- 25.10.2023 11:01
Здравствуйте, 3 года назад была взята ипотека на квартиру моим дедом. В то время он был женат, бабушки не стало в том году. Его новая жена имеет право претендавать на ту картиру, если она не выплачивала ипотеку? Квартиру выплачивала моя мама, все это время. Как доказать, что новая жена его не имеет право на эту квартиру?
Добрый день. В настоящий момент собственником квартиры является Ваш дедушка, так как квартира оформлена на него, Это его личное имущество, так как квартира была приобретена до вступления в новый брак. В случае расторжения брака его нынешняя супруга не будет иметь право на данную квартиру. А вот в случае смерти дедушки, если они еще будут в браке, то, как отметила коллега, его супруга будет являться наследником первой очереди как и Ваша мама, и будет претендовать на все имущество, которое есть у дедушки, даже приобретенное им до брака. В вашем случае можно попытаться уменьшить ее долю в наследстве. Так например, поскольку квартира была приобретена в браке с Вашей бабушкой, то эта квартира является их совместно нажитым имуществом, и бабушке принадлежала 1/2 квартиры независимо от того, что квартира была оформлена на дедушку, Таким образом, Ваша мама имеет право как наследник первой очереди на 1/4 от этой квартиры (1/4 это доля дедушки как наследника первой очереди), если конечно она не отказывалась от наследства после смерти Вашей бабушки. Также я думаю, что можно решить и вопрос с платежами за ипотеку, которые осуществляла Ваша мама. Но для этого Вам необходимо обратиться к юристу, и желательно, который специализируется именно на семейных и наследственных делах, В этом деле очень много нюансов, и в рамках бесплатного консультирования вопрос Вам никто не решит.
С уважением, Екатерина Бурдакова. Если мой ответ был Вам полезен, то прошу оставить отзыв на моей странице.
Здравствуйте.
Новая супруга может претендовать на эту квартиру как по наследству - наследник 1 очереди (дети, родители, переживший супруг), так и по СК РФ, но по семейному можно "отбиться".
Ещё нужно рассматривать вопрос с долговыми обязательствами при невыплаченной ипотеке, уменьшать долги или их списывать.
Споры о праве рассматриваются в судебном порядке путём подачи обоснованного искового заявления во всеми доводами, доказательствами, право применением, заранее выстроенной правовой защиты в деле. Доказать можно, но нужно выяснять все фактические обстоятельства, изучать все документы.
Здравствуйте.
Новая супруга может претендовать на эту квартиру как по наследству - наследник 1 очереди (дети, родители, переживший супруг), так и по СК РФ, но по семейному можно "отбиться".
Ещё нужно рассматривать вопрос с долговыми обязательствами при невыплаченной ипотеке, уменьшать долги или их списывать.
Споры о праве рассматриваются в судебном порядке путём подачи обоснованного искового заявления во всеми доводами, доказательствами, право применением, заранее выстроенной правовой защиты в деле. Доказать можно, но нужно выяснять все фактические обстоятельства, изучать все документы.
Здравствуйте.
Новая супруга может претендовать на эту квартиру как по наследству - наследник 1 очереди (дети, родители, переживший супруг), так и по СК РФ, но по семейному можно "отбиться".
Ещё нужно рассматривать вопрос с долговыми обязательствами при невыплаченной ипотеке, уменьшать долги или их списывать.
Споры о праве рассматриваются в судебном порядке путём подачи обоснованного искового заявления во всеми доводами, доказательствами, право применением, заранее выстроенной правовой защиты в деле. Доказать можно, но нужно выяснять все фактические обстоятельства, изучать все документы.
Здравствуйте.
Новая супруга может претендовать на эту квартиру как по наследству - наследник 1 очереди (дети, родители, переживший супруг), так и по СК РФ, но по семейному можно "отбиться".
Ещё нужно рассматривать вопрос с долговыми обязательствами при невыплаченной ипотеке, уменьшать долги или их списывать.
Споры о праве рассматриваются в судебном порядке путём подачи обоснованного искового заявления во всеми доводами, доказательствами, право применением, заранее выстроенной правовой защиты в деле. Доказать можно, но нужно выяснять все фактические обстоятельства, изучать все документы.
Здравствуйте, уважаемый гость. Ответ: согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Значит: его новая жена - есть наследник первой очереди. И здесь не имеет значения, кто платил.
Важно: на кого оформли, а оформили на Вашего деда. Значит: его новая жена - будет наследник его квартиры.
(Кроме того, наследником является и один из Ваших родителей).
То есть в суде никак не докажешь право собственности? А ничего, что эта квартира была нажата не во время их брака, а задолго до? Как не имеет отношение кто платил ипотеку? В таком случае зачем банк требует паспорт для оплаты и выдает квитанции с данными того, кто оплатил?
А то, что ипотека на дедушке, а в кватрите прописаны уже люди, ничего?
И то, что поручителем была бабушка умершая. А это женщина вообще никакого права не имеет
Добрый день!
Все что было приобретённое до вступления новые брачные отношения, делятся только наследниками.
на его долю, если он умер, может вступить наследование жена, дети родители первой очереди ст. 1142 ГК РФ.
Обращайтесь в суд, если бабушка была заёмщиком или созаемщиком.
Обращайтесь к платному юристу, он Вам все подскажет и все сделает сам
