Доброй ночи, после переоформления недвижимого имущества, имущество было передано в залог, т.к. у покупателя не оказалось денег, а сделка купли-продажи уже состоялась. Ждали 3 года, но деньги покупатель так и не вернул. Залогодатель умер, остались несовершеннолетние дети, можем ли признать договор купли-продажи недействительным?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
10.02.2024 02:22
Телефон
Здравствуйте.
Как один из вариантов требований по иску можете - это ваше право. Исковое заявление составляется по всем фактическим обстоятельствами, доводам, доказательствам, правоприменением, и, конечно, с соблюдением всех процессуальных норм. Сложности при рассмотрении дела будут, быстрого решения ждать не стоит.
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
10.02.2024 01:09
Телефон
Здравствуйте! С позиций президиума Верховного Суда РФ и последнего определения Верховного Суда РФ иск подаётся о расторжении договора в связи с существенным нарушением обязательств со стороны контрагента по оплате. Обращайтесь, Вам будет оказана помощь.
Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
10.02.2024 08:43
Телефон
Обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке, привлечение органов опеки, прокуратуры(несовершеннолетние), если не утратили это право по срокам исковой давности. Договор залога надо изучать.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
10.02.2024 06:17
Телефон
Да, можете. Только м.б. применен срок исковой давности, который уже пропущен.
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Добрый день! Вопрос такой: мама вступила в наследство со своей сестрой, у нее 1/2. Сейчас решили выкупить долю сестры, сестра предлагает не через договор купли-продажи, а через договор дарения. Какие могут быть подводные камни для мамы в этом случае и как лучше оформить?
Собанин Виктор Викторович
Лучше оформить договор купли-продажи если вы собираетесь отдавать деньги за имущество, если передачи денежных средств не планируется, то договор дарения составляйте. Не надо будет платить налоги
Ватолин Александр Иванович
Согласен с коллегой, лучше ДКП.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Может деньги не получить, дарит же....
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Провести сделку юридически грамотно через куплю-продажу, а не дарение. Дарение подразумевает безвозмездную передачу дара, а не за деньги, выдача расписки о получении денег влечёт оспоримость сделки. По поводу "подводных" И надводных камней, их масса. Любую сделку можно расторгнуть. Завист от обстоятельств, настроя продавца и иных заинтересованных лиц. Их наличие нисколько не влияет на совершение сделок между родственниками, а, возможно, увеличивает риски, поскольку сделка проводится на доверии. Всё, что касается сделок, относится к платным услугам. Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Добрый вечер! Мой отец 08.01.2023 года умер. С его второй женой мы вступили в наследство (я получила свидетельства о праве на наследство 14.09.2023). Двадцать шестого октября 2023 года мы оформили договор купли-продажи (продали земельный участок и все постройки). Мой отец при жизни имел в собственности 1/2 долю (дом на два хозяина). Во всех свидетельствах о праве на наследство у меня так и написано "Право общей долевой собственности на 1/4 долю подлежит регистрации в Едином государстаенном реестре недвижимости". Кадастровая стоимость летней кухни 67048.76, кадастровая стоимость земельного участка 382280.08, кадастровая стоимость сарая 129729.8, кадастровая стоимость сарая 38702.73,кадастровая стоимость дома 1140440.24. Мы продали всё это за 800000т.р. (долюжилого дома за 700000, земельного участка, долю летней кухни и всех сараев за 100000). Как мне ра считает налоговая налог на получение прибыли с продажи? Она мне будет считать по 1/4 доли или как по общей кадастровой стоимости?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мы продали всё это за 800000т.р, солидная сумма, равна 800 миллионам руб, если с нулями не попутали, то налога не будет.
Байдак Зоя Михайловна
Мы продали -это кто мы? Если наследник один продал свою 1/4 долю, то ничего платить не нужно. Расчет делается по договору купли-продажи. Если оба наследника продали, то цена занижена для двоих. Налоговая будет считать от кадастровой стоимости каждого объекта.
