Передача приставами гаража в счет долга?

(3 ответа)

Здравствуйте! Я взыскатель, у моего должника приставы арестовали гараж, выставили гараж на торги, не продали, теперь предлагают мне забрать его в счет долга, только как то странно ,стоимость гаража больше моего долга, мне предлагают заплатить все сумму за гараж, а потом они мне вернут то что мне должен должник законно ли это? Хотят оформить постановление если я соглашусь забрать гараж, но не передавать его фактически на месте по акту приёма передачи, обнеся это тем что он еще является еще собственностью должника и он еще пользуется гаражом, как быть в таком случаи? Если подписать акт приема передачи без фактической передачи, что я потом буду делать с гаражом ? вскрывать его сам? там могут быть имущество должника, куда его девать? хранителей нет у пристава они мне так говорят, что мне делать? куда обращаться ?может с жалобой какой ? Благодарю за ответ

Леонов Андрей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

попробуйте выяснить реальную стоимость гаража через объявления на Авито или через оценщика, возможно получится оспорить стоимость в меньшую сторону. Что касается передачи гаража, то это конечно возможно даже без земли, но нужно знать ее статус и принадлежность на каком праве кому принадлежит, а то может так получится, что завтра потребуют снести. В гаражном кооперативе могут подсказать ответ на этот вопрос.

Когда станете собственником после гос регистрации, потребуйте у собственника доступ в гараж, ключи, и т.д... в противном случае - к юристам и в суд. был случай. когда приставы передавали гараж в присутствии собственника, чтобы точно не было проблем с забытыми вещами и т.п..

Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Рябов Сергей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вообще, весьма странно... Гараж какой? Это объект недвижимости, подлежащий регистрации или "ракушка"? Как на него оформлены права собственности должника? Снят ли он с учета? Кем и как определена стоимость?

Алексей
Гараж с землей зарегистрирован в кадастровой палате, есть кадастровый номер, но только на сам гараж, земля не оформлена, с учета не снят числиться еще на должнике но наложен арест приставами.
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

При таких условиях реализация невозможна. Имущество должно быть очищено от обременения.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Теоретически это возможно, вот только реализация имущества должника должно производится на торгах, а не кулуарно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Алексей
Гараж продавала специальная организация, 1-2месяца не продали теперь предлагают нам по закону направили нам письмо
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Надо документы изучать.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно непростая и требует внимательного подхода. Давайте разберем все аспекты по порядку.

1. Стоимость гаража и зачет долга:
Если стоимость гаража превышает сумму долга, то предложение приставов оплатить полную стоимость гаража, а затем вернуть вам долг, выглядит странным. По закону, если имущество должника не было продано на торгах, взыскатель может забрать это имущество в счет долга по цене, не превышающей сумму долга. Вам не должны предлагать оплачивать полную стоимость гаража. Рекомендуем вам обратиться к приставам с требованием разъяснить основания их предложения.

2. Акт приема-передачи:
Подписывать акт приема-передачи без фактической передачи имущества не рекомендуется. Это может привести к юридическим проблемам в будущем. Если гараж остается в пользовании должника, вы не сможете полноценно распоряжаться имуществом, несмотря на то, что формально будете его владельцем.

3. Имущество в гараже:
Если в гараже находится имущество должника, необходимо составить опись этого имущества совместно с приставами. Имущество должника не должно оставаться в вашем гараже без соответствующего оформления. При необходимости, приставы должны организовать хранение имущества должника.

4. Жалоба:
Если действия приставов кажутся вам незаконными или необоснованными, вы имеете право подать жалобу в вышестоящий орган службы судебных приставов или в суд. В жалобе необходимо подробно изложить все обстоятельства дела и приложить соответствующие документы.

Рекомендуем вам:
1. Направить письменный запрос судебным приставам с просьбой разъяснить их действия и предоставить правовые основания для предложенной схемы.
2. Обратиться к независимому юристу для получения консультации и помощи в составлении жалобы, если это потребуется.
3. Не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока не будут урегулированы все вопросы, связанные с фактическим владением гаражом и имуществом, находящимся в нем.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в составлении документов, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться за консультацией.

С уважением,
[Ваш юридический консультант]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
507 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
246 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности