Квартирный вопрос?

(5 ответов)

Зоя

Вопрос № 00024386
27.08.2023 12:47

Молодой человек 40 лет умер. В квартире прописана старенькая 80-летняя мама без оформления наследства и права на площадь. Родственники (два брата) на квартиру не претендуют. Как оформляется квартира, чтобы ввести маму в право собственности?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 24 года

27.08.2023 13:14

Телефон

Маме умерший кем приходится?

Если мама потеряла сына, то ваш вопрос решается при обращении в суд об установлении факта принятия наследства.

Если не сын, то кто? Есть ли у него дети, вдова? С кем он проживал? Если вместе с бабушкой, то в суде установить факт нахождения на иждивении умершего.

Братья права на наследство не имеют.

Иных способов нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

28.08.2023 00:33

Телефон

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди родители, дети, супруг наследодателя. Если она приходится мамой, то может вступить в права наследства у нотариуса в течение 6-месяцев со дня смерти или в сдубеном порядке.

Иск должен быть подан обоснован, доказан.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Собанин Виктор Викторович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

27.08.2023 13:13

Телефон

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ отказ от наследства – это право, а не обязанность наследника. Каждый из братьев могут написать отказ от наследства у нотариуса по месту жительства и отправить его нотариусу, где открыто наследственное дело. На старенькую маму можно оформить наследство по закону или фактическое наследство

Спасибо за ответ

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

27.08.2023 15:21

Телефон

Здравствуйте. Когда он умер? Если пол года ещё не прошло то маме нужно пойти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Если прошло то маме нужно признавать право собственности в судебном порядке. Иначе никак, или квартиры будет признана выморочным имуществом

Спасибо за ответ

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

27.08.2023 14:03

Телефон

Очень поддерживаю коллегу Зою Михайловну, так как вы предоставили скудную информацию.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

504 юриста отвечают

22 минуты среднее время ответа

105 вопросов за сутки

Как доказать перевод или же отстоять долю бабушки в квартире?

3 ответа

Около 8 лет назад, бабушка продала участок в Украине и приехав в Россию, к сыну, его жене, внуку и внучке, она дала денег внучке чтоб та купила квартиру в которой семья будет жить (включая саму бабушку), бабушка вложила около 700 тысяч, взрослая внучка около 300, так как переживали о возможной внезапной смерти бабули, решено было без всяких бумаг о дарении оформить квартиру на внучку, ей деньги кинули по почтовому переводу и она квартиру купила. А сейчас, внучка выгоняет бабулю из квартиры, бабушка в квартире прописана но не является собственником, как отстоять долю бабушки в квартире, или хотя б доказать столь давний перевод денег?

Перцев Сергей Викторович

Выселить могут только по решению суда о выселении. В рамках данного дела можно запросить данные о переводе и заявить встречный иск.

Ким Галина

8 лет не столько долги срок.доказать можно. Права отстаивать придется в судебном порядке.

Понадобится подготовка документов в суд, звоните. Работаю платно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Денежные средства переводились одной суммой? Сделка была налом?
Риски покупки недвижимости

6 ответов

Квартира. Собственник этой квартиры брат, прописан и живёт в другом городе. В квартире прописана его сестра. Но проживает она в другом городе. У сестры есть дети. Прописаны и проживают со своим отцом в другом городе. Какие могут быть риски покупки такой квартиры?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Необходимо заказать выписку из Росреестра и выяснить кто является собственником квартиры. Если в квартире прописаны родственники собственник должен известить их чтобы они выписались из указанной квартиры. Собственнику квартиры следует подать исковое заявление, участвовать в судебных заседаниях, получить положительное решение и подать его в паспортный стол).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Риски есть всегда, можете просить, что бы и сестра выписалась из дома, но это скорее хлопоты, чем риски.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Покупайте квартиру, укажите в договоре сроки, когда все прописанные должны быть сняты с учёта, на крайний случай выпишет по суду. Проверьте документы, чтобы была свежая выписка ЕГРН. За более полной консультацией, пишите в ват сап либо на эл. почту

Сакунова Юлия Александровна

Требуйте, чтобы сестра была выписана из квартиры до заключения договора купли-продажи. Иначе вам придется выписать ее в судебном порядке.

Назарикова Евгения Александровна

Вы описали двоякое ситуацию. Сначала, что она прописана в квартире брата, а потом, что прописана и проживает в другом городе. Уточните какой вариант верный.

Ким Галина

риски по описанным вами предложениям не устанавливаются. Нахождение собственников в разных городах никаких особых рисков не несет. Специфика проверки квартиры на наличие рисков заключается изучении документов, запросе документов и иных действиях юриста.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Можно ли переписать квартиру

6 ответов

Возможно ли переписать квартиру через суд на моего отца?
Здравствуйте, у нас есть квартира от дедушки,который уже умер.По мимо нас в этой квартире прописана ещё бабушка,которая уже 20 лет находится в псих. больнице, и неизвестно,жива ли она. И так же прописан дядя,который давно не выходил на связь и так же, неизвестно ли живой. Из нашей семьи никто не прописан в квартире, квартира деда ( отца моего папы). В этой квартире проживаем уже более 15 лет (19 лет,если быть точнее), и так же платим все налоги и коммунальные услуги. Возможно ли переписать квартиру через суд на моего отца?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! К сожалению, недостаточно информации для достоверного ответа. Необходимо индивидуальное обсуждение, Звоните, обсудим.

Кирдяев Андрей Николаевич

Подавайте заявление о фактическом принятии наследства, но обязательно указывайте этих родственников третьими лицами. Предварительно проведите розыскные мероприятия данных родственников.

Федосеева Алена Владимировна

Если квартира была в собственности дедушки и наследственное дело после его смерти не было открыто, ваш отец может обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства. В данном случае нужно доказывать совершение в течение 6 месяцев с момента смерти дедушки отцов фактических действий по принятию наследства: оплаты коммуналки, проживание в квартире, забрал или продал или выкинул или иным образом распорядился имуществом дедушки (его личными вещами), осуществление ремонта и т.д.

Все действия, которые совершены после истечения 6 месяцев, не имеют никакого правого значения. Все действия должны быть совершены только в течение 6 месяцев с момента смерти. Достаточно совершения 1 или 2 действий (оплата коммуналки и проживание например).

В любом случае. чтоб не совершить ошибок и не потерять квартиру, рекомендую прибегнуть к юридической помощи.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можно, но не переписать а признать право собственности в порядке наследования. И это обязательно нужно сделать пока Росимущество не признало квартиру выморочной и не обратило в собственность государства

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В таких делах устанавливаются права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Однако не всегда это можно сделать. Признание прав собственности одно из сложных категорий дел, в которых нужно предоставить суду довода, достаточные доказательства, грамотно формировать исковые требования. Если этого не будет сделано, суд откажет в удовлетворении требований. Повторно вы уже по закону не сможете подать иск с такими же требованиями. Другими словами, иск подается один раз.

Поэтому, прежде чем выходить в суд, нужно всесторонне изучать всё фактические обстоятельства и нюансы.

Обращайтесь

Ким Галина

не факт, что она уже не признана выморочной. оплата коммуналки не лишает прав муниципалитет обратится с соответствующим иском в суд. Нужно разбираться по конкретике
Как защитить свои права

3 ответа

Мать написала договор дарения на 1/2 квартиры. 1/2 принадлежит отцу. Живем вдвоем с матерью, отец не живет давно, они в разводе. Мать меня всячески терроризирует, морально издевается, угрожает убить, угрожает отменить договор дарения, если не буду выполнять все ее приказы, быть ей прислугой. Какие мои права? Может ли отменить договор? (заключен через нотариуса). Могу ли я продать квартиру? (отец согласен на продажу). Как быть если она будет препятствовать продаже? (она в квартире прописана)

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можете продать квартиру, мать не сможет препятствовать, а для отмены дарения есть конкретные основания, но исходя из вашего письма их нет, поэтому она его оспорить не сможет, если нужна юридическая помощь пишите на Вацап

Золотухин Александр Вадимович

Доброй ночи!

вы можете продать квартиру, и мать не сможет препятствовать, поскольку перестала быть собственником квартиры.

