Проникновение в квартиру?

Байдак Зоя Михайловна

Долги нужно платить. Решение суда как правило зависит от многих факторов. О том, что долг добрачный нужно предоставить доказательства, тогда шансы на положительное решение увеличатся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имущество поделят, а снимает обременение тот, кто его накладывал. Так что суд, в части обременения, запрет на регистрационные действия не снимет.

Ким Галина

Наличие обременений на имущество не влияет на право раздела совместно нажитого имущества, как и долговых обязательств.

Иск нужно грамотно составить, обосновать, чтобы достичь желаемого - вывести его из под обременений, наложенных судебными приставами.

Само по себе поданное исковое заявление в суд не обязывает судью его удовлетворить.

Иски составляются индивидуально на основании всей фактуры.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Зелимханова Лаура Алиевна

Здравствуйте, в иске суд не откажет, разделит имущество на доли, после вы можете через приставов, либо через суд снять ограничения на свою долю( обосновав это ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы имеете право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.

На счёт действий суда никто не может предугадать, что вы напишите в иске, что будете требовать как обосновывать.

Право суда оставить иск без движения или рассмотрения по ГПК РФ. Право суда отказать в иске если требования будут незаконны или противоречить основаниям иска.

По запретам на рег действия, наложенных в отношении данных участков, это отдельные требования.

Пока будут запреты зарегистрировать право собственности даже по судебному решению вы не сможете.

Если нужна подробная консультация составление документов в суд обращайтесь.

Услуги платные.

Кузьмин Константин Александрович

Гапишите жалобу в жилищнуюикомиссию при администрации района, они обязаны провести проверку и при наличии нарушений со стороны УК сотавить протокол. А вообще если честно ситуация непонятная и странная, сперва вы отказались менять трубы, якобы они целые и железные, в хорошем состоянии, а теперь требуюте бесплатной замены этих труб. Опять же непонятно как могли повредить трубы под вашей квартирой, если для доступа к ним требовалось вскрытие полов? Если это действительно так, то это некачественный ремонт, опять же исправлять должен тот кто его делал. Вообщем много вопросов, как и почему повредились хорошие железные трубы. Пижите жалобу в Жилищную комиссию.

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных сроков. Вина собственника на обязательность соблюдения данного порядка со стороны Уо не влияет. Замена указанный трубы не может быть произведена за счет собственника.

Романюк Вероника Игоревна

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) пункт 13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления; локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок; подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийно-диспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. Работа аварийно-диспетчерской службы должна осуществляться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, направленными на обеспечение тишины и покоя граждан. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны обеспечить осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Зубов Вадим Васильевич

Согласно ст. 450 ГК РФ (Основания изменения и расторжения договора) (цитата) 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: Какие нарушения признаются существенными 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (Конец цитататы из данной статьи). ===== Ответ: конечно же можете, потому что произошло существенное нарушение договора одной из сторон. Но, заковыка в том, что данное расторжение - по закону - возможно лишь в судебном порядке, если только Вы не расторгните его по соглашению сторон. (Ситуация дикая, но таков закон и таков Ваш договор. С другой стороны: а за что Вам платить, если я лишена возможности использовать жильё по назначению? - это Ваш козырь в будущей беседе о расторжении договора).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расторгнуть договор можете путём составления соответствующих соглашения или уведомления, направить его арендодателю

Фокеева Наталья Юрьевна

Пишите заявление на расторжение договора, съзжайте и ничего не платите

Русакович Евгений Викторович

Если у Вас есть подтверждение его осведомленности о том, что мотор нерабочий и Вы не гарантировали, что он весь оригинальный, то у него нет шансов. Подтвердить можно перепиской.

Рябов Сергей Иванович

У покупателя нет оснований требовать возврата денег тк Вы его извещали об особенностях товара.

Комаров Алексей Леонидович

Добрый день. Если Вы предоставили покупателю полную и достоверную информацию о товаре, то есть сообщили, что мотор б/у и он находится в неисправном состоянии и Вы не знаете причину неисправности. Покупатель, располагая этой информацией, купил мотор, то Вы не обязаны возвращать ему денежные средства, уплаченные за товар. Взыскать деньги в суде у покупателя будет проблематично.

Головина Мария Александровна

Если вы продавали товар, как физ лицо, то на ваши правоотношения распространяется ГК РФ. Если вы с ним в переписке обсуждали все нюансы, то можете его гнать далеко

Назарикова Евгения Александровна

Отдавали в сервисный центр? Или в левую контору?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 29 Закона о защите прав потребителей направьте в адрес сервисного сервиса претензию. Претензию направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручайте лично под расписку. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдения требований потребителей в добровольном порядке. В иске ссылайтесь на положение статей 15, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 12, 13, 15, 29 Закона о защите прав потребителей.