Как дистанционно решить следующие задачи, проистекающие из наследственного дела, открытого в середине 2015 года: 1) силами профильных специалистов выяснить полный состав неизвестной части наследственного имущества (движимое, недвижимое, банковские счета и вклады) по состоянию на 2015 год. Значительная часть наследственного имущества была незаконно отчуждена после смерти наследодателя. Наследодатель – гражданин РФ, других гражданств и видов на жительство не имел. Имущество и вклады зарегистрированы в профильных ведомствах РФ и находились на территории РФ; 2) силами профильных специалистов выяснить лица и (или) организации в пользу которых была отчуждена часть наследственного имущества; 3) включить найденное имущество, или его стоимость, в наследственную массу; 4) проверить подлинность брака наследодателя, заключённого в 2011 г. О браке неизвестно даже близким, проживавшим рядом с наследодателем. Ситуация сложилась из следующих фактов, указанных ниже. В наследственном деле два наследника первой очереди – единственный ребёнок наследодателя - взрослый, дееспособный (псевдоним – «Иванов») и сожительница наследодателя (дееспособная, здоровая женщина, значительно младше наследодателя). «Иванов» и его отец (наследодатель) проживали в разных регионах страны поэтому встречались редко, по телефону общались на общие темы. «Иванов», по этическим причинам, не владел и не владеет полной информацией о имуществе своего отца, о его сбережениях и источниках дохода. «Иванов» не имел и не имеет доступ к правоустанавливающим документам на имущество отца. Когда «Иванов» прилетел на похороны отца, многих вещей в доме отца уже не было, и не этично проводить частный обыск в период траура. Отец «Иванова», в прошлом - предприниматель, имел относительно значительные сбережения, фактически пользовался несколькими автомобилями, снегоходом (вероятно незарегистрированным), моторной лодкой, дорогостоящим охотничьим оружием, домовладением. Предполагаемая суммарная рыночная стоимость неустановленной наследственной массы 10 млн.рублей (по состоянию на 2015 г.). Отец Иванова проживал с женщиной у которой, как оказалось, есть свидетельство о её браке с наследодателем (свидетельство датировано 2011 годом). О браке «Иванов» узнал после смерти наследодателя. Родственникам наследодателя, проживавшим с ним рядом, о браке тоже не было известно (это вызывает сомнения в подлинности брака). У сожительницы осталась девичья фамилия после её «вступления в брак» с наследодателем. Наследственное дело открыто в районном центре где все знакомы (прямо или опосредованно). В райцентре один нотариус 25 лет обслуживает все предприятия, ведомства, и всё население района, – идеальные условия для противоправного сговора. Нотариус саботирует розыск имущества. Нотариус в приятельских отношениях с сожительницей наследодателя. Нотариус не провела необходимые мероприятия по идентификации завещателя (завещание найдено в другом регионе). В присутствии наследника нотариус имитировала телефонный звонок нотариусу другого региона, якобы, с целью идентификации завещателя. Идентификация не может проводиться по телефону. Нотариус не консультировала наследника. Ответы на заявления наследника нотариус присылал(а) спустя полгода, либо вообще не отвечала. Районные отделения профильных ведомств, регистрирующие право собственности (ГАИ, отделения банков), не предоставляют информацию о имуществе по состоянию на дату смерти наследодателя. Справки/выписки районных отделений профильных ведомств указывают на отсутствие имущества и вкладов по состоянию на даты после смерти (когда имущество, вероятно, уже было переоформлено). Нормативные требования обязывают должностных лиц указывать наличие имущества по состоянию на дату смерти наследодателя. Местный РОВД не консультировал «Иванова» о необходимых действиях с охотничьим оружием и не предоставил копию протокола изъятия охотничьего оружия (не стесняясь, сказали «Иванову»: «при изъятии протокол не составляли»), на письменное обращение «Иванова» ответили письменной нелепостью. До данного момента «Иванову» ничего не известно о местонахождении дорогостоящего нарезного оружия, какие-либо уведомления из местного РОВД никогда не поступали «Иванову». Региональные и федеральные контрольно-надзорные органы присылают «Иванову» нелепые отписки на его многочисленные письменные жалобы. В наследственную массу включено только то, что сложно украсть – домовладение наследодателя и охотничье оружие. Справка-напоминание. 1. Для незаконного переоформления движимого имущества (автомобили, лодки, снегоходы и т.п.) на нового владельца, злоумышленнику достаточно иметь правоустанавливающие документы на имущество и поддельный договор купли-продажи. 2. Согласно действующего законодательства, розыск имущества наследники могут вести только через нотариуса ведущего наследственное дело (сторонний нотариус не имеет права). Т.е., запросы в различные ведомства, при розыске зарегистрированного имущества, отправляет только нотариус, нотариус получает ответы на запросы, и, далее, оповещает наследника о содержании ответов. Наследник не может самостоятельно вести розыск наследственного имущества - обращаться в банки и прочие структуры (в т.ч. государственные) - информацию наследнику не предоставят. 3. Гражданин Российской Федерации может составить и оставить завещание у любого нотариуса РФ. 4. Наследственное дело открывается только у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя. 5. Передать наследственное дело другому нотариусу крайне сложно (почти невозможно). Районный суд, расположенный в месте нахождения наследственного дела, практикует заседания по гражданским делам в режиме видео-конференц-связи (есть личный опыт "Иванова"). "Иванов" находится на значительном удалении от Центрального федерального округа, наследственное дело находится на значительном удалении от "Иванова" и Центрального федерального округа. У "Иванова" имеется архив наследственного дела, архив переписки с нотариусом и прочими учреждениями, официальные документы подтверждающие его родство с наследодателем и статус наследника (выданы нотариусом). Из-за полного отсутствия денег у "Иванова", адвокаты недоступны "Иванову". Доступное условие оплаты адвокатов – «оплата за результат», частью стоимости наследственного имущества.
Гуляева Нелли Врежовна
Вот это история! Когда Иванов обратился к нотариусу? Супруга вступила в наследство или до смерти имущество было отчуждено? От чего умер отец?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Даже читать бесплатно не буду.
Ким Галина
относительно оспаривания наследства, включения в состав имущества, распределения, признания прав собственности, признания действий/ бездействий нотариуса незаконными - жалоба в нотариальную палату, мотивированные иски в суд с верно сформулированными исковыми требованиями, обоснованием и доказыванием. Признание брака недействительным - отдельный спор.
Довган Юрий Богданович
Исходя из предоставленной информации, для решения возникших задач в рамках наследственного дела вам следует предпринять следующие дистанционные действия.
1. Направьте запросы в профильные государственные органы (Росреестр, ГИБДД, банковские учреждения и т.д.) на предоставление сведений об имуществе, зарегистрированном на наследодателя, по состоянию на дату его смерти. Ссылайтесь на ст. 1162 ГК РФ, обязывающую данные органы предоставлять такую информацию. -
2. Установление лиц, которым было незаконно отчуждено имущество. Направьте аналогичные запросы в регистрирующие органы, чтобы выяснить, на кого было переоформлено имущество после смерти наследодателя. По результатам этой работы вы сможете предъявить требования о включении данного имущества в наследственную массу.
3. На основании полученных сведений подайте в суд иск о признании недействительными сделок по отчуждению наследственного имущества и его истребовании. Привлеките к участию в деле всех лиц, которым было незаконно передано имущество.
4. Направьте запрос в ЗАГС с целью получения копии свидетельства о браке наследодателя. Внимательно изучите документ на предмет признаков подделки. При наличии оснований оспорьте данный брак в судебном порядке.