оснований для отмены дарения не усматривается из Вашего рассказа.

максимум негативного, что может быть: необходимость выселять мать из квартиры через судебное решение и приставов, либо снижение стоимости в связи с продажей квартиры с прописанным в квартире жильцом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать то можете, вступив в сговор с отцом, а мать куда?, на улицу?
Забирают квартиру?

3 ответа

Здравствуйте! У нашей семьи была квартира в духэтажном доме, который был уже старенький. Квартира была 3-комнатая (2 спальни, зал, кухня, туалет). С признанием не пригодности жилья дом снесли, взамен выдали нам квартиру в построенном бараке (так назовем его), вместо трех комнатной дали однокомнатную. После мы переехали в другой регион, но в квартире прописаны мама и брат. Квартира числится на поселковом совете. Еще не приватизирована. С учетом того, что мы сейчас не живем в той квартире, маме звонит поселковый совет и говорит о том, что они забирают квартиру, а маму с братом выписывают. Больше у нас недвижимости нет, по сути людей оставляют БОМЖами... Скажите, есть ли возможность восстановить справедливость?

Новиков Алексей Петрович

Нужно внимательно ознакомиться со всеми документами. Если Вы не заинтересованы в этом жилье (в бараке) то нужно попробовать получить компенсацию за квартиру в снесенном доме. Возмещения собственникам жилых помещений, изымаемых в целях сноса аварийного жилого фонда, осуществляемые на основании заключенных с ними соглашений. Полагаю, что без суда решить Ваш вопрос не получиться.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В вашем рассказе очень много пробелов, недоговоренностей. Если ваши родственники там прописаны, но не проживают, значит не платят арендную плату по договору соц найма, и за коммунальные услуги. Из этого следует, что местная администрация имеет полное право лишить ваших родственников права пользования данной недвижимостью и выписать их через суд. Если ваши родственники хотят оставить за собой данную недвижимость, то есть возможность. Можете позвонить или написать, контакты указаны в профиле. Помогу решить ваш вопрос.

Зубов Вадим Васильевич

Олеся, тут бы документы почитать...
Как поступить правильно?

5 ответов

Здравствуйте, у меня такая ситуация, мама хочет обменят квартиру с одного района на другой. Мы с ней два собственника, но я проживаю в другом городе и приехать у меня возможности нет. Как оформить доверенность, на обмен без моего участия. И в квартире прописан мой ребенок 4 года, пойдет ли квартира через опеку. У ребенка постоянная прописка в квартире, так же есть временная прописка в том городе где мы сейчас проживаем. Как нам правильно все сделать?

Кузнецов Сергей Дмитриевич

Добрый день! Для заключения договора мены без вашего участия необходимо оформить нотариальную доверенность на маму или иное лицо. Для этого вам потребуются паспортные данные доверенного лица, копии правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН на квартиру, и ваш паспорт. Доверенность можно оформить у любого нотариуса, а потом почтой или транспортной компанией отправить ее доверенному лицу.

Если другая сторона по сделке не возражает, относительно того, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний - то на регистрацию договора это не повлияет, разрешение органа опеки было бы необходимо только если ребенок являлся бы собственником доли. В данном случае оно не нужно.

Кошельник Нина Григорьевна

Здравствуйте. Я советую обратится к нотариусу, т.к. у них сейчас появились полномочия электронного докуметооборота, что существенно упрощает многие процедуры.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Доверенность сделаете через нотариуса дистанционно!
В остальных вопросах Вам помогут органы опеки и попечительства

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! В доверенности указать, что не только мена, но и куплю-продажу. Мена сложная сделка для риэлторов. Фактически к мене применяются условия купли-продажи, это по закону.

Ким Галина

Сделка будет проходить через опеку.

Доверенность выдавайте матери на продажу квартиры и совершения всех действий, связанных с продаже.

Однако, не забывайте, что всегда нужно себя подстраховать в любых сделках даже если они осуществляются родственниками.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните
Как выписать сожителя?

7 ответов

Здравствуйте! Я собственник квартиры,в этой квартире прописан сожитель.Мой сын несовершеннолетний прописан у бывшего супруга.Дело в том что я ушла от него от бесконечных скандалов на сьемную квартиру.Могу ли я его выписать с этой квартиры,если он помогал оплачивать хозяйство и у него есть чеки.Я работаю и так же в свою зарплату трачу в хозяйство.Как мне быть.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, Вы можете снять его с регистрационного учёта

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! На юридическом языке такой процесс называется прекращение права пользования жилым помещением. Договор пользования конечно с сожителем не заключался. Все решалось полюбовно. А надо было договор срочный заключить. Ну да ладно. Физически из квартиры член семьи собственника выдворяется при участии полиции и судебного пристава. Чтобы дойти до этой стадии, собственник проходит несколько судебных заседаний, тратит несколько месяцев, получает решение суда о прекращении права пользования бывшего члена семьи, исполнительный лист. А всё могло бы быть совсем иначе, если бы каждая собственница заключала бы нормальный срочный договор. Завершился договор - на выход. Поэтому работайте, тратьте на хозяйство и на суд, запаситесь терпением. Не хотите ждать - нанимайте команду вышибал. Выставят сожителя из квартиры в миг, меняйте замки и спокойно можете заниматься судом по прекращению права пользования.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселять и снимать с регистрационного учета, дело не большой сложности, а то что оплачивал частично, так оплачивал свое проживание и не более того.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так фактически он живет с Вами или нет? Можно снять с рег учёта того кто фактически не живет. Это делается в судебном порядке

Перцев Сергей Викторович

Соглашусь с коллегами, но от себя добавлю - заявление в полицию о том, что так мол и так я вынуждена скитаться неизвестно где, искать себе кров, а в это время на моей жил площади незаконно находится чужой мне человек и нарушает мои права. Прошу принять меры.

Сериков Андрей Леонидович

Имеете право подать иск в суд о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете его выписать в судебном порядке. Требования по иску зависит от того проживает ли он фактически в квартире или нет. Можно ещё взыскать компенсацию, убытки.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь
Отказываются сьезжать?

2 ответа

Здравствуйте, приобрела квартиру у девушки( б, муж написал на неё нотариальное заверение, чтобы делала все она). В договоре только она и я. Также присутствует доля моего ребёнка. В квартире прописаны я и ребёнок. В договоре к-п написано что ключи она обязана нам отдать в течение двух недель ( именно в течение, а не по истечению). Мы ей сообщили, что нас выселяют со старой квартиры и нам бы въехать через 4 дня( по договору это все именно в течение 2 недель, так что все вроде как нормально). Оказывается что на квартире живёт её бывший муж и вот он готов передать нам ключи по истечении 2 недель. Что мне делать-вариант снимать жилье или жить у родителей не рассматривается к сожалению.. Заранее спасибо за ответ

Масленников Владимир Владимирович

Полина, раз у вас договор предусматривает освобождение квартиры в определенный срок, Вам придется дождаться наступление этого срока, в последствии вы сможете выселить из вашей квартиры лиц, там проживающих.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке квартиры эти моменты нужно было прояснять, фиксировать в договоре. Выставляйте ему письменное требование об освобождении квартиры. Если срок в течение... То последний день наступает на 15 день
Продать квартиру,но один из собственников против

4 ответа

В 3-х комнатной квартире прописано 5 чел. Собственники я,муж,2 несовершеннолетних-разнополых детей и мой отец.Сначало муж прописан не был,был прописан мой брат,но его комнату в этой квартире мы выкупили за счёт материнского капитала.Остальные две были приватизированы на меня,2 детей и моего отца.У отца в собственности 10кв метров,у нас 52кв.Можно ли продать квартиру через суд,отец против проживает с нами в квартире и прописан в ней,у него есть ещё пол дома(дарственная от его матери),но уходить не хочет.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, какова доля вашего отца? С Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно попробовать выкупить принудительно, через суд, как не значительную долю, учитывая, что в собственности есть иная недвижимость, либо продавать свои доли, пусть живет с профессиональными соседями.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам отец дал жизнь. И через суд Вы хотите совершить сделку, выселив его из квартиры? Суд откажет в иске, так как нет правовых оснований для его удовлетворения. Неужели трудно договориться со своим отцом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете продать свои доли в праве общей долевой собственности и без суда, не затрагивая интересы отца. Если он владеет 10 кв. метрами, признать долю незначительной не получится. Суд откажет в иске и не важно есть ли у него другая недвижимость или нет. Совокупность оснований должна быть в таких категориях споров.

