Бабушка завещала квартиру внукам?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, лучше через дарственную, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Безусловно, дарение. Родственником и наследником какой либо очереди по закону Вы не являетесь, завещание может быть оспорено его родственниками, также могут появиться родственники, имеющие обязательную долю.

Оспорить договор дарения третьим лицам практически нереально, поэтому только договор дарения

Байдак Зоя Михайловна

Родствениками вы с ним не являеесь, поэтому при дарении придется оплатить 13 процентов, так как не прошло 3 года, как он вступил в наследство.

Завещание можно отменить, а вот договор ренты мог бы подойти.

Железняк Екатерина Андреевна

Доброго времени суток.

Завещание, в суде, могут оспорить другие родственники, если они имеются. А дарственную, никаким образом не смогут оспорить. Дарственную могут оформить граждане, даже фактически не являющиеся родственниками.

Удачи вам)

Ким Галина

не соглашусь с коллегами.Для любого договора дарения, завещания ренты и т д предусмотрены условия и основания для расторжения, следовательно любой договор может быть расторгнут. Проблема всегда в доказывании. И договоры дарения расторгаются все зависит от поведения одаряемого после того, как ему прилетает недвижимость по договору дарения, а даритель в общем то уже становится отработанным материалом.. далее собираются доказательства, и расторгается договор в суде.

Все зависит от индивидуальных обстоятельств, сделка подгоняется под них с учетом всех тонкостей права.

Ватолин Александр Иванович

Дарение, так как завещание можно отменить в любой момент.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Если у дяди никого больше нет из потенциальных наследников, то можно завещанием оформить. Если есть, то дарением или договором купли-продажи (вроде как купили). Договор купли-продажи менее оспоримый в случае чего. Завещание можно будет оспорить или вдруг будут наследники пераой очереди у кого может быть обязательная доля в наследстве.

Байдак Зоя Михайловна

Очень сложно распоряжаться квартирой когда много наследников. Возникают недоразумения и ссоры. Заключайте договор дарения с проживанием родителей до смерти в этой квартире.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. В принципе не особо много разницы в завещании и дарственной. Завещание - Вы получаете квартиру только после смерти собственника, платите нотариуса за свидетельство и % от кадастровой стоимости за наследственную массу. Далее спустя три года вы реализуете ее целиком или по долями без каких либо налогов. Но, завещание можно изменить/отменить в любой момент пока жив завещатель! Дарственная - Вы собственник в течение 5-15 дней после регистрации договора дарения, платите только за госрегистрацию госпошлину. Отменить уже ничего не получится, реализация по тем же правилам что и наследство. Совет - делайте дарственную.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Для получения полноценного и неоспоримого права собственности на квартиру собственники заключают с новым владельцем договор купли-продажи недвижимого имущества.

Холачева Дарья Вадимовна

Добрый день! В соответствии сост. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Ст. 1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Таким образом проводя анализ двух статей, можно сделать вывод, что квартиру вы в первом случае получите сразу, а во втором только после смерти родителей.

Маслов Александр Анатольевич

вы извините но наследник здесь один это вы ! Если родители сейчас при жизни на вас хотят оформить квартиру то это даврстаенная конечно ! Если после своей смерти то завещание конечно !

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завещание, что бы не возникал соблазнов, присвоить квартиру, можно завещать и Вам и племянникам, если будете продавать квартиру в дальнейшем.

Вообщем вариантов много, в плане налогообложения примерно одинаково.

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше всего дарение или купля-продажа (предпочтительнее)

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Лучше дарением. И возьмите справки от психиатра о том, что они (родители) нормальные на момент сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследница вы одна. Оформляйте дарением с пожизненным проживанием дарителей.

Ким Галина

дарение если родители вам всецело верят и у вас нет проблем с кредитами, тогда или что...

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте. да

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала обращайтесь в кредитную организацию, предоставляйте копию свидетельства о смерти, узнайте детали по кредиту: при оформлении кредита была ли оформлена страхование, узнайте сумму задолженности. Если в рамках данного кредитного продукта была застрахована жизнь и здоровье заёмщика, то обращайтесь в страховую компанию. Страховая компания погасит сумму задолженности.

Перцев Сергей Викторович

согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1150 ГК РФ - Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ч. 1. ст. 1175 ГК РФ - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из данных правовых норм следует, что в случае если долг превышает размер наследства, то долг взыскивается в пределах наследства.

Денисова Юлия Владимировна

Добрый день, да переходят долги на наследников в пределах наследуемого имущества.

Баскаков Дмитрий Николаевич

добрый день, да.

Давыдова Оксана Ивановна

Да, долги тоже наследуются

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, переходят. Вопрос в другом: размер долга и применение законных способом максимального уменьшения суммы кредитного долга, а возможно, его списания. Для этого пишется возражения по исковому требования кредитора.

Суслова Юлия Георгиевна

Да, к детям переходят долги их отца в размере принятого наследства. И, если дети несовершеннолетние, то вы как их законный представитель должны оплатить эти долги за своих детей. Это предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Здесь догадки не помогут. Чтобы точно ответить нужны материалы дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за технических отшибок решения суда не отменяются. По выяснению вашей ситуации с наследственном имуществом нужно знакомится со всеми материалами дела, для того, чтобы определить дальнейшие действия. В формате бесплатной консультации такие услуги не оказываются. Если нужно присылайте документы, будем разбираться

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.

Суслова Юлия Георгиевна

При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.

Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не путаете совместно нажитое имущество матерью и отцом или уже личное имущество ребенка, приобретенное (купля-продажа) им либо полученное по наследству, дарению?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую вас по наследству, принятию наследстенного имущества. 89087389208

Пилипенко Максим Алексеевич

Здравствуйте. Приняв часть наследства, вы автоматически примете и все остальное наследство, и долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По законодательству РФ частичное принятие наследства не предусмотрено. Наследственные дела и сопряженные с ними кредитные обязательства всегда индивидуальны. Если нужна помощь, по правому оценке возможности признания события страховым случаем, по кредитным вопросам, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Накопительная пенсия и наследство это разные вещи. При этом в заявлении в пенсионном отделе указывается кто может ее получить. Следовательно, обращаясь за накопительной частью пенсии вы не вступаете в наследство. В банке у вас могут потребовать свидетельство о вступлении в наследство, но данное требование законно при снятии вклада. Достаточно свидетельство о браке и копии заявления ( которое в банке конечно есть). Есть вопросы- контакты на карточке

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Регистрация в квартире даёт право проживания, а не право собственности. Зарегистрировать в квартире каких-либо лиц (т.е. прописать) может только собственник, автоматически это не происходит. Поэтому, если собственник согласен, то в квартире могут быть прописаны другие лица.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претендовать на прописку или права собственности? Прописку и право собственности часто путают. Прописка не дает прав собстенности

Перцев Сергей Викторович

Выписать из квартиры может только собственник. Вместе с тем, сам прописанный в квартире может добровольно из нее выписаться

Зубов Вадим Васильевич

Светлана, доли супругов в общем имуществе признаются равными, при этом не имеет значения то, на кого из супругов зарегистрировано это имущество. Поэтому, после смерти отца Вы имеете право требовать Вашу долю, но (понятное дело) в судебном порядке. Спасибо за Ваш вопрос.

Ким Галина

В период брака между кем Вами или второй женой? Зависит от обстоятельств и совершенных им юридических действий: может достаться наследство, а может и нет.

Перцев Сергей Викторович

Размер обязательной доли в наследстве для несовершеннолетнего или нетрудоспособного ребенка составляет не менее половины от имущества, которое получает наследник по закону. Также сюда включена собственность, которую он может получить по каким-либо основаниям, в том числе и стоимость завещательного отказа, который был установлен в его пользу (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если дети совершеннолетние никаких долей не будет и даже по наследству, в случае распоряжения своим имуществом, наследодателем законными способами

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Доля будет наследоваться детьми умершего, супругой и его родителями. Они - наследники первой очереди.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. В первую очередь наследниками будут дети и переживший супруг умершего. Братья и сестры относятся к наследникам второй очереди и могут наследовать при отсутствии наследников первой очереди или при их отказе от наследства.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Наследовать в первую очередь ☝️ будут супруг(а), дети, родители умершего, у остальных собственников приоритета по наследству - нет 👎

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В общем порядке. Доля перейдет наследникам 1 очереди

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте попробуйте договориться и выкупить дом у наследников первой очереди, они откажутся от своих долей в вашу пользу. Либо есть вариант через суд. Удачи

Овчинников Николай Анатольевич

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, на наследство после бывшего мужа вправе претендовать его родные дети. К сожалению, ни Вы, ни Ваша мама с учётом того, что жильё приобретено не в браке, в этой ситуации за покойным не наследует.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Дарья. Вы можете взять справку в Росреестре или БТИ. Справку можно взять через мфц или госуслуги о том, что у вашей мамы была в собственности квартира. На сколько я поняла квартира была продана, когда ваша мама с мужем уже были в браке. Если это так, то деньги с продажи квартиры были вложены вашей мамой в покупку нового дома. Если у вас остались ещё вопросы, напишите мне. С уважением Татьяна Мотык.

Ким Галина

При наличие доказательств заявить как кредитор свои права при открытии наследственного дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Закзывайте исторические выписки из егрн по всем объектам проданной квартире, купленному дому. Присылайте, не все так запущенно.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, как практикующий юрист в области наследственного права, не могу согласиться с вами по поводу "легко оспорить завещание", поверь это совсем не легко и самое главное для этого должны быть ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ. А так наиболее действенный способ, это провести сделку (дарение или купли продажу) между вами и вашем мужем. Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия. Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте самый безопасный метод и его очень сложно оспорить это договор дарения, который заверяется у нотариуса.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Что бы вообще дети не претендовали, тогда только договор дарения на все имущество, но запомните собственником вы станете после регистрации данного имущества, тогда дети не оспорят. 2. Или завещание. Но может быть обязательная доля в наследстве в соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля положена: несовершеннолетним и нетрудоспособным детям умершего, в том числе усыновленным; нетрудоспособным супругам и родителям; иждивенцам. Иждивенцами вашего мужа они не являются, если только кто то на момент смерти получит из них инвалидность.

Краснопевцев Павел Анатольевич

Завещание не так легко оспорить. Если человек, который составил завещание в момент его написания не признан в установленном порядке недееспособным, не страдал хроническими заболеваниям из области психиатрии, не злоупотреблял алкоголем, наркотиками и т.д., не вел асоциальный тип жизни, то шансы признать завещание недействительным ничтожно малы.

Ким Галина

Не допустить оспаривание вы не можете, т.к. это их право, повлиять на которое вы не можете. Завещание оспорить сложно. В общем формате оспаривается при условиях: наследодатель в момент написания завещания был недееспособным; были нарушены правила составления завещания, которые прописаны в статьях 1124, 1126 ГК РФ; наследодателя заставили написать такое завещание — например, угрожали ему; из-за завещания другой наследник получает какие-нибудь ограничения — например, автор завещания не учел право на обязательную долю в наследстве супруга, который из-за проблем со здоровьем не может работать. Такие вопросы решаются индивидуально. Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий, звоните.