Квартира?

Если квартира куплена в ипотеку до брака и доли были определены договором, то она считается личной собственностью каждого из вас. Если один из супругов умирает, его доля, то есть 50%, входит в наследство. Она распределяется между наследниками первой очереди по закону. Автоматически пережившему супругу эта доля не переходит.

Если бы квартира была совместно нажитым имуществом, переживший супруг сначала получил бы свою половину. А здесь супружеская доля не выделяется. Второй супруг сохраняет только свои 50%. Ипотечный долг тоже переходит к наследникам. Каждый отвечает по долгу в пределах своей доли.

К наследникам переходит только доля умершего супруга. Переживший супруг сохраняет свою половину. Он не наследует долю умершего, если не является наследником по закону или завещанию. Например, если есть завещание на другого человека.

У вас есть дети? Составлено ли завещание? От этого зависит, кто именно войдет в круг наследников.

Здравствуйте!

Поскольку квартира была приобретена до заключения брака в долях, то у каждого из Вас так и остается по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Режим общей совместной собственности супругов на эту квартиру не возникает (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).

В случае смерти кого-то из Вас, в состав наследственного имущества будет входить 1/2 доля в праве собственности на квартиру.

При этом второй супруг будет являться наследником первой очереди (при отсутствии завещания). Но если помимо супруга на тот момент будут и другие наследники первой очереди (родители умершего супруга и дети), то они наряду с пережившим супругом также будут наследовать эту 1/2 долю (ст. 1142 ГК РФ).

Здравствуйте.

У каждого из вас уже оформлено по ½ доли в собственности, и эти доли — личное имущество каждого (приобретены до брака). При смерти одного из супругов его ½ доля входит в наследственную массу.

В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет делиться:

- При наличии завещания — согласно завещанию.

- Без завещания — по закону, между наследниками первой очереди: переживший супруг, дети и родители умершего в равных долях.

Доля каждого из супругов при этом не меняется — принадлежащая вам половина до брака остаётся за вами.

Невыплаченный ипотечный долг, если он есть по доле умершего супруга также переходит к наследникам вместе с долей.

Если нет завещания — действует законное наследование (ст. 1142 ГК РФ).

Каждый из вас владеет 1/2 квартиры — это ваша личная собственность (приобретена до брака). Доля умершего делится между наследниками первой очереди в равных частях: супруг, дети и родители умершего.

Пример: умирает муж. Его 1/2 делится между вами, его детьми и его родителями (если живы). Ваша 1/2 остаётся вашей и наследованию не подлежит — вы её уже собственница.

Если из наследников только вы — вся квартира ваша. Если есть дети или родители мужа — его доля делится между всеми поровну.

Поскольку квартира изначально оформлена по 1/2 доле на каждого, вступление в брак не превращает эти доли в совместную собственность. При смерти одного супруга его 1/2 доля войдет в наследство, а второй супруг сохранит свою 1/2 и унаследует часть доли умершего. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ). Например, если детей и родителей нет, переживший супруг получит всю квартиру. Если есть дети, 1/2 умершего делится между супругом, детьми и родителями поровну.

Здравствуйте. В случае смерти одного из супругов его доля в квартире (50%) будет наследоваться наследниками первой очереди по закону (статья 1142 ГК РФ), если завещание не было составлено. Поскольку квартира приобретена до брака и оформлена в долевую собственность, режим совместной собственности супругов (статья 34 СК РФ) на нее не распространяется. Соответственно, переживший супруг не имеет права на автоматическое получение половины доли умершего («супружеской доли»).

Здравствуйте. При смерти одного из вас его 1/2 доля войдёт в наследство. Второй супруг сохранит свою половину и сможет унаследовать часть доли умершего наравне с его детьми и родителями. Точные доли зависят от того, кто ещё окажется наследником и есть ли завещание. Ипотечный долг при этом не исчезает; проверьте условия кредита и страховки.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 Ст. 1142 ГК РФ).