Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Незаконная сдача квартиры в аренду?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте.
Соседка сдает квартиру очень шумным квартирантам. Я проверяла, как ИП она не зарегистирована, по ИНН проверила - тоже данных, что она самозанятая нет. Получается сдает неофициально. Хочу нажаловаться на неё в налоговую.
Вопрос: а если она сдает квартиру через риэлтора, может ли она не регистрироватья кпк ИП и самозанятая? И это официально?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Никто не запрещает ей сдавать квартиру в аренду или найм как физ лицо. Риэлтор в сделке совсем не нужен. Необходимость риэлторов - это расхожее бытовое мнение, не имеющее никакой правового обоснования. Риэлторы сделках вообще не нужны ни в каких.

Можете жаловаться в налоговую, но это не рушит проблему, а обострит конфликт.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ивченко Оксана Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте

Может не регистрироваться, как частное лицо уплачивать налог. Может передать квартиру в доверительное управление, при этом вообще налог не удерживается. Исходя из этого, не надо портить отношения с соседями, просто скажите ей претензии по квартиросьемщикам

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Спасибо за ответ
Булычева Мария Алексеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
здравствуйте. Она может быть не зарегистрирована и сдавать в аренду как физическое лицо и по итогам года сдавать декларацию формы 3-ндфл и уплатить налог 13 процентов с дохода от сдачи в аренду квартиры.
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Для сдачи квартиры в аренду не обязательно регистрироваться в качестве ИП или самозанятого. Она должна только платить налог на доходы физ лиц от сдачи квартиры

Спасибо за ответ
Баринова Оксана Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

А вы не пробовали с хозяйкой поговорить? Зачем сразу жалобы. А так она и как физическое лицо может вполне сдавать. Налог просто будет не такой как у ип

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Она может не регистрироваться, платя налог как физическое лицо.

(Наличие риэлтора значения не имеет).

Проверить лишним не будет.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Иванченко Глеб Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 30 лет
Для применения мер налогового контроля, предусмотренных главой 14 Налогового кодекса, наличие или отсутствие риэлтора значения не имеет.
С уважением, Глеб Викторович Иванченко, Адвокат
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Совместима госслужба и сдача квартиры в аренду?

    4 ответа

    Может ли госслужащий сдавать свою квартиру? И как правильнее поступить, стать самозанятым и сдавать под 6%, или в другом случае, 13%.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вот как для гос служащих самозанятость не оформляется, квартиру сдавать можете под 13%
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Госслужащий не всегда может заниматься предпринимательской деятельностью. Поэтому нужно знать ваше положение о госслужбе.
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры в аренду при режиме ЧС федерального масштаба

    3 ответа

    Добрый день. Я прописан в Волоконовском районе Белгородской области. Сдаю квартиру в городе Белгород переселенцам из города Шебекино Белгородской области. В нашей областей введены режим ЧС федерального масштаба в приграничных…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если договор денежный.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А почему нет, где налоги, а где ЧС, если только в самом постановлении (о введении ЧС ) ничего не говорится.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    При покупке дома с использованием средств мат капитала через кпк плюс добавление большей части своих средств. Смогу ли я получить налоговый вычет от покупки, если я нахожусь в декрете до…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Для получения имущественного налогового вычета необходимо иметь доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Поскольку вы…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья есть, но вернуть 13% можно только при наличии облагаемого дохода и…
    Перейти к вопросу

  • Запрос персональных данных

    3 ответа

    Здравствуйте, может ли организатор викторины, запрашивать у победителей в целях получения приза более 4000 рублей и уплаты соответствующего налога следующие данные - паспортные данные (полностью), прописку, место регистрации, номер инн,…

    Шефер Инна Юрьевна

    Шефер Инна Юрьевна

    Добрый день. Если вы выиграли приз не в денежной форме, а в натуральной, в соответствии со ст. 226 НК РФ,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Для оплаты налога, эти данные являются обязательными.
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество физ.лиц

    3 ответа

    За 2017г. 2018 г задолжность по налогу на имущество. В июне 2023 г. выставлено требование об.уплате. В 2017 г. ИФНС не правильно указало ИНН поэтому не был уплачен налог. Правомерно…

    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Срок исковой давности 3 года. Они не должны были Вам выставлять требование за 2017 год.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Не нужно оплачивать за эти периоды добровольно. ИФНС выйдет в суд, там оспорите данную ситуацию. Для детальной консультации обращайтесь…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятость

    2 ответа

    Что если на подработку стал самозанятым, но на следующий день решил перестать быть самозанятым и не подрабатывать. Ничего не заработав, уведомил об уходе и снялся с учёта в приложении \"…

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Судя по описания, Вы все сделал верно. Проблем не будет.
    Бендер Андрей Владимирович

    Бендер Андрей Владимирович

    Данный налог был начислен за определённый период в статусе самозанятого на прибыль. Если данная сумма расчитана на весь доход полученный…
    Перейти к вопросу