В свое время, дочь переоформила свою квартиру на меня, на момент совершения сделки ( договор купли-продажи) по документам состояла в официальном браке. Но на момент совершения сделки совместно мы уже не проживали. Сейчас когда муж умер, сын от другого брака вступает в наследство. Можно как то юридически или через суд, доказать,что квартира не является наследственной массой?
Гуляева Нелли Врежовна
Переоформила на вас по какому договору и с какой целью? В зависимости от ответа на этот вопрос можно дать более конкретный ответ
Буланкина Светлана Николаевна
Если имущество было совместно нажитым (ст.34 СК), то Росреестр запросил бы согласие супруга. Согласия не было.
Надо проверить, являлось ли имущество совместно нажитым (и тогда сделку отменят по требованию через суд и смогут претендовать на 1/2 доли), если это не было общим имуществом супругов, то сейчас квартира останется в любом случае за одариваемым.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Что означает переоформила, сделка была зарегистрирована?
Довган Юрий Богданович
Да, вы можете доказать, что квартира не входит в наследственную массу. Поскольку квартира была переоформлена на вас через договор купли-продажи, она стала вашей собственностью. Даже если на момент сделки вы были в официальном браке, если вы уже не проживали совместно, это может подтвердить, что квартира не является совместно нажитым имуществом. Важно будет собрать документы, подтверждающие сделку, и доказательства того, что вы не жили вместе. Если наследники подадут в суд, вы сможете аргументировать свои права на квартиру на основании этих документов и обстоятельств.
Чеботарев Василий Сергеевич
Очень мало информации для достоверного ответа.
Чугунова Надежда Васильевна
Нотариусу можете подать, в случае необходимости, письменное заявление о том, что эта квартира является вашей личной собственностью и доля вашего супруга там отсутствует.
Если дело дойдет до суда, то вам нужно будет доказать, что на момент покупки квартиры вы с мужем совместно не проживали и не вели общее хозяйство.
Носиков Владимир Михайлович
Доброе утро, Наталья. Информация написана не очень подробно, Если я правильно понял, то поскольку ваша дочь была в официальном браке на момент продажи квартиры, важно выяснить, было ли это имущество совместно нажитым. В случае, если квартира была приобретена в период брака, даже после ее продажи, муж вашей дочери может иметь право на долю в ней как на совместно нажитое имущество. После смерти мужа вашей дочери, его наследники (в вашем случае, сын от другого брака) могут претендовать на наследство, включая совместно нажитое имущество. Однако, если квартира была продана до его смерти, она уже не считается частью наследственной массы. Обращайтесь по номеру в профиле, смогу дать более конкретные рекомендации, основываясь на ваших документах и обстоятельствах.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Только через суд придётся доказывать.
Доказательства должны быть достоверными, достаточными, то, что вы хотите - защиту в суде имущественных прав никак не разбираются на общих фразах, что вы написали. Это делается исключительно в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансов. Любая допущенная правовая ошибка обойдётся вам дорого.
Ким Галина
Можно как то юридически или через суд, доказать, что квартира не является наследственной массой? как-то можно, но для этого следует изучать все конкретные обстоятельства, документы историю возникновения, прекращения права собственности на данную кв.
есть 2 варианта: реальный и "то, что вы хотите слушать". По первому варианту нужно устанавливать факты, имеющие юридическое значение по конкретике, как уже писала выше. Сам факт, что они НЕ проживали не имеет значения для совершенной сделки при условии, что она имеет признаки совместно нажитого имущества.
Кроме того, как вы пишите, "переоформление" само по себе будет оспариваться во взаимосвязи с наследственными правопритязаниями. Оспаривание сделок- сложная категория споров. Исход дела по многом определяется грамотностью выстраивания правовой позиции по оспариванию доводов, требований истца- сына наследодателя, опытом и мастерством юриста, которого вы наймете для подготовки документов.
