Однако если в квартире на шестом этаже не было следов затопления, в зоне, соответствующей плесени снизу, отсутствуют какие-либо трубы или источники воды, и отсутствуют акты, подтверждающие залив — жильцы шестого этажа не несут ответственности.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред возмещается только при наличии вины. Значит, чтобы требовать компенсацию, соседка должна доказать три вещи: источник протечки — именно квартира этажом выше, имела место халатность со стороны собственников, и существует причинная связь между действиями и плесенью. Без технической экспертизы такие обстоятельства доказать практически невозможно.

С учётом того, что с момента залива прошло более пяти лет, действует и срок исковой давности — три года, установленный ст. 196 ГК РФ. Этот срок уже истёк, и даже при наличии доказательств это будет отдельным аргументом в вашу пользу.

Что делать жильцам шестого этажа:

1. Не признавать вину ни в какой форме.
2. В случае получения письменной претензии — направить письменный мотивированный отказ, указав, что в квартире отсутствуют признаки залива, не было сантехники в соответствующей зоне, и истёк срок исковой давности.
3. Сохранить переписку, фотографии состояния стен, перепланировки (если есть).
4. При необходимости — заказать техническое обследование своей квартиры.

Мы с командой также проводим независимую **строительно-техническую экспертизу**. В подобных ситуациях она помогает не только снять с себя ответственность, но и зафиксировать реальное состояние квартиры — особенно, если дело дойдёт до суда.

Если потребуется — подготовим официальный ответ на претензию, проведём экспертизу и защитим ваши интересы в досудебном или судебном порядке.

Субботина Галина Николаевна
Частная юридическая практика с 2017 года
Член Ассоциации юристов России
Более 10 лет в гражданско-правовых делах
Проводим независимую экспертизу

Прозоров Александр Владимирович

Вызовите мвд и рэу

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо, чтобы Управляющая компания обратилась с иском в суд о предоставлении доступа в жилое помещение.

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. На ваш вопрос невозможно ответить однозначно, нужно смотреть возможно ли доказать факт затопления именно квартирантами, а не собственником. У вас должны быть доказательства (договор аренды, акт залива, свидетельские показания соседей и тп)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собственники, пока не доказано иное, и в случае установления причины пролива, произошедшей по вине либо управляющий либо жильцами (по границам ответственности инженерных систем). В любом случае иск будет подаваться на собственника (ответчик, соответчик) при актированной вине жильцов. Если нужна будет помощь обращайтесь 89087389208.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Можно судиться и прочее. Проще сохранить свои нервы, выехать. Если не сложилось. Возможно, что после ремонта собственники намерены сменить арендатора, что наглядно демонстрирует отношение.

Зубов Вадим Васильевич

Алина, я согласен с мнением коллеги: нечего здесь голову ломать... Можно о чём-то говорить с позиции право, но сдеать юует очень и очень трудно и по времени ужас как долго. === Вывод: съехать и забыть как кошмарный и ужасный сон.

Ким Галина

причина пролива в акте какая указана?

Бронштейн Александр Михайлович

Вам необходимо было обратится в управляющую компанию (ТСЖ) для составления акта, в котором фиксируется место порыва. Если лопнула батарея, виновен собственник квартиры. Если стояк - управляющая компания. Так же следовало сделать обследование вашей квартиры с участием УК. По результатам обследования посчитать смету затрат на ремонт. Эта сумма взыскивается с виновника. Если виновник сосед, то можно рассматривать вопрос об обращении взыскания на квартиру, если она не единственное жилье. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если до первого соединения - УК ответственная, если после - собстенник жилья. Понятно, что не хочет возмещать вам ущерб. Вызывайте УК для составления акта. Нанимайте экспертизу для оценки ущерба и далее в суд. Если нужна будет подробная консультация, состалвение документов обращайтесь

Фокеева Наталья Юрьевна

Вам нужно делать оценку ущерба и обращаться в суд. Суд установит виновника и взыщет с него требуемую сумму.

Привожу пример апелляционного определения с моим участием. Мы выйграли суд у УК и решение устояло в апелляции https: //oblsud--kmr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=7227303&delo_id=5&new=5&text_number=1

Мингазов Юрий Саитгареевич

Виноват сосед, содержал свое жилое помещение в ненадлежащем состоянии вот и разморозил отопительную систему.

Романюк Вероника Игоревна

1. Вам нужно вызвать УК (ТСЖ) для составления акта об установлении причины затопления и акта о состоянии квартиры соседей в Вашем присутствии. Когда попадете в эту квартиру, отфотографируйте всё, что может послужить доказательством в суде.

2. Обратитесь к независимым экспертам для составления заключения об оценке восстановительного ремонта.

3. Обратитесь в суд с иском, указав солидарными ответчиками и УК (ТСЖ), и собственников вышерасположенной квартиры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В спорной ситуации мы видим, что обязанность собственника, закрепленная данной нормой права, грубо игнорировалась собственником помещения, результатом чего стало подтопление нижерасположенной квартиры. Поэтому суд может прийти к выводу об отсутствии вины УК, вне зависимости от того, где именно произошла протечка - на индивидуальных сетях или общедомовых.

Тямшанский Николай Борисович

Батареи входят в состав общего имущества (п. 6 пп 491). Управляющая организация способна доказать, что собственник ненадлежащим образом содержал свою квартиру, окна. Вам следует получить акт о протечке, оценить ущерб, написать претензию в УО и соседу и подать в суд к ним двоим через ст. 1080 ГК (совместное причинение вреда). Тогда ответчики будут из кожи вон лезть чтобы доказать суду, что это не они виноваты.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Нужно с управляющей компании запросить акт о заливе, преглашать оценщика, чтобы оценил на сколько причинен ущерба, подготовить досудебную претензию виновнику. Если он не ответит на претензию, после этого подается исковое заявление в суд. Обращайтесь за подготовкой претензии и искового заявления по номеру телефона или ватцапу.

Брик Жанна Владимировна

Добрый день! Вызывали техника? Акт составили с управляющей компанией? Много вопросов к Вам. Напишите или позвоните т. 89255188064 Жанна Владимировна. Отвечу на все вопросы.

Пономарева Мария Александровна

Вам необходимо фикстровать факт затопления, вызвав УК. Далее, обращаться к эперту с целью установления причинно-следственной связи. Далее, с претензией к собственнику и в случае отказа в претензии с иском в суд. Детальный аналищ возможен при изучении полного пакета документов. Обращайтесь.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, ваши соседи должны были составить акт о затоплении при участии управляющей компании и вашем с указанием причин затопа (определяют специалисты УК). Затем пригласить оценщика, оценить ущерб и направить вам претензию. Если эти действия совершены не были, то вы можете не реагировать. Тем более, что вас топили соседи сверху и вода могла попасть к соседям снизу. В любом случае в подобных случаях нужны эксперты, которые определят причины аварии (соответственно станет известен виновник) и стоимость ущерба. Часто аварии происходят по вине управляющей компании (когда повреждены коммуникации, находящиеся в зоне ответственности УК), тогда ущерб должна возмещать УК, а не вы. Если вы сейчас возместите ущерб, хоть в части, хоть полностью, в любом случае не исключено судебное разбирательство. Более детальный ответ на ваш вопрос возможно дать при изучении всех имеющихся документов.

Рябов Сергей Иванович

Соседи правы. Но если все делать по правилам, то затраты полность лягут на Вас, если не будет доказано, что виною является дефект общего имущества, за которое отвечает ТСЖ или Ук.

В зависимости от того, какие у Вас отношения с соседями, попробуйте договориться о какой то разумной сумме возмещения ущерба, с написа7ние м соглашения и расписки, в которой соседи приняв деньги отказываются от дальнейших требований. Правда в соответствии с законом Вас может полностью защитить только судебный акт, но это уже зависит от того, какие соседи.

Егоян Денис Гарегинович

акт составлялся?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пусть вам выставляют претензию с обоснованием сумм требований, будем разбираться предметно. В остальном вам написали, что делать

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Виктория, тут несколько вариантов развития событий:

1. Они сделали ремонт и выставляют счет - надо проверять основания для такого счета например, договор с ремонтниками и сметами или делали сами, но есть чеки на материалы;
2. Можно вам сделать экспертизу по фотографиям и тогда обсуждать компенсацию.

Виктория, будут вопросы, обращайтесь на прямую через ВатСап

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. Вам следует направить отзыв на претензию и обосновать тем, что Вы не считаете, что ущерб мог составить такую сумму. нужно заказывать исследование специалиста и считать, во сколько реально обойдется восстановление нарушенного права, а не новый ремонт в квартире

Будет нужна помощь - пишите.

Ким Галина

Они вам претензию уже прислали либо требование было устно? кто признан виновником по акту?

суммы требований можно оспорить.

Понадобится детальная консультация подготовка документов по делу, звоните.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Мало информации. Выставили счет, как выставили через подачу искового заявления в суд или просто вам предьявили сумму для оплаты. Если через суд доказывайте в суде, что сумма завышена, если просто вам предьявили счёт можете отказаться и решать вопрос по реальной сумме возмещения убытков.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Конечно, нужно смотреть документы, чтобы определить виновника, но исходя из последней судебной практики ответственность должна нести управляющая компания. Поэтому, если Вам причинён ущерб, то Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд к управляющей компании о взыскании причинённого вреда, компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке на основании положений статей 309-310, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 13, 15 Закона о защите прав потребителей.

Если же соседи предъявят иск к Вам, то Вы имеете право подать на иск возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в которых просите суд отказать в иске, так как Вы являетесь ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что ответственность за причинённый вред должна нести управляющая компания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам придется возмещать, если только докажете, что это заводской брак счетчика, учитывая, что дом сдан не давно, следовательно на гарантии, пишите застройщику, привлекайте его в качестве соответчика.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так посмотрите на акт разграничения, чья это зона ответственности. Или это из самого счётчика - тогда его изготовитель. Или провести судебную экспертизу. Если выяснится, что лицо, устанавливающее счетчик неправильно это сделало и это стало причиной - то сам водоканал. В общем, зависит от многих факторов.

Рогов Максим Сергеевич

Если они составили акт о затоплении, то все решит экспертиза в судебном разбирательстве. Основное доказательство в суде это акт о затоплении, если его нет, то это в Вашу пользу. Они документально обосновали требование в 20тыс.? Они каким образом оценили? Есть экспертная оценка размера ущерба? Без этих документов, можно с ними не разговаривать и тем более, что-то платить и соглашаться с затоплением. Вообще как показывает практика, в большинстве случаев прав тот кого затопили, но это еще нужно доказать. Будьте внимательнее.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть обращаются в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не написали каким образом были переданы 80тр им, были ли составлены какие-то акты, соглашения, расписки.

Попросите их представить вам, акт пролития, заключение экперта и досудебную письменную претензию. На этом всё закончится, полагаю.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

раз получилось у них содрать с вас 80 т.р., сейчас по накатанной тропинке идут. Правильно вам коллеги написали, пусть собирают документы, подтверждающие пролив, делают экспертизу, пишут претензию, прикладывают акт оценщика, где подтверждается сумма причиненного ущерба, восстановительного ремонта а не всего по дому!!! Так, рублей 10 минимум как отдадут за эти доки, не думаю, что желание пойти в суд судиться за эфимерные 20 т.р. у них будет. К тому же есть ряд тонкостей в таких делах, которые могут сыграть ключевую роль

Понадобится работа по делу, звоните.Работаю платно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В возникшей ситуации требуется индивидуальный подход. Когда будет нужна помощь, обращайтесь. Услуги платные.