-
Вопрос № 00033295
Добрый день. Продаю комнату в подселение, поданы телеграммы 24.01.2024г двум собственникам комнат, один собственник вроде хочет купить, но тянет время, и не понятно, скорее всего, не будет покупать. Сегодня показывала кумнуту риэлтор покупателям. Покупатели готовы внести аванс 12.02.2024 и ждать до истечения извещения по телеграмме. Можно ли после истечения месячного срока извещения собственников. Продать комнату клиенту, который дал аванс на следующий день после истечения срока извещения собственников, и не будет ли это нарушением закона и не возникнут вопросы к продавцу. Сделку намереры совершать через натариуса.
Здравствуйте.
Нужно выждать установленный срок.
Можете принять аванс за квартиру по предварительному договору, в котором не помешает указать все условия по фактическим обстоятельствам, последствия. Так, вы можете "застолбить" покупателя. Для спокойствия покупателя как правило, выжидают ещё неделю.
На сколько верно по содержанию поданы телеграммы, нужно изучать. Вопросы и проблемы могут возникнуть как до, так и после сделки от этого не застрахован никто, вот почему проводят юридическую проверку сделки на стадии её совершения.
Законом предусмотрен 30 дневный срок после которого вы имеете право продать комнату другим лицам. Так что если он телеграмму получил и никаких действий не предпринял, можете продавать. Ст 250 ГК РФ.
Добрый день! после срока указанного в уведомлении можете продавать третьим лицам через нотариально заверенный договор купли продажи!
Да, вам нужно было направить уведомление и выждать положеный срок с момента получения
Продажа доли в жилом помещении осуществляется в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу.
Да, можете продать. Все формальности соблюдены.