По второму варианту дают информацию, не основанную на изучении документов и всех фактов, имеющих юр значение.
Здравствуйте!Ситуация сложная:мой отец умер более года назад,он был лишен родительских прав еще когда я была маленькой,всю жизнь я с ним не общалась,на алименты никто не подавал.Никакой помощи никогда от него не получала.Узнали о его смерти от дальних родственников.У него есть еще двое детей от других женщин(одна дочь-он числится отцом в свидетельстве о рождении,другой сын-там прочерк в свидетельстве).Я единственная рожденная в браке.Они с отцом общались,живут с ним в одном городе.Они рассказывали всем родственникам,что отец еще при жизни заключил с ними договор купли-продажи своего дома с земельным участком с рассрочкой платежа.И что дом уже переоформлен на них.Зная эту информацию я не стала вступать в наследство,так как думала,что ничего нет.В итоге спустя более года я узнала,что их договор сейчас признали недействительным,так как они с ним не рассчитались полностью и имущество переходит государству.Им сказали, что они не вправе подавать на наследство, так как без уважительной причины пропустили срок.Я проживаю в другом городе,имущество находится в Ростове-на-Дону.Могу ли я сейчас восстановить свое право на наследство,по причине того,что меня ввели в заблуждение?И как это сделать?
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый день, вопрос не простой. Попытаться восстановить можно, но только не по мотиву того, что сделку признали недействительной уже после смерти наследодателя, а по причине что Вы не знали о его смерти.
Золотухин Александр Вадимович
Добрый день, Елизавета! В данном случае Вы имеете право на восстановление срока на наследство, поскольку договор купли-продажи признан недействительным, и в настоящее время появилось имущество в наследственной массе. Обосновать необходимо тем, что ранее никакого имущества в собственности наследодателя (Вашего отца) не было, и оно вернулось в собственность Вашему отцу -наследодателю с момента признания договора купли-продажи недействительным. желательно действовать при поддержке юристов, которые смогут взаимодействовать от Вашего имени с нотариусом и судом.
Если будет нужна помощь в решении вопроса, могу изучить имеющиеся у Вас документы и проконсультировать более подробно в месенджере ВотсАпп
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, да необходимо обратиться в суд и к нотариусу
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Наследники 1 очереди родители, супруга, дети, внуки по праву представления. Если у него нет никого кроме детей, то наследство делится между детьми в равных долях. Так же ребёнок, у кого отцовство не установлено вправе установить отцовство в судебном порядке. Срок вступления в наследство 6 месяцев. Право на подачу заявления у вас было в установленные сроки и никак не влияет на споры по сделке. Суд вправе отказать в восстановлении срока, поскольку никаких действий вы не предпринимали, а введение в заблуждение здесь не применимо и доказательств тому у вас нет никаких. Поэтому шансы на получение наследства по пути восстановления срока у вас незначительные. Наследственные дела имеют массу правовых нюансов, поэтому необходимо изучать все фактические обстоятельства, чтобы определить вариант защиты.
Вступила в наследство, имущество передалось от отца. Перед смертью продал участок земли, оплату за него получить не успел-умер. Покупатели успели зарегистрировать права собственности и объявились через пол года с просьба отдать им 250000р, которые якобы являются залогом и которые взял отец, потому что земля им не нужна, считают ее не ликвидной. Условия договора с их стороны нарушены, оплата по договору так и не произошла. Договор купли-продажи отказываются показывать, как и расписку и залоге.
Усольцев Виктор Николаевич
Если покупатели требуют вернуть залог, они должны предоставить доказательства того, что залог был внесен. Без договора купли-продажи и расписки о залоге доказать существование залога будет сложно.
