Приватизация.?

(4 ответа)

Здравствуйте, в далекие 90-ые, родители как и все получили квартиру. На данный момент она так и не приватизирована. Нас двое, я и сестра. Квартиросъемщик папа, он живет там, мамы теперь нет, сестра там просто прописана, я выписалась, прописана у супруга. Неоднократно вставал вопрос про приватизацию, сестра не хочет участвовать в приватизации и оформлять долю,на данный момент ничего не делается. Какие будут проблемы в будущем и пути их решения сейчас? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.10.2023 00:47
Телефон

Здравствуйте. 

Потеря квартиры. 

Вам нужно прописаться в данную квартиру, если есть возможность, начать её приватизацию

Если сестра против, можно через суд. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Паленов Эдуард Адипович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
12.10.2023 18:06
Телефон

Здравствуйте, в приватизации могут участвовать только зарегистрированные в квартире граждане. Поэтому вводная фраза "Нас двое, я и сестра" после Вашей выписки из квартиры уже не актуальна.  Приватизировать квартиру получается может только Ваша сестра на свое имя.  Если она этого не сделает, то в случае ее смерти "родительская" квартира просто отойдет государству.  Более бестолкового способа профукать родительское наследство наверное не существует, но, увы,  встречается сплошь и рядом.   Так что добрый совет: как хотите убеждайте сестру приватизировать занимаемое жилье пока она жива... расходы на себя возьмите или еще что пообещайте...Вам видней)  Но тут есть нюанс....если у сестры есть муж, дети, то именно они и унаследуют приватизированную квартиру.  У Вас по закону только вторая очередь.... обойти это правило можно только путем оформления сестрой завещания, но все это разумеется после приватизации...

Гость
12.10.2023 18:16

Спасибо за развернутый ответ. Но Вы немного не верно поняли, папа живет в этой квартире и он квартиросъемщик).

Эдуард
13.10.2023 07:11

"живет" и "квартиросъемщик" - данные юридические понятия также не имеют правового значения,  важна только регистрация в квартире по постоянному месту жительства!  если папа зарегистрирован, то получается есть 2 лица, которые имеют право на приватизацию и должны единогласно его реализовать: папа и сестра.  Если хоть один против приватизация невозможна.

Лагодич Евгений Владимирович
Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
12.10.2023 13:06
Телефон

Если квартира не была приватизирована, то ее собственник не имеет права на свободное распоряжение ею, продажу или сдачу в аренду. Кроме того, в отсутствии официального статуса собственника квартиры, возможны проблемы с налоговыми органами и соседями, которые смогут оспорить права на квартиру в судебном порядке.

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.
Измайлов Сергей Александрович
Измайлов Сергей Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
12.10.2023 12:47
Телефон

Здравствуйте!

Если квартиру не приватизировать, то право там проживать будут иметь те, кто зарегистрированы в ней. Если проживающие выедут, муниципалитет передаст эту квартиру следующим очередникам.

Для приватизации должно быть согласие всех проживающих (в том числе участвовать или не участвовать в приватизации). Как вариант, пусть отец приватизирует на себя одного, сестра откажется от приватизации. После отца - вы, дети, наследуете эту квартиру в равных долях.

Если понравился мой ответ, вы можете всегда получить расширенную консультацию или обратиться за юридической услугой на возмездной основе в What\'App. Хорошим тоном также считается оставить отзыв о юристе на сайте.

Для подробных консультаций на возмездной основе, обращайтесь в What'App. Понравился ответ - напиши отзыв.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Гражданскому праву в Москве


Вы недавно смотрели