Привидение земельной площади к фактическому кадастровому учёту?

(7 ответов)

Владимир Лихачев

Вопрос № 00030153
12.12.2023 14:25

Здравствуйте! Суд откладывает рассмотрение вопроса во второй раз. Суть дела. Вступил в наследство. Получил жилую квартиру в сельском доме. Решил привести в соответствие с кадастровым законодательством. Составили межевой план, а его не утверждают. Сначала администрация сельского поселения с рекомендацией обращаться в суд, а суд в свою очередь пишет что мне надо предварительно обратиться в ППК Роскадастр по РКоми. Замкнутый круг. Казалось бы старая земля от деда и отца согласуй соответствие и внеси изменения, а вопрос не решается. Посоветуйте как быть. Может кто - то из вас сможет взяться и решить под ключ данный вопрос.

Аникеева Екатерина Игоревна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

12.12.2023 15:11

Телефон

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать подробную консультацию, необходимо ознакомление со всеми документами.

Изначально можно только утверждать, что суд требует от Вас подтверждение обращения в досудебном порядке.

Если Вам требуется подробная консультация,помощь в составлении процессуальных документов, Вы можете обратиться ко мне в вацап, risec.ch@yandex.ru. Буду благодарна за отзыв.

Спасибо за ответ

Спросить

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

12.12.2023 14:38

Телефон

Добрый день Владимир! Я 22 года работаю адвокатом, могу взяться и решить эту проблему под ключ!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12.12.2023 15:24

Телефон

Может требования сформулировали не правильно?

Так сложно сказать, что там у вас.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

13.12.2023 02:17

Телефон

Здравствуйте.

Для того, чтобы решить вопрос нужно изучать иск, документы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

12.12.2023 15:23

Телефон

Здравствуйте! Подайте в кадастровую палату заявление об устранении ошибки.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

12.12.2023 14:51

Телефон

напишите и сбросьте документы на вацап 89025681330

Спасибо за ответ

Спросить

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

12.12.2023 14:50

Телефон

нужны документы

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

122 вопроса за сутки

Отменяется ли заключением мирового соглашения судебные расходы

3 ответа

Здравствуйте. Мною подано заявление об отмене заочного решения суда и в процессе судьей было предложено прийти на примирение сторон у судебного примирителя. Однако Истцом кроме заочного решения суда о выделении доли земельного участка в натуре, был подан иск о возмещении судебных расходов (техническая инвентаризация, представительство юристов, межевой план по разделу участка и др расходы). Мною было заявлено заявление об отмене заочного решения по причине отсутствия соглашения о границе раздела в рамках ст.252 ГК РФ. Судьей назначен примиритель судебный.
После подписания мирового соглашения и подачи его в суд примирителем судья спросила меня, настаиваю ли я на отмене заочного решения, я сказал что раз достигнуто мировое соглашение по разделу, то не настаиваю. А вот истца спросили настаивает ли он на судебных расходах, он заявил что настаивает в полном объеме.
Вопрос: - при достижении мирового соглашения , можно ли взыскивать судебные расходы, ведь мировое соглашение не отменяет, но делает недействительным заочное решение о разделе, и соответственно расходы по этому решению должны не взыскиваться.
Как понять ГПК РФ Статья 153.10 пункт 13. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.
Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе. На это указывается в определении суда.
Утверждение мирового соглашения, заключенного при рассмотрении заявления по вопросу распределения судебных расходов, понесенных в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, влечет за собой прекращение производства по заявлению о распределении судебных расходов.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении мирового соглашения или соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. Когда такого условия в соглашении нет, судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

При заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего.Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.В то же время судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации (статья 103 ГПК РФ, статья 114 КАС РФ), денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, распределяются судом, в том числе по его инициативе, между сторонами поровну посредством вынесения определения (часть 2 статьи 101 ГПК РФ, часть 2 статьи 113 КАС РФ).

В мировом соглашение прописывается пунктик: Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или)косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Степанова Наталья Витальевна

Добрый день, Сергей. В мировом соглашении на этапе исполнения должно быть указано, что судебный акт не подлежит исполнению. В вашем случае согласно п. 27 ПП №1 от 21.01.2016 при заключении мирового соглашения, вопрос о судебных издержках решается в соглашении. Если стороны не предусмотрели в соглашении распределения, то суд разрешает этот вопрос с учетом того, что заключение мирового соглашения не свидетельствует о вынесении решения в чью то пользу, поэтому понесенные судебные издержки относятся на них и распределению не подлежат.

Цивунин Андрей Владимирович

Добрый день.

При заключении мирового соглашения порядок и условия распределения судебных расходов должны быть предусмотрены в мировом соглашении.

Если стороны в мировом соглашении этого не предусмотрели - при заключении мирового соглашения судебные издержки относятся на сторону, которая их понесла, и распределению не подлежат (п. 27 ПП ВС РФ № 1).
Представительство в суде нужно. Москва.

4 ответа

Земельный спор. Через 7 лет хотят отменить межевой план. Снос самовольной постройки. Судебная Земельная экспертиза на нашей стороне.
Ищу СО СТАЖЕМ
в судах(по земельному вопросу), с отзывами где либо.Ваша цена?

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно обсудить. Обращайтесь.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Готов обсудить. Обращайтесь по номеру в профиле.

Мулеров Сергей Анатольевич

Если уже была экспертиза, то смею предположить, что дело уже находится на завершающей стадии в первой инстанции. Если так, то сложно уже что-то сделать, т.к. позицию придется менять или уточнять в последний момент. Если экспертиза на нашей стороне, то это уже дает хорошие шансы на успех дела.

Вообще нужно больше информации...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет место быть дела с такими сроками если докажут по процессу восстановление. Нужно изучать иск, материалы. Если вам нужен СО СТАЖЕМ юрист так цену опытные юристы определяют по фактическим обстоятельствам, а не на перед. Если вы выбираете по цене, так опыт, стаж, мастерство уже на втором плане.
Представительство в судах, нужно. (Зем. спор)

3 ответа

Через 7 лет хотят отменить межевой план. Судебная Земельная экспертиза уже на нашей стороне.
Ищу СО СТАЖЕМ в судах(по земельному вопросу). С отзывами где либо.
Ваша цена за 1 инстанцию? За 1 суд.заседание?

Мулеров Сергей Анатольевич

Отмена межевого плана (сама по себе) не имеет смысла. Как давно был изготовлен план особого значения не имеет. Причиной иска, где есть требование о признании недействительным результатов межевания чаще всего является ошибка допущенная при межевании. Отмена межевания тут будет второстепенным требованием, но тогда есть основное требование в иске. Могут быть и иные причины связанные с нарушением процедуры межевания. Вообщем чтобы понять стоит ли вообще браться за такое дело нужно больше вводных.

Если уже проведена СУДЕБНАЯ экспертиза, то значит уже было несколько заседаний (минимум два). Искать юриста лучше до экспертизы, т.к. вступать в процесс после экспертизы гораздо сложнее, чем до... Возможно осталось всего одно заседание суда.

Экспертиза не может быть на чьей-то стороне. Эксперт отвечает на вопросы суда. Если экспертиза однозначно подтверждает Вашу позицию, то тогда зачем юрист? Или не все так однозначно?

Чтобы определить стоимость участия в деле нужно понимать вообще о чем дело и банально, где суд находится. До одного суда можно доехать за час и пол дня свободно, а в другой (к примеру Серебряные Пруды) нужно целый день закладывать плюс расходы на проезд.

Мало вводных...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В чем суть спора?

Ким Галина

если зем. экспертиза была судебная это одно, если внесудебная - совершенно иное.Для суда не имеет заранее установленной силы доказательств любая экспертиза. Требование звучащее как отмена межевого плана не корректна, как минимум + должны быть иные требования, связанные, полагаю с определением границ участка, определению кадастровых точек и т п. Надо, действительно, читать иск, материалы по делу.
Как подписать доп. соглашение к Договору аренды и внести изменения в Договор

3 ответа

Мне подсказали юристы с сайта, что в одном единственном случае, в судебном порядке без согласия сторон, вносятся изменения в Договор аренды, когда изменяется собственник. Умер отец, который был собственником или Арендодателем земельных паев, наследник вступил в наследство как и положено по закону и оформил все документы и отдал Арендатору. Должен Арендатор внести изменения в Договор аренды и оформить, т.е подписать дополнит. соглашение к Договору с новым собственником ?

Моргачев Алексей Николаевич

Арендатор отказывается подписывать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Либо новый договор, либо доп.соглашение, либо договор считается прекращенным, в связи со смертью одной из сторон договора.

Ким Галина

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Все решается проще без судов и беганий за подписью арендатора если он не соглашается

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.Работаю платно
Решение суда и основания и порядок безвозмездной передачи

1 ответ

Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения из федеральной в собственность муниципального образования.. Управление Росимущества в своем письме, адресованном заявителю, сообщило, что границы спорного земельного участка не установлены, утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка заявителем не представлены, в связи с чем имеются основания для отказа в передаче земельного участка в муниципальную собственность. Кроме того, управление Росимущества не наделено полномочиями по принятию решения о передаче земельных участков площадью более 10 га в муниципальную собственность. Какое решение должен вынести суд? Каковы основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципальных образований?

Ермилов Анатолий Витальевич

Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.
Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

3 ответа

Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное уведомление о начале строительства в администрацию. Администрация написала ответный отказ в строительстве, причина - несоответствие параметров проекта разрешенным параметрам. Какие именно параметры - не указано. Уведомление отправляли в администрацию дважды. Можем ли мы продолжать строительство дома на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения (а именно не 5 м от границы участка со стороны дороги, а 3,8 м)? Возможен ли в дальнейшем ввод такого дома в эксплуатацию по дачной амнистии?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, нельзя строить, есть градостроительные нормы, которые нарушать нельзя, не введёте в эксплуатацию дом. Зачем вы залили фундамент без разрешения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта капитального строительства незаконным и требованием сноса. Все процедуры согласования нужно проходить до этапа фактического окончания строительства, в т ч в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Назначение земли

3 ответа

Может ли администрация поменять назначения земли находящиеся в собственности у физического лица Без его ведома

Ким Галина

В соответствии с ст.7, 8 ЗК РФ, могут

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Плато Леонид Валерьевич

Может. Путём проведения публичных слушаний об изменении назначения земельного участка и внесении изменений в Правила землепользования и застройки територии. При этом в офиц.источниках (СМИ) размещается информация о таких изменениях, о дате и времени проведения публичных слушаний по данному вопросу (куда Вы можете придти и заявить своё несогласие с планируемыми изменениями).
Предоставление зу в снт?

2 ответа

Здравствуйте
правомерен ли отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату расположенного в снт.
Проект организации застройки территории нашего снт утвержден до 01.01.2018 . Однако администрация говорит, что с 01.01.2020 образование ЗУ исключительно по утвержденному проекту межевания территория снт. получается ранее утвержденный проект организации застройки территории не действует уже?. необходимо разрабатывать и утверждать проект межевания территории снт?.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной документацией 0, в том числе проектом межевания территорий. Сейчас согласно Вашей информации отказ, безусловно, незаконный, если есть утверждённый проект межевания земель

Аникеева Екатерина Игоревна

Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ на местности. Поэтому проект межевания необходим для определения территории снт, именно для определения, что участок находится в границах снт. То есть раз вы хотите оформить участок в снт, идёте по данному пути оформления, то проект межевания должен быть. Проект застройки это другой документ, он не определяет непосредственно границы снт, поэтому данный документ тоже действующий, однако, проект межевания также следует разработать (прошу прощения, первоначально не поняла, думала, у вас проект межевания от 2018 года). Так что проект межевания территорий необходим
Что делать?

3 ответа

Можно ли построить дом, копать скважины если участок находится в третьем поясе ЗСО? Изначально обременений не было, теперь появились. Рядом то же находился участок который попадает в эту зону, но администрация разрешила постройку. Могут ли нам отказать в постройке. И какой теперь вообще толк от этой земли?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здраствуйте. Основные запреты по строительству на таких участках относятся к первому и второму поясу ЗСО. Для того, чтобы Вам построиться на Вашем участке, Вам нужно получить согласование в Роспотребнадзоре

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от градостроительного плана застройки. Нужно конктерно смотреть по местности. В любом случае, не помешает получение информации из департамента градостроительства и архитектуры

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если было разрешение на строительства (либо уведомление о соответствии параметров планируемого строительства), то можете строиться. Если изменения произошли после получения разрешения, то рекомендую обратиться повторно с этим вопросом в администрацию.

Относительно скважины рекомендую обратиться в региональное отделение Роспотребнадзора.
Обременение земли?

3 ответа

Физическое лицо, назовем его Дмитрий в 18 году купил участок земли в Сочи, находясь в браке. Выписка из ЕГРн за 18, 19 год, а также гпзу полученное в декабре 22 года никаких обременений не содержали. При попытке продажи участка в марте 23 года и получении выписки из ЕГРн появилось обременение, а также из др источников появилась информация о том что сменилось основание приобретение участка в 20 году с договора купли продажи на брачный договор (после развода). В выписке из ЕГРн теперь значится обременение на основании 56 ст земельного кодекса, дословно: вид ограничения (обременения) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса РФ, срок действия не установлен, реквизиты документа такие то , гос акт номер такой то на право пожизненного наследуемого владения,, выдан администрации Хостинского икона города Сочи, содержание ограничения (обременения) 2 Я зонаокруга санитарной охраны курорта. Как уже писал ранее в предыдущем документе выписке из ЕГРн такого нет, она была ж2, тоже (это СНТ) и в гпзу от 22 года тоже зона ж2. Мало того был построен 2 этажный дом, получено разрешение на строительство в 20 году вроде точно не скажу, участок и дом стоят на кадастре. Как быть в этой ситуации? На сколько мне известно ПНВ отменили в 93 году, участок куплен по договору купли продажи и зона была ж2, а теперь администрация изменила зону ? И на каком основании установлено ограничение. По новому генплану участок также идёт как СНТ

Тиунова Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в администрацию и росреестр, запросить все возможные документы по участку. Не имея информации на руках, сложно ответить на ваш вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зонирование территории и принадлежность участка к СНТ - разные вещи. Ищите рег. постановление на основании которого произошло изменение. Это обычная практика по изменениям, ничего особенного.