Моргачев Алексей Николаевич

Доброго дня. Составлялся ли акт приема-передачи при сдачи в ремонт? Составлялся ли он когда вы его забирали? Прописывался ли объем работ? Вскрывался ли телефон вообще до того, как вы его отнесли с этим горе-мастерам? От подробностей многое зависит. В итоге они его прошили?

Кирдяев Андрей Николаевич

Отдайте на экспертизу, которая выявит вскрывался телефон или нет. Производились какие либо работы по замене ЗП или нет внутри телефона. Может вам там уже кучу деталей заменили работающие на сломанные.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически это возможно, вот только реализация имущества должника должно производится на торгах, а не кулуарно.

Рябов Сергей Иванович

Вообще, весьма странно... Гараж какой? Это объект недвижимости, подлежащий регистрации или "ракушка"? Как на него оформлены права собственности должника? Снят ли он с учета? Кем и как определена стоимость?

Леонов Андрей Иванович

попробуйте выяснить реальную стоимость гаража через объявления на Авито или через оценщика, возможно получится оспорить стоимость в меньшую сторону. Что касается передачи гаража, то это конечно возможно даже без земли, но нужно знать ее статус и принадлежность на каком праве кому принадлежит, а то может так получится, что завтра потребуют снести. В гаражном кооперативе могут подсказать ответ на этот вопрос.

Когда станете собственником после гос регистрации, потребуйте у собственника доступ в гараж, ключи, и т.д... в противном случае - к юристам и в суд. был случай. когда приставы передавали гараж в присутствии собственника, чтобы точно не было проблем с забытыми вещами и т.п..

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может и без последствий обойдется, а возможно упрекнёт в повреждении его имущества и потребует возмещения. Это с позиции гражданского права. Про вероятные уголовно-правовые и административные последствия высказываться не буду, поскольку не специалист.

Ватолин Александр Иванович

Лучше найдите более позитивное применение своих сил.

Байдак Зоя Михайловна

Бесхозное недвижимое имущество это зона действий администрации, они обязаны поставить его на учет в регпалате.

Кроме того, может объявиться собственник.

Поэтому кто как отреагирует на присвоение чужого имущества сказать сложно.

Курбангалеева Людмила Александровна

По сути незаконное проникновение это уже статья УК РФ, а также самоуправство это тоже уголовная статья.

Вам лучше все таки установить собственника гаража через председателя ГСК,, либо когда владелец не является собственником и в виду не уплаты членских взносов вы можете переоформить на себя путем вступления в члены ГСК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Появится хозяин скажет вам спасибо, отправит восвояси.

Заброшенный гараж не означает отсутствие собственника,

Для того, чтобы на законных основаниях пользоваться имуществом нужно получить информацию о его владельце. Если имущество безхозяйное, то обратиться в администрацию

Буланкина Светлана Николаевна

1. Отвечает собственник квартиры, где было ЧП. Ремонт - за счет причинителя вреда.
2. Зависит от вида страховки. Как правило страхуется квартира от повреждений с третьей стороны (на случай, если бы их квартира сгорела, ее затопили соседи сверху и т.п.).

Чеботарев Василий Сергеевич

Все зависит от того в чем ведении находится туба. Если в 2017 г ее менял собственник, то ответственность полностью на нем. Если труба в ведении управляющей компании, то необходимо привлекать к делу управляющую компанию.

Бузалова Анастасия Анатольевна

В данном вопросе многие вещи имеют значение, для начала, уточните, какие строители? от застройщика многоквартирного дома, или Вы самостоятельно делали ремонт и имеете ввиду строителей которые работали по Вашему поручению?Так же надо учитывать, в каком именно месте произошла неисправность системы отопления, в результате которой произошло затопление, и относится этот участок трубы Вашему личному имуществу или к общедомовому имуществу, так как от этого зависит кто ответственный и кто будет компенсировать ущерб.

Маслов Александр Анатольевич

договориться с соседями! Оспаривать сумму причинённого ущерба! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Курбангалеева Людмила Александровна

А трубы были проложены кем застройщиком согласно плана, или это соседи сами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно устанавливать причину протечки - некачественные работы с нарушением СНиП, или некачественный материал (заводской брак)для этого проводится экспертиза, если причинно-следственная связь будет установлена, то можно привлечь строителей по договору, хотя у вас сроки уже значительные.

Причинитель вреда возмещает все затраты и ущерб, если квартира застрахована, регрессом взыщут с виновника.

