Как вернуть деньги за проданную долю?

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Рекомендую также написать заявление на застройщика в полицию, а также на риэлтора предложившего такую схему в обход закона. Денежные средства Вы можете взыскать в порядке искового производства, если требуется составление иска или заявления в полицию, готова помочь 89245770007

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Кто у вас застройщик? Вполне можете остаться и без денег и без квартиры в краткосрочной перспективе. Очередное заявление в полицию написать можно и нужно. Далее совершить ряд действий, направленных на получение денежных средств или квадратных метров. Нужно ознакомиться с договором, заключённым с застройщиком и с агентом (если был). Нужна будет помощь обращайтесь, 89087389208

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете и в суд и в полицию( возможно зачтут как явка с повинной), если сдадите всех подельников, то настаивать на сотрудничестве со следствием, зачтется, тогда возможно и вернут мат.капитал в ПФ РФ, что бы на деток можно было потратить.

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Ваши действия по распоряжению средствами МСК незаконны, т.к. тратить их можно только на жилое помещение. И каким образом и почему произошло перечисление денег супругу (гражданскому мужу) тут ещё разбираться надо. Обратиться в полицию и/или суд Вы можете, но это также может обернуться и против Вас.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!

Согласно части 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ \\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\"  - лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий;...

Обналичить, как Вы сказали, на приобретение нежилого помещения - технически невозможно.

Далее: согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ -  сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

Следовательно: можно и нужно обратиться в суд, хотя бы и потому, что нарушены права детей. (Ужас, короче).

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма \\"Злая собака\\" (Саратов).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете подать в суд, но при обналичивании маткапитала тут же возбудят уголовное дело. Вас разве не предупреждали, что действия по обналичиванию маткапитала уголовно наказуемы? Нужно детально разбираться.

Понадобится подробная консультация, обращайтесь.

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, могут возбудить уголовное дело в отношении вас

Зубова Ольга Михайловна

Прошу переслать скан или фото договоров на аренду и на услуги агентства на почту olga3494@yandex.ru. После изучения отвечу

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Постарайтесь зафиксировать нарушение пункта договора о санитарных требованиях. (Фото с датой и временем, где видно место/видео/свидетели- понадобится как доказательство ваших слов).

Нарушение договора имеет место.

Также в договоре могут быть дополнительно прописаны основания расторжения по вашей инициативе, если они указаны, можете ссылаться на пункт договора.

С риэлтором вы заключали отдельный договор или его услуги прописаны в договоре аренды, чем подтверждается его участие?

Обращайтесь с письменной претензией к арендодателю, риэлтору, в которой укажите, что в случае отказа будете вынуждены обращаться в суд. В случае отказа - подавайте иск в суд, необходимо будет доказать те обстоятельства на которые вы ссылаетесь. Проводить экспертизу в вашем случае, вероятно будет затратно, но если намерены идти в суд можете зафиксировать антисанитарию с помощью экспертизы.

В то же время следует иметь ввиду, что другая сторона вероятно будет доказывать, что квартира была передана в соответствующем условиям договора состоянии.

Советую начать с претензии.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. С риэлторами зависит от договора. А вот от арендодателя точно можно всю сумму взыскать. Только фиксируйте всю антисанитарию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С риелторов деньги не вернете, а с хозяина можете в полном объёме.

Халина Оксана Владимировна

Напишите заявление в полицию.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. А кто получил деньги по сделке и кто выступал со стороны продавца, который умер?

