- 02.10.2023 03:24
Добрый день! Я планирую сдать свою недвижимость(дачу), и хочу уточнить, на случай - например если тот, кому я сдаю дом - нарушает законодательство и делает там что-то уголовное(хотя лабораторию, хоть притон организует), как законом регулируется этот аспект, на случай, если например полиция придет туда? Я же не знала этого, должна ли нести какое-то наказание?
Добрый день, если ваш будущий арендатор будет будет промышлять незаконными делами (лаборатория, притон) - эти отношения регулируются уголовным кодексом (228.1, 232 УК РФ и тд.).
Если будет уголовное дело, допрашивать будут всех: арендатора, всех кто проживал по адресу и владельца дома, при допросе сотрудники обязательно зададут вопрос: знали ли вы, что в доме притон, не организатор ли вы? - поскольку если вы сами являетесь организатором, вас всех привлекут к ответственности.
Другой вопрос если вы знали о преступлении, но не сообщили о нем, то тут ответственности за
недонесение о преступлениях нет, поскольку статьей 205.6 УК РФ предусмотрены только преступления высокой общественной опасности: терроризм, мятеж и тд. Преступлений, которые связаны с незаконным оборотом наркотиков, в этой статье нет. Обязательно заключайте договор, и внимательно подходите к выбору арендатора, дабы избежать лишних проблем, походов в полицию.
Здравствуйте. При наличие деяний, подпадающих под уголовное наказание ответственность возлагается на того, кто совершил деяния, но не на Вас. В процессе доследственной проверки Вас вызовут в полицию для дачи объяснений.
Рекомендую заключать договор, в котором будут указаны всё условия, права, обязанности, гарантии и т д, которые возлагаются на арендатора и арендодателя. "Пустые" формальные договоры лучше не заключать. Как говорят у нас сэкономите на договоре, будете платить судебному адвокату.
Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь
Ваш вопрос необъятен и требует конкретики (какое именно нарушение из потенциально Вами предполагаемых имеет отношение к Вам фактически?). Если договор найма дома будет заключен в необходимой (письменной) форме со всеми обязательными реквизитами, проблемы ответственности за правонарушения, произошедшие в этом доме в период его использования нанимателями, к Вам отношения иметь не будут.
При наличии правильно заключённого договора ответственность вы не несёте. А уголовная и иная ответственность при наличии противоправных действий со стороны арендаторов возникает вне зависимости от договорных отношений.
Наказание не понесете, но в договоре по найму дачи необходимо это указать.Предполагается, что участники гражданского процесса будут действовать добросовестно.
Нет, в таком случае Вы не будете нести никакого наказания
