Нарушение права?

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, согласно ч. 2 ст. 38 СК Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте, Татьяна. Вы можете это сделать и в период бракоразводного процесса. Как во внесудебном порядке у нотариуса путем составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, так и путём подачи соответствующего иска при рассмотрении которого для сокращения времени рассмотрения подписывается мировое соглашение. Есть ещё один вариант путём составления договора дарения, но тут необходимо знать как у вас оформлена недвижимость.

Стюф Вероника Григорьевна

Раздел имущества производится в судебном порядке в течение трех лет после развода. Мировое соглашение можно заключить и в суде. Удачи

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Вы можете поделить имущество как в период брака так и после расторжения брака. 2. Срок исковой давности по разделу имущества не три года с даты расторжения брака, трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует считать не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов "узнал или должен был узнать" о нарушении своего права. 3. Путем нотариального соглашение, договора дарения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете нотариальным соглашением или через суд. Общий срок исковой давности 3 года, что не является основанием для отказа в разделе и в более поздний срок. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Это можно сделать в любое время. По суду - в течение 3х лет.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Вы немного не понятно написали, квартира в собственности 50/50, так всё-таки у каждого доля определена, у квартиры 2 собственника или один? В вашей ситуации лучше провести консультацию по телефону, чтобы вам задавать вопрос и давать ответ

Епишкин Максим Сергеевич

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. СК РФ Статья 39. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Так же в случае последующего наследования происходит либо по завещанию ГК РФ Глава 62. либо по закону ГК РФ Глава 63. ГК РФ Статья 1142. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз в собственности уже 50/50 - квартира поделена между супругами или вы хотите доп. раздел совместно нажитого имущества?

Срок 3 года можно восстановить по ходатайству.

Если что-то с кем то случается наследниками будут переживший супруг, дети, родители

Мингазов Юрий Саитгареевич

Во первых, сроки раздела совместно нажитого имущества не пропущены, во вторых квартира между супругами уже поделена, по 1/2 каждому.

Доля бывшего мужа это 1/2, будет делится между детьми и новой супругой в равных долях, если не будет завещания.

Ивченко Оксана Борисовна

в равных долях между всеми наследниками первой очереди

Назарикова Евгения Александровна

Здравствуйте.

Если срок пропущен, то его можно восстановить через суд. Но при исходных данных 50, которые были в собственности умершего бывшего мужа делятся между новой женой, детьми и если родители живы, то и ими.

Ватолин Александр Иванович

Ваша доля на совместное имущество не ограничивается 3-х летним сроком. Это позиция Верховного Суда РФ.

Караманов Вадим Карленович

1) Сроки раздела квартиры не пропущены. 2) Делить нечего, у вас уже разделено по 1/2 доли у каждого. 3) В случае смерти мужчины, на его 1/2 долю квартиры, вступят в наследство наследники первой очереди по закону: супруга, родители, дети (если нет завещания)

Ивенко Дмитрий Николаевич

Наследниками первой очереди являются родители и дети. Имущество будет делиться между детьми и родителями бывшего мужа

Бронштейн Александр Михайлович

в этом нет необходимости. при разделе имущества нужно сделать оценку и требовать половину рыночной стоимости

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если судом за вами признали долю за автомобиль 1/2, и с бывшего мужа взыскать сумму за автомобиль в пользу вас, то выписываете исполнительный лист у суда и подаете к приставам. Так же нужно ознакомиться с решением суда, что в пользу вас суд постановил. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если процесс раздела не завершился в суде вы вправе потребовать 1/2 доли рыночной стоимости автомобиля.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если есть решение суда, и ваш супруг не выплатил вам 1/2 от продажи автомобиля, идите смело в суд, по месту вынесения решения и просите исполнительный лист. После к приставам

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте, вы не сможете признать сделку недействительной. Т.к. есть решение суда согласно которого ему автомобиль целиком, а вам 1/2 от автомобиля. Он имел право продать, подарить автомобиль, он вам должен деньги а не автомобиль. В вашей ситуации бороться с приставами. Пусть накладывают аресты на счета, арестовывают имущество и т.д.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Шатаев Сергей Игоревич

Если сделка купли-продажи прошла сразу после вынесение решения и вам он не оплатил 1/2 стоимость автомобиля, можно подать исковое заявление в суд. Он намерено избавился от имущества. Подготовлю вам исковое заявление обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ким Галина

Суд откажет в оспаривании сделки.

Если идет взыскание по исполнительному производству, то приставу, так же ка и взыскателю даны обширные права для взыскания.

Взыскать можно, с какого имущества - ответ в ваших же пояснениях.

Как взыскать - читайте 229 ФЗ или заказывайте детальную платную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам присуждена денежная компенсация, при продаже он вам должен выплатить 1/2 доли в виде денежных средств. Он её продал, но деньги не оплатил возник долг, но не имущественное право.

Признание сделки недействительной в данном случае очень спорный момент, по иску другие требования должны быть иначе суд откажет.

Недействительность вы могли бы заявить когда бы он её продал во время брака без вашего согласия и то, практика спорная.

К тому же, если он смог продать её во время судебного разбирательства, обеспечение вы не заявляли по процессу, тем самым усложнили себе получение денежных средств.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, имущество остаётся в собственности того, на кого оно оформлено.

Остапенко Максим Витальевич

С учетом сроков давности - у кого что осталось, вероятно.

Меньшикова Ольга Борисовна

Детская мебель разделу не подлежит. Она остаётся у того, с кем проживает ребёнок

Чаузова Елена Сергеевна

тот на кого оформлено имущество, на того и остается. детские вещи и вещи личного характера не подлежат разделу. если вы пропустили срок иск давности для раздела, можно его попробовать восстановить. пишите в ватсап, могу помочь

Собанин Виктор Викторович

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества в браке. В котором можете прописать какую сумму и когда вы выплачиваете супруге. Но, договориться нужно заранее.

Суд не выходит за рамки перечисленного имущества в исковом заявлении. Все зависит от того, что заявите к разделу в суде.

Лучше договориться без суда, дешевле будет.

Готова проконсультировать, услуга платная.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи, напишите в ват сап, отвечу более подробно, постараюсь найти варианты, более выгодные для вас. Просто нужны уточнения.

Паршук Наталья Павловна

Если вы не договоритесь, то все по закону, то есть пополам

Ватолин Александр Иванович

Как это установит суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Совместно нажитое делится пополам, не участвовал мат капитал в ипотеке, следовательно имущество делится будет между супругами. Ипотечные долги так же делятся пополам и кредит на машину.

Есть стоимостное выражение имущества, например машина Вам квартира ей или наоборот.

Если сами не предложете суду варианты, суд поделит простополовина квартиры и мошины одному, а вторую другому.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не обязательно продавать имущество. При невозможности договориться в досудебном порядке, имущество подлежит разделу в судебном порядке. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное. Это правило работает и в отношении долговых обязательств супругов.

Может быть отступление от равенства долей. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Борькин Денис Анатольевич

к вышесказанному коллегами, могу сообщить что при обращении в суд по разделу имущества, сумма госпошлины будет исчисляться либо с кадастровой стоимости имущества либо рыночной, которую Вы укажете в заявлении. Судья должен учитывать все обстоятельства, которые вы сообщите, в том числе доход супругов, наличие иного недвижимого имущества (возможного места проживания после раздела имущества) и т.д.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, без вашего согласия нет, но имейте ввиду, если вы начнете работу в этом направлении, то у него появляться основания для взыскания с вас компенсации за пользование его комнатой, что бы избежать этого, вам нужно выкупить его комнату!

Лагодич Евгений Владимирович

Если Вы не согласны с тем, что он пользуется Вашим земельным участком, то вправе обратиться в суд об установлении для него сервитута - границ в рамках которых ему будет разрешено только пересекать Ваш земельный участок для доступа к своему имуществу и не более того.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете обратиться в суд об определении частного сервитута - проезда к его части дома, предварительно выполнив досудебную процедуру для таких категорий дел. В его стороны может быть встречный иск, касательно земельного участка, с другими требованиями.

По съеденным фруктам, овощам можете взыскать с него сумму ущерба, но вот как будете доказывать сколько именно гр., кг. Он съел того или иного фрукта- об овоща для определения точной стоимости ущерба, а при ущербе должна быть определена точная стоимость, а не +, -, уже интересно.

Байдак Зоя Михайловна

Устанавливайте через суд платный сервитут для проезда и запрет на пользование з/участком.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете оформить сервитут, взимать плату за проезд.

Также можете в судебном порядке запретить вашего бывшего супруга пользоваться вашим имуществом, земельным участком. Можете взыскать денежные средства за нанесенный ущерб.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте, Марина! Можете!

Маслов Александр Анатольевич

можете конечно написать заявление в полицию! Если что обращайтесь! С уважением к вам Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Вероятно, ничего изменить не удастся. Запросите выписку из Росреестра на всех правообладателей. Нужно смотреть как там доли распределены.

Назарикова Евгения Александровна

Доля ребёнка, пусть и уже совершеннолетнего в разделе не участвует, так как затрагиваются интересы собственника, который никаким образом не нарушал интересы других собственников.Кроме того, доля была выделена как условия выдачи по требованию гос.органа и если бы выделения не было скорее всего и улучшения жилищных условий не было бы.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.

Навряд ли в суде Вам удастся это доказать и изменить принятое решение. Можно конечно попробовать, но шансы весьма призрачные.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет нельзя

Красильникова Армине Владимировна

Нет. По закону, после приобретения квартиры, вы обязаны были зарегистрировать право собственности 60% квартиры на ребенка. Это ваш промах. В вашем случае, не важно, сейчас ребёнку сколько лет. 60 % квартиры по закону принадлежат ему. А 40% - это совместно нажитое имущество, которое делиться между супругами.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, нет это сделать невозможно. Законом реализация вашего желания не предусмотрена.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Были ли какие-то письменные требования о выделении долей ребёнку от опеке?

Маслов Александр Анатольевич

не важно по требованию сов опеки или кого! Но это его доля! И при разделе между супругами она не учитывается! Александр!

Ким Галина

Никак, смириться с тем, что сделали. Вина даже не сотрудника опеки, который был не компетентен, а ваше бездействие тогда. Никто и ничто не мешало вам обратиться к юристам, адвокатам получить консультацию, обжаловать действия сотрудника опеки в прокуратуру, а не принимать слова рядовых сотрудников как истина в последней инстанции.

Черников Андрей Николаевич

Здравствуйте. Нет. Так и остаётся по 1/2. Но супруг который погасил часть ипотеки своими средствами может их требовать от второго супруга при разводе.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте при разделе совместно нажитого имущества можно через суд признать больше долю. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли в размере 1/2 так остаются, но супруг вправе требовать с другого выплату ему денежной компенсации.

Имущественные вопросы всегда имеют много нюансов, разбираются индивидуально.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доли уже опрделены по 1/2.Если супруг самостоятельно погасит ипотеку, то ему придется уже в суде просить о перераспределении долей, вот тогда то и говорить, о том что Вы возражали и Вас учтраивала ипотека и нет оснований для перераспределения долей, согласие надо давать с условием, что доли остануться прежними.

Красильникова Армине Владимировна

У вас распределены доли. При разводе ваш супруг может в судебном порядке потребовать увеличения его доли, если докажет, что именно деньги от продажи наследственного имущества он использовал для погашения ипотеки. Или может потребовать денежную компенсацию, равноценное 1/2 части от досрочно погашенной суммы ипотеки.

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте. Оспорить решение суда возможно в суде вышестоящей инстанции ( в соответствующие для подачи жалобы сроки). Конкретно по ситуации, необходимо смотреть документы.

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте!

Объективно, у Вас слишком сложный вопрос, чтобы на него можно было ответить, не изучая документы.

Если оба решения уже вступили в силу, то перспективы их пересмотра маловероятные. Из единственного жилья Вас, разумеется, не выселят.

Я вижу выход в возможном оспаривании решения по взысканию выплаты с автомобиля, вопрос в том, авто не ставилось на учет и Вы никогда его не получали в собственность фактически? Или авто было и находится у Вас, просто Вы не оформляли собственность в ГАИ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ваша ситуация требует детального индивидуального обсуждения, без которого дать разумный совет невозможно. Обращайтесь лично

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У меня вопросы по вашему описанию: Вы лично в суде участвовали, возражения подавали относительно заявленных требований, встречные требования были, был юрист или нет? Интересно почему суд, по сути, удовлетворил и засилил иск по принудительному выкупу доли. И далее про авто.

Ким Галина

может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру и оспорить решение краевого суда про раздел авто? - может, для того чтоб ВАМ правильно сделать, нужно смотреть материалы дела, вынесенные судебные решения, апелляцию.

Гребенкин Константин Владимирович

насильно она у вас не может выкупить без вашего согласия, за следующим исключением. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если Ваша доля незначительна, не может быть реально выделена, и вы не имеете существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии вашего согласия обязать супругу выплатить вам компенсацию (пункт 4 ст.252 ГК РФ). долги тут не причем, но если вы не против продать, то взаимозачет оформите у нотариуса и все

Байдак Зоя Михайловна

Взаимозачет в исполнительном производстве возможен.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. У приставов такой зачёт она сделать не может. Это отдельная судебная процедура- прекращения обязательства зачётом. Таким путём она может пойти. Если даже она не пойдёт в суд, то каким то образом она должна передать вам деньги, в том числе путём перечисления на ваш счёт. Если по вашему долгу перед ней есть решение суда и исполнительный лист, то ваши счета могут быть арестованы, и деньги поступившие на ваш счёт за долю могут уйти в счёт погашения вашего долга перед супругой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может в судебном порядке. Если вы не согласны с иском вы вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований, а также у вас есть право оспаривать результаты экспертизы.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите возражение на исковое заявление. Обоснуйте вашу позицию.

Ким Галина

Может ли она сделать у судебных приставов взаимозачёт чтобы я не получил деньги за свою долю квартиры? - если она подаст такой иск, а вы ничего делать не будете - подавать в суд мотивированные на праве возражения со всеми контрдоказательствами, доводами, да, суд вправе удовлетворить ее требования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы имеете право предложить другому собственному или собственникам выкупить доли до достижения размера комнаты, в вашем случае, а при их отказе - через суд. Выделение долей в натуре (в виде комнаты) - ваше безусловное право. Если нужна помощь с составлением документов, обращайтесь.

Антас Каролина Александровна

Делите через суд Суд назначит экспертизу по оценке квартиры

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Раздел квартиры делается на основании произведенной оценки ее рыночной стоимости, если стороны не смогли договориться самостоятельно.Это судебный процесс раздела имущества и суд назначает оценку. Оценочная компания является именно тем, кто дает оценку на основании "Закона об оценочной деятельности", а также имеет соответствующую квалификацию, сертификацию, членство в СРО оценщиков.Риелтор это не тот человек кто оценивает недвижимость, разве что только справочно.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Раз в суде будет 2 заключения и стороны не согласны с противоположным, требуете назначения судебной экспертизы в судебном заседании, чтобы независимый эксперт сделал третье. Если ваша ближе к рыночной, то и судебная будет ближе к истинной цене. Удачи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раздел имущества всегда зависит от конкретных условий и обстоятельств. Оценка имущества не является истинной в последней инстации, оценка тоже оспаривается тем более, если проведена в интересах заказчика оценки или его риелторов. Ко всем высказываниям риелтора относитесь скептически, поскольку их единственный интерес получить комиссию любыми уговорами, знаний в области права и закона они не имеют. Если нужна подробная консультация по вашему делу, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Золдак Сергей Анатольевич

Если доля не является незначительной, выкупить не удастся, даже в судебном порядке

Ким Галина

Так судом присуждена компенсация?

Синяков Роман Сергеевич

Здравствуйте. Принудительно выкупить никак не сможете, принуждение к сделке - это как минимум административное нарушение.

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос комплексный.

Ким Галина

Не заберут ребенка при наличие споров по имущественному праву. Другие основания для нужны, а их нет. Иск подать можете, но это бытовое описание, а не правовое, требование о разрешении в продажи доли соседу не правовое основание к подаче иска в суд. Решения есть

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ. Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Либо же наоборот, признайте незначительной долю бывшего с предоставлением Вам права выкупа по рыночной цене принудительно. Если всё случиться в Вашу пользу, то продадите весь дом соседу.

Ким Галина

Все действия при непогашенной ипотеке совершаются с согласия кредитора.

Поскольку у вас ипотека оформлена до брака доля супруга может быть меньше ( в общем порядке 1/2 за минусом детской доли), поэтому нужно разбираться в размере доли и в способе выкупа, с учетом всех правовых тонкостей при рассмотрении таких категорий дел.Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ждать не нужно погашения ипотечных обязательств.

Вы вправе с согласия банка разделить доли, оставшуюся долговую часть по ипотечному кредиту между собой, выйти из договора.

Есть мирный способ решения через нотариальное соглашение или судебный способ решения, если одна из сторон не будет согласовывать размер выделяемой доли, долговых обязательств.

Каким образом выкупить доли, в каком размере, с учетом участия каждого из супруга в исполнении обязательств по ипотечному кредитованию, нужно разбираться индивидуально. Действительно, такие споры при разделе имущества, тем более при вложении ипотечных средств, маткапитала требуют персонального подхода, при котором во внимание принимаются всё нюансы, фактические обстоятельства.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Лагодич Евгений Владимирович

Если квартира в ипотеке, то продать долю в недвижимости можно месте с долгом с предварительного согласия банка. Подробнее о том, как это сделать, — будет ниже.

1. При дарении доли в квартире согласие других владельцев не нужно. Это правило применяется только для возмездных сделок, то есть при продаже недвижимости.Если одаряемый — близкий родственник, помимо стандартных документов на квартиру, понадобится еще и подтверждение родства. Например, свидетельство о рождении или о браке. Так человеку, которому переходит квартира, не придется платить с неё налог на дарение.Оформить дарение квартиры можно даже если она в ипотеке. Нового собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка.
2. Если человек не оставил завещания, недвижимость или доля в ней переходит всем законным наследникам в равных размерах. В завещании же наследодатель определяет, какая недвижимость, какая доля и кому переходит.По закону обязательную долю в имуществе получают несовершеннолетние, недееспособные супруги и родители, иждивенцы. Что бы ни было сказано в завещании, этим наследникам достанется не менее половины того, что они могли бы получить по закону. Оформить собственность на доли они смогут после того, как вступят в наследство.
3. При покупке квартиры или дома с использованием материнского капитала выделение доли ребёнку обязательно. Если квартира приобреталась в ипотеку, это нужно сделать в течение полугода с момента погашения кредита.Закон не определяет, какую часть недвижимости нужно дать ребенку. Но юристы советуют выделять долю, пропорциональную доли материнского капитала, которую использовали для приобретения квартиры.Однако на практике так происходит далеко не всегда. Любые сделки с недвижимостью с маткапиталом и несовершеннолетними собственниками согласовываются органами опеки. Их задача — проконтролировать соблюдение прав и интересов детей при продаже имущества.Если родители выделили ребенку 30% имущества, то ровно такую же долю он должен получить в новой квартире. То есть чем больше доля несовершеннолетнего, тем сложнее будет согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру.Сейчас в России разработан законопроект, который разрешит менять долю ребенка в жилье, например, купленном на средства маткапитала, на долю в квартире близкого родственника. Это должно упростить сделки для семей, а, значит, они смогут быстрее улучшить жилищные условия.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете в судебном порядке выделить микродоли исходя из суммы материнского капитала. И с согласия банка можете машу микродолю продать вашей супруге.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самый простой способ, который можно применить без согласия банка и посещения нотариуса - заключить предварительный договор купли продажи доли. По данному договору одна сторона обязутся продать другой стороне долю в установленный срок (после погашения ипотеки, снятия обременения и выдела доли) Если после наступления этих событий одно из сторон уклоняется от заключения такого договора, вторая сторона может решением суда обяать это сделать. Могу предложить помощь в подготовке договора. Пишите в вацап

Кочергин Юрий Алексеевич

Доли выделить - можно, вас неправильно проконсультировали.

Первый вариант: обращаетесь в банк, выдавший ипотеку, только подходите - не девочке хостес, а в юридический отдел или урегулирования убытков - берете с них гарантийное письмо, что банк не возражает от определения жилья в конкретных долях, например вам 90%, а ребенку 10%. В подобных случаях заявитель, то есть вы, проходит скоринг, то есть банк оценивает, сможете ли вы единолично расплатиться с кредитом. Если сможете - выдает гарантийное письмо, с этим письмом идете к нотариусу и определяете доли, в том числе через брачный договор, по которому жена - отдает вам доли и обязательства по ипотеке, а вы ей - что-нибудь, например транспорт. Банк - в курсе, что одним из владельцев - выступает супруга, например, которая не указана в дкп и кредитном договоре, а другим - ребенок, раз гашение было мат капом. Не все банки идут на это, так как многие заявители скоринг - не проходят, поэтому есть второй вариант - через суд.

Второй вариант: обращаетесь в районный суд - с определением долей в праве собственности. Основания - выше перечислил: все члены семьи - имеют право на равные доли в мат капитале, остальные доли (кроме мат капитала), если нет брачного договора - делятся в равных долях между супругами. Банк препятствует законному разделу имущества, так как раздел имущества в браке - прямо регламентирован законом, а именно ст. 38 СК РФ, а потому действия банка - не являются законными. А, вот, здесь уже, в суде, вы имеете право оставить за собой свои доли и доли супруги - предложив компенсацию, например вы ей передаете транспорт или денежные средства или иное имущество, а если спора - нет, заход в суд формальный - заключаете мировое соглашение по распределению долей в конкретной квартире и другом имуществе. Судье, на самом деле, глубоко фиолетово, кому какие доли и от чего отойдут, лишь бы интересы ребенка не были ущемлены, а остальные - были согласны на попил имущества. Поэтому заключение мирового соглашения - весьма просто проходит и быстро, можно прям на первом заседании об этом заявить, чтобы ускорить процесс удостоверения судом мирового.