Хранение вещей в подъезде?

(3 ответа)

Александр

Вопрос № 00026317
13.10.2023 20:42

Есть-ли у кого-нибудь (кроме владельцев вещей) право убрать коляски и/или велосипеды, которые люди располагают под лестницей в подъезде?
Есть у кого-нибудь право назначить административный штраф тем, кто хранит вещи в подъезде (под лестинцей)? Если да, то каким способом, люди, которые выписывают штрафы, могут пытаться найти хозяев вещей? Является-ли место под лестницей (в подъезде) эвакуационным путём и/или выходом?

Жежера Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

15.10.2023 08:48

Телефон

Здравствуйте. Эвакуационным путём/выходом сам по себе тупик под лестницей не является. Вопрос в том - насколько он захламлён, не мешают ли торчащие из него коляски эвакуации по лестничному пролёту.

Что касается права ставить/убирать коляски - то поскольку это является общедомовым имуществом, то и проводить надо собрание жильцов, на котором решать этот вопрос.
Поговорите со старшей по дому и по подъезду, расклейте объявление на стенде у входной двери, и разложите по почтовым ящикам жильцов подъезда. Укажите дату, время, место проведения собрания, и вопросы которые будут обсуждаться. И на собрании жильцов уже решаете - кто имеет право ставить, в каком виде и какие вещи.

Если возникнут более детальные вопросы - можете обратиться к нам в Самаре, либо по контактному телефону, с удовольствием Вас проконсультируем. Первичная консультация без оплаты.

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

15.10.2023 16:29

Телефон

Здравствуйте.

Правом привлекать к административной ответственности могут только государственные контролирующие органы, не УК, ТСЖ и т. д.

Пишите жалобу в МЧС по данному факту, приедут составят протокол, но здесь нужно выяснить собственников вещей. Есть ряд правовых нюансов, это же касается по поводу уборки чужих вещей.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

13.10.2023 21:05

Телефон

Место под лестницей- это общедомовое имущество. Распоряжение которым возможно с согласия всех собственников квартир этого подъезда (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Да, местные власти, такие как городские службы и администраторы по жилищным проблемам, основываясь на местных законах или положениях, могут выносить административное поручение за хранение вещей в подъездах.

Чтобы поискать владельцев вещей, люди, выдающие штрафы, могут использовать объявления или обращаться к почтовым службам.

В зависимости от локальных законов и норм, может предусматриваться или не предусматриваться использование места под лестницей для эвакуации или выхода. Поэтому рекомендуется проверить такие местные законы и всегда соблюдать их.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

507 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

202 вопроса за сутки

Квартира

7 ответов

Здравствуйте, сестра в 2016 году стала собственником в процессе приватизации, я отказался в её пользу, каким способом через суд она может выселить меня?

Гуляева Нелли Врежовна

Она может заявить иск о признании утратившим права пользования, если вы там не проживаете.

Чеботарев Василий Сергеевич

Никаким. Право пользования жилым помещением сохранилось

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В судебном порядке при наличие на то правовых оснований. Для этого подаётся исковое заявление в суд со всеми доводами, доказательствами. Нужно изучать на каком основании, условиях вы отказались от приватизации.

Ким Галина

Если она захочет это сделать - выселить вас, она это сделает, способы есть.

граждане, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, могут быть признаны утратившими право пользования помещением и выселены суд. практика тому подтверждение.

Безродных Валерия Игоревна

По общему правилу нельзя выселить жильца, который не является собственником жилого помещения ввиду добровольного отказа от его приватизации, если только Вы добровольно не выехали сами из квартиры. Тогда сестра в судебном порядке может признать Вас утратившим право пользования жилым помещением.

Курбангалеева Людмила Александровна

Она не может вас выселить, у вас право на постоянное проживание, если только в суде не докажет что вы утратили право проживания

Маслов Александр Анатольевич

очень просто! Через суд и выселит как собственик квартиры! Александр!
Переоформление собственности

5 ответов

Добрый день, как можно переоформить собственность на квартиру с мамы (но у нее диагноз -деменция), на дочь, которая в ней прописана? Каким способом это сделать можно быстрее всего? Находимся в МО.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

А мама признана недееспособной?

Необходимо подробнее разобраться в в ашей ситуации, обращайтесь по номеру в профиле, проконсультирую.

Байдак Зоя Михайловна

Думаю, что даже если вы и переоформите квартиру на себя, то остальные наследники потом с большой вероятностью оспорят эту сделку.

Гуляева Нелли Врежовна

Через МФЦ, иначе потребуют справку психиатрии

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка заведомо недействительна, расторгается без особого труда с всеми вытекающими негативными последствиями для сторон. Регистратор может вообще документы не принять. В связи с чем спешка? Не всегда переоформление правильный вариант решение иной проблемы.

Ким Галина

Каким способом это сделать можно быстрее всего? в МФЦ через грамотно подготовленный договор. Какой именно договор, документы справки -зависит от конкретики.

Но переход прав будет оспариваться любыми заинтересованными лицами если сделать не верно.
Как передать право собственности на недвижимость

4 ответа

После развода родителей и деления квартиры, мама моя купила себе 1 ком.кв, но оформили её на меня (её дочь)на тот момент я работала официально и хотела получить налоговый вычет в помощь маме на ремонт в квартире, в итоге пришлось уволиться, вычет не получила и она по прежнему оформлена на меня.
Сейчас для меня эта квартира абуза, мне отказали в получении детских пособий, я не прошла по квадратным метрам (как раз мамина квартира помешала)
Каким способом лучше передать право владения её настоящему собственнику? (маме)

Пронягин Артем Сергеевич

Дарение самый простой и распространенный способ передачи квартиры близким родственникам. При этом сделка не облагается налогом для одаряемого, если он является близким родственником.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! самый простой способ передачи квартиры это договор дарения. между близкими родственниками налогом не облагается.

Прасолов Михаил Александрович

Дарение в данном случае самый очевидный вариант с технической точки зрения.

Но! Административный орган в подобных случаях может усмотреть намеренное ухудшение жилищных условий с целью получения той или иной льготы. В таком случае в предоставлении пособия может быть отказано только на этом основании, имейте это ввиду

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подарить эту квартиру своей матери по договору дарения, но договор дарения имеет свои правовые последствия, которые нужно учитывать.

Договор дарения составляется в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов.
Переуступка прав на квартиру

5 ответов

Здравствуйте, хотел проконсультироваться, такая ситуация родственник проевил желание переоформить квартиру на меня, родственник дальний, но родственник остаётся прописан в этой квартире. Каким способом можно это сделать? Если дарственную оформить то там вроде как 13 % налога от стоимости квартиры по кадастровой стоимости мне нужно заплатить или я не прав? Или ещё какие способы есть переуступки прав?

Куприянова Ирина Александровна

Дарственную лучше всего, да налог нужно будет оплатить.

Кусепов Асадула Салевдинович

Как бы вы не получили эту квартиру, доход у вас будет считаться на стоимость этой квартиры. Не заморачивайтесь. Оформите дарение. Стоимость квартиры укажите пониже (но не ниже 70% от кадастровой стоимости).

Байдак Зоя Михайловна

Оформляйте договор ренты и никогда не будет никаких вопросов от наследников.

Чеботарев Василий Сергеевич

Оформляйте не дарением, а куплей-продажей. С регистрацией родственника в будущем будут сложности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договором дарения предусматривется право пожизненного проживания, договором ренты. Вариант применяется исходя из фактических обстоятельств, но никак не по скудной информации, которое содержит желание уйти от налога. Любая сделка оспаривается тем более если она совершена в обход или с нарушением закона, воли собственника.
Бывший муж не пускает в квартиру сменил замки

6 ответов

Что можно сделать в данной ситуации? Бывший муж сменил замки в нашей квартире приобретенной в браке по ипотеке с применением мат капитала. У меня и у него по 9/20 доли и у двоих детей по 1/20 доли в этой квартире, но попасть с детьми мы туда не можем и вынуждены снимать квартиру! По суду его обязали передать нам ключи, но все что может пристав это административный штраф который ему по боку.

Усольцев Виктор Николаевич

Если ваш бывший муж не исполняет решение суда о передаче ключей, вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения.

Демидченко Павел Валерьевич

Мария, добрый день! Такие ситуации всегда тяжёлые и на них нет простого прямого ответа. Я имею большой опыт урегулирования таких вопросов. И никак не могу публично давать консультации по ним. Если вам требуется помощь в понимании - какие у вас есть варианты действий. Можете связаться со мной в вотсап. Я помогу вам.

Байдак Зоя Михайловна

Привлеките к уголовной ответственности за неисполнение решения суда. Но, до этого несколько раз пристав обязан привлечь его к административной ответственности.

Пахомов Александр Вадимович

Попробуйте его через приставов привлечь у уголовной ответственности за неисполнение решения суда.

Аликулиева Луиза Зейнудиновна

Добрый день! Вам нужно получить исполнительный лист о вселении и передаче ключей и отнести его приставам, если он в добровольном порядке не передает ключи и не позволяет вам вселиться, то пристав в присутствии полиции и понятых составляет акт и может вселить вас принудительно, в том числе и вскрыв дверь.. Если супруг не дает вам проживать в квартире, то можно также в судебном порядке взыскать с него убытки в виде расходов, понесенных вами на аренду жилого помещения. Для того, чтобы суд взыскал с него расходы на аренду жилья, вам нужно доказать факт того, что вы пытались вселиться, а он чинил вам препятствия, например, это будет указано в акте пристава..

Моргачев Алексей Николаевич

В решении суда было требование устранить препятствия в пользовании, вселении? Вы так же можете поменять замки.
Соседи продают велосипеды на этаже

3 ответа

Что делать если соседи продают велосипеды на этаже, каждый день в подъезд заходят десятки незнакомых людей за покупкой велосипеда. на просьбу перестать это делать соседи не реагируют. продают с начала мая,
какие только люди не приходят, на этаже, каждый день стоят по 5-10 велосипедов. это вообще разрешено законом?

Эльмурзаев Сайдамин Мусаевич

В налоговую сообщите и участковому. Неказонная предпринимательская деятельность

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Попробуйте написать жалобу в МЧС, пусть проведут проверку на соблюдение правил пожарной безопасности (проходы в подъездах загромождать нельзя).

Назарикова Евгения Александровна

Нет. Это незаконная предпринимательской деятельность. Пишите заявление в МЧС о нарушении пожарных норм и участкового на незаконную предпринимательской деятельность
Обвинения клевета

4 ответа

Соседские дети оставляют самокаты, велосипеды в тамбуре в общем коридоре из одной семьи. Сегодня эти дети накинулись на проходящего моего сына , побили и обвини в том, что он трогал их самокат. Родители разрешают этим детям все. И я опасаюсь , что они продадут свои самокаты , а обвинят в воровстве моего. Как обезопасить себя и сына? В их семье трое детей. И двое мальчиков . и мы живет на одной лестничной клетке.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, никак. А умный домофон в доме есть? Только, потом, по видеонаблюдению проследить.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не пойман, не вор. Обвинить это одно, а доказать другое. Рекомендую поговорить с родителями этих детей и пригрозить органом опеки и попечительства, что напишите жалобу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не пойман не вор. Обвинить это одно, а доказать другое. Рекомендую поговорить с родителями этих детей и пригрозить органом опеки и попечительства, что напишите жалобу на их семью. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Маслов Александр Анатольевич

вам надо научить своего сына защищается! Один раз даст отпор - сразу оставят его в покое и клеветать на него не будут!
Как оставить велосипед в подъезде законно

4 ответа

Могу ли я законно оставлять велосипед в подъезде многоквартирного дома , если соберу подписи всех хозяев квартир

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, вот только не подьезда, а всего дома, есть общедомовое имущество, но нет общеподездного имущества.

А что, кто то жалуется.

Белов Михаил Александрович

Доброе утро. Согласно Жилищному кодексу, жильцы многоквартирных домов могут хранить коляски, санки и велосипеды в подъезде на первом этаже в нише под лестницей, но только по согласованию соседей. Для подробной консультации можете обратиться ко мне по номеру в профиле.

Курбангалеева Людмила Александровна

Акт о согласии в произвольной форме

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете так сделать составить согласие о размещении велосипеда, подписав его жильцами подъезда. Кстати, к вам могут присоединиться ещё и другие с велосипедами, самокатами и т. д. Согласие должно быть составлено юридически грамотно. Либо провести общее собрание, включить вопрос в повестку дня порядок размещения в подъездах. Если этот вопрос актуален для многих. Никто не вправе накладывать штрафы кроме как контролирующие органы.
Мы затопили соседей

3 ответа

Здравствуйте!У нас в подъезде меняли стояк.Мы живём на последнем этаже.Решили с мужем пойти в ванну и слышим,что соседей затопило через трубу.Кто виноват?

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК
Как узаконить установку дополнительной двери на лестничной площадке?

4 ответа

Как узаконить?
Вопрос не нов. Живу в "сталинском" доме. На этаже 4 квартиры - по 2 рядом. Лет 20 назад мы с соседкой установили дверь перед своими двумя квартирами. Никаких общественных коммуникаций в этом "коридорчике" нет, держим мы там лишь по одной паре уличной обуви. Так как мы обе живем одиноко, дополнительная дверь нужна нам лишь для безопасности, но, если нужно доплатить за те 2-3 квадратных метра, которые мы отгородили, мы готовы это сделать. В прошлом году, говорят, в другом подъезде какие-то соседи поругались из-за своей двери, и теперь от нас требуют нашу дверь демонтировать. Все, что я смогла найти в Интернете, я прочитала: провести общее собрание жильцов всего дома невозможно, даже заочное, так как много квартир сдается, и найти собственников практически невозможно. Но ведь должен же быть какой-то выход ?!?!?!

Клус Сергей Адамович

Только путем проведения общего собрания с получением 100% голосов "ЗА" при условии, что ваша дверь не нарушает строительно-технические, пожарные и санитарные нормы. В противном случае однозначный демонтаж. Один из вариантов не спешить самостоятельно демонтировать, вдруг страсти покипят и улягутся. Как вариант: может на время скинуть дверное полотно и посмотреть что будет далее?

Сокол Сергей Валерьевич

письменное согласие от все собственников жилья в вашем подъезде, кроме того желательно обеспечить выполнение норм МЧС на случай ЧП

Кандаленцева Юлия Николаевна

Если соседи обратятся в суд с требованием о демонтаже, то суд их требование удовлетворит.Пока такого обращения нет, можете продолжать пользоваться тамбурной дверью. Попробуйте выяснить, может соседи, которые выдвигают требования, тоже повесили замок на какую нибудь дверь, являющуюся частью общего имущества или что то ещё нарушают.Возможно наличие обоюдных нарушений, поможет вам договорится с соседями.

Ким Галина

Через общее собрание. собрание будет правомочно при наличие кворума. Читайте полномочия в Уставе УК
Грязь в подъезде ?

2 ответа

Соседи(строители) делают ремонт в квартире напротив и сегодня выносили демонтированые батареи, налили содержимое этих батарей мне под двери и разлили по лестнице и площадке. Сказала им, чтобы убрали за собой немедленно, но они уехали не убрав. Дело в том, что в нашем доме нет штатной уборщицы и люди живущие в квартирах нашего дома, убирают площадки понедельник, каждая квартира. Жильцы же напротив не считают нужным убирать, аргументирую тем, что они ещё там не проживают. Как наказать за такое хамское поведение.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Как собственники квартир, так и наниматели по договору социального найма обязаны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома. И еважно, живут они там или не живут. Главный вопрос - каким образом решили убираться самостоятельно - это было специально оформленное решение ТСЖ, совета дома или просто на устной договоренности? В зависимости от этого можно предложить способы, как заставить соседей исполнять свои обязанности в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Если есть интерес, пишите в чат или вацап
Конфликт с соседями на счёт собаки

3 ответа

У меня есть собака ,что делать если соседи жалуются на якабы как собачью мочу в подъезде, но при этом я каждый день выхожу и гуляю с собакой и все свои дела она делает на улице в удаленном месте от дома

Ким Галина

"Если вы считаете, что это моя собака мочится, соберите, сдайте на анализы, при подтверждении - оплачу затраты. Если вам так несчастливо живется и вы начинаете придираться к посторонним людям ищите проблемы несчастья внутри вашей семьи, обращайтесь к семейному психотерапевту или завидуйте молча. Если это делает кто-то из членов вашей семьи, а вам на столько стыдно в этом признаться - дохтор вам поможет". Передайте им.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ничего не делайте. Пусть и дальше жалуются

Бендер Андрей Владимирович

В любой жалобе необходимо предоставить доказательства. Отсутствие вины подтверждается отсутствием доказательств.
Как поступить правильно в ситуации?

4 ответа

Добрый вечер!
Ситуация такая, недавно купили квартиру, соседи по лестничной площадке хорошие, адекватные.
Ниже этажем под нами живет пожилая женщина, со слухам у нее проблемы, со словом жильцов. Соседка этой женщины сегодня написала записку и приклеила ее на дверь. В записке претензий, что наш ребенок шумит после 23:00 так, что люстра даже шатается, предпринимайте меры, чтоб наш ребенок вел себя спокойно, иначе будет собрана комиссия, в подъезде живут другие дети, к ним претензии нет.
От самой этой женщины претензий никогда не было, как и от ее детей и родственников, а вот от этой соседки этой пожилой женщины не первый раз уже.
Ребенок наш может иногда после 23:00 пройти/пробежать про квартире шумно, слышимость в доме очень хорошая, но это разовые моменты, не постоянные.
И такой еще момент, эта пожилая женщина, которая живет под нами, утром рано очень громко включает телевизор, слышно по ощущениям так, как будто у тебя в квартире телевизор на полную громкость. Мы поэтому поводу никогда не жаловались. Скажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации?

Пугаева Елена Павловна

Либо взаимные жалобы пишите, либо никак не реагируете

Байдак Зоя Михайловна

Научить ребенка не бегать, а ходить. Ваши права заканчиваются там, где нарушаются права соседей.

Ваш ребенок должен понимать ваши замечания, так что поработайте над этим.

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Никак. Выбросите эту записку и все. Ни она, ни вы … не докажете ничего. При доказанности шума ( строительных работ, или громкой музыке ) будет только административный штраф. Во всех остальных случаях -это недоказуемо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В таких случаях давно уже изобрели шумоизоляцию для пола, стен. Проблема всех мкд, особенно новых. В старых из-за расхождения стыков между перекрытиями идёт увеличение проникновения шума.
Как провести дезинфекцию в квартире после смерти соседа?

3 ответа

Как провести дезинфекция в квартире соседа? Он пролежал почти 3 недели в жару. В подъезде проводились ремонтные работы и из-за запаха краски, не чувствовался запах из квартиры. Квартира приватезирована, собственники брат умершего и его дочь. Родственники убрали в квартире, засыпали все хлоркой,но трупный запах не куда не ушол. Жильцы соседних квартир не могут открыть окна, по вентиляции запах тоже идёт. Из квартиры полезли клопы. Собственники отказываются проводить дезинфекцию квартиры. В УК отказали во помощи. Полиция послала подальше. Куда обратиться, чтобы жильцам оказали помощь в устранение трупного запаха, яда и распространение насекомых? Спасибо!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте советую собирать письменные отказы от всех гоструктур и выходить с иском в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Напишите общее обращение сразу в несколько инстанций в ГЖИ, УК, Роспотребнадзор, Прокуратуру, чтобы обязали собственника устранить все. Если не получится обратиться в суд.

За более подробной консультацией обращайтесь в личку.

Месропова Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Вам необходимо в первую очередь направить досудебную претензию ценным письмом с описью вложения на имя собственников квартиры умершего, а также сдать жалобу с подписями и номерами квартир соседей, в управляющую компанию, полицию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру. Одну и ту же жалобу распечатайте в несколько инстанций. Каждую жалобу и претензию в двух экземплярах, чтобы Вам поставили входящий для суда. Если вышеуказанные инстанции будут бездействовать. Все жалобы только в письменном виде. Если возникнут вопросы обращайтесь посредством приложения Ватсап
Оплата за уборку подьезда

4 ответа

В подъезде, где я снимаю квартиру, убирается уборщица, которую наняли жильцы. С меня требуют платить за уборщицу. Кто должен оплачивать за уборку я или собственник. Бабушка соседка наезжает, а я просто хочу понять ситуацию

Пилипенко Игорь Александрович

Платит за уборку пользователь квартиры, который и получает результат труда в подъезде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Этот вопрос решается с наймодателем, в договоре найма должно быть указано, кто за что платит.

Байдак Зоя Михайловна

Поговорите с арендодателем и договоритесь кто будет оплачивать. Законодательно этот вопрос не урегулирован.

Ватолин Александр Иванович

Если в договоре аренды квартиры не указано, кто должен оплачивать услуги по уборке подъезда, то вам следует обратиться к собственнику квартиры или к управляющей компании, которая занимается обслуживанием дома. Они смогут рассказать о том, как решается данный вопрос в вашем доме и кто должен оплачивать услуги по уборке. Если вы не можете получить ответ на свой вопрос, то рекомендую обратиться к профи для получения консультации на платной основе.