Покупка жилья под мат капитал?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00034439
29.02.2024 08:48

Почему отказали в покупки жилья под мат капитал жилье не превышала сумму материнского
капитала сказали что имеются не погашеные кредиты разве это влияет на покупку дома ребенку

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

29.02.2024 09:03

Телефон

Отказ в предоставлении средств материнского капитала должен быть изложен в письменном виде и с надлежащим обоснованием отказа. При наличии у владельца сертификата МК просроченных долговых обязательств получение права собственности на объект недвижимости повлечёт запрет на регистрационные действия с таким объектом и выставление его на публичные торги для продажи и погашения долгов. А это косвенное нарушение порядка использования средств материнского капитала в целях улучшения жилищных условий семьи с детьми. Поэтому сначала надо договариваться со Службой судебных приставов относительно сохранения приобретаемого дома в собственности семьи без обращения на него взыскания. Такая договорённость со стороны ССП будет встречена требованием установить и выполнять график погашения задолженности. Немного напоминает замкнутый круг. Надо вести переговоры со ССП. Иного способа нет.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

29.02.2024 09:17

А если муж закроет свой кредит но у жены будет не закрытый кредит такой вариант возможен для покупки жилья?

Ответить

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 34 года

29.02.2024 09:20

Нет. Такой вариант не исключает возможности принудительной продажи купленного дома в счёт погашения задолженности, потому как дом будет являться совместной собственностью мужа и жены, детей.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

29.02.2024 22:49

Телефон

Здравствуйте.

Нужно разбираться с долгами, возможно, что часть их можно уменьшить или списать без банкротства.

В счёт удовлетворения требований кредиторов накладывают обременения на имущество, которое потом подлежит реализации.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

01.03.2024 03:33

Телефон

влияет, имущество должников подлежит изъятию и продаже с торгов

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

480 юристов отвечают

23 минуты среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Как оформить долю в квартире?

2 ответа

Можно ли мне сделать долю при разводе если ипотека на супруге , у нас двое детей и материнский капитал был вложен как первоначальный взнос

Дмитриев Алексей Сергеевич

Если супруги решают развестись до погашения ипотечного кредита, часть которого оплачена из средств маткапитала, им придется до конца погасить долг. Только после выплаты банковской задолженности они имеют право выделить в квартире доли для каждого члена семьи и затем поделить объект на общих основаниях.

Оганесян Арег Каренович

Погасить ипотеку и потом оформить
Кредитные каникулы «льготный период»

3 ответа

Здравствуйте.
Сложилась сложная ситуация.
У меня имеется много кредитов и займов.
Нахожусь в декретном отпуске, платить нечем, работающая, но ребенку уже исполнилось 1,6 года , решила оформить кредитные каникулы.
Банки и некоторые МФО мне одобрили, но остались несколько, которые на отрез отказывают.
Все справки я предоставляла.
Есть еще один вид справок , но там указанны помимо выплат до 1,6 лет , еще выплаты ежемесячные с материнского капитала и так же выплата единоразовая с материнского капитала на образование.
Будут ли эти выплаты учитываться в доход, для расчета снижения дохода на 30%, чтобы мне одобрили льготный период ?
Первые три справки я отправляла , вот интересует последняя ( большая)

Ватолин Александр Иванович

Льготный период на что?

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! В любом случае не надо забывать, что предоставление люготного периода "право" кредитора, а не его "обязанность".
Желаю удачи!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будут считаться любые поступления как доход.
Можно ли потратить материнский капитал на закрытие кредита, если он взят на ремонт дома?

2 ответа

Здравствуйте, если я взяла потребительский кредит, для улучшения условий, до рождения ребёнка. Возможно ли когда я рожу, потратить материнский капитал на погашение кредита? И какие нужны документы если это возможно?

Жидко Сергей Владимирович

Погашение потребительского кредита материнским капиталом возможно, но только если заём был взят на улучшение жилищных условий. В кредитном договоре должно быть чётко прописано условие: «строительство или покупка жилья».

Для погашения кредита материнским капиталом необходимо обратиться с заявлением в Социальный фонд России (СФР). Это можно сделать через МФЦ или «Госуслуги».

Перечень обязательных документов:

паспорт заявителя;
паспорт супруги заявителя;
свидетельство о заключении брака;
свидетельство о рождении ребёнка;
кредитный договор;
копия сертификата маткапитала;
справка из банка о сумме задолженности.
Рекомендуется сразу получить информацию о требующемся пакете документов, так как их сбор может занять до месяца.

Байдак Зоя Михайловна

Потребительский кредит вы не сможете погасить за счет материнского капитала. Закон позволяет его использовать если вы производите реконструкцию дома, т.е. увеличиваете площадь жилого дома.
Как безрабртному пенсионеру платить за кредит?

3 ответа

Хотел бы узнать как быть в ситуации пенсионеру, когда его уволили с работы, при этом его пенсия составляет 8900 рублей, а так же банк в котором он платит кредит сообщает что повысит ставку из-за того что перестал быть его зарплатным клиентом. Ежемесячный платёж по кредиту составляет 11000 рублей.
Как при единственном доходе в 8900 рублей, платить за кредит 11000 рублей и при этом ещё оплатить за квартиру и грубо говоря - выжить?

Лазарева Вероника Витальевна

Добрый день. Вы можете обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул

Перцев Сергей Викторович

По общему правилу кредитные организации не имеют права в одностороннем порядке менять процентные ставки по кредитам (ч. 2 ст. 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности"). Исключение составляют случаи, предусмотренные договором с клиентом. Однако наличие подобного условия вовсе не гарантирует банку отсутствия претензий со стороны заемщика.

Пязукин Владимир Рудольфович

Вам необходимо обратиться в структурное подразделение УФССП России вашего субъекта, где находится на исполнении исполнительное производство, возбужденное в отношении вас как должника с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума. К заявлению необходимо приложить документ, свидетельствующий о размере пенсии и банковский счет, на который поступает пенсия. Судебный пристав-исполнитель, обязан рассмотреть ваше заявление (ходатайство) и вынести соответствующее постановление.
Как мне доказать в суде что я погасила кредит?

4 ответа

Брала кредит на 24 месяца в 2012 году, в том же году погасила досрочно даже с переплатой. В этом году банк подал на меня в суд с требованием вернуть кредит. Из бумаг есть только справка из банка движения по счету денежных средств. Я понимаю, что срок исковой давности прошёл, но банк отказывается исправить кредитную историю. Как мне доказать в суде что я погасила кредит? Благодарю!

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Если Вы действительно погасили кредит досрочно, то справка о движении по счету денежных срдеств должна вполне это отображать. Вам нужно в судебном заседании заявить ходатайство о ее приобщении в материалы дела и дать свои объяснения.

Давыдова Оксана Ивановна

Вы правку из банка брали о погашении долга? Необходимо настаивать на погашении кредита

Перцев Сергей Викторович

Вам необходимо заявить в суде ходатайство о применении сроков исковой давности, т.к. суд самостоятельно не может применить данную норму права без ходатайства участников процесса.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Вы можете прислать копию иска?
Как вернуть деньги за обучение.

1 ответ

Здравствуйте. Я взяла кредит на обучение олайн. наообещали всего, я была как в тумане. Через 3 дня я опомнилась, попросила вернуть деньги за обучение у Ольги Хохряковой, пообещали, но вот уже неделю кормят обещаниями. Я пенсионер, пенсия 13000 руб. Куда мне обратиться, что бы вернули деньги?

Шевченко Виталий Николаевич

Договор заключали? как правило онлайн школы очень боятся проверок, тк вопросы с лицензией и преподавателями, все должны быть оформлены ИП, для начала обратитесь в РОССпотреб надзор, копию заявления отправите в онлайн школу
Хочу узнать плачу ли я за кредит или нет.

1 ответ

Здравствуйте, у меня есть кредит, брала 26 марта 2021 года,платила детскими деньгами. Я платила его,потом вышел закон что детские пособие не списывают,затем я решила сходить в сбербанк, узнать идут эти деньги который я взяла кредит или нет,проверели и сказали что за его сняли только 500р и 100 р и ещё эти деньги идут на другой щёт. Получается я его не гашу?.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. ст.101 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривает исчерпывающий перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание должника в рамках исполнительного производства. Вместе с тем, должник по своему желанию может добровольно вносить в счет гашения большую сумму. Для определения суммы, внесенной в счет гашения необходимо обратиться в банк и получить выписку по счету, где будут указаны все суммы.
Можно ли аннулировать кредит, взятый и перечисленный для мошенников?

1 ответ

Здравствуйте, взял сам кредит 3.7М под влиянием мошенников, заявление в полицию составил. Можно ли как-то аннулировать кредит? Или если нет, то хотя бы улучшить условия выплаты кредита?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. В вашем случае кредит можно списать через процедуру Банкротства. Также можно попробовать обратиться с иском в суд о признании сделки, совершенной под влиянием обмана, недействительной.
Кредит

2 ответа

Здравствуйте, меня интересует вопрос. Нашёл в интернете человека который готов придоставить мне сумму в кредит под %. Для начала я скинул ему паспорт СНИЛС и документы. Спустя некоторое время он ответил мне что готов дать деньги но взамен я должен написать расписку. Но я его в лицо не видел и он меня. И денег я не получил так я первый должен скинуть расписку. Вот меня мучает вопрос, что будет если я отправлю расписку а он не отправит мне деньги?