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо подать встречный иск о признании Вас добросовестным приобретателем. Окажу помощь в составлении

Ким Галина

Доверенность утрачивает силу. Вопрос как вам одобрили сделку если проверить доверенность и доверителя не составляет труда (для тех кто, естественно, знает об этом). Сделку запросто можно признать недействительной даже по формальным основаниям. Дело далеко не простое как кажется.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз уже иск подан в суд вам следует позаботиться о получении искового заявления, если у вас его нет. Затем обязательно направить в суд возражения по исковым требованиям, которые должны содержать доводы, доказательства, правоприменение в вашу защиту. Как вариант, подача встречного иска рассматривается, но насколько целесообразно опредилить можно лишь при ознакомлении с иском. Без документов такие дела не решаются лишь по бытовому описанию.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В рамках указанного дела все стороны сделки будут привлечены к участию и будет применена реституция, в рамках которой решением суда Вам будут возвращены денежные средства, которые фактически придется получать в рамках исполнительного производства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что это получится, Ваша вина, надо было вовремя регистрировать сделку.

Ватолин Александр Иванович

Если вы купили гараж у людей, которые впоследствии оформили банкротство, а гараж был продан на аукционе, то возможно, что вы можете потребовать компенсацию за уплаченные деньги через суд. Однако, для этого необходимо обратиться к юристу на платной основе для получения конкретного алгоритма действий и оценки всех рисков в данной ситуации. При этом, важно иметь доказательства того, что вы купили гараж у этих людей и что они не выполнили своих обязательств перед вами. Расписка может служить в качестве одного из доказательств. Также следует учитывать, что возможность вернуть деньги может зависеть от того, было ли оформлено право собственности на гараж после первой продажи. Если право собственности на гараж было оформлено на нового владельца после первой продажи, то вероятность успешного исхода дела может быть ниже. Пишите или звоните. Успехов Вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оспаривание сделок в процедуре банкротства, признание их недействительным происходит в порядке АПК РФ. Вы как сторона сделки, чьи права были нарушены, имели право на подачу возражений в суд. Деньги вы не вернете, если установлено судом, можете быть включены в реестр кредиторов.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не получится, нужно было включаться в реестр требований кредиторов в банкротстве. А теперь никак. Вовремя оформляйте свои права

Ким Галина

Коротко: никак.

Вы можете войти в реестр требований кредиторов на основании судебного решения, и если при реализации имущества должника будет выручена достаточная сумма для погашения требований кредиторов - вам что-то выплатят пропорционально как и всем кредиторам, за исключением отдельных кредиторов, к которым вы не относитесь. Если эе имущества нет никакого вам ничего не выплатят, а долги его спишут.

Перед тем как покупать гараж или любой объект недвижки существует такая услуга как проверка сделки, она проводится юристами платно, подобные и не только риски или предпосылки к ним всегда являются "стоп" фактором для совершения сделок. поскольку вы не приняли все меры должной осмотрительности при покупки гаража, вина ваша, потери ваши. Незнание закона или экономия на юристах всегда является мнимой и бьет по карману, но спустя время...

Борькин Денис Анатольевич

Так как вы заплатили ему деньги до процедуры банкротства, то могли включиться в реестр кредиторов и претендовать на погашение этой суммы пропорционально с другими кредиторами. Если процедура банкротства завершена, то все долги списываются, но только те, о которых должник заявил в деле о банкротстве. Если он этого не сделал, то его долг перед вами не списывается и вы вправе взыскать задолженность через суд. Если истек срок исковой давности (3 года), то он может заявить об этом в суде и вам откажут во взыскании задолженности

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте!

Например, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате ваших денежных вложений в квартиру, предоставив доказательства своих прав на долю в квартире и фактов вложения средств.Также, если вы действительно не брали расписку с вашей супруги о возврате ваших денежных вложений, то рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по доказательству факта вложения средств в квартиру, например, с помощью свидетелей или других доказательств.

В любом случае, рекомендую обратиться к юристу как можно скорее, чтобы получить конкретные рекомендации и помощь в решении данной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Когда была регистрация брака до покупки или после?

Важным момент для определения применения норм права: в случае покупки в браке квартира признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях или при наличии доказательств с отступлением от равенства долей.

При отсутствии зарегистрированного брака дело обстоит серьёзнее.

Тянуть не стоит, при нагрузке судов в Москве, документы нужно подавать уже вчера в суд.

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации, поскольку квартира была оформлена на вашу супругу, возврат вложенных в нее денежных средств может быть сложным без дополнительных доказательств и договоренностей.

Однако, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможностей возврата ваших денежных вложений. Юрист сможет рассмотреть вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации, основываясь на законодательстве.

Важно отметить, что предоставление свидетельств о браке и расписки о непротивлении покупки квартиры могут служить в качестве начальных доказательств вашего участия в приобретении квартиры. Однако, для более сильного доказательства ваших денежных вложений, рекомендуется обратиться к юристу для поиска дополнительных доказательств, таких как свидетели, банковские документы или другие соответствующие записи.

Помните, что каждая ситуация индивидуальна, и только юрист сможет оценить все факторы и предоставить конкретные рекомендации в вашем случае.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Как вернуть деньги?

Собирайте подтверждающие все Вами изложенное документы и незамедлительно обращайтесь в полицию с соответствующим заявлением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Расторгайте договор, направляйте досудебную претензию с требованием о взыскании денежных средств, иск в суд по истечении 10 дней если требования не будут удовлетворены. Полиция также отправит в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Срочно в Полицию и, возможно, в суд

Довган Юрий Богданович

Действия собственников квартиры, скорее всего, незаконны. Если Вы не виноваты в повреждении пола, ответственность за ремонт должен нести сосед, допустивший залив, либо собственник квартиры, если не доказана Ваша вина. Удержание залога и оплаченного месяца без Вашего согласия и без судебного решения неправомерно.
Для решения ситуации необходимо собрать доказательства отсутствия Вашей вины: акт о заливе от управляющей компании, фото/видео повреждений, показания свидетелей, переписку с собственниками. Если полы испортились из-за действий соседа, ответственность лежит на нем.
Можно написать собственникам претензию с требованием вернуть деньги, сославшись на отсутствие доказательств Вашей вины. Если откажут — обратиться в суд с иском о взыскании неосновательно удержанных средств. Шансы на возврат денег высоки при правильной подготовке доказательств.
Срочное выселение также может быть оспорено, особенно если Вы не нарушали договор, а помещение пострадало не по Вашей вине. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа договора аренды и подготовки документов.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Собственники этого жилья "самодуры". Вам требуется составить всего несколько бумаг, соблюсти процессуальный порядок их вручения и они окажутся вам должны значительную сумму денег. Я бы рекомендовал так и сделать, так как если оставить всё как есть подобным действиям подвергнуться и другие люди. Такое поведение нужно пресекать. Если вы испытываете затруднения, не знаете что и как писать и направлять - я помогу вам. Можете связаться со мной.

Байдак Зоя Михайловна

Суд будет на стороне арендодателя, так как испорчено имущество, а вы своевременно хозяев не предупредили.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете обртиться в суд и взыскать, для начала можно к участковому, мол "ограбили", это сосед с верху залил он и полы должен чинить.

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Желательно ознакомиться с договором, что бы не породить негативные последствия. В соответствии с законодательством о защите прав потребителей можете.

Байдак Зоя Михайловна

Юридически не существует такое понятие как сертификат безопасной сделки. Это, риэлторский хитрый ход. Если сделка зарегистрирована в Росреестре, то скорее всего вы ничего не получите. Почитайте внимательно свой договор.

Леонова Юлия Алексеевна

Риэлторская компания использует так называемый "сертификат безопасности сделки" или "Правовой сертификат сделки", эта конструкция которой компания обязуется обезопасить клиентов и в случае разных правовых ситуаций выплатить денежные средств по сделке.

Так же если в договоре (с риэлторской компанией) он указан, то должен быть выдан, иначе это нарушения договорных отношений

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, это навязанная услуга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сертификат безопасности сделки определено навязанная услуга, которая вам ничего не гарантирует от слова совсем. Вы можете отказаться от такой никчемной услуги, равно как и расторгнуть договор с агентством если услуги не оказываются надлежащим образом.