Минимизировать затраты это не значит сделать все качественно, что может повлечь ещё одну аварию

Ватолин Александр Иванович

Почитайте практику Верховного Суда РФ и вам будет ясно, что этим не стоит заниматься.

Логвинов Юрий Николаевич

В любом случае такие ваши действия будут противоправны, а также есть риск списать на вас какую нибудь пропажу или оформить так материал, что у вас обнаружат чужую вещь и тогда бесполезно вообще будет что-то объяснить., уголовное дело против вас гарантированно по краже или покушению на кражу... Воздержитесь от таких намерений.

Лысов Александр Викторович

Вы можете оказывать услуги по вскрытию замков, тогда ваши действия не будут противозаконными. Для оказания таких услуг необходимо зарегистрироваться в качестве юридического лица, ИП или самозанятого и изучить законодательство по данному вопросу.

Маслов Александр Анатольевич

не законное проникновение в жилое помещение!

Чеботарев Василий Сергеевич

Вся информация о наследованном имуществе, содержится у нотариуса по месту жительства наследодателя. Как получить информацию у нотариуса, надо обсуждать. Обращайтесь

Чуприкова Виктория Витальевна

Самостоятельно Вы собственника не найдете. Вам все равно придется обращаться в правоохранительные органы или в суд за восстановлением нарушенных прав

Довган Юрий Богданович

Попробуйте начать с Росреестра. Если там нет сведений о собственниках попробуйте получить справку в БТИ. До 1998 года регистрация недвижимости велась там. Оснований для обращения в суд у Вас нет, так как ни гараж, ни земельный участок под ним Вам не передавался ни по какому основанию, то есть не по сделке, не на основании решений уполномоченных органов. Обратитесь в местные органы исполнительной власти, такие как администрация муниципалитета, с запросом о признании гаража бесхозным и брошенным. Если не найдут, переведут его в собственность муниципального образования. Если немного упрощать, то можно нанять частного детектива.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд придеться обращаться если вопрос с наследниками не удастся урегулировать в добровольном порядке. Если наследники не вступали в наследство, то имущество может быть признано выморочным, перешло государству в лице муниципального образования. Тогда вопросы придеться решать с ними, пока имущество на их балансе.

Если есть полные данные по собственнику, то найти наследников можно.

Ким Галина

можете обратиться к участковому, возможно пойдет вам на встречу или обращаться в суд с мотивированным исковым заявлением

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы, как житель этого дома имеете права знать не только о сроках, но и об обьемах капремонта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наличие детей не отменяет кап ремонт, не влечёт пересмотра сметы, объёма, характера работ. Сроки капремонта должны быть согласно заключённому контракту.

Чуприкова Виктория Витальевна

А ремонт будут производить на основании чего? Есть решение общего собрания (если это спецсчет), а если вы на общем счете то подошло время? Очень много вопросов. Напишите мне на ватсап

Никитин Андрей Сергеевич

Обратитесь к адвокату. Адвокат вам составит досудебную претензию о нарушении сроков и с требованием выплаты денежных средств за телефон или выдачи нового аналогичного товара, вы вручите в магазине претензию и на втором экземпляре они вам должны поставить отметку о получении (фои и должность принявшего сотрудника заверенное печатью магазина)

Чижов Алексей Алексеевич

Спасибо за Ваш вопрос! По моему мнению, Ваши права нарушены, и ситуация требует грамотного правового подхода.

### 1. **Нарушение сроков ремонта**
Согласно ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей», максимальный срок ремонта товара — **45 дней**. Магазин превысил этот срок, что позволяет Вам:
- Требовать **неустойку** в размере 1% от стоимости телефона за каждый день просрочки (ст. 23 Закона);
- Потребовать **возврата денег** или **замены товара** (ст. 18 Закона).

### 2. **Спор о характере поломки**
Магазин обязан доказать, что повреждение возникло по Вашей вине (ст. 18 Закона). По моему опыту, аргументы о «визуальном осмотре» недостаточны — требуется **экспертное заключение**, проведенное в соответствии с законом. Если экспертиза в Европе затягивается, Вы вправе:
- Настаивать на проведении **независимой экспертизы в России** за счет магазина;
- Оспорить результаты зарубежной экспертизы через суд (если они Вас не устраивают).

### 3. **Действия в текущей ситуации**
- Направьте магазину **письменную претензию** с требованием:
- Вернуть телефон или выплатить его стоимость (если ремонт невозможен);
- Компенсировать неустойку за просрочку.
- Если ответа не последует, обращайтесь в **Роспотребнадзор** или **суд** (ст. 17 Закона).