Если нужна подробнся консультация, обращайтесь
Снятие с регистрации не живущего в России родственника

6 ответов

Здравствуйте! Я вступила в права наследством квартирой после ухода мамы несколько месяцев назад. В квартире прописан мой дядя (прописала его мама пару лет назад ради московской пенсии), живет он в Европе с 87 года, на родину является только снять пенсию раз в два-три года. Настроен он ко мне очень агрессивно из-за квартиры, хотя свою квартиру отдельную в наследство он получил много лет назад.
На мою просьбу сняться с регистрации ответил по-хамски, после чего я его заблокировала и удалила всю переписку (в суде мне предъявить будет поэтому нечего).
Я хочу продать квартиру и переехать в более экологически чистое место (квартира на первом этаже выходит окнами на магистраль, где от выхлопных газов днем окно не откроешь). Но продавать с прописанным человеком - терять половину стоимости и еще налог 13 процентов заберет государство. То есть у меня вообще останется от продажи меньше половины.
Куда мне обратиться, чтобы правильно составить иск о выселении? У меня в качестве доказательства только отсканированный израильский паспорт дяди на флешке (помимо Израиля, он параллельно живет еще и в Болгарии с женой-болгаркой). Но как подтверждение, что он не живет в России у меня только эти сканы.
Могу ли я сама запросить в миграционной службе инф-ю, сколько раз он пересекал границу за последние 5 лет для доказательства в суде его неприсутствия в стране? Или это сам суд только делает?
И, главное, если суд откажет (дядя-пенсионер 69 лет), то смогу ли я повторно подать иск, или вопрос уже будет решен окончательно на несколько лет вперед? Я просто читала, что повторно нельзя вроде бы подавать подобный иск, поэтому страшно начинать.
Спасибо!

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вашего дяди утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта без его согласия и личного участия.

Если Ваш дядя фактически не проживает, то суд должен удовлетворит иск и возраст дяди тут не будет играть никакого значения. Главное, чтобы он фактически не проживал и Вы неченили ему препятствий в проживании.

Если Вам нужно подготовить иск, то обращайтесь, контакты на сайте и мы обсудим условия нашего сотрудничества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Повторно иск по тем же основаниям и тому же предмету подать вы не сможете.

Возраст для с нятия с рег учёта не играет роли, акцент нужно делать на других обстоятельствах.

Если заниматься самодеятельностью без участия юриста есть вероятность отказа в удовлетворении исковых требований. Исковое заявление должно быть содержать обстоятельства, доводы, доказательства, на которые вы ссылаетесь, правовые обоснования по нормам материального и процессуального права.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь. Услуги платные.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нужно не выселять, а признавать утратившим право пользования жилым помещением. При имеющейся доказательной базе подавать иск необходимо. А в ходе судебного заседания заявлять ряд ходатайств, чтобы окончательно выиграть дело и снять дядю с регистрационного учёта

Ким Галина

Вы уже неоднократно обращаетесь с этим делом, до сих пор не можете решиться на шаги, направленные на снятие с рег учета.

Просить никого не нужно, а воспользоваться правом судебной защиты, подав соответствующий иск в суд. Ту, информацию, которую вы хотите запросить в ФМС вам не дадут. Все дополнительные доказательства, подтверждающие ваши доводы получаются процессуально.

Понадобится работа по делу, звоните. работаю платно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зачем это переписка, с ней только мороки у нотариуса зверять, просто запросы в УФМС, когда и на сколько приезжал дядя, этого достаточно, что бы подтвердить его не проживание на территории РФ.

Ходатайство что бы суд запросил эти данные, а что бы дядя не хамил, взыскать с него часть соимости коммунальных услуг и конечно же судебные расходы.

Ватолин Александр Иванович

Вам необходимо правильно сформулировать исковые требования. Это иск не о выселении, а об аннулировании регистрации по месту жительства. Нужна будет помощь обращайтесь. Услуги платные.
Может ли жена отсудить часть квартиры при продаже?

6 ответов

Здравствуйте. В исковом заявлении о расторжении брака, жена своей рукой написала, что спора о разделе нажитого совместно имущества - нет. Квартира покупалась и оформлялась на меня в браке. Квартира оформлена на меня на 100%(полностью, без долей), в квартире прописан я один. Может ли она отсудить у меня что-то, при продаже квартиры? Страховой агент переживает, а жена начала из-за этого манипулировать. После расторжения брака прошло 10 лет.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый день.

1. Данная фраза в иске о расторжении брака не лишает права на раздел имущества.

2. В вашем случае надо разбирать вопрос о том когда жена перестала пользоваться квартирой, для определения момента нарушения её права на раздел имущества.

По обшему правилу действует 3 летний срок исковой давности. Но начинает он течь с даты нарушения права на брачное имущество. К примеру, когда она съехала с квартиры, перестала оплачивать коммуналку и тд.

Анапиева Анастасия Сергеевна

Здравствуйте, нет не может. Срок давности для предъявления требований составляет три года с даты подачи заявления о разводе в котором указано, что спора об имуществе нет.
(ст. 200 ГК РФ; п. 7 ст. 38 СК РФ)

Мерзликин Алексей Борисович

К требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применятся трехлетний срок исковой давности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пол квартиры/ стоимости, срок давности 3 года с момента продажи квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Брак расторгнут в 2012, б.жена не проживает в квартире с 2013г. Шансов у нее отсудить нет никаких. А чем и как она вам препятствует?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск о расторжении брака с указанием об отстутствие споров по имуществу никак не влияет на её право обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества с ходатайством о восстановлении срока с обоснованиями. Не важно на кого было оформлено имущество в право собственности, оно считается совместно нажитым.

Вопрос спорный в части наличия или отсутствия судебных перспектив, смотря как она будет доказывать, обобсновывать свои требования в суде по разделу имущества. Многое зависит от грамотности юриста, адвоката и, естественно, от цены услуг.

При наличие спора нотариус не является гарантом чистоты сделки. Сделки, удостоверенные нотариусом, тоже оспариваются наравне со сделками, зарегистрированными в Росреестре без участия нотариуса. Ваш агент должен это знать раз взялся за решения юридических задач, сделки - юридические темы, а не агентов. Проблемы при продаже и впоследствии могут возникнуть не только связанные с притязаниями на долю в имуществе супругой.
Как приватизировать и продать свою долю

7 ответов

Здравствуйте, в квартире прописано пять человек, двое из них дети до 14, совсенник прописан в другом жилье, как мне приватизировать свою долю квартиры, чтобы в дальнейшем ее продать?
Или какие есть ещё варианты, чтобы получить за свою долю деньги? Добровольно разменивать не хотят квартиру

Байдак Зоя Михайловна

Приватизация и наличие собственников это не совместимо.

Нужно точно знать квартира в собственности или нет.

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Приватизация возможна только по согласию ВСЕХ нанимателей. И не совсем понятно, о каком собственнике идет речь. Если квартира уже в собственности, укажите больше вводных данных, чтобы вам можно было помочь решить вопрос с вашей долей.

Камынин Илья Юрьевич

сначала участвовать в приватизации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так собственник всё же есть, если пишите, что собственник прописан в другом жилье? Сначала нужно выяснить по правообладателям, затем уже по фактическим обстоятельствам и на основании закона, его применения, выстраивать варианты.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Если у объекта недвижимости, в данном случае жилья, имеется собственник, физическое лицо, а из вашего вопроса именно это и следует, о приватизации не может идти и речи. Приватизации подлежит только государственное или муниципальное имущество, приватизировать (равнозначно отнять) имущества физического лица законом запрещено. Ну за исключением применения порядка приобретательной давности.

Носиков Андрей Александрович

сперва приватизация, после продажа доли

Золдак Сергей Анатольевич

Прописка в чужой собственности вам не дает право на долю собственности. Если собственник не захочет выделить вам долю, то никак