  • Налог ИП

    2 ответа

    На сайте nalog.ru есть информация о задолженности (Страховые взносы ОМС и ОПС), уведомления также приходят в банковские приложения. Начисляются пенни. На период существования ИП деятельность не велась. ИП было закрыто…

    Букина Светлана Алексеевна

    Букина Светлана Алексеевна

    О том, как начисляются взносы следовало узнавать перед тем, как регистрировать ИП. Теперь уже Вы свой статус прекратили и Ваша…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! А с чем вы не согласны? Вам рассчитали за 10 месяцев. За полный 2021 год фиксированный платеж на пенсионное…
    Перейти к вопросу

  • Признание задолженности безнадежной к взысканию и ее списание

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно ли обратиться в суд с заявлением о списании неоплаченных налогов из-за срока давности от 3 до 9 лет? (Статья 59 НК РФ. Признание задолженности безнадежной к взысканию и…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Позвоните, Вам дам консультацию
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, в Российской Федерации существует возможность обратиться в суд с заявлением о списании неоплаченных налогов из-за срока давности в соответствии…
    Перейти к вопросу

  • Транспортный налог

    5 ответов

    Владелец автомобиля умер летом 2023 года. Через полгода (январь) наследники вступили в наследство (жена, сын, родители). Транспортный налог не пришел. По ИНН умершего владельца долгов нет, по ИНН родственников тоже.…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Правильно обратится в налоговый орган
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! В следующем году придет.
    Перейти к вопросу

  • За что должны им еще платить?

    4 ответа

    Решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения пришла сумма в 2000, инн 511601501109 Было ИП которое закрыли 07.12.2023, за что начислили выплату?был долг более 100 тыс которое в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это может быть начисленные пени, либо если взыскание через исполнительное производство, тогда исп. сбор пристава 7%
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    если решение о привлечении к ответственности, значит штрафные санкции. нужно смотреть решение и тогда уже оспаривать в апелляционном порядке (не…
    Перейти к вопросу

  • Мне 15, я собираюсь открыть свое дело, нужно ли будет платить налоги?

    1 ответ

    Здравствуйте, мне 15! Я собираюсь открыть телеграм-канал, в котором будет размещаться реклама, а за неё будет получаться прибыль, вопрос: «Нужно ли будет платить с неё налоги?», как это сделать? Также,…

    Коликов Николай Леонидович

    Коликов Николай Леонидович

    Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом РФ, возраст не является критерием для разделения налогоплательщиков: налоги обязаны платить все, у…
    Перейти к вопросу

  • ЕНП попал на другой ИНН

    2 ответа

    Как обжаловать решение налоговой инспекции. Ситуация: В августе 2023г. организация получила уведомление о существовании недоимки по оплате транспортного налога. Налог оплачивал директор как физическое лицо за третье лицо. Выяснилось, что…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    обжаловать Вы, конечно, можете: первая стадия (обязательная) - в вышестоящий налоговый орган, потом в суд. Но в Вашей ситуации необходимо…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте!   Обжаловать решение ФНС можно в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления.
    Перейти к вопросу

  • ИП, налоговое дело

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста, сотрудник который изредка подрабатывает у предпринимателя, берет кредит в банке. Банк у него запрашивает инн что бы одобрить кредит. Будет ли у этого предпринимателя отображаться эта информация?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кредитная история работников у работодателя не отражается. При просроченной задолженности приставы могут направить постановление о взыскании по месту его…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, банковская тайна не позволяет информировать работодателя о долгах перед кредитной организацией и о получении кредитов. А коллекторы могут при…
    Перейти к вопросу

  • ИНН по смс и ватсапу

    3 ответа

    Здравствуйте. Захотела вернуть налоговый вычет. Обзвонила клиники, говорят присылайте на номер или на ватсап ИНН, можем выслать вам на почту справку. Я живу в другом городе и мне конечно было…

    Джапасбатов Рустам Турсунбаевич

    Джапасбатов Рустам Турсунбаевич

    Добрый вечер. Ваш инн нужен клиникам только для заполнения справки. Получив от них справки, вы можете отправить заявление на вычет…
    Перейти к вопросу

  • Ошибка в имени плательщика в ГП

    4 ответа

    Добрый день! Оплачивал госпошлину за обращение в суд, но сделал ошибку в имени, при этом ИНН и остальные данные указаны верно. Суд примет иск к рассмотрению в данной ситуации? Можно…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Дождитесь определения суда, есть вероятность, что пройдет успешно
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Могут не заметить. Если заметят, оставят иск без движения, тогда и заплатите, а тот платеж себе вернете.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Колоколов Евгений Константинович — профиль на HARANT
    9.5
    25 отзывов
    Юрист

    Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 4 лет
    • 75 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Я — юрист, который действительно становится на сторону клиента. Являюсь экспертом редакции федерльной газеты "Аргументы и Факты"даю правовые комментарии по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме