Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли заключить договор аренды с одним человеком, а жить вдвоем?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Молодой человек хочет, чтобы я оформила договор аренды только на себя, но жить вдвоем. Можно ли так? И какие при этом будут риски для меня?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Так можно, но все платежи, ущербы имущества, если будут нанесены собственнику - арендодателю будете выплачивать лично вы, в принудительном порядке тоже через судебных приставов, аресты карт, имущества. Привлечь его к ответственности за ущерб, можно, но сложно, что значительно увеличит затраты на юриста. Но платить вам по-любому.

Готовы на такие отношения?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жабина Ирина Юрьевна
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

здравствуйте, читайте внимательно условия договора, если там ничего не указано о количестве проживающих, то это не будет считаться условием нарушения договора аренды

С уважение, Жабина И.Ю. Если я была для Вас полезной, оставьте пожалуйста отзыв о моей работе.
Спасибо за ответ
Бочаров Евгений Валентинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Можете оформить на себя и прописать в договоре, что проживать в квартире будете Вы и он. Со стороны арендодателя тогда вопросов не будет.

Оставьте, пожалуйста, оизыв. Заранее благодарю
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вопрос такой, а зачем нужен такой альфонс? Платит за квартиру тот, с кем договор заключен.Спишь за даром, да еще за квартиру платишь.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Дацкевич Константин Евгеньевич
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Риск заключается в том, что второй человек никак не защищен и самое главное он не имеет право жить в той квартире.
Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Ответственность по арендной плате и по возмещению ущерба (если такой будет) будет лежать только на вас.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

никаких

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Оформление договора аренды только на одного человека, в то время как фактически в квартире будут проживать двое, возможно, но имеет свои особенности и риски.

1. Согласие арендодателя: Прежде всего, необходимо получить согласие арендодателя на проживание второго человека. Некоторые арендодатели могут быть против дополнительных жильцов, особенно если это не отражено в договоре.

2. Ответственность за квартиру: Если договор будет оформлен только на вас, юридическая ответственность за исполнение условий договора (включая своевременную оплату аренды и сохранность имущества) будет лежать исключительно на вас.

3. Коммунальные платежи: Убедитесь, что в договоре четко прописано, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг. Если расходы зависят от количества проживающих, это может вызвать дополнительные вопросы.

4. Конфликты с соседом по квартире: В случае конфликтов с молодым человеком, у вас не будет юридических рычагов воздействия через договор аренды, так как он не будет его стороной. Это может усложнить решение вопросов о проживании и оплате.

5. Риски выселения: Если арендодатель узнает о проживании второго человека без согласования, это может стать основанием для расторжения договора аренды в одностороннем порядке.

6. Налоговые последствия: В некоторых случаях арендодатели могут быть обязаны сообщать о количестве проживающих в квартире для расчета налогов или коммунальных платежей.

Для минимизации рисков рекомендуется обсудить все условия с арендодателем и, если он согласен, внести соответствующие изменения в договор аренды, указав, что в квартире будут проживать двое. Это поможет избежать недоразумений и правовых проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор совместного найма жилья

    2 ответа

    Можно ли заключить договор совместного найма жилья для двух нанимателей, если один из нанимателей несовершеннолетний (16-18 лет)? Если можно, то какие есть особенности? И нужно ли будет заключать новый договор,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если это не договор соц найма, то можете. Часто родители, заключают совместные договора аренды жилого помещения для студентов…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    До совершеннолетия родители являются законными представителями несовершеннолетнего и действуют от его имени и его интересах.
    Перейти к вопросу

  • Договоры разница в цене?

    1 ответ

    Государственное бюджетное учреждение заключило договор на 2 услуги, одну из которых будет делать сторонняя организация, стоимость услуги сторонней организации прописана в договоре с заказчиком 2500 руб. Сторонняя организация решила сделать…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Сделайте допсоглашение к договору об изменении стоимости услуг
    Перейти к вопросу

  • Как арендовать одно помещение двум разным Арендаторам под разную деятельность

    7 ответов

    Можно ли заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне Арендатора, в случае, если со стороны Арендатора будут выступать 2 разных юридических лица, но арендовать они будут одно общее помещение…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне Арендатора - при наличие на то согласия Арендодателя, да, разделив…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно. Для этого договор аренды, так и другие документы, относящиеся к нему, со множественностью сторон - арендаторов, должен быть…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли установить в договоре аренды оплату по тарифу по количеству дней использования

    4 ответа

    Можно ли заключить договор аренды студий для проведения съемок на пользование помещениями, которые уже в аренду приняла другая организация, и оплачивать аренду за использование их помещений по тарифам, согласно количеству…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Можно только с согласия арендатора, который изначально арендовал помещения. Условия нужно оформить дополнительным соглашением.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Если организация, уже арендующая помещения, согласна предоставить их в субаренду, то между ней и пользователем может быть заключен договор субаренды…
    Перейти к вопросу

  • Ростелеком

    1 ответ

    Можно ли заключить договор с ооо \"ростелеком\" на пользование мобильной связью в бумажном виде без госключа и разных электронных подписей и как?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В ближайщий офис этого Ростелекома.
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора ГПХ с человеком с другого региона

    3 ответа

    Здравствуйте, прошу подсказать, если юридическое лицо планирует заключать договор ГПХ с человеком, который находится в другом регионе, при этом обособленного подразделения в том регионе нет, есть только головное подразделения, можно…

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Добрый день! По налогам и взносам в описанной вами ситуации, когда договора заключает головная организация и обособленного подразделения нет, НДФЛ…
    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Да, юридическое лицо может заключить договор гражданско-правового характера (ГПХ) с физическим лицом, находящимся в другом регионе, без создания обособленного подразделения.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заключить договор на пожарную безопасность от ИП, если договор аренды заключен фл

    2 ответа

    Заключен договор аренды от физ.лица с контрагентом. Можно ли теперь заключить договор на пожарную безопасность от собственника не как от физ лица, а как от ИП, несмотря на то, что…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, вы можете заключить договор на обслуживание систем пожарной безопасности как индивидуальный предприниматель (ИП), даже если договор аренды помещения ранее…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, собственник вправе заключить договор на пожарную безопасность как ИП - это самостоятельное правоотношение, не связанное с договором аренды. Статус…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заключить договор дарения на квартиру с правом пожизненного п

    4 ответа

    Можно ли заключить договор дарения (дарственную) на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя. Будет ли эта сделка законной? Судебная практика по этому вопросу очень противоречива. Спасибо!

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такое условие в дарении стандартное выполняется с целью обеспечения защиты дарителя.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно заключить договор дарения с правом пожизненного проживания - это волеизъявление дарителя. Обычный договор никаких сложностей нет.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заключить договор об обучении 6 мес. в электронном виде?

    2 ответа

    Можно ли заключить договор об обучении 6 мес. в электронном виде? Компания, которая проводит обучение находится в Москве, стоимость обучения 117000, обучение оплачивается по договогу при условии трудоустройства, и стоимость…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Для начала надо изучить договор, 117 тысяч не малые деньги.
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый вечер! Вы конечно можете но я бы не рисковал не проверив данную компанию со всех сторон. Сумма не маленькая.
    Перейти к вопросу

  • Как гарантировать жилье проживающему, если собственник - другой человек?

    5 ответов

    Имеется одинокая бабушка, у которой есть племянница, а у племянницы - дочь. Своего жилья у бабушки так получилось, что нет (пожар в частном доме в долевой собственности, восстановлением которого никто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, оформление доли в праве общей долевой собственности на бабушку будет самым безопасным вариантом решения для бабули, но здесть…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Самый оптимальный вариант, при покупке новой квартиры 1/2 долю оформить на бабушку. Это будет гарантией того, что она не останется…
    Перейти к вопросу

  • Увеличить алименты

    4 ответа

    Можно ли заключить договор о твердой сумме алиментов, после судебного решения о выплате алиментов в 25%? Если сумма будет больше, чем 25%. Так же, если ЗП вырастит, будут ли удерживать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если суд вынес решение о взыскании алиментов, то в случае подписания у нотариуса соглашения об уплате алиментов ранее вынесенное решение…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если есть решение суда, то не можете, необходимо иск в суд подавать и отменять первое решение.
    Перейти к вопросу

  • Договор ГПХ при Получении Пенсии

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли заключить договор ГПХ при получение пенсии по потери кормильца. Потеряю ли я пенсию, если заключу такой договор? Мне больше 21 лет , учусь в высшем учебном учреждении…

    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Добрый вечер. заключение договора ГПХ не повлекут прекращения выплаты пенсии по случаю потери кормильца. Буду благодарна за положительный отзыв!
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если Вы заключите гражданско - правовой договор и будете по нему получать доход, то тогда Вы потеряете право на…
    Перейти к вопросу

  • ГПД

    2 ответа

    Добрый день, возможно ли заключить договор ГПХ между двумя физлицами? Как и с какой суммы нужно будет заплатить налог?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, можно на все виды работ, услуг, не подпадающие под ограниченный оборот, наличие лицензии. с цены договора Понадобится детальная коснультация,…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации между двумя физическим лицами можно заключить договор. Налог на доходы…
    Перейти к вопросу

  • Что сделать, чтобы не вычитали пол зарплаты в счёт долга по кредитам.

    5 ответов

    Здравствуйте, хочу устроиться на работу официально, но есть долги по кредитам. Возможно ли заключить договор со службой приставов, чтобы платить определённую сумму каждый месяц, а не принудительно половину зп. Спасибо.

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    если у вас есть дети, и не взысканы алименты, и вы в браке с матерью совместных детей, то пусть она…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нет. Зато можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта
    Перейти к вопросу

  • Договор безвозмездного пользования

    5 ответов

    Можно ли заключить Договор безвозмездного пользования нежилым помещением без нотариуса? Хозяин находится в другой стране

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для такого вида договора нотариальное удостоверение не нужно, а нужно грамотно подготовленный договор и подписанный собственником и нанимателем. Обращайтесь.…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Данный договор составляется и заключается без участия нотариуса.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Сергеев Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    8.5
    5 отзывов
    Юрист

    Сергеев Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 18 лет
    • 109 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с высшим образованием, окончивший Юридический факультет Казанского федерального университета в 2008 году. Специализируется на арбитражных спорах, гражданских делах…
    Перейти
  • Юрист Остапенко Ярослав Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 11 лет
    • 125 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Приветствую! Я являюсь членом Ассоциации Юристов России и Союза Адвокатов России, а также возглавляю ЮК «Остапенко и партнеры».
    Перейти
  • Юрист Решетникова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.9
    15 отзывов
    Юрист

    Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 46 судебных дел
    • +12 специализаций
    Позвольте представиться, я Решетникова Ольга Николаевна и являюсь действующим практикующим юристом с опытом от 13 лет.
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Горбанева Мария Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №4366

    Горбанева Мария Геннадьевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ставрополь
    • Стаж более 12 лет
    • 54 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    В условиях сложного законодательства успех дела зависит от точности стратегии. Я, адвокат Мария Горбанева, предлагаю фундаментальный подход к правовым задачам…
    Перейти
  • Юрист Мартолог Виктор Сергеевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Мартолог Виктор Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новороссийск
    • Стаж более 26 лет
    • 170 судебных дел
    • +9 специализаций
    Юрист со стажем работы более 25 лет представлю Ваши интересы в суде (от районного до Верховного Суда РФ).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме