Продажа недвижимости с несовершеннолетними собственниками?

Такая ситуация : семья, отец, мать и взрослая дочь проживают в одном доме. Дочь после развода со своим мужем живёт с родителями. Также с ними проживает психически больной ребёнок - подросток. Мать его опекун. Ребёнок этот полностью неадекватен, агрессивен. Каждый день истерики, побеги из дома, угрозы всех убить и распускание рук. Мальчишка буйный. Неуправляемый. Стало доходить до того, что стал кидаться на мать драться, а дочь грозился убить. Кидался даже с ножом. Дочь хоть и взрослая женщина, боится уже при нём ложиться спать, потому что он пригрозил прирезать её во сне. И это было при родителях. Мать отправила сейчас мальчишку в психиатрическую клинику на курс терапии. Но как показала практика, ему терапия не помогает. Сначала мать хотела его отдать в специнтернат но теперь снова хочет забрать домой из клиники. Мотивируя тем, что ей его жалко. А меж тем, она ему же хуже делает своей жалостью ибо ему нужно постоянное наблюдение специалистов. Он даже в школу не ходит, домашнее обучение. Дочь сейчас боится, что его привезут обратно и он просто её прирежет однажды. Подскажите, какие у неё права? Она прописана в этом доме. Она сама инвалид - сердечник. Может она как - то воспрепятствовать возвращению ненормального ребёнка домой и отказаться жить с ним под одной крышей? Как - то заставить мать по закону отдать ненормального и опасного ребёнка в спецучреждение? Потому как он реально опасен. А глава семьи отец работает вахтой и мать с дочерью часто и надолго остаются с этим психом наедине.

Перцев Сергей Викторович

Статья 29 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 (ред. от 30.12.2021) "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" - Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, без его согласия либо без согласия одного из родителей или иного законного представителя до постановления судьи, если его психиатрическое обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает его непосредственную опасность для себя или окружающих. Порядок недобровольного помещения в стационар выглядит так: Заинтересованные лица вызывают психиатрическую бригаду либо лично обращаются в медучреждение и подают врачу-психиатру заявление на освидетельствование больного. В заявлении должно быть указано, что больной либо его законный представитель отказываются от врачебной помощи. Собирается комиссия врачей-психиатров, которая в течение 48 часов проводит освидетельствование.

Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу продать доли детей и свою долю тем самым улучшить жилищные условия моих детей, купить 3х комнатную квартиру площадью 70 кв.метров в московской области предварительный договор на покупку квартиры составлен и оставлен задаток 100 тыс руб,так как проживаю с детьми, работаю , учиться мои дети и ходят в сад в г.Электрагорск. Вложить денежные средства от продажи доли квартиры 46.3 кв.м в г. Карабаново владимирской области в результате продажи интересы детей небудут ущемлены а только улучшиться так как квартира малогабаритная проживать в ней невозможно, с бывшем мужем который имеет долю в квартире совместно мы не проживаем, разведены 2 года , счета все оплачиваю я, воспитанием совместного ребёнка мой бывший муж не занимается,недает согласие на продажу доли общего сына, тем самым злоупотребляет родительскими правами,необоснованно затягивая сделку имея личную мотивацию ,совершаемую не к выгоде дитей, в сбербанке ипотеку одобрили, а начальник отдела органов опеки , ответил категорически против ипотеки плюс к этому просит согласие бывшего мужа. Я неущемляю права детей. Я так понимаю что органы опеки хотят снять с себя обязанности. То есть если бывший муж считает что интересы и права ребёнка нарушены пусть обращаеться в суд и доказывает.Хочу узнать на каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

Шевченко Виталий Николаевич

Была подобная ситуация когда бывший супруг не давал согласие, и заявлял он это в органах опеки ни чем не мотивируя, но после продолжительной беседы и пояснением всех обстоятельств, опека выдала согласие

Шмидт Светлана Александровна

Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом уже продавать недвижимость.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются улучшением условий проживания детей.

Здравствуйте. Ситуация следующая. У меня был ребенок под опекой, из-за инцидента я написала отказ от него. 15 июля вышел приказ и меня освободили от обязанностей опекуна. Сразу же над ребенком берет временную опеку бабушка. Выплата за июль пришла мне в августе. Вопрос, обязательно ли мне отдавать половину денег бабушке, как просили органы опеки? Спасибо.

Шевченко Виталий Николаевич

обязательно

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Конечно, вы обязаны половину денег дать бабушке. Так как начиная с 15 июля вы не являетесь опекуном. Сравнительно не несете расходы по содержанию ребенка. Если половину денежных средств вы не отдадите бабушке, то это будет считаться незаконное обогащение.

Добрый день, уважаемые господа! У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем состоим в официальном браке, брачного контракта нет. Общих детей нет. Квартира находится в долевой собственности: я, мой несовершеннолетний сын от прежнего брака (получает алименты) и мой муж. Мой муж и я оба официально трудоустроены, мой сын учащийся колледжа. У нас возникли разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Много лет все коммуслуги оплачивал муж, а теперь он требует и моего участия в их оплате. Я отказалась и стала платить только за своего ребенка. Муж стал платить только за себя, пропорционально долевой собственности.. Долги за меня копятся. У меня вопрос: в случае обращения поставщиков услуг в суд кем будет выплачиваться мой долг? В равных долях, т.к. мы супруги? Или пропорционально долевой собственности (муж за себя продолжает платить и мне придётся погашать свой долг самой)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При обращении в суд поставщиков вы будете оплачивать долги солидарно в равных долях, По факту при возбуждении исполнительного производства (солидарно) на Вас 2-х спишут деньги со счета должника у кого они есть, а потом разбиратесь между собой сами. Если остались вопросы, звоните.

Слепцов Марк Валерьевич

Здравствуйте! Если счета не разделены взыскивать будут как с Вас, так и с мужа.

Здравствуйте.Решила обратиться к вам за помощью и консультацией.
Моя подруга разводится с мужем из за его измен,пьянок. у них долевой собственность на дом площадью в 57 кв.м на три человека,сын старший муж и жена.Но в доме живут двое несовершеннолетних сыновей,15 ти и 13 лет.(на них долевая собственность не оформлена).Также оформлена  долевая собственность на пять человек часть дома родителей жены,площадью в 35 кв.м...,долевая собственность на пять человек оформлена на участок земли ,что было получено как на многодетную семью.и участок земли под дом оформлена на жену.Также в совместном браке приобретено имущество,машина.Идет постоянный скандал ,из за имущества и дома,по сути эта подруга получила дом с работы,приобрела имущество,ростила сыновей.Тащила мужа все эти 25 лет.Единственный что приобрел муж -это машину в кредит и оплатил.Сейчас он хочет все делить и остаться в доме.Как быть в этой ситуации?Ведь это не жизнь!Есть ли какая -нибудь возможность что в этом доме его не было?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раздел имущества в общем порядке 50/50, но, как отметил коллега, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в бОльшую сторону одного из супругов. Судебные дела по разделу имущества всегда индивидуальны. Нужно для начала собрать документы, подтверждающие факты покупки, оплаты кредитных обязательств вашей подругой.

Можно заявить в органы опеки о том, что ребёнка используют на работе её мама и бьёт за косяки. И не дают высшее образование. Могу ли я забрать её к себе и потом заявить в опеку?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Добрый день, подскажите: сколько лет ребенку? что за работа? есть доказательства побоев? кем вы приходитесь ребенку?

В 2018 развелась с мужем. В браке рождено 3-е детей. В процессе развода было подписано мировое соглашение, в котором определено место жительства детей (2007 г.р, 2010 г.р, 2016 г.р) со мной, размер алиментов 50% от доходов супруга. В определении суда прописано, что повторное обращение в суд по тем же вопросам невозможно.
Сейчас бывший супруг живет в другом городе, женат, с детьми общается. Нашей старшей дочери 14 лет. Она изъявила желание жить с папой, переехать к нему после окончания 9 класса. Мотив мне не понятен. Я с этим не согласна.
Со стороны бывшего супруга идет речь о том, чтобы оформить опеку над дочерью и чтобы я ему платила на нее алименты. Собирается в суд вместе с дочерью и меня привлекать как третью сторону.
Вопрос в том, может ли он что либо сделать в свою пользу с учетом всех изложенных нюансов и условий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право ребенка выбирать с кем жить (с 10 лет), безусловное, и суд прислушивается к мнению ребенка. Алименты у вас не возникнут, поскольку у вас остаются 2-е детей. При определении размера алиментов при разделении детей суд учитывает материальное положение каждой стороны. При определении места жительства ребенка с отцом будет перерасчет алиментов как на 2-х детей 1/3 от дохода. Нужно изучить его исковые требования, тогда уже выстраивать линию защиты.

Положены ли какие-то выплаты на детей временному опекуну, если родители детей ограничены в родительских правах на 6 месяцев?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Выплаты положены единовременная и ежемесячная.

Состоял в браке с 14-20год,в браке родились два сына 15,17 год. В 18 году у жены проявилась психическая болезнь шозофрения, пытался лечить но её мать запретила и забрала дочку с внуками к себе, жили они у неё около 4х месяцев как мог добивался общения с детьми но только в подъезде от их бабушки только выслушивал угрозы и маты про то какой я нехороший человек и все остальное часто писала на меня заявления в полицию обьявляя меня пьяницей наркоманом и всем остальным, приходил давал объяснения и не отвечал на клевету. В дальнейшем когда понял что детям может угрожать физическая и психологическая опасность, через суд ограничил общение детей с женой и забрал их себе с 19го года проживают постоянно со мной, бывшая жена про детей забыла и не интересуется ими, но в июле этого года их бабушка решила вновь начать общение с внуками и пошла на прямую в отдел опеки с жалобой что я запрещаю ей общаться, опека не вызвала меня даже на разговор не выслушала мою позицию по данному вопросу и вынесла постановление о том что я не имею права препятствовать общению, старший сын боится бабушку и не желает с ней общаться, младший её даже не помнит, что мне делать в данной ситуации я против их общения так как это может повлиять на их психическое развитие и все что из этого вытекает. Как оградить их от общения официально? Спасибо за ответ заранее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете обратиться с иском в суд с требованием определить место жительства детей с вами (если по суду в 2019 году место жительства не было определено), также определить порядок общения с бабушкой: например в присутствии сотрудников опеки, Вас, ваших родственников. Оградить полностью общение можно, но нужно доказывать в суде на негативное влияние на детей, препятствует их нормальному развитию, воспитанию.

Здравствуйте,я стала опекуном 1 сентября 2022г. У меня возникла вопрос. Мне пенсионный фонд одобрил выплату на ребенка от 8 до 17 лет. Должна ли я отчитываться органам опеки на что я трачу эту выплаты? Или отчитываться нужно только за тебя выплаты что приходят на номинальный счет?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Я бы вам посоветовала обратиться с данным вопросов письменно в прокуратуру, так как в регионах разная политика отчета за денежные средства. В г. Волгограде не отчитываются за деньги от 8 до 17 лет. Прокуратуру пришлет Вам ответ и с этим ответом можете в дальнейшем приходить в соцзащиту и показывать им письмо о том отчитываться или не отчитываться за деньги.

По суду двое несовершеннолетних детей проживают со мной. Уже 4 года бж не звонит, не приезжает и не переводит алименты, хотя на госуслугах долг не числится по исполнительному производству. С приставами невозможно связаться. Можно ли лишить или огранчить в правах её и как это сделать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ограничение, лишение родительских прав происходит в судебном порядке путём подачи соответствующего иска. Подкреить доказательствами отсутствия оплаты, фактами неучастия в жизни детей. Если возникнут трудности с составлением иска, обращайтесь 89087389208

Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я оформить опеку над отцом инвалидом 1 группы если у матери есть инвалидность 3 группы?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, можете

Добрый день. С 11 лет до совершеннолетия я была под опекой бабушки, мать в воспитании участия не принимала, финансово не обеспечивала. Опасаюсь, что через несколько лет она потребует с меня "алименты". Возможно ли этого избежать?

Ким Галина

Мать была ограничена либо лишена родительских прав?

В августе 2022 взяли в приемную семью 13-летнего подростка. В ноября 2021, будучи воспитанником детского дома, ребенок совершил приступление, вследствии которого был причинен материальный ущерб. В настоящее время потерпевшая обратилась в суд с иском к детскому дому за возмещением материльного вреда. Нас привлекают в качестве ответчиков. Какую линию защиты нам выбрать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы выстроить линию защиты, нужно ознакомиться с исковыми требованиями. По общим фразам никогда никакие линии защиты не выстраиваются. Поскольку любой юридический факт, обстоятельство, доказательство может быть использовано в пользу той или иной стороны по делу. Возражения по иску составляются в письменной форме с обоснованиями. Обращайтесь 89087389208

Здравствуйте! У меня такой вопрос : я хочу оформить на себя дом, который остался от отца. Я родилась во втором браке не зарегистрированным, тоесть в гражданском. У моего отца есть ещё двое детей от первого брака, есть официальный развод из первого брака. Дети от первого брака не когда не жили с отцом, и не приходили навещать когда отец болел, так же эти дети были под опекой у бабушки. Так же разговор был от отца что в свое время он отказался от тех детей официально. Документов на дом нет наследство на бумаги нет, отец умер внезапно поэтому речи не было о том кому будет дом. Я же ребёнок из второго брака всю жизнь прожила с отцом и хотела бы официально оформить документы на дом с нуля, так как боюсь что когда я отстрою дом то могут явиться те дети, с учётом того что один из них уже получил квартиру от государства, а девушка вышла замуж и живёт у мужа. Я когда ходила в сельсовет хотела сначала оформить землю мне там работница сказала что, прежде чем оформить дом нужно взять согласие от тех сирот что мол они не против. Но у них то уже есть жилье и они максимум что будут это приезжать и пить на свежем воздухе, а у меня нет кроме этого ветхого дома нечего и я хочу в нем жить постоянно, что можно сделать в моем случае? Как и к кому обращаться что бы оформить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не пишите когда почил ваш папа. Открывалось ли наследственное дело? Помогу вам решить вопросы с имуществом, звоните 89087389208

Ким Галина

Установление прав собственности на дом происходит в судебном порядке. Тел 8-960-163-72-68, звоните напишу вам все документы в суд.

Перцев Сергей Викторович

Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Если есть вопросы- контакты на карточке.