Согласно моей практике, угрозы магазина о том, что «судиться бесполезно», не имеют оснований. Даже при реорганизации взыскателя, Ваши права сохраняются (ст. 21 Закона).

### 4. **Подменный телефон**
Вы имеете право пользоваться подменным устройством **до завершения ремонта** (п. 2 ст. 20 Закона). Его изъятие до возврата Вашего телефона — незаконно.

Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ был полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле.

И не забывайте пословицу — скупой платит дважды.

оплатите консультацию если Вам понравилась **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС** (Сбербанк: +7 926 220-69-08). С уважением, Алексей Чижов.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации у Вас есть права согласно Закону о защите прав потребителей, который предполагает, что товар должен быть исправным и соответствовать заявленным характеристикам. Так как Вы не нарушали условия использования телефона и он вышел из строя в пределах гарантийного срока, Вы имеете право на ремонт, замену или возврат денег, но сроки диагностики и ремонта не должны затягиваться неразумно, и Вы можете потребовать от магазина ускорить процесс или предоставить альтернативный вариант, такой как возврат денег или обмен на новый телефон, если ожидаемое время ремонта превышает разумные пределы.

Васильев Денис Павлович

1. Можно и нужно обращаться в адрес магазина относительно 45 дневного срока. Перспективы есть
2. Телефон - технически сложный товар. Экспертиза будет в любом случае по дефекту. По любым вопросам обращайтесь

Фикачев Игорь Владимирович

В вашем случае по ситуации, если не согласны с оценкой вы можете провести независимую, если с их оценкой все хорошо, то имеете право расторгнуть договор

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денег

Саакян Эдгар Мисакович

В вашей ситуации важно действовать в соответствии с Законом «О защите прав потребителей». Вот пошаговые рекомендации: 1. Права при наличии недостатков в автомобиле: - Если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, вы имеете право требовать от автосалона (продавца): - Безвозмездного устранения недостатков, - Замены автомобиля на аналогичный, - Возврата денег (если недостатки существенные или не устранены в разумный срок). 2. Как вести себя при оценке качества в автосалоне: - Требуйте письменного акта осмотра: - В документе должны быть зафиксированы все недостатки, такие как протертость руля, течь помпы, неработающий подогрев. - Убедитесь, что в акте указаны дата, подписи сторон и описание состояния автомобиля. - Если с чем-то не согласны, напишите свои замечания в акте. - Вы имеете право присутствовать при проверке: - Требуйте уведомления о времени и месте проведения оценки. - Снимайте процесс на видео (это законно, если не нарушаете коммерческую тайну). - Можно отказаться от разборки сиденья, если: - Автосалон не предоставляет четкого плана работ и не гарантирует сохранность деталей, - Есть подозрения, что вскрытие усугубит проблему или приведет к новым повреждениям.

Если автосалон отказывается признавать недостатки:
- Настаивайте на независимой экспертизе за счет продавца:
- Экспертиза должна проводиться с вашим участием.
- Если эксперты подтвердят, что недостатки возникли до передачи автомобиля (например, протертость руля — заводской брак), автосалон обязан устранить их.

Демидченко Павел Валерьевич

Кристина, добрый день! Возможно, вам выпало бинго. В связи с тем. что если вы сдавали автомобиль на ремонт и он там был значительное время - вы можете вернуть не только стоимость автомобиля, но и 2 - 3 цены сверху. Эта практика давняя и вы легко найдёте в сми множество публикаций об этом типа: за автомобиль стоимостью 8 млн в суде взыскали 30 млн. Если вам требуется консультация конкретно по вашим обстоятельствам или помощь в составлении бумаг - свяжитесь со мной в вотсап.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и признать вскрытие комнаты опечатанной службами МВД и взыскать с нее моральный вред. Пишите в ватсап помогу вам!

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте Сергей. Содержание этой заметки к вам не относится. Все, что было в комнате, но не включено в наследственную массу, вашим не является. Порядок пользования имуществом для долевых собственников определяется их соглашением или судом. Вы не можете вселиться в эту комнату, но можете требовать принудительного выкупа сожительницей ваших незначительных долей, в т.ч. через суд. Если нужна помощь, обращайтесь я работаю дистанционно по всей России.

Байдак Зоя Михайловна

6 метров к наследству отношения не имеет. Рекомендую вам продать вдове принадлжежащие вам 1/4 доли. Так как пользоваться домом вам не дадут, а налог платить будете обязаны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ссылка никакого правового отношения не имеет к наследству. В наследство она вступила, собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Уведомлять о вскрытии двери других наследников не должна. Наследник принимает всё имущество наследодателя, поэтому на счёт иных вещей, которые находятся в помещении, тоже также подлежат разделу между наследниками.