Деление квартиры?

Суть ситуации и правовая оценка
Квартира, полученная вашей матерью от государства как многодетной семьёй, вероятнее всего, оформлена на неё (или на неё и детей), но для точного вывода нужно знать, на кого именно оформлено право собственности. После смерти матери её имущество (в том числе квартира) делится между наследниками по закону, если не было завещания.

Применимые нормы
Главы 61–64 Гражданского кодекса РФ регулируют наследование по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ, первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители умершего. Если отчим состоял с вашей матерью в зарегистрированном браке на момент её смерти — он наследник первой очереди наряду с детьми.

Риски, сроки, важные нюансы
— Если квартира была оформлена только на мать, то после её смерти доли в квартире должны были перейти наследникам (детям и супругу) в равных долях.
— Если кто-то из наследников не вступил в наследство в течение 6 месяцев после смерти, его право на долю могло быть утрачено, если не было восстановления срока через суд.
— Если квартира была оформлена на нескольких лиц (например, мать и дети), то наследуется только доля матери.
— Если отчим не проживал с матерью, это не лишает его наследственных прав, если брак был зарегистрирован.
— Если квартира была предоставлена по договору социального найма и не приватизирована, наследованию подлежит право пользования, а не собственность, с особыми условиями.

Что делать пошагово
1. Уточните, на кого оформлено право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).
2. Проверьте, кто вступил в наследство после смерти матери (свидетельства о праве на наследство, выписка из ЕГРН).
3. Если наследство не оформлялось — возможно, потребуется восстановление срока для принятия наследства через суд.
4. Если отчим скончался, его доля (если она у него есть) переходит его наследникам (например, его детям).
5. Для оформления права собственности или раздела квартиры — обратитесь к нотариусу или в суд.

Что нужно уточнить
— На кого оформлена квартира (мать, мать и дети, только дети и т.д.).
— Был ли зарегистрирован брак между матерью и отчимом на момент её смерти.
— Кто фактически вступил в наследство (есть ли оформленные свидетельства).
— Приватизирована ли квартира или находится в соцнайме.

Для точной оценки вашей ситуации и выработки оптимальной стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами на квартиру и свидетельством о смерти.