Перцев Сергей Викторович

В данном случае Вы вправе оспорить сделку по безденежности

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Прежде всего, потенциальный заемщик должен быть ознакомлен со всеми условиями получаемого займа и его использования. Такие сведения обычно указываются в договоре займа. Расписка по сути является лишь подтверждением договора займа. Отправлять расписку займодавцу можно только с таким текстом, из которого будет явно и недвусмысленно следовать, что займ ещё не предоставлен. А после зачисления суммы займа направляется вторая расписка, уже с подтверждением получения денег.
Залог 585 голд

1 ответ

Здравствуйте. В 585 голд золото сдавала в ломбард цепь. Я не выплатила. Изделие ушло на реализацию. Сейчас звонят из микрофинансовой организации и говорят, что я должна денег, тк был оформлен кредит.. Мне никто ничего не озвучивал в ломбарде. Деньги на карту перевели, в окошко дали расписаться где галочки. До этого я пользовалась услугами ломбарда и не предполагала такого. Расписалась, не читая. Осталась без золота и ещё должна микрофинансовой организации

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, для начала у Коллекторской организации, нужно запросить документ, на основании которого у Вас перед ними образовалась задолженность, и обратиться в ФССП с заявлением на незаконные действия коллекторов, но до обращения, нужно также получить информацию из ломбарда, о судьбе Ваших драгоценностей, естественно в письменном виде
Что делать? Просрочила платеж по кредиту на 8 рублей должна тысячи

1 ответ

Внесла деньги за кредит заранее, через день погашения мне говорят что у меня задолжность 8 рублей, звоню разбираться, глворят что теперь я должна 2 тысячи.
Что делать? Можно ли как то оспорить? Ведь я не отказалась платить я внесла сумму, но не увидела что нехватает 8 рублей. Меня даже не предупредили заранее что на карте не хватает средств.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, оспорить можно, но только через суд, напишите претензию в банк, предварительно изучите кредитный договор, обратите внимание на раздел, обязанности сторон, там буде написано, как производится расчет штрафа, если он не сходится с фактом, обращайтесь, с претензией в банк, в случае отказа в суд
Кредит под залог с плохой КИ

1 ответ

Добрый день.
у меня есть квартира в ипотеке. я хочу сейчас досрочно закрыть ипотеку, и взять новый кредит под залог квартиры.
-у меня плохая кредитная история
-у меня есть текущие просрочки по кредитам
вопросы:
1. одобрят ли банки мне кредит?
2. не попадёт ли квартира под арест после выплаты ипотеки
3. могут ли возникнуть какие то прочие сложности в процессе оформления?
4. рыночная стоимость квартиры 6 млн, какую сумму одобряют банки при такой стоимости
5. сколько времени занимает процесс закрытия ипотеки и вывода квартиры из обременения?

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! По существу вопросов отвечу. 1) Скорее нет, чем да. Вообще обратитесь в бюро кредитных историй, чтобы примерно оценить данные возможности, ознакомившись с отчетом о вашей кредитной истории; 2) Скорее не арест, а запрет на осуществление регистрационных действий, который теоретически может состояться именно тогда, когда вы захотите взять новый кредит под залог имеющегося жилья. Запрет может быть наложен судом по ходатайству вашего кредитора, который будет взыскивать ваш просроченный долг в суде. И тогда вам будет отказано в выдаче кредита под предлогом ареста вашей квартиры которую вы хотите отдать в залог. Ответы на вопросы 3, 4, 5 - зависит от специфики работы отдельно взятых банков.
Будут ли с меня взыскивать деньги за кредиты, взятые отцом?

2 ответа

Здравствуйте, я прописан с отцом на одной жилплощади, отец не работает уже много лет, постоянно берет кредиты (непонятно как их выдают, я не являюсь поручителем и никаким образом с взятием кредитов не связан). На данный момент я являюсь студентом очником (не работаю), имеет ли право банк в дальнейшем взыскивать деньги за долги отца?

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Если ваш отец умрет (как ни печально, но все мы смертны), то если вы унаследуете и имущество отца, или если суд признает вас лицом фактически принявшим наследство, вы будете отвечать по кредитным обязательствам вашего отца в пределах стоимости принятого в наследство имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть имущество в собственности у вашего отца, и вы вступите в наследство, то в порядке ст. 1175 ГК РФ кредитные обязательства придется выплачивать, однако, если у вас только прописка, и квартира не приватизирована, то, собственно, в наследство принимать нечего
БКИ

3 ответа

Здравствуйте. Был районый суд с кредитором, где кредитор требовал 390тыс рублей, но судья присудили к выплате 40 тыс руб(был применён срок исковой давности). Долг загасила, прошло два месяца, при проверки кредитной истории в отчёте продолжается просрочка, но сумма стала на 40 тысяч меньше. Если по суду я не должна, должен же и в бки быть закрыты кредит?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, обратитесь с иском в суд об исключении этих сведений из кредитной истории

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер! Вам следует взаимодействовать с банком и БКИ в части внесения изменений в вашу кредитную историю. Банк обязан выдать вам документ подтверждающий списание задолженности, а после выплаты 40 т.р. - справку о закрытии кредита.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращение в буи напишите о внесении исправлений к КИ
Долг по кредитам

1 ответ

Здравствуйте. Был долг по кредитам и ограничения на выезд из страны. Но недавно на госуслугах задолженность исчезла и ограничения на выезд сняты. Как такое может быть?

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте, ограничение по исполнительному производству могут быть сняты при следующих основаниях: 1. Окончание исполнительного производства (гашение долга, невозможность исполнения, банкротство и т.д.) 2. Прекращение исполнительного производства в связи с отменой судебного акта.