Ким Галина

Какую только фигню пустую не придумают и как ее только не обзовут красиво. Можете сию бумагу сдать в макулатуру или использовать в бытовых целях она не является ЦБ не наделяет вас никакими имущественными или денежными правами, и, естественно, не несет никаких правовых обязательств). если продают такую "пустоту", что ж вам продали из недвижимости и в какой правовой чистоте.

Смело можете требовать деньги обратно за эту бумагу мотивированной претензией.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором найма и обсудить иные обстоятельства

Сизоненко Александр Аркадьевич

Как решить вопрос с квартирой?

Грамотно и понятно сформулируйте свой вопрос.

Федосеева Алена Владимировна

Если с мамой заключили договор купли-продажи, сделка зарегистрирована и есть доказательства того, что сделка в части расчетов исполнена, то вы как собственник, можете выселить арендаторов или заключить с ними напрямую договор аренды, сменить замки, прописаться и вселиться в квартиру.
мама не имеет юридических оснований для отказа вам жить в квартире, и вам не нужно ее согласие или разрешение.
лучше вселиться, прописаться, выселить арендаторов и оплачивать самой коммуналку, чтоб в последующем мама не пошла в суд оспаривать вашу сделку по признакам мнимости сделки.
рекомендую серьезно относиться к таким вопросам и обратиться за консультацией к юристу

Маслов Александр Анатольевич

это ваша квартира и вы можете делать с ней все что хотите ! С уважением к вам Александр !

Мингазов Юрий Саитгареевич

Какие теплые семейные отношения, можете попросить арендатора на выход, предупредив за время указанное в договоре, вот интересно, что там делал риэлтор, если продавцы и и покупатели родственники. Ничего матери не должны, можете попробовать получить налоговый вычет, за покупку.

Ким Галина

"продажа" была на бумаге без фактического исполнения? Переход прав собственности был зарегистрирован в Росреестре?

Гуляева Нелли Врежовна

Учитывая, что он вырубил деревья, что является порчей имущества, отказывайте в возврате денежных средств. В суде возражайте, скажите, что обязательства по договору выполнены.

Довган Юрий Богданович

Вопросы расторжения договора по закону регламентируются главой 30 Гражданского кодекса РФ. Чаще всего договор купли-продажи участка земли расторгается из-за нарушения его условий либо по причине незаконности. В частности можно выделить следующие основания:

• Нарушение условий действующего договора сторонами;
• Заключение договора с целью скрыть другую сделку;
• Договор был заключен лицом не дееспособным либо ограниченно дееспособным;
• Договор заключался с целью обмана и совершения мошеннических действий;
• Иные основания, предусмотренные нормами гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.

Если присутствуют указанные основания, то продавец может оспорить сделку в суде.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора.

В данном случае Вам следует отказаться от желания покупателя, поскольку его немотивированный односторонний отказ наносит Вам ущерб, из-за которого Вы в значительной мере лишаетесь того, на что могли рассчитывать при заключении договора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В судебном порядке пустьрасторгает договор, много зависит от заключения аэропорта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В этом случае необходимо изучать заключённый договор купли-продажи, доп соглашение, всё фактические обстоятельства сделки, выставленную претензию покупателя о требовании возврата денежных средств. Сделка может быть по соглашению расторгнута в досудебном порядке или в суде. А вот какое решение может вынести суд зависит от исковых требований, доводов, доказательств, ваших обоснованных возражений. Расторгнуть сделку не просто, нужно учитывать нюансы права.

Ким Галина

если в переговорах не удастся его переубедить все разногласия должны быть обличены в письменные требования, на которые вы даете мотивированный на праве ответ. Если в судебном порядке договор будет расторгнут, то денежные средства по сделке вернуть придется. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. При расторжении ДКП д/с взыскиваются. Надо смотреть ДКП, документы, определять возможность нивелировать спор, определять судебные перспективы дела.