- 15.11.2023 19:07
Здравствуйте!
У мужа долги в размере 700 тыс, брал кредиты, на что их тратил я не знаю. Один раз я ему закрыла долги, обещал не брать больше. В итоге теперь долги 700 т, у судебных приставов. Есть квартира в ипотеку, мы два созаемщика. Квартира теперь в аресте, из-за его долгов. Есть общий ребенок. Ранее предлагала развестись, продать квартиру, закрыть ипотеку и разделить оставшуюся сумму на двоих, но он наотрез отказывался, говорил что с квартиры никуда не съедет.как мне развестись и как теперь продать квартиру, она в аресте, да и если бы была не в аресте, он отказывается, на что я имею права и как теперь быть?
Здравствуйте. Вы имеете право на 1/2 доли из всего совместно нажитого имущества по закону, если не заключён брачный договор.
В ипотеке важно, кто фактически платит её - это основа конечного определения компенсации при разделе ипотечного жилья. Раздел происходит с участием банка.
То, что кредиты оплатили вы, это плохо, нужно изначально было проконсультироваться, поскольку долги можно признать его личными.
Сейчас долги можно отнести к его личным при наличие на то оснований и доказательств, естественно. Суд предполагает добросовестность действий супругов, поэтому "я не знала" Не устроит.
Продать вы можете, но перед продажей нужно просудиться.
Есть ряд нюансов, при наличие или отсутствии, которым можно выстроить дело, раздел, продажу. Мне видится несколько вариантов выхода из вашей ситуации.
Наличие ребёнка не даёт отступление от равенства раздела долей в чистом виде иначе у нас бы всё разделы были с отступлениями. По участию адвоката лично и рядом, не согласна, такие дела можно успешно решить удалённо, всё зависит от опытности юриста, составлению грамотных документов, ВКС в суде никто не отменял.
Вы забегаете вперёд на счёт продажи. Сначала нужно просудиться, установить размеры долей или компенсаций, а затем уже думать о продаже. Волшебных способов не бывает, чтоб разом всё решить в вашу пользу. Нужно приложить усилия, в данном случае грамотно просудиться, а потом уже рассуждать о продажах или иных способах.
Здравствуйте. Вы имеете право на 1/2 доли из всего совместно нажитого имущества по закону, если не заключён брачный договор.
В ипотеке важно, кто фактически платит её - это основа конечного определения компенсации при разделе ипотечного жилья. Раздел происходит с участием банка.
То, что кредиты оплатили вы, это плохо, нужно изначально было проконсультироваться, поскольку долги можно признать его личными.
Сейчас долги можно отнести к его личным при наличие на то оснований и доказательств, естественно. Суд предполагает добросовестность действий супругов, поэтому "я не знала" Не устроит.
Продать вы можете, но перед продажей нужно просудиться.
Есть ряд нюансов, при наличие или отсутствии, которым можно выстроить дело, раздел, продажу. Мне видится несколько вариантов выхода из вашей ситуации.
Наличие ребёнка не даёт отступление от равенства раздела долей в чистом виде иначе у нас бы всё разделы были с отступлениями. По участию адвоката лично и рядом, не согласна, такие дела можно успешно решить удалённо, всё зависит от опытности юриста, составлению грамотных документов, ВКС в суде никто не отменял.
Здравствуйте. Вы имеете право на 1/2 доли из всего совместно нажитого имущества по закону, если не заключён брачный договор.
В ипотеке важно, кто фактически платит её - это основа конечного определения компенсации при разделе ипотечного жилья. Раздел происходит с участием банка.
То, что кредиты оплатили вы, это плохо, нужно изначально было проконсультироваться, поскольку долги можно признать его личными.
Сейчас долги можно отнести к его личным при наличие на то оснований и доказательств, естественно. Суд предполагает добросовестность действий супругов, поэтому "я не знала" Не устроит.
Продать вы можете, но перед продажей нужно просудиться.
Есть ряд нюансов, при наличие или отсутствии, которым можно выстроить дело, раздел, продажу. Мне видится несколько вариантов выхода из вашей ситуации.
Наличие ребёнка не даёт отступление от равенства раздела долей в чистом виде иначе у нас бы всё разделы были с отступлениями. По участию адвоката лично и рядом, не согласна, такие дела можно успешно решить удалённо, всё зависит от опытности юриста, составлению грамотных документов, ВКС в суде никто не отменял.
Вам нужно обращаться за помощью к адвокату по месту жительства, т.к. дистанционно решить вопросы раздела имущества невозможно. Адвокат будет Вашим представителем в суде. Процесс долгий, сложный. Но есть перспектива: доказать, что долги, которые набирал муж - это его личные долги, тем более, что набирал он их без Вашего согласия и тратил не на нужды семьи. Имеющееся имущество-квартиру делить. Если с Вами остается ребенок, можно претендовать на отступление от равенства долей и Вам отбить бОльшую долю. В общем разбираться в этой ситуации вполне возможно, все разрешить в Вашем интересе и избавить Вас от лишнего бремени.
Здравствуйте. Вы бы её никак не продали. Она же в залоге у банка. Арест с квартиры можно снять в судебном порядке. Что касается остальных долгов - то мужу можно пройти процедуру банкротства и списать долги. Можно развестись и признать его долги его долгами (не дели их при разводе), но квартиру Вы всё равно не продадите пока она в залоге. Банки на это не идут.
попробуйте. Ставлю на то что банк не пойдет ни на какие изменения договора и продажу квартиры
Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч 3.1 ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве). Обжалуйте арест в суд.
Здравствуйте
Поддерживаю Елену Александровну, невозможно наложить арест на заложенное имущество. Тем самым нарушаются права залогодержателя (в вашем случае это банк)
Обжалуйте действия пристава исполнителя
