Что делать?!?

Здравствуйте. Обучаюсь в вузе на втором курсе по целевому договору, планирую взять Академ и в следующем году продолжить обучение. В связи с тем что с этого года наименование профиля поменялось мне сказали что нужно доп соглашение к договору на смену профиля. У меня двухсторонний договор между заказчиком и гражданином, заказчиком является управление по образованию. В вузе сказали что соглашение должен предоставить работодатель, но он не прописан в договоре. Тогда сказали обращаться к заказчику. Заказчик говорит что соглашение они не имеют права составлять, этим должен заниматься вуз. В итоге пинают от одного к другому и никакого результата. Подскажите кто по закону мне может предоставить доп соглашение?

Гамиловская Ирина Николаевна

Пунктом 12 ч. 1 ст.34 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" к академическим правам обучающегося отнесено право на академический отпуск. Поэтому отпуск оформляется исключительно по необходимости, возникшей у обучающегося, в соответствии с приказом Минобрнауки России от 13.06.2013 г. № 455 "Об утверждении Порядка и оснований предоставления академического отпуска обучающимся". Никто не вправе запретить студенту оформить академический отпуск. Также не является препятствием для оформления академического отпуска наличие договора о целевом обучении. Так, пункт 29 Положения о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.2020 г. № 1681 "О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования", допускает возможность оформления академического отпуска лицом, обучающимся по целевому договору. Заказчика целевого обучения необходимо уведомить о том, что обучающийся оформляет академический отпуск, т.к. от этого зависят условия выполнения обучающимся договора. Пунктом 4 раздела VII Вашего целевого договора предусмотрено внесение в него изменений путём оформления сторонами дополнительного соглашения. Такая возможность прописана и в п.18 Положения о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.2020 г. № 1681. В соответствии с п.4 Порядка, утверждённого приказом Минобрнауки России от 13.06.2013 г. № 455, основанием для принятия решения о предоставлении обучающемуся академического отпуска является личное заявление обучающегося, а также документы, подтверждающие наличие оснований предоставления такого отпуска. Таким образом, Вам необходимо подать заявление в ВУЗ о предоставлении академки, а после принятия решения учебным заявлением письменно обратиться к Заказчику, также приложив подтверждающие документы, с просьбой оформить дополнительное соглашение к Договору.

Добрый день. В СНТ, в котором проживаем, поучаствовали в долевом подключении общей газовой магистрали. Но не стали заключать договор об индивидуальном подводе газовой трубе к дому. Обязаны ли мы платить ежегодный взнос за обслуживание сети?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Если Вы член СНТ, то обязаны. Если нет, то обязаны платить за пользование общим имуществом СНТ

Чурсин Олег Александрович

Да.

Белоусова Светлана Владимировна

Несккрот вопросов, член ли вы снт, и взнос на общем собрании принималось решение об взносе?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. За техобслуживание обязаны оплачивать. Подключение и техобслуживание -2 разных вида работ. Размер взноса утверждается на общем собрании распространяется на членов СНТ и лиц, без членства - отдельно. Кто не оплачивал работы по прокладке, председатель вправе взыскать суммы в судебном порядке. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.

Как организация должна оплачивать презд на отдых в железндорожном транспорте,если до места отдыха мы ехали на прямую,а на обратном пути останавливались еще в одном городе.Ехали Южно Сахалинск -Москва(самолет) Москва-Туапсе (поезд) обратно Туапсе-Санкт Петербург(отдыхали 6дней)- Москва (поезд купе) Москва-Южно Сахалинск.По приезду сдала билеты,билеты Туапсе-Питер-Москва 14500рублей,справку предоставила Туапсе-Москва 10456 рублей(купе),оплачивать отказались,ссылаясь что я должна предоставит справку о минимальной стоимости билета ,а минимальная это плацкарт,а не купе.правомерно ди это.

Ватолин Александр Иванович

Если организация оплачивает проживание и проезд на отдых, то она должна оплатить стоимость билетов в соответствии с теми условиями, которые были оговорены сотрудником и работодателем. Если в договоре не было указано, что оплата производится только за билеты в плацкарте, то работодатель должен оплатить стоимость билетов, которые были куплены сотрудником.

Собанин Виктор Викторович

Полная стоимость билетов возвращается при проезде: в плацкартном вагоне пассажирского поезда, эконом классом в самолёте на рейсах российских авиакомпаний или авиакомпаний других государств — членов Евразийского экономического союза, автобусом междугороднего сообщения регулярных перевозок, в каюте III категории речного судна, в каюте IV-V категории морского судна регулярных транспортных линий. Если пенсионер использовал транспорт более высокой категории, то сможет вернуть стоимость по минимальному тарифу. В этом случае понадобится справка о стоимости проезда по маршруту

Скажите пожалуйста, проводили на даче газ, оплатили 80% от всей суммы, осталось копейки доплатить. Тут организация ликвидируется и права переходят другой организации. У них сумма выше и они говорят,что мы должны оплатить больше. Вопрос, договор в котором все прописано утрачивает силу что ли? Это уже ненужная бумажка и мы должны перезаключать договор с новой организацией и действовать по их новым правилам в плане оплаты? Или же имеем право следовать согласно нашему договору, который сейчас есть?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, к ним переходят не только права, но и обязанности, уточните, если в действительности перешли права, то вам не нужно ничего доплачивать, если же не перешли, то вам нужно будет заключить новый договор, а с другой организации взыскать уплаченные денежные средства, в том числе и привлекая к субсидиарной ответственности, с Уважением Шаханов А. М.

Сизоненко Александр Аркадьевич

"Тут организация ликвидируется и права переходят другой организации." На каком основании это происходит? Необходима дополнительная информация.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При переходе прав предполагается переход и обязанности по выполнению работ по договору - правопреемство. Ликвидация на каком основании?

У меня есть идея создать проект, необходимо оформление аренды помещения, оформление временных договоров об оплате труда помощникам в организации, а также сбор суммы за участие в проекте. Нужно ли для такой деятельности открывать ИП или я могу законно заключать договора аренды, оплаты услуг отдельных людей и денежных сборов на основе самозанятого?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Диана! Если Вы планируете нанимать работников, то, как минимум, ип создавать придется. Одновременно сообщаю, что, возможно, для Ваших целей лучше использовать иные формы и способы ведения бизнеса.

Сизоненко Александр Аркадьевич

ИП – организационно-правовая форма бизнеса, которая регистрируется физлицом. Статус дает право вести законную предпринимательскую деятельность и получать прозрачную прибыль. Чтобы верно ответить на Ваш вопрос - нужно понимать цель деятельности, что это будет за проект, собираетесь ли Вы на нем зарабатывать, как и когда. Формально договор аренды помещения и договоры (ГП) с оплатой услуг может заключить и физическое лицо.

Ватолин Александр Иванович

Если правильно все оформить, то не нужно оформлять ИП.

Салихов Радик Рафикович

Диана, это зависит от многих факторов. Трудно понять, как вы представляете свой проект. Нужно больше сведений. Могу сказать, одно, если все сделать неправильно можно потеряете очень много денег на юристов. Приходите на консультацию и мы подберем решение!

Мы делаем платформу (агрегатор) планируем сотрудничать с мастерами бьюти сферы которые находятся в статусе самозанятого платящего НПД. Мастер бьюти сферы оказывает услуги как самозанятый через нашу платформу, у нас зашита в платформу комиссия с услуги. Можно ли заключать договор с самозанятыми? Не признают ли договор с самозанятыми как трудовой договор? Так как мы лишь даем доступ к нашей платформе с клиентами. Мы не устанавливаем график работы, как оказывать услуги, чем оказывать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! При отсутствии признаков трудового договора (трудовой распорядок, подчиненность итп) нет оснований для переквалификации. Если, даже, и переквалифицирую будет проще оспорить. Тем не менее много нюансов и деталей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, это точно не трудовые отношения, заключить можно, например, договор подряда, оказания услуг т.д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если условия, содержание договора не будет подпадать под ТК РФ, то не признают. От грамотности содержаний договоров многое зависит. Не стоит забывать, что договор - это основа правоотношений между сторонами. В вашем случае можно рассматривать договоры оказания услуг, агентский договор.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! Вы хотите с каждым мастером договор заключать? может быть проще сделать оферту и выложить на сайте с общими условиями?! Если необходима будет помощь, обращайтесь.

Ким Галина

Да, вы можете заключать оферту со всеми приложениями, загрузив документы на ваш сайт или отдельные договоры с определенными эксклюзивными условиями, например, с отдельными мастерами. Договоры должны быть подготовлены юридически грамотно. Копи конечно классно, но вместе существенными ошибками с сайта на сайт и переносят, зато бесплатно, но до первого суда)

Правильно ли составлено доп соглашение к договору договор пункт 3.1 - Сумма арендной платы за указанный в п. 1.1 Настоящего договора "Объект аренды" на момент заключения устанавливается 95000,00 руб, без НДС в месяц, Кроме того "Арендатор" оплачивает "Арендодателю" гарантийный взнос в сумме 95000 руб без НДС, Гарантийный взнос засчитывается за последний месяц аренды исходя из суммы аренды 95000 руб в месяц без НДС или удерживается Арендодателем в соответсвии с п 1.9, 2.2.6 Настоящего договора ДОП СОГЛАШЕНИЕ - 1. Стороны договорились изложить п 3,1договора аренды в следующей редакции: Сумма арендной платы за указанный в п 1.1 Настоящего договора с 01.11.2024 года составляет 100000 руб без НДС в месяц, роме того "Арендатор" оплачивает "Арендодателю" гарантийный взнос в сумме 95000 руб без НДС, Гарантийный взнос засчитывается за последний месяц аренды исходя из суммы аренды 95000 руб в месяц без НДС или удерживается Арендодателем в соответсвии с п 1.9, 2.2.6 Настоящего договора

Носиков Андрей Александрович

Дополнительное соглашение в целом правильно, но есть нюансы. Убедитесь, что все условия четко прописаны и нет противоречий. Например, сумма арендной платы с 1.11.2024 года должна быть указана без ссылок на прежний размер. Также проверьте, что порядок удержания гарантийного взноса прописан однозначно, чтобы избежать конфликтов. Рекомендуется добавить дату подписания и инициалы сторон для подтверждения.

Камодин Александр Александрович

Это только часть допсоглашения. Несколько пунктов не учтено, а они нужны. Если, касаемо, только этого пункта, то кроме грамматики, ничего критичного)

Сархошев Карен Эдуардович

да

Чеботарев Василий Сергеевич

Нуждается в корректировке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В целом пункты нормальные. На сколько они не вступают в противоречие с остальными условиями договора или являются законными, уже нужно изучать весь договор аренды. Правовая экспертиза вырванных из контекста условия или пункты договора не проводится.

Пришло в Диадоке приглашение к электронному документообороту от АО "НЕВСКИЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ОПЕРАТОР", в котором было указано, что я обязана с ними заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами...Там сказано, что "В случае не заключения с Региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО, АО "Невский экологический оператор" передает информацию об отсутствии у вас договора на оказание услуг по обращению с ТКО в контролирующие органы по вопросу привлечения Вас к административной ответственности согласно ст. 8.2. КоАП РФ...
Я являюсь ИП, у меня нет офиса, я осуществляю деятельность по продаже товаров онлайн. Я не арендую офис, свое ИП зарегистрировала по месту прописки, в котором я являюсь владельцем и в котором проживаю...
Подскажите, пожалуйста, это просто массовая рассылка или нужно с ними заключать договор?

Владимиров Вячеслав Викторович

Здравствуйте!

Правовые основания закреплены в Федеральном законе от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона твердые коммунальные отходы – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К таким отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Следовательно все собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их сбора, оплачивают услуги оператора по обращению с отходами.

В соответствии с положениями жилищного законодательства, собственник жилого дома или его части обязан обеспечивать обращение с отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с коммунальными отходами.

Поэтому обязанность заключения договора с региональным оператором по обращению с отходами лежит не только на собственниках помещений в многоквартирных домах и собственниках частных домовладений, но и на юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, осуществляющих свою деятельность в помещениях многоквартирных домов и частных домовладений.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам не надо, это рассылка, Вы уже платите за вывоз мусора.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Скорее всего ваше ИП засветилось в районе, которое обслуживает Невский оператор. Может вывеска или объявление было Надо им ответить, что у вас нет офиса в данном районе, соответственно нет бытовых отходов и договор заключать нет необходимости.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Приглашение к заключению договора не выглядит как массовая рассылка, поскольку соблюдение обязательств по обращению с ТКО имеет законное основание. Вам следует рассмотреть возможность заключения договора с АО \\"Невский экологический оператор\\", чтобы избежать потенциальной административной ответственности и обеспечить легальность своей деятельности.

Я работаю специалистом по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций. Мне вменили обязанности (без назначения меня по приказу) выполнять работу по антитеррористической защищённости. В должностной инструкции эти обязанности мне не приписывали. Могут ли меня наказывать взысканиями или еще как-то за недочеты по линии антитеррора? Имею ли я право заключать договора (у нас есть в организации юрист) на охрану (у меня не юридическое образование)? Спасибо!

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Без соответствующего приказа и внесения изменений в должностную инструкцию, Вас не могут наказывать за недочеты по антитеррористической защищенности. Выполнение этих обязанностей — добровольное. Заключать договоры на охрану Вы не имеете права без юридического образования и соответствующих полномочий, для этого есть юрист.

Добрый день. Подскажите пожалуйста -- может ли директор ИП подписать доп соглашение на увеличение стоимости аренды, если договор с арендодателем подписан Индивидуальным Предпринимателем? Если да, то согласно какой статье? К чему вопрос: Я -- ИП, в бухгалтерии моего арендодателя не разрешили моему директору подписать доп соглашение о повышении оплаты. Хочу сослаться на что-то, а на что не знаю.

Жидко Сергей Владимирович

Да, директор индивидуального предпринимателя (ИП) может подписать дополнительное соглашение об увеличении стоимости аренды при наличии нотариально удостоверенной доверенности, которая предоставляет ему право подписывать документы, связанные с арендой. Без такой доверенности директор не имеет права подписывать документы от имени ИП. Основанием для действия представителя по доверенности являются статья 185 и последующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок выдачи доверенностей и полномочия представителя.

Также можно ссылаться на пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, согласно которому размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кто подписывал договор аренды, тот и вправе подписывать доп. соглашение.

Довган Юрий Богданович

Да, директор ИП может подписать дополнительное соглашение на увеличение стоимости аренды, если договор аренды был подписан индивидуальным предпринимателем. Это регламентируется Гражданским кодексом РФ, в частности, статьей 446, которая говорит о праве стороны в обязательстве изменять условия договора с согласия другой стороны. В вашем случае можно сослаться на эту статью, указывая, что директор ИП имеет право действовать от имени индивидуального предпринимателя. Если бухгалтерия арендодателя отказывает в этом, уточните, пожалуйста, какой именно документ они требуют для подписания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доп соглашения подписывают стороны договора от арендодателя - ИП, от арендатора - его уполномоченное лицо или директор. Вы можете подписать донник при наличие на то доверенности, не обязательно нотариально заверенной. ИП вправе выдавать доверенности и без нотариата. Доп соглашение не должно вступать в правовое противоречие с самим договором по своему содержанию.

Нужно ли заключать между нами договор ГПХ или я не имею права заключать договор как ИП на НПД?
Добрый вечер! Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации. Нас трое самозанятых. Я решила открыть ИП на НПД, остальные хотят работать как самозанятые, но вместе со мной.
Как нам работать? Нужно ли заключать между нами договор ГПХ или я не имею права заключать договор как ИП на НПД?

Малюгин Евгений Александрович

Целесообразно каждый раз подписывать новый договор и в нём указывать, какая именно работа или услуга будет выполняться самозанятым, в какие сроки и по какой стоимости. После выполнения работы составляется акт, подписываемый обеими сторонами. Следует оформлять деятельность официальным договором, а также следить за тем, чтобы работа самозанятого не имела признаков работы штатного сотрудника (четкий график, посещение офиса и т. д.). Расчеты с самозанятыми ведутся через приложение «Мой налог». Следует отметить, что если самозанятый работник по-прежнему работает по найму у предпринимателя или был уволен менее 2-х лет назад, то все льготы в части налогов «сгорают». И предприниматель по полной программе уплачивает страховые взносы и НДФЛ (пп. 6 п. 1 ст. 208 НК РФ, п. 4 ст. 226 НК РФ).

Здравствуйте!
У меня был суд с 10 заседаниями по земельным отношению, в итоге не в мою пользу.
Истцы, оппоненты теперь с меня хотят взыскать судебные расходы. А договор представитель мне не предоставил, теперь меня игнорирует. Будет ли это нарушением закона со стороны представителя? Куда можно на него пожаловаться, что бы потребовать с него договор за его услуги. Обязан ли он со мною заключать договор за представительство в судах?
Заранее огромное спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Ст 100 ГПК РФ предусматривает оплату услуг представителя в разумных пределах. В Вашем случае, если предьявленные расходы завышены, то прежде всего необходимо направить возражения в суд и обосновать почему сумма завышена. Наличие договора с вашим представителем здесь особой роли не играет. Если бы вы выиграли спор - тогда, да, вы могли подать такое же заявление о возмещении расходов. Договор может носить устный характер, а фактом оказания услуг является перевод денежных средств на счет исполнителя.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброе дня, сделки стоимостью выше 10 тысяч рублей должны заключаться письменно, но если это положение закона не соблюдено, ответственность отсутствует, только возможные негативные последствия гражданско-правового характера, не более.

Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь
Договор оферты
Уважаемый клиент!
Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором.
ДОГОВОР ОФЕРТЫ
Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны».
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:
«Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия.
«Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ).
«Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ).
Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
«Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору.
«Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами.
2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем.
2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок.
2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным.
2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта.
2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре.
2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах:
2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью;
2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса.
2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг.
2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Оператор обязуется:
3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды
3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий.
3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником.
3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма.
3.3. Оператор вправе:
3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением.
3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств.
3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке.
3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений.
3. 4. Пользователь обязуется:
3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья.
3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта.
3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.
3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги.
3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором.
3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора.
3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора.
3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора.
3.5. Пользователь в праве:
3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании.
3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА
4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки.
4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь.
4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет.
4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора.
4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами.
4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей.
5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи.
5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней.
5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.
6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.
6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.
6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.
6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.
6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.
7. ГАРАНТИЯ
7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней.
7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме).
8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.
8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах.
8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости.
8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ
9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.

Войтенко Алексей Николаевич

Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.

Человек хочет отдать задаток мне (продавцу) не видя дом, и приехать сможет только через месяц или больше. Заключать договор нотариально не планирует . Только расписку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Задаток можно оформить предварительным договором купли-продажи. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи при отсутствии долей несовершеннолетних не требуется. Задаток может вами принят по расписке. По всем вопросам, связанным с прохождением сделки купли-продажи, безопасной сделки, рискам при совершении сделки, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Не видел дом совсем??? Либо все же видел, например, по фотографиям, размещенным на сайтах продажи недвижимости? Во втором случае, допускается заключение договора (залога, задатка, аванса и др. наименования разные содержание их отличается), но по типу - это будет предварительный договор купли-продажи. Можно получить расписку за получение задатка (залога) опять таки, вопрос по ее содержанию. Неправильно оформленная расписка затруднит, в случае нарушения ваших прав и законных интересов, отстаивать свою позицию в суде. В первом случае, когда покупатель дом совсем не видел, но хочет его "купить", нужно быть предельно осторожной. Предполагаю для чего это делается ( несколько версий). Хотите рискнуть, дело ваше, я б не стала. Вы рискуете, в целом, сделкой, не зная всех тонкостей при сделки, взаимосвязи всех действий, событий, документов, последствий, всех возможных нюансов и скрытых рисков. Сделки с недвижимостью одна из тех сфер, которые подвергаются воздействию различного рода недобросовестных покупателей, агентов. Последним вообще побыстрее продать, получить комиссию на этом их интерес закончился. О их юридической грамотности, знания всех мельчайших тонкостей закона и взаимосвязи норм права писать не буду - по причине полного отсутствия таковой, хотя вид делают обратный. Привлечь агента к ответственности можно в пределах суммы агентского вознаграждения. Привлечение же агента к более серьезной ответственности трудоемкая и кропотливая работа даже для профессиональных юристов, адвокатов. Почему написала много. Тема злободневная в настоящее время очередной процесс по спору с агентством недвижимости, продавшим моим клиентам объект не совсем законным способом (углубляться не буду). Заинтересованы, наберете 8960-163-72-68.

Здравствуйте. Работаю почтальоном с графиком 6/1. На днях сказали, что с 3 января всё должны будут выйти на работу. При этом оплата будет обычной. В связи с этим вопрос: как должна оплачиваться работа в праздничные дни? Разве не в двойном размере?

Бажитова Марина Александровна

Здравствуйте, да вы правильно оцениваете ситуацию. Кроме того для выхода в праздничный день, вас должны ознакомить с приказом о выводе на работу и соответственно с вашего согласия такой выход оформляется, также в данном документе указывается оплата в соответствии с ТК РФ