Чеботарев Василий Сергеевич
Вы вправе требовать с них задолженность по договору
Байдак Зоя Михайловна
Сомневаюсь, что залог подлежит возврату. Пусть обращаются в суд, а там и разберетесь во всех претензиях. Если в договоре купли продажи будет указана сумма, а расписки или доказательств о передаче нет, то взыщите с них эту сумму. И значение будет иметь наличие обременения в Росреестре на проданное имущество.
После пожара , соседи(пострадали по нашей вине) не имея претензий , согласились продать свою половину дома, заключили предварительный договор купли-продажи, начали стройку. У соседей возникли проблемы с документами на наследство. Пока решались проблемы , собственники наследник- умерли. Дом построили, а другие наследники не объявляются Мы не можем оформить дом, оформить коммунальные услуги, платим за несуществующих людей ( т.к. нет свидетельства о смерти) С нами на связь никто не выходит уже 2 года. В адвокатской конторе, где находится наследственное дело, информацию не предоставляют. Нам необходимо оформить в собственность вторую половину дома, чтобы можно было зарегистрировать недвижимость.
Пушкарев Яков Васильевич
Ваи необходимо действовать через суд. Вот что можно предпринять:
* Предварительный договор может быть основанием для обращения в суд, но его юридической силы недостаточно для регистрации права собственности. * Необходимо подать иск о признании права собственности на вторую половину дома. В иске следует указать: * Факт заключения предварительного договора * Выполнение вами обязательств по строительству * Отсутствие возражений со стороны наследников * Ваши расходы на строительство и содержание имущества * К иску нужно приложить: * Предварительный договор * Документы, подтверждающие расходы на строительство * Выписку из ЕГРН * Справку о кадастровой стоимости * Документы, подтверждающие вашу оплату коммунальных услуг * После получения решения суда: * Зарегистрировать право собственности в Росреестре * Переоформить коммунальные услуги на себя * Прекратить оплату за прежних собственников * Важно: если наследники так и не объявятся, суд может признать их безвестно отсутствующими, что упростит процесс оформления права собственности. Рекомендуется обратиться к юристу для правильного составления иска и представления ваших интересов в суде, так как дело требует индивидуального подхода и знания специфики подобных ситуаций.
Довган Юрий Богданович
В Вашей ситуации прослеживается несколько возможных решений. Вам необходимо собрать документальные доказательства заключенного предварительного договора купли-продажи и всех финансовых операций с бывшими собственниками. Следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в порядке наследования по предварительному договору. Параллельно можно инициировать процедуру признания имущества выморочным через местные органы власти, поскольку если наследники не объявились в течение 6 месяцев после смерти собственника, имущество может перейти государству. Также рекомендую подать запрос в органы ЗАГС для получения свидетельств о смерти бывших собственников — это позволит прекратить начисление коммунальных платежей на умерших лиц. Вы можете получить информацию о наследственном деле через нотариальную палату региона, подав официальный запрос, поскольку отдельные нотариусы не вправе отказывать в предоставлении информации о наличии наследственного дела. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне брату и бабушке. Нас с братом отец заставил написать отказные,бабушка же вступила в наследство. Нотариусу отец подал лишь одну квартиру и земельный участок,это имущество записано и на папу и на маму,а вторую квартиру и автомобиль он не подал,мотивируя тем,что они записаны на него. Но мы пошли к Нотариусу и он принял документы на вторую квартиру, а на автомобиль не принял,так как отец его уже переписал на другого человека. Законно ли это.? Отец обещает отдать нам с братом положенные части,но в случае если он не отдаст, можем ли мы пойти в суд и признать отказные недействительными?
Перцев Сергей Викторович
Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя, поскольку нотариус заранее предупреждает правопреемников о последствиях. Ответ на вопрос, можно ли отказаться от отказа от наследства, в каждом случае будет индивидуальным.
