- 09.11.2023 18:00
Заключили договор на бронирование квартиры, риэлтор давила. В процессе поняли, что квартира нам не подходит, но одобренные решения есть по ипотеке, а первоначального взноса нам не хватает, поэтому не можем взять квартиру. Манипуляция, где застройщик якобы вкладывает за нас деньги на первоначальный взнос, но стоимость квартиры увеличивается нам тоже не подходит. И есть информация, что это не совсем законно.
Есть запись разговора, где при подписании этого договора на бронь, сотрудник говорит, что деньги за бронь вернуть можно без проблем, даже если в договоре написано, что только в случае отказа всех банков в ипотеке.
Сейчас столкнулась с тем, что деньги отказываются возвращать. Что делать?
Претензию направлять, но как ее написать, нужно ли указывать ссылки на законы?
Здравствуйте.
Вы уже задавали вопросы по вашей сделки.
Договор нужно расторгать в одностороннем порядке по всем условиям и правилам ГК РФ.
Вправе подать досудебную претензию со всеми обоснованиями, доводами, требованиями о возврате денежных средств. Насколько грамотно составите документы настолько увеличится шанс получить деньги будут суда.
Документы составляются платно. Примитивные интернет бланки не помогают, вернее с ними точно придеться доходить до суда.
Претензию писать Вам необходимо, т.к. обращение в суд возможно, но необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. ССылку на нормы права в претензии указывать не обязательно. Важно указать обстоятельства, на основании которых Вы считаете, что ваши требования подлежат удовлетворению. При обращении в суд в исковом заявлении Вы должны будете доказать какие права и законные интересы нарушены ответчиком, в том числе указать на нормы права, их предусматривающие.
