-
Вопрос № 00032060
Здравствуйте! Имею ли я право запросить брелок ключ от позёмного паркинг , многоквартирного дома , не имея парковочного места там . Является ли это общедомовой территорией ? Могу ли я там высадить детей и уехать ?
Здравствуйте, общедомовая территория - земельный участок, на котором расположен дом;участок, расположенный рядом с домом;общедомовая территория, расположенная в многоквартирном доме (подвал, чердак, подъезд). Постройки и другие объекты, расположенные на придомовой территории, также принадлежат жильцам, среди них: газоны, дорожки, лавочки;озеленение;детские и спортивные площадки;бельевые сушилки.
Для начала ознакомьтесь с техническими документами вашего дома, в которых будет отражен статус паркинга - часть дома или отдельный объект. Оплачиваете ли вы коммунальные услуги за содержание паркинга. в зависимости от этих условий будет понятно.
Указом Правительства Российской Федерации от 16.09.2016 N 891 "Об утверждении правил содержания и ремонта многоквартирных домов и жилых домов, расположенных на территории садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан" установлено, что собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме вправе бесплатно пользоваться общедомовыми помещениями и оборудованием многоквартирного дома, в том числе подземным паркингом, в соответствии с назначением этих помещений. Таким образом, собственник квартиры в ЖК имеет право пользоваться подземным паркингом, не имея машиноместа на паркинге для проезда, временной остановки.
Но, на основании правил содержания и ремонта многоквартирных домов и жилых домов, установленных Указом Правительства РФ, владельцы машиномест имеют право требовать ограничения доступа на подземный паркинг тем жильцам, у кого нет машиноместа. В связи с введением системы умного дома с закрытием дверей на паркинг и активацией карточек только у владельцев машиномест, собственники квартир в ЖК могут ограничить доступ на паркинг тем жильцам, у кого нет машиноместа.
Здравствуйте. Подземный паркинг общедомовой территорией не является. Если бы у Вас был парковочное место то да ключ Вам бы выдали для доступа к этому месту, а так нет
Здравствуйте.
Подземный паркинг не общедомовое имущество.
Ключ от паркинга попросить вы имеете право, а вот результат может быть отрицательный.
А паркинг является приломовой территорей с мкд, или имеет отдельно стоящую конструкцию, если это отдельный объект не относящицся к мкд то нет
Спасибо за ответ!!!!! Да, паркинг находится на -1 этаже, многоквартирного дома. По документам не знаю!
Запросить можете, а Вам правомерно откажут, это не общедомовая территория.