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил написать отказ и или предоставить соглашение, на основании которого при отказе от вступления в наследство на часть имущества, вам должен оплатить определенную сумму денег. Имущество, которые ваши родители приобрели в браке и право собственности оформили на отца, является совместно нажитым имуществом. 1/2 часть должна быть включена в наследственную массу. И вы все должны его принять. Но вы имейте в виду, нет такого понятия, отказаться от одной части наследства, и вступить в наследство на вторую часть имущества. Если отец обещает вам отдать положенные части, то оформляйте соглашение у нотариуса. Тем более, если он получил свидетельство о вступления в наследство. Если нужна помощь, обращайтесь. Поможем.
Здравствуйте, У меня такая ситуация, в 2020 году погиб мой отец, у него был участок с недостроенным домом, мой дедушка, его отец, открыл наследственное дело и переоформил имущество на себя. Месяц назад он тоже погиб, никакого завещания не оставил. Я хотела открыть наследственное дело, но для этого мне надо доказать свое родство, я пошла в ЗАГС и там мне сообщили, что мой отец вписан со слов матери, ещё и с другой фамилией и отцовство даже не было установлено. Получается я не могу доказать свое родство с погибшим дедушкой. Как мне быть? У меня осталась бабушка, жена дедушки, но она не ходит и сама никакое наследственное дело открывать не будет. Как мне доказать свое родство? Я читала, что можно сделать тест ДНК между мной и бабушкой, если она согласится и родство подтвердится, мне с этим тестом обращаться в суд или как? И что делать если она не согласится на тест днк?
Ротов Владимир Сергеевич
Можно сделать тест ДНК для установления родства между Вами и дедушкой. Если он погиб недавно, то в морге хранится его биоматериал. Это можно изъять и провести экспертизу ДНК.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Установление факта родства устанавливаются в судебном порядке особого производства ст 264 ГК РФ. Родство устанавливается судом только при условии невозможности установить его иными внесудебными способами, т. е. в случае невозможности получения, восстановления необходимых документов. Бабушка может вступить в наследство без особых проблем и физических усилий. Не написали причину записи другой фамилии вашего отца в свидетельстве о рождении это либо ранняя фамилия отца или придуманная вашей мамой. Возможно другие архивные документы прояснят ситуцию. При согласии/несогласии сдать тест у вас один путь - в суд, процессуально немного будут отличаться документы.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Экспертиза не единственный способ доказывания в ГПК РФ. Если возникнут трудности +7391-2151-481
В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни. Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя. Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя. Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали). Как я понимаю, есть несколько вариантов: 1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго… 2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно? 3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец. Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста? Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?
Тюленева Елена Вячеславовна
Здравствуйте. Здесь догадки не помогут. Чтобы точно ответить нужны материалы дела.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Из-за технических отшибок решения суда не отменяются. По выяснению вашей ситуации с наследственном имуществом нужно знакомится со всеми материалами дела, для того, чтобы определить дальнейшие действия. В формате бесплатной консультации такие услуги не оказываются. Если нужно присылайте документы, будем разбираться
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.
Суслова Юлия Георгиевна
При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.
Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.
Может Ли мать лишеннная родительских прав по суду , претендовать на имущество ребёнка в его совершенолетии?когда у него уже своя семья и дети.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вы не путаете совместно нажитое имущество матерью и отцом или уже личное имущество ребенка, приобретенное (купля-продажа) им либо полученное по наследству, дарению?
Как аннулировать заявление отказа на право собственности?являюсь дочерью наследника имущества. Подписала отказ не вникнув до конца в детали.хочу по праву унаследовать имущество и долю земельного участка.
Кузьмин Константин Александрович
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Как давно вы подписали отказ и при каких обстоятельствах?
Пушкарева Елена Анатольевна
отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно ст 1157ГК РФ. Отказ от наследства, является односторонней сделкой, может быть признан недействительным в соответствии с общими положениями законодательства о недействительности сделок. На основании п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Отказ от наследства по истечении шести месяцев п. 21 сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, отказ от наследства), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок. Ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Чтобы признать оспоримую сделку (отказ от наследства) недействительной, применить последствия недействительности сделки, у автора вопроса, отказавшегося от наследства, должны быть юридические основания, предусмотренные законодательством.
У нас есть дачный участок бабушки по отцу,которая умерла ещё 1999 году. И с тех пор мы активно пользуемся дачей не оформляя на себя. Дача продолжает числиться за умершим человеком. Посетив нотариуса выясняется,что мой отец не является наследником на этот дачный участок. У отца был старший брат, который после смерти их общей матери, взял на себя всю ответственность по продаже квартиры. Мой отец подписал документ у нотариуса,что отказывается от наследства (квартира) в пользу брата. Брат продает квартиру и эти деньги оставляет себе, мотивируя,что дача остаётся моему отцу. (Брат умер в 2004, есть двое детей) По итогу получилось,что мой отец не задумываясь,22 года назад подписал отказ в пользу брата на все имущество.
Ермилов Анатолий Витальевич
Уважаемый Данил! Напоминаю Вам, что в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Рекомендую предметно подумать об узаконивании своего права на спорный дачный участок в судебном порядке. Примечание: грамотную досудебную подготовку такого гражданского иска полагаю обязательной.
Руслин Алексей Дмитриевич
Данил, из Вашего вопроса не совсем понятно, принадлежала ли бабушке дача на праве собственности либо это было какое-то иное право (не собственность). Сомнения возникли потому, что дача так и осталась не переоформленной за 20 с лишним лет (если бы дача была в собственности бабушки, то, очевидно, было бы выдано свидетельство о праве на наследство на эту дачу и произведена государственная регистрация права наследника - брата Вашего отца). А вопрос о конкретном праве бабушки на дачу - это в данном случае вопрос важнейший, от ответа на него будут зависеть все дальнейшие действия. На самом-то деле выбор здесь невелик, решать вопрос придется в судебном порядке (признание права собственности по приобретательной давности, ст.234 ГК РФ), но могут быть нюансы как раз в зависимости от того, на каком праве дача принадлежала бабушке. В случае необходимости Вы можете обратиться ко мне за составлением искового заявления или детальной консультацией.
Ветрова Екатерина Викторовна
Необходимо разбираться, изучать документы, вы все смешали и дачу и квартиру, отказался от квартиры я так поняла в наследство дачи ни кто не вступил, сроки пропущены, нужно разбираться
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. С Катериной Ветровой согласна. Все смешали,: квартиру, дачу. Дача вошла в состав наследственной массы раз был отказ от наследства вашего отца? Это мог сделать брат, а вы об это не знаете. Надо разбираться детально, потом уже выдавать рекомендации. По приобретательной давности пока не вижу оснований подавать в суд. Если нужна помощь в разборе ситуации, обращайтесь, 89087389208
Здравствуйте!У мужа умер отец. Наследство делит с женой отца, Вступили в наследство, большая доля у жены,меньшая доля у моего мужа. Неделю назад получили свидетельство о наследство,сегодня умерла жена !Теперь вместо неё вступает в наследство её сын!Нотариус открывает новое дело,теперь наследники мой муж и сын наследницы!Вопрос в том,как будут делить имущество?у моего мужа останется та же доля ,как изначально поделили?или будут делить поровну между ними?Заранее извините за неккоректность изложения ситуации,но все очень запуталось!
Бартеньева Татьяна Григорьевна
Каждый из детей, умерших родителей, имеет свою долю наследства, если не осталено завещание.Ваш муж остается со своей долей наследства, умершего отца.Так как умершея жена его отца не его мать.
Ким Галина
Получили выписки из ЕГРН о переходе прав в порядке наследования? На самом деле сегодня умерла?
Москвин Михаил Анатольевич
Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходима информация о наличии (или отсутствии) родственных связей умершей жены отца мужа с вашим мужем. (родственные отношения: мать и сын или иные?)