Татикян Кристина Андреевна

Типичная ситуация для побережья. Необходимо запросить дополнительные сведения с администрации, но в целом данные обременения свидетельствуют лишь о том, что в случае строительства необходимы будут дополнительные согласования.
Разрешение на строительство?

4 ответа

Здравствуйте, администрация поселения выдала разрешение на строительство комерческая недвижимость (Магазин). Срок действия прошёл, мы пришли продлять с заявлением, заявление не приняли, сказали что не нужно. Разрешение прожляется автоматически на один год на основании приказа Постановления пр. РФ от 02.04.2022 #575 п. 1. От этой даты прошëл ещё год и естественно срок закончился уже второй. Что нам делать дальше.? Как быть. Получается что мы просрочили два разрешения. Собрались строить в этом году, а получается разрешения на строительство нет. Как быть?

Степанова Анна Вячеславовна

В вашем случае если получите отказ на продление, подавайте документы на новое разрешение на строительство.

Бронштейн Александр Михайлович

Очевидно, что следует обратится в тот же орган.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Заявление надо было почтой отправлять раз не приняли - каждая структура действует в своем интересе. Обращайтесь заново просьбой продлить действие разрешения, в пояснителтной записке указать причину пропуска начала, окончания строительства.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию поселения и решите вопрос с ними.
В архиве неверный адрес земельного участка ?

3 ответа

В 1992 получен земельный участок от сельского совета на улице Степной, на руках имелся только строительный паспорт. В 2020 сделали запрос из архива, но там данный участок числится на улице Южной. На основании документов архива участок поставили на учёт в Росреестре на улице Южной. В настоящий момент не можем сделать межевание, в связи с тем, что администрация выдаёт выкопировку на улицу Степную, а в выписке числится улица Южная. Какое заявление надо подать в администрацию сельского совета чтоб они заменили адрес на Степную? (Так как фактически участок на Степной)

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам надо обратиться к кадастровым инженерам, а затем с заявлением в Администрацию. В случае отказа обращайтесь в суд

Халина Оксана Владимировна

Написать заявление на смену адреса. Мы такое сдавали через МФЦ

Золдак Сергей Анатольевич

А КИ что говорит!?

Пусть заключение напишет.

Если требуется помощь, обращайтесь в вацап, предоставьте документы, думаю проблем не будет с уточнением границ по Вашему участку на ул. Степная (южная). Если документы имеются, думаю смогу грамотно подготовить вам межевой план по уточнению местоположения и площади земельного участка. Кадастровые работы платные.
Как присоединить кусок земли к моему участку?

3 ответа

Есть дом, есть земля в собственности, есть кусок земли, заброшенный когда то(болото, мусора, помойка) засыпали, облагородили, посадили сад, поставили простой, новенький забор вместо старого... Теперь администрация в судебном порядке просит забор убрать, мотивируя различными противоречия и..

Епишкин Максим Сергеевич

Вы можете либо приобрести права на данный участок путем покупки или получения в дар его собственником либо в силу приобретательной давности в силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. По факту это самозахват и государство не интересно что Вы его облагородили. Можно его сформировать и и выкупить.

Золдак Сергей Анатольевич

Возможно этот кусочев входит в рекреационную зону или зелёную зону отличную от вашей. Нужно смотреть градостроительные регламенты, а лучше всего увидеть протокол земельного контроля, что бы действовать в рамках контроля за нецелевым использованием и оформлением документов, или приведением в изначальное положение устранить данное нарушение. Пишите вацап
Перенос гаража?

3 ответа

Здравствуйте! Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории "Земли населенных пунктов " под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта теплосети, частично проходящей под навесом перед гаражом. Есть ли возможность сохранить гараж на месте?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Антон! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Нет, так как земля вам передавалась в аренду по договору, в соответствии с земельным законодательством РФ, Администрация имеет право истребовать земельный участок под муниципальные нужды (ремонт теплотрассы). Дополнительно Вам необходимо переговорить со специалистом, в каком месте могут предоставить другой земельный участок под гараж.

Золдак Сергей Анатольевич

Техническая? Нужно видеть координаты углов некапитальной постройки, торо основу с нанесением сетей, и сделать расчет осыпания грунта. Работы платные. Пишите на Вацап

Ватолин Александр Иванович

Желательно администрации не препятствовать в ремонте теплосети, так как это общественно важная деятельность соответствующих служб города, но при переносе гаража они должны соблюсти